2024版二手房買賣合同包含裝修預(yù)算及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同，包含裝修預(yù)算及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房屋信息1.4裝修預(yù)算信息2.房屋現(xiàn)狀描述2.1房屋基本情況2.2房屋裝修情況2.3房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.裝修預(yù)算及費(fèi)用4.1裝修預(yù)算明細(xì)4.2裝修費(fèi)用支付方式4.3裝修費(fèi)用變更及調(diào)整5.裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工期安排5.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修驗(yàn)收流程6.房屋交付及接收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋接收流程7.房屋權(quán)屬變更及登記7.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)7.2房屋登記手續(xù)7.3房屋權(quán)屬證書8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2裝修預(yù)算明細(xì)表13.3其他相關(guān)證明材料14.合同備案及法律效力14.1合同備案手續(xù)14.2合同備案機(jī)構(gòu)14.3合同法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.1.3買方住所：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.2.3賣方住所：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.3.3房屋建筑面積：________平方米1.3.4房屋用途：________1.3.5房屋裝修情況：________1.4裝修預(yù)算信息1.4.1裝修預(yù)算總額：________元1.4.2裝修預(yù)算明細(xì)：________1.4.3裝修預(yù)算執(zhí)行時(shí)間：________2.房屋現(xiàn)狀描述2.1房屋基本情況2.1.1房屋建筑結(jié)構(gòu)：________2.1.2房屋建成年代：________年2.1.3房屋樓層：________層2.1.4房屋朝向：________2.2房屋裝修情況2.2.1裝修風(fēng)格：________2.2.2裝修材料：________2.2.3裝修設(shè)施：________2.3房屋附屬設(shè)施2.3.1水電氣暖設(shè)施：________2.3.2電梯、空調(diào)等共用設(shè)施：________2.3.3室外環(huán)境：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：________元3.1.2裝修預(yù)算總價(jià)：________元3.2付款時(shí)間及方式3.2.1首付款支付時(shí)間：________3.2.2首付款支付方式：________3.2.3尾款支付時(shí)間：________3.2.4尾款支付方式：________3.3付款憑證3.3.1首付款支付憑證：________3.3.2尾款支付憑證：________4.裝修預(yù)算及費(fèi)用4.1裝修預(yù)算明細(xì)4.1.1水電改造：________元4.1.2涂飾工程：________元4.1.3木作工程：________元4.1.4防水工程：________元4.1.5櫥柜工程：________元4.1.6其他工程：________元4.2裝修費(fèi)用支付方式4.2.1首次支付：________元4.2.2進(jìn)度款支付：________元4.2.3尾款支付：________元4.3裝修費(fèi)用變更及調(diào)整4.3.1裝修費(fèi)用變更條件：________4.3.2裝修費(fèi)用調(diào)整流程：________5.裝修工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工期安排5.1.1裝修總工期：________天5.1.2各階段工期：________5.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1水電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.2.2涂飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.2.3木作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.2.4防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.2.5櫥柜驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.2.6其他驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.3裝修驗(yàn)收流程5.3.1裝修驗(yàn)收申請(qǐng)：________5.3.2裝修驗(yàn)收時(shí)間：________5.3.3裝修驗(yàn)收人員：________5.3.4裝修驗(yàn)收結(jié)果：________6.房屋交付及接收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付日期：________6.1.2房屋交付條件：________6.2房屋接收流程6.2.1買方接收房屋：________6.2.2賣方配合交接：________6.2.3房屋驗(yàn)收手續(xù)：________8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付________元違約金。8.1.2買方未按約定時(shí)間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付________元違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付________元違約金。8.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定，買方有權(quán)要求修復(fù)或退還房款及相應(yīng)違約金。8.3違約金及賠償8.3.1違約金最高限額為合同總價(jià)的________%。8.3.2除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后________日內(nèi)作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后________日內(nèi)，買方支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、裝修預(yù)算明細(xì)表等。11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1合同簽署地為________。12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期為________年________月________日。12.3合同簽署人12.3.1買方代表（簽字）：________12.3.2賣方代表（簽字）：________13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2裝修預(yù)算明細(xì)表13.3其他相關(guān)證明材料14.合同備案及法律效力14.1合同備案手續(xù)14.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。14.2合同備案機(jī)構(gòu)14.2.1合同備案機(jī)構(gòu)為________。14.3合同法律效力14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行而提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入方式15.2.1第三方的引入由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是合同簽訂前或合同簽訂后。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、監(jiān)理等。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為________元，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的書面協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的書面協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方采取措施糾正。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更19.1.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后修改協(xié)議。19.2第三方介入的解除19.2.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要解除第三方介入的協(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后解除協(xié)議。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇仲裁或訴訟方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰。2.裝修預(yù)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說(shuō)明：用于明確裝修預(yù)算及費(fèi)用支付。3.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：用于證明房屋現(xiàn)狀與合同描述的一致性。4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄裝修驗(yàn)收的時(shí)間、項(xiàng)目、結(jié)果等信息。說(shuō)明：用于證明裝修質(zhì)量符合合同約定。5.付款憑證要求：提供支付房款及裝修費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：用于證明已支付相關(guān)費(fèi)用。6.合同備案證明要求：提供合同備案證明文件。說(shuō)明：用于證明合同已備案，具有法律效力。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1買方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付每日________元違約金，累計(jì)違約金最高限額為合同總價(jià)的________%。示例：如合同總價(jià)為100萬(wàn)元，買方逾期支付10天，應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。1.2買方未按約定時(shí)間接收房屋責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付每日________元違約金，累計(jì)違約金最高限額為________元。示例：如合同總價(jià)為100萬(wàn)元，買方逾期接收10天，應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付每日________元違約金，累計(jì)違約金最高限額為________元。示例：如合同總價(jià)為100萬(wàn)元，賣方逾期交付10天，應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。2.2賣方提供的房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋或退還房款及相應(yīng)違約金。示例：如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：如第三方未按約定進(jìn)行裝修驗(yàn)收，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例：如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，甲乙雙方協(xié)商解決損失。全文完。2024版二手房買賣合同，包含裝修預(yù)算及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋產(chǎn)權(quán)及交易條件2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2交易稅費(fèi)承擔(dān)2.3交易資金支付方式3.裝修預(yù)算及材料要求3.1裝修預(yù)算總額3.2裝修材料品牌及規(guī)格3.3裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.交房條件及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.裝修質(zhì)量保證及維修責(zé)任5.1裝修質(zhì)量保證期限5.2裝修質(zhì)量問(wèn)題處理5.3維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1逾期交房或付款違約責(zé)任6.2違約賠償金計(jì)算方式6.3其他違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件清單9.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式及送達(dá)地址10.2合同變更及解除10.3合同終止及后續(xù)處理11.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)11.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力13.合同生效日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3買方聯(lián)系電話：___________1.1.4賣方名稱：___________1.1.5賣方地址：___________1.1.6賣方聯(lián)系電話：___________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：___________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________1.2.3房屋面積：___________1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：___________1.2.5房屋用途：___________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂時(shí)間：___________1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：___________2.房屋產(chǎn)權(quán)及交易條件2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.1.2房屋不存在抵押、查封等情況。2.2交易稅費(fèi)承擔(dān)2.2.1買方承擔(dān)本次交易中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2.3交易資金支付方式2.3.1買方在合同簽訂后____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。2.3.2買方在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的_____%。2.3.3買方在房屋交付后____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%。2.3.4買方在房屋交付后____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%。3.裝修預(yù)算及材料要求3.1裝修預(yù)算總額3.1.1裝修預(yù)算總額為人民幣_(tái)__________元。3.2裝修材料品牌及規(guī)格3.2.1裝修材料品牌及規(guī)格詳見附件《裝修材料清單》。3.3裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1裝修工程進(jìn)度安排詳見附件《裝修工程進(jìn)度表》。3.3.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。4.交房條件及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間4.1.1賣方應(yīng)于___________前將房屋交付給買方。4.2交房條件4.2.1房屋及附屬設(shè)施完整，符合合同約定的交房條件。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。4.3.2驗(yàn)收流程：買方在收房前通知賣方，賣方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)陪同買方進(jìn)行驗(yàn)收。5.裝修質(zhì)量保證及維修責(zé)任5.1裝修質(zhì)量保證期限5.1.1裝修質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起____個(gè)月。5.2裝修質(zhì)量問(wèn)題處理5.2.1買方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方。5.2.2賣方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。5.3維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.3.1維修責(zé)任由賣方承擔(dān)，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1逾期交房或付款違約責(zé)任6.1.1賣方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。6.1.2買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。6.2違約賠償金計(jì)算方式6.2.1違約賠償金按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)房屋總價(jià)款的_____%。6.3其他違約責(zé)任6.3.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月。8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽訂之日起生效。8.1.2買方按照合同約定支付定金后，合同生效。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件清單9.1.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.2附件二：裝修材料清單9.1.3附件三：裝修工程進(jìn)度表9.1.4附件四：裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力9.2.1雙方認(rèn)為必要時(shí)，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式及送達(dá)地址10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。10.1.2送達(dá)地址如下：買方：___________賣方：___________10.2合同變更及解除10.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同解除按照第八條約定執(zhí)行。10.3合同終止及后續(xù)處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、物品等事宜。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的手續(xù)。11.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)11.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助，以完成合同解除后的手續(xù)。11.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、物品等事宜。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的手續(xù)。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單12.1.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2附件二：裝修材料清單12.1.3附件三：裝修工程進(jìn)度表12.1.4附件四：裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力12.2.1雙方認(rèn)為必要時(shí)，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效日期及地點(diǎn)13.1合同生效日期：___________13.2合同簽訂地點(diǎn)：___________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方是指在買賣雙方簽訂的《2024版二手房買賣合同》中，因提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)等而介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2.1提供房屋買賣信息的中介機(jī)構(gòu)；1.2.2提供房屋價(jià)值評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3提供資金監(jiān)管服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；1.2.4提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；1.2.5其他經(jīng)買賣雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)買賣合同總價(jià)款的_____%。2.2.2第三方的責(zé)任限額在合同簽訂前由第三方提供書面承諾。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的配合和資料。3.1.3第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中采取必要的措施，以保障買賣雙方的合法權(quán)益。3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與買賣雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)買賣雙方的任何違約責(zé)任。4.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1中介服務(wù)5.1.1買賣雙方同意由___________提供中介服務(wù)。5.1.2中介服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)款的_____%，由買方承擔(dān)。5.2評(píng)估服務(wù)5.2.1買賣雙方同意由___________提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)。5.2.2評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元，由買方承擔(dān)。5.3資金監(jiān)管服務(wù)5.3.1買賣雙方同意由___________提供資金監(jiān)管服務(wù)。5.3.2資金監(jiān)管費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元，由買方承擔(dān)。5.4擔(dān)保服務(wù)5.4.1買賣雙方同意由___________提供擔(dān)保服務(wù)。5.4.2擔(dān)保費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元，由買方承擔(dān)。6.第三方介入后的合同變更6.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式按照本合同第七條約定執(zhí)行。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照本合同第七條約定執(zhí)行。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，買賣雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入后的合同解除程序按照本合同第八條約定執(zhí)行。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止程序按照本合同第八條約定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)10.1第三方介入后的合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)按照本合同第十一條約定執(zhí)行。11.第三方介入后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1第三方介入后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議按照本合同第九條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.裝修材料清單說(shuō)明：詳細(xì)列出裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，作為裝修預(yù)算及驗(yàn)收的依據(jù)。3.裝修工程進(jìn)度表說(shuō)明：明確裝修工程的各個(gè)階段及時(shí)間安排，確保裝修工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：詳細(xì)列出裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、功能等方面。5.裝修預(yù)算明細(xì)表說(shuō)明：詳細(xì)列出裝修預(yù)算的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。6.交易稅費(fèi)明細(xì)表說(shuō)明：詳細(xì)列出交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。7.買賣雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：提供買賣雙方的身份證復(fù)印件，以證明買賣雙方的身份真實(shí)有效。8.買賣雙方簽字確認(rèn)的交房清單說(shuō)明：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的物品清單，包括家具、家電、裝飾品等。9.買賣雙方簽字確認(rèn)的維修清單說(shuō)明：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的維修項(xiàng)目，包括水電、門窗、墻面等。10.買賣雙方簽字確認(rèn)的違約金支付證明說(shuō)明：提供違約金支付證明，以證明違約方已按照合同約定支付違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期交房或付款說(shuō)明：賣方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。示例：賣方逾期交房3天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題說(shuō)明：裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，否則應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。示例：裝修工程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元。3.違反合同約定說(shuō)明：雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。示例：買方在未取得賣方同意的情況下，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決未達(dá)成一致說(shuō)明：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未達(dá)成一致意見，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方拒絕協(xié)商，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣合同，包含裝修預(yù)算及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.裝修情況及預(yù)算3.1裝修風(fēng)格3.2裝修項(xiàng)目清單3.3裝修預(yù)算金額3.4裝修資金支付方式4.裝修工期及驗(yàn)收4.1裝修工期4.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修驗(yàn)收流程5.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)成交價(jià)格5.2房產(chǎn)價(jià)格支付方式5.3首付款支付時(shí)間及金額5.4尾款支付時(shí)間及金額6.款項(xiàng)交付與退還6.1款項(xiàng)交付方式6.2款項(xiàng)退還條件及流程7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程8.違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3聯(lián)系電話：_________________1.1.4住所地址：_________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3聯(lián)系電話：_________________1.2.4住所地址：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.3房產(chǎn)面積：_________________平方米2.4房產(chǎn)用途：_________________3.裝修情況及預(yù)算3.1裝修風(fēng)格：_________________3.2裝修項(xiàng)目清單：3.2.1水電改造：_________________3.2.2墻面處理：_________________3.2.3地面處理：_________________3.2.4廚衛(wèi)設(shè)施：_________________3.2.5家具家電：_________________3.3裝修預(yù)算金額：人民幣_(tái)________________元整3.4裝修資金支付方式：3.4.1首次支付裝修資金：人民幣_(tái)________________元整，于裝修開始前支付。3.4.2裝修過(guò)程中支付：_________________3.4.3裝修完成后支付：_________________4.裝修工期及驗(yàn)收4.1裝修工期：自裝修開始之日起_________________日內(nèi)完成。4.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2裝修材料符合合同約定及質(zhì)量要求。4.2.3裝修施工符合設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范。4.3裝修驗(yàn)收流程：4.3.1裝修方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。4.3.2買受方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。4.3.3驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣_(tái)________________元整。5.2房產(chǎn)價(jià)格支付方式：5.2.1首付款支付：人民幣_(tái)________________元整，于合同簽訂后_________________日內(nèi)支付。5.2.2尾款支付：人民幣_(tái)________________元整，于裝修驗(yàn)收合格后_________________日內(nèi)支付。6.款項(xiàng)交付與退還6.1款項(xiàng)交付方式：6.1.1銀行轉(zhuǎn)賬：_________________6.1.2現(xiàn)金支付：_________________6.2款項(xiàng)退還條件及流程：6.2.1任何一方違約，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)。6.2.2退還款項(xiàng)的支付方式同款項(xiàng)交付方式。8.違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房產(chǎn)成交價(jià)萬(wàn)分之一的違約金。8.1.2出售方提供的房產(chǎn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受方有權(quán)要求修復(fù)或解除合同，并要求出售方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.1.3出售方未按約定履行裝修義務(wù)，買受方有權(quán)要求賠償裝修費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付房產(chǎn)成交價(jià)萬(wàn)分之一的違約金。8.2.3買受方拒絕接受房產(chǎn)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)交接清單、裝修圖紙、付款憑證等。11.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：_________________12.2合同簽署地點(diǎn)：_________________12.3合同簽署人：出售方代表簽名：_________________買受方代表簽名：_________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_________________份，雙方各執(zhí)_________________份。13.2合同保管責(zé)任：本合同正本由出售方保管，副本由雙方各自保管。14.合同生效日期14.1合同生效日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障交易的順利進(jìn)行，提高交易效率，確保交易安全。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。15.2.1.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3第三方的義務(wù)：15.2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。15.2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明文件，以便第三方履行職責(zé)。