2024版二樓商鋪?zhàn)赓U附帶廣告位共享合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二樓商鋪?zhàn)赓U附帶廣告位共享合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3出租商鋪及廣告位信息2.租賃期限及起止時(shí)間2.1租賃期限2.2租賃起止時(shí)間3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.租金調(diào)整及支付4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還6.租賃商鋪及廣告位使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.廣告位共享及收益分配7.1共享方式7.2收益分配7.3廣告位使用規(guī)范8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪及廣告位使用協(xié)議12.2附件二：廣告位共享協(xié)議13.其他約定13.1通知方式13.2合同修改13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方1.2.1承租方名稱：[承租方全稱]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3出租商鋪及廣告位信息1.3.1商鋪地址：[商鋪詳細(xì)地址]1.3.2商鋪面積：[商鋪面積]1.3.3廣告位位置：[廣告位具體位置]1.3.4廣告位面積：[廣告位面積]2.租賃期限及起止時(shí)間2.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。2.2租賃起止時(shí)間：[具體起止時(shí)間]3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，每年總額為人民幣[每年租金總額]元。3.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租金調(diào)整及支付4.1調(diào)整條件：在租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金政策，租金將按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按政府規(guī)定執(zhí)行。4.3調(diào)整通知：出租方將在調(diào)整前[通知期限]內(nèi)向承租方發(fā)出書面通知。5.租金押金5.1押金金額：租賃期間，承租方需支付押金人民幣[押金金額]元。5.2押金退還：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如無違約行為，出租方將退還押金。6.租賃商鋪及廣告位使用6.1使用范圍：承租方僅限在商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營活動。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。6.3違約責(zé)任：如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.廣告位共享及收益分配7.1共享方式：廣告位由出租方統(tǒng)一管理，共享給符合要求的承租方。7.2收益分配：廣告位收入按照[具體分配比例]分配給承租方。7.3廣告位使用規(guī)范：承租方需遵守廣告位使用規(guī)范，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[逾期滯納金比例]%作為滯納金。8.1.2若承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.1.3若承租方提前終止合同，未提前[提前通知期限]通知出租方的，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)提供符合約定的商鋪及廣告位，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于未提供時(shí)間租金的違約金。8.2.2若出租方違反合同規(guī)定，擅自進(jìn)入承租方經(jīng)營場所，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體期限]，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理租賃事宜。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：[具體生效日期]11.3終止條件：租賃期滿或根據(jù)本合同約定的其他終止條件，合同自然終止。12.合同附件12.1附件一：商鋪及廣告位使用協(xié)議12.2附件二：廣告位共享協(xié)議12.3附件三：租金支付憑證13.其他約定13.1通知方式：雙方通訊地址、電話等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。13.2合同修改：本合同的修改需雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：[具體簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]14.3簽署方代表：[出租方代表簽字][承租方代表簽字]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的，是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同各方權(quán)益。2.第三方介入的程序2.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因及所需第三方類型。2.2第三方介入前，需與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額，根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，并不得超過[具體金額]元。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不涉及合同主體變更。5.2第三方在履行協(xié)議過程中，對合同雙方的要求，應(yīng)予以尊重并積極配合。5.3第三方與合同雙方的權(quán)益劃分如下：5.3.1第三方對合同雙方的權(quán)益無任何直接或間接影響。5.3.2第三方不承擔(dān)合同雙方因履行合同而產(chǎn)生的任何直接或間接責(zé)任。5.3.3第三方對合同雙方履行合同過程中的爭議，不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。6.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得以第三方介入為由拒絕履行或單方面解除合同。6.3第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。6.4第三方介入期間，如發(fā)生合同雙方爭議，應(yīng)先由第三方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢或達(dá)到協(xié)議約定的終止條件時(shí)，合同雙方應(yīng)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)立即停止與第三方的合作關(guān)系。8.特別說明8.1本修正條款為合同雙方在第三方介入時(shí)需遵守的額外約定，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2合同雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)遵守本修正條款的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪及廣告位使用協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定商鋪及廣告位的使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。2.附件二：廣告位共享協(xié)議說明：明確廣告位共享的方式、收益分配比例、廣告位使用規(guī)范等。3.附件三：租金支付憑證說明：記錄租金支付的具體時(shí)間、金額、支付方式等信息。4.附件四：合同雙方身份證復(fù)印件說明：作為合同雙方身份證明的附件。5.附件五：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：作為合同雙方企業(yè)資質(zhì)證明的附件。6.附件六：第三方合作協(xié)議說明：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.附件七：租賃商鋪及廣告位現(xiàn)狀描述說明：記錄租賃商鋪及廣告位在租賃開始時(shí)的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。8.附件八：租賃商鋪及廣告位使用記錄說明：記錄租賃商鋪及廣告位使用過程中的重要事件、維修保養(yǎng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[逾期滯納金比例]%作為滯納金。示例說明：若每月租金為10,000元，逾期滯納金比例為1%，則逾期一日應(yīng)支付100元滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若擅自改變結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻面損壞，修復(fù)費(fèi)用為5,000元，則承租方需承擔(dān)此費(fèi)用。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供符合約定的商鋪及廣告位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于未提供時(shí)間租金的違約金。示例說明：若出租方未按時(shí)提