2024版帶智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)的帶閣樓住宅買賣合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)的帶閣樓住宅買賣合同書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2買賣雙方1.3住宅描述1.4智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3聯(lián)系方式3.住宅信息3.1住宅位置3.2住宅面積3.3住宅結(jié)構(gòu)3.4住宅配套設(shè)施4.智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)信息4.1系統(tǒng)功能4.2系統(tǒng)配置4.3系統(tǒng)安裝4.4系統(tǒng)維護(hù)5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4逾期付款處理6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬證明7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.3過(guò)戶手續(xù)7.4過(guò)戶費(fèi)用8.住宅瑕疵與責(zé)任8.1瑕疵定義8.2瑕疵處理8.3責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)“買賣雙方”指本合同的買方和賣方；“住宅”指本合同中買賣的帶閣樓住宅；“智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)”指住宅內(nèi)配備的智能化儲(chǔ)藏設(shè)備系統(tǒng)；“買賣價(jià)格”指買方購(gòu)買住宅所支付的總金額；“交付”指賣方將住宅及智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)交付給買方；“驗(yàn)收”指買方對(duì)住宅及智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)；“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2買賣雙方買方：[買方全稱]賣方：[賣方全稱]1.3住宅描述住宅位于[住宅地址]，建筑面積為[住宅面積]，結(jié)構(gòu)為[住宅結(jié)構(gòu)]，配套設(shè)施包括[配套設(shè)施列表]。1.4智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)包括[系統(tǒng)功能描述]，配置有[系統(tǒng)配置列表]，由[系統(tǒng)供應(yīng)商]提供。第二條買賣雙方信息2.1買方信息[買方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[買方負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買方電子郵箱]。2.2賣方信息[賣方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[賣方負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[賣方電子郵箱]。2.3聯(lián)系方式第三條住宅信息3.1住宅位置[住宅地址]，具體位置以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。3.2住宅面積[住宅面積]，包括但不限于建筑面積、使用面積等。3.3住宅結(jié)構(gòu)[住宅結(jié)構(gòu)描述]，包括但不限于樓層、戶型、朝向等。3.4住宅配套設(shè)施[配套設(shè)施列表]，包括但不限于供水、供電、供暖、燃?xì)狻㈦娞?、停車位等。第四條智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)信息4.1系統(tǒng)功能[系統(tǒng)功能描述]，包括但不限于自動(dòng)溫濕度控制、物品分類存儲(chǔ)、智能提醒等。4.2系統(tǒng)配置[系統(tǒng)配置列表]，包括但不限于設(shè)備型號(hào)、品牌、容量等。4.3系統(tǒng)安裝賣方負(fù)責(zé)在[安裝完成時(shí)間]前完成智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)的安裝。4.4系統(tǒng)維護(hù)賣方提供[系統(tǒng)維護(hù)期限]內(nèi)的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。第五條買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格住宅及智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)的總價(jià)格為[買賣價(jià)格]元。5.2支付方式[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]，支付總額的[比例]；[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]，支付總額的[比例]；[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3]，支付總額的[比例]。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)描述]，如：合同簽訂后10日內(nèi)支付定金[金額]，剩余款項(xiàng)在交付前支付完畢。5.4逾期付款處理如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的[逾期付款利率]作為違約金。第六條交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在[交付完成時(shí)間]前將住宅及智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)交付給買方。6.2交付條件房屋結(jié)構(gòu)安全；設(shè)施設(shè)備齊全；無(wú)重大瑕疵；符合合同約定。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在收到交付通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)住宅及智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收程序查看房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備；檢查智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)功能；確認(rèn)無(wú)重大瑕疵；簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬證明賣方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件。7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.3過(guò)戶手續(xù)買方應(yīng)在收到交付通知后[過(guò)戶期限]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.4過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。第八條住宅瑕疵與責(zé)任8.1瑕疵定義“瑕疵”指住宅或智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)在交付時(shí)存在的缺陷、損壞或不符合合同約定的情形。8.2瑕疵處理8.2.1如買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)瑕疵，應(yīng)立即通知賣方，并提供詳細(xì)情況。8.2.2賣方應(yīng)在接到通知后[瑕疵處理期限]內(nèi)對(duì)瑕疵進(jìn)行修復(fù)或更換。8.2.3如瑕疵無(wú)法修復(fù)或更換，賣方應(yīng)退還買方相應(yīng)的款項(xiàng)。8.3責(zé)任承擔(dān)8.3.1賣方對(duì)住宅及智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)在交付前存在的瑕疵承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2買方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，賣方不承擔(dān)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形賣方未按合同約定交付住宅及智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)；買方未按合同約定支付款項(xiàng)；一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]。9.2.2如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。9.3違約金計(jì)算違約金=應(yīng)付款項(xiàng)（或未交付部分）×[違約金比例]。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第十一條合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)和交付的物品。11.3.3解除合同不影響雙方根據(jù)合同已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件住宅及智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)交付完成；合同解除；合同約定的其他終止條件。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；直接交付。13.2送達(dá)地址買方：[買方地址]；賣方：[賣方地址]。13.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)通知后，應(yīng)保留送達(dá)憑證，以證明已送達(dá)。第十四條其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.2合同附件房產(chǎn)證復(fù)印件；住宅及智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)資料；雙方簽訂的其他協(xié)議。14.3合同變更與解除本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方之外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任不因本合同的簽訂而免除買賣雙方根據(jù)合同約定的直接責(zé)任。16.第三方介入的同意16.1介入同意任何第三方介入合同履行，必須事先得到買賣雙方的書面同意。16.2介入程序第三方介入合同的程序如下：第三方向買賣雙方提交書面介入申請(qǐng)；買賣雙方在[介入申請(qǐng)審查期限]內(nèi)審查并決定是否同意第三方介入；如同意，買賣雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；如不同意，第三方不得介入合同履行。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍提供信息咨詢服務(wù)；進(jìn)行房屋評(píng)估；監(jiān)督工程進(jìn)度；協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。17.2第三方行為規(guī)范第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其行為符合合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、難度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。18.2責(zé)任限額條款第三方的責(zé)任限額；第三方責(zé)任的賠償范圍；第三方責(zé)任的賠償方式；第三方責(zé)任的賠償期限。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分買賣雙方、第三方及其他相關(guān)方應(yīng)根據(jù)各自的角色和職責(zé)，明確劃分工作范圍和責(zé)任界限。19.2責(zé)任歸屬買賣雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)合同約定的直接責(zé)任；第三方根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，承擔(dān)相應(yīng)的間接責(zé)任；若第三方違反其職責(zé)，造成買賣雙方或其他相關(guān)方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方變更20.1變更程序如需變更第三方，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知其他相關(guān)方。20.2變更協(xié)議變更第三方時(shí)，買賣雙方與第三方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確新的職責(zé)和責(zé)任。21.第三方退出21.1退出條件第三方履行完畢其職責(zé)；合同解除或終止；第三方自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2退出程序第三方退出合同履行時(shí)，應(yīng)提前[退出通知期限]通知買賣雙方和其他相關(guān)方，并協(xié)助完成工作交接。22.第三方責(zé)任追究22.1追究程序若第三方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方可追究其法律責(zé)任。22.2追究方式追究第三方責(zé)任的方式包括但不限于：要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；請(qǐng)求相關(guān)行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)介入；要求第三方賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于證明賣方對(duì)房屋的合法權(quán)益。2.住宅及智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)資料要求：提供住宅及智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)等資料。說(shuō)明：用于買方了解住宅及智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)的具體信息。3.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方的有效身份證件的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明買賣雙方的合法身份。4.買賣雙方簽署的合同要求：提供買賣雙方簽署的合同原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的合同復(fù)印件。說(shuō)明：作為合同履行的法律依據(jù)。5.付款憑證要求：提供買方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：用于證明買方已履行付款義務(wù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供買方驗(yàn)收住宅及智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)的報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：用于證明住宅及智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)符合合同約定。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)文件，如過(guò)戶申請(qǐng)書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供買賣雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按合同約定交付住宅及智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并賠償買方因延遲交付而遭受的損失。賣方提供虛假房產(chǎn)證或隱瞞房屋瑕疵：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還買方已支付的款項(xiàng)，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按合同約定支付款項(xiàng)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，并賠償賣方因延遲收款而遭受的損失。買方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或使用方式：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀，并賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買賣雙方支付違約金，并賠償因未履行職責(zé)而造成的損失。第三方提供虛假信息或造成買賣雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買賣雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將住宅及智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)交付給買方，但實(shí)際交付日期比約定日期晚了一個(gè)月。賣方應(yīng)支付買方一個(gè)月的違約金，并賠償買方因延遲交付而遭受的租金損失。買方未在合同約定的付款日期內(nèi)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致賣方遭受利息損失。買方應(yīng)支付賣方相應(yīng)的違約金，并賠償因延遲付款而造成的利息損失。全文完。2024版帶智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)的帶閣樓住宅買賣合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.住宅基本信息2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅設(shè)施2.5住宅權(quán)屬證明3.智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)組成3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.住宅配套設(shè)施及附屬物7.1配套設(shè)施7.2附屬物7.3配套設(shè)施及附屬物的產(chǎn)權(quán)歸屬8.住宅質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3質(zhì)量保證金的退還9.住宅維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用10.住宅使用及禁止事項(xiàng)10.1使用范圍10.2使用限制10.3禁止事項(xiàng)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止合同后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效時(shí)間14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.2買受人信息買受人名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.3代理人信息（如有）代理人名稱：___________代理人職務(wù)：___________聯(lián)系方式：___________第二條住宅基本信息2.1住宅位置住宅地址：___________所在區(qū)域：___________2.2住宅面積住宅總面積：___________平方米其中：建筑面積：___________平方米土地使用權(quán)面積：___________平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)：___________2.4住宅設(shè)施住宅設(shè)施清單：___________2.5住宅權(quán)屬證明住宅權(quán)屬證明文件編號(hào)：___________第三條智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)組成智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)包括：___________3.2系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能描述：___________3.3系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收安裝時(shí)間：___________驗(yàn)收時(shí)間：___________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________第四條買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格買賣價(jià)格總額：___________元人民幣4.2付款方式付款方式：___________4.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：___________尾款支付時(shí)間：___________4.4逾期付款責(zé)任逾期付款違約金：___________第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：___________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：___________5.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格處理方式：___________第六條住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：___________6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：___________6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成時(shí)間：___________第七條住宅配套設(shè)施及附屬物7.1配套設(shè)施配套設(shè)施清單：___________7.2附屬物附屬物清單：___________7.3配套設(shè)施及附屬物的產(chǎn)權(quán)歸屬配套設(shè)施及附屬物的產(chǎn)權(quán)歸屬：___________第八條住宅質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：自交付之日起___________年8.2質(zhì)量保證責(zé)任出賣人保證住宅在質(zhì)量保證期內(nèi)，符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致住宅損壞，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3質(zhì)量保證金的退還質(zhì)量保證金在質(zhì)量保證期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，買受人可向出賣人提出退還請(qǐng)求，出賣人應(yīng)在收到請(qǐng)求后___________日內(nèi)退還。第九條住宅維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任住宅在質(zhì)量保證期內(nèi)的維修責(zé)任由出賣人承擔(dān)；質(zhì)量保證期外的維修責(zé)任由買受人自行承擔(dān)或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。9.2保養(yǎng)責(zé)任買受人應(yīng)按照住宅使用說(shuō)明書的要求進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保住宅設(shè)施的正常使用。9.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用質(zhì)量保證期內(nèi)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)；質(zhì)量保證期外的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第十條住宅使用及禁止事項(xiàng)10.1使用范圍買受人取得住宅后，有權(quán)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定使用住宅。10.2使用限制買受人不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)、用途和外觀；不得占用共用部位和設(shè)施；不得損害他人合法權(quán)益。10.3禁止事項(xiàng)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、交付的物品等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同附件本合同附件包括：___________第十四條合同生效及附件14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。合同及其附件由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍等。15.2范圍1.提供合同履行過(guò)程中的專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；2.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；3.按照合同約定，履行特定的合同義務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。16.2同意與選擇對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起___________日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同約定確定。具體責(zé)任限額如下：1.中介機(jī)構(gòu)：___________元人民幣；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：___________元人民幣；3.監(jiān)理單位：___________元人民幣；4.設(shè)計(jì)單位：___________元人民幣；5.施工隊(duì)伍：___________元人民幣。17.2超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行甲方委托任務(wù)時(shí)，如因第三方原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲方原因造成損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行乙方委托任務(wù)時(shí)，如因第三方原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因造成損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行合同約定的共同任務(wù)時(shí)，如因第三方原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲乙雙方共同原因造成損失，由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。第十九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方協(xié)議承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方服務(wù)不合格，經(jīng)整改仍無(wú)法達(dá)到合同要求；3.第三方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；20.2終止程序終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：買賣雙方的身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法有效的身份證明文件。說(shuō)明：用于證明買賣雙方的主體資格和合同簽訂人的身份。2.附件二：住宅權(quán)屬證明文件要求：提供住宅的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：用于證明住宅的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。3.附件三：智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)介紹及安裝說(shuō)明要求：提供智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)、功能介紹、安裝流程及注意事項(xiàng)。說(shuō)明：用于明確智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)的使用方法和注意事項(xiàng)。4.附件四：住宅配套設(shè)施及附屬物清單要求：詳細(xì)列出住宅配套設(shè)施及附屬物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：用于明確住宅配套設(shè)施及附屬物的種類和數(shù)量。5.附件五：住宅質(zhì)量保證書要求：提供住宅質(zhì)量保證書，明確質(zhì)量保證期限、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：用于保障買受人合法權(quán)益，確保住宅質(zhì)量。6.附件六：維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議要求：明確維修及保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范維修及保養(yǎng)服務(wù)，保障住宅的正常使用。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，買受人應(yīng)按期支付購(gòu)房款。逾期支付超過(guò)___________日的，買受人應(yīng)支付___________%的違約金。示例說(shuō)明：若買受人逾期支付購(gòu)房款超過(guò)30日，則應(yīng)支付合同總價(jià)款的2%作為違約金。2.違約行為：出賣人未按時(shí)交付住宅責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出賣人應(yīng)按期交付住宅。逾期交付超過(guò)___________日的，出賣人應(yīng)支付___________%的違約金。示例說(shuō)明：若出賣人逾期交付住宅超過(guò)60日，則應(yīng)支付合同總價(jià)款的2%作為違約金。3.違約行為：出賣人提供的住宅質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出賣人保證住宅質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和合同約定。如因質(zhì)量不合格導(dǎo)致?lián)p失，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：若因出賣人提供的住宅質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買受人損失，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)按約定履行服務(wù)。如未履行或服務(wù)質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版帶智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)的帶閣樓住宅買賣合同書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同相關(guān)法律法規(guī)2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3閣樓及智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)說(shuō)明3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式及時(shí)間6.房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用7.智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)相關(guān)7.1系統(tǒng)功能及說(shuō)明7.2系統(tǒng)維護(hù)及保修8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)說(shuō)明書第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本買賣合同書。1.1.2“賣方”指將房屋出售的一方。1.1.3“買方”指購(gòu)買房屋的一方。1.1.4“房屋”指賣方出售的帶閣樓住宅。1.1.5“智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)”指房屋內(nèi)的儲(chǔ)藏空間配備的智能化管理系統(tǒng)。1.2合同相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.1.1房屋位于某市某區(qū)某街道某號(hào)。2.1.2房屋總面積為120平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋為框架結(jié)構(gòu)，帶閣樓。2.2.2房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳、陽(yáng)臺(tái)等。2.3閣樓及智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)說(shuō)明2.3.1閣樓面積為30平方米，空間設(shè)計(jì)合理，通風(fēng)良好。2.3.2智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)具備自動(dòng)溫濕度調(diào)節(jié)、自動(dòng)報(bào)警、節(jié)能環(huán)保等功能。3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方全稱為：X有限公司。3.1.2買方法定代表人：。3.1.3買方聯(lián)系電話：138xxxx5678。3.2賣方信息3.2.1賣方全稱為：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.2.2賣方法定代表人：。3.2.3賣方聯(lián)系電話：139xxxx5678。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方享有房屋所有權(quán)。4.1.2買方應(yīng)按合同約定支付房款。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方有權(quán)要求買方支付房款。4.2.2賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.1.1房屋買賣價(jià)格為人民幣200萬(wàn)元整。5.2支付方式及時(shí)間5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣10萬(wàn)元。5.2.2余款人民幣190萬(wàn)元應(yīng)在房屋交付前支付完畢。6.房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)歸買方所有。6.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.2.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。7.智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)相關(guān)7.1系統(tǒng)功能及說(shuō)明7.1.1智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)具備自動(dòng)溫濕度調(diào)節(jié)、自動(dòng)報(bào)警、節(jié)能環(huán)保等功能。7.1.2系統(tǒng)操作說(shuō)明由賣方提供。7.2系統(tǒng)維護(hù)及保修7.2.1系統(tǒng)維護(hù)由賣方負(fù)責(zé)，維護(hù)期限為合同簽訂之日起2年。7.2.2保修期內(nèi)，因系統(tǒng)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將房屋交付給買方。8.1.2房屋交付時(shí)間以賣方提供的交付通知為準(zhǔn)。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2.1買方應(yīng)在收到交付通知后3日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。8.2.3驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1若賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，金額為房?jī)r(jià)的1%。9.1.2若買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的1%。9.1.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違約金及賠償9.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。9.2.2若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)的交接事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：智能儲(chǔ)藏系統(tǒng)說(shuō)明書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行的公正性、透明度和效率。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂后協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及市場(chǎng)慣例確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，收集相關(guān)信息。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議及合同約定履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得為甲方利益損害乙方權(quán)益。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得為乙方利益損害甲方權(quán)益。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。18.3