2024年咖啡廳經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年咖啡廳經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1經(jīng)營(yíng)方名稱及地址1.2租賃方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.經(jīng)營(yíng)范圍及方式2.1經(jīng)營(yíng)品種及類別2.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間及班次2.3服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地面積及用途3.2場(chǎng)地附屬設(shè)施3.3設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式及金額4.3租金支付方式及時(shí)間5.資金投入及回報(bào)5.1經(jīng)營(yíng)方資金投入5.2租賃方資金投入5.3資金回報(bào)方式及比例6.經(jīng)營(yíng)管理與監(jiān)督6.1經(jīng)營(yíng)方管理責(zé)任6.2租賃方管理責(zé)任6.3監(jiān)督檢查機(jī)制7.人員配置與培訓(xùn)7.1人員數(shù)量及配置7.2人員培訓(xùn)要求7.3人員工資及福利8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1推廣方式及內(nèi)容8.2宣傳費(fèi)用及承擔(dān)8.3營(yíng)銷活動(dòng)及效果評(píng)估9.物料采購(gòu)與管理9.1物料采購(gòu)渠道9.2物料質(zhì)量要求9.3物料庫(kù)存及管理10.財(cái)務(wù)管理與核算10.1財(cái)務(wù)核算方法10.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交10.3盈虧分配方式11.合同解除與終止11.1解除合同的條件11.2終止合同的處理11.3合同解除后的責(zé)任12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用與管轄14.3合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1經(jīng)營(yíng)方名稱：咖啡廳1.2經(jīng)營(yíng)方地址：市區(qū)路號(hào)1.3租賃方名稱：餐飲管理有限公司1.4租賃方地址：市區(qū)路號(hào)1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138xxxx56782.經(jīng)營(yíng)范圍及方式2.1經(jīng)營(yíng)品種：咖啡、茶飲、簡(jiǎn)餐、甜點(diǎn)等2.2經(jīng)營(yíng)類別：咖啡廳2.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日上午9:00至晚上22:002.4服務(wù)項(xiàng)目：提供咖啡、茶飲、簡(jiǎn)餐、甜點(diǎn)等消費(fèi)服務(wù)2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保服務(wù)質(zhì)量，提供舒適、衛(wèi)生的用餐環(huán)境3.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地面積：100平方米3.2場(chǎng)地用途：咖啡廳經(jīng)營(yíng)3.3場(chǎng)地附屬設(shè)施：空調(diào)、音響、照明、桌椅等3.4設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和保養(yǎng)4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：自2024年1月1日至2026年12月31日4.2租金計(jì)算方式：每月租金為人民幣10,000元4.3租金支付方式：每月前10個(gè)工作日支付當(dāng)月租金4.4租金支付時(shí)間：每月5日前5.資金投入及回報(bào)5.1經(jīng)營(yíng)方資金投入：人民幣50萬(wàn)元，用于購(gòu)買設(shè)備、裝修及初期運(yùn)營(yíng)5.2租賃方資金投入：人民幣20萬(wàn)元，用于支付租金及部分裝修費(fèi)用5.3資金回報(bào)方式：租賃期滿后，租賃方按投入資金的80%收回本金5.4資金回報(bào)比例：租賃方獲得的回報(bào)比例為投入資金的8%6.經(jīng)營(yíng)管理與監(jiān)督6.1經(jīng)營(yíng)方管理責(zé)任：負(fù)責(zé)咖啡廳的日常經(jīng)營(yíng)和管理6.2租賃方管理責(zé)任：監(jiān)督咖啡廳的經(jīng)營(yíng)情況，確保經(jīng)營(yíng)方遵守合同約定6.3監(jiān)督檢查機(jī)制：每月至少進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決7.人員配置與培訓(xùn)7.1人員數(shù)量：10名員工7.2人員配置：服務(wù)員、收銀員、廚師、洗碗工等7.3人員培訓(xùn)要求：新員工入職前需進(jìn)行崗前培訓(xùn)，熟練掌握服務(wù)技能和操作流程7.4人員工資及福利：根據(jù)國(guó)家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付員工工資，提供社會(huì)保險(xiǎn)及法定假期8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1推廣方式：線上線下相結(jié)合，包括社交媒體營(yíng)銷、戶外廣告、合作推廣等8.2宣傳內(nèi)容：突出咖啡廳的特色服務(wù)、環(huán)境氛圍、優(yōu)惠活動(dòng)等8.3宣傳費(fèi)用及承擔(dān)：市場(chǎng)推廣費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體預(yù)算為每月人民幣5,000元9.物料采購(gòu)與管理9.1物料采購(gòu)渠道：通過(guò)正規(guī)供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，確保物料質(zhì)量9.2物料質(zhì)量要求：符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，新鮮、衛(wèi)生、無(wú)過(guò)期9.3物料庫(kù)存及管理：定期盤點(diǎn)庫(kù)存，確保物料充足，避免浪費(fèi)10.財(cái)務(wù)管理與核算10.1財(cái)務(wù)核算方法：采用權(quán)責(zé)發(fā)生制進(jìn)行財(cái)務(wù)核算10.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交：每月10日前提交上月財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等10.3盈虧分配方式：按月核算盈虧，租賃方每月支付租金后，剩余利潤(rùn)按比例分配給經(jīng)營(yíng)方11.合同解除與終止11.1解除合同的條件：一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2終止合同的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括財(cái)務(wù)結(jié)算、人員安置等11.3合同解除后的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)或人民法院13.合同生效與修改13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可修改13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可以解除14.2法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，管轄法院為合同簽訂地法院14.3合同份數(shù)及保存：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見(jiàn)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌策劃、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)。16.第三方介入的選定與責(zé)任16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和第三方專業(yè)能力，共同選定合適的第三方。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。17.第三方介入的流程與監(jiān)督17.1第三方介入流程：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同要求。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額設(shè)定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失大小確定。18.3責(zé)任限額調(diào)整：如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方同意后生效。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方提供服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收和支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：第三方不直接與乙方發(fā)生合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但無(wú)權(quán)直接向第三方提出要求。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方服務(wù)過(guò)程中涉及甲乙雙方共同責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件：因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)三方同意后生效。20.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)或人民法院。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括財(cái)務(wù)結(jié)算、人員安置等。22.2合同終止責(zé)任：第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因自身原因造成的損失。23.第三方介入的其他條款23.1保密條款：第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《咖啡廳租賃合同》詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等條款。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確了第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.《市場(chǎng)推廣方案》詳細(xì)要求：包含推廣方式、內(nèi)容、預(yù)算、效果評(píng)估等。附件說(shuō)明：本附件為市場(chǎng)推廣活動(dòng)的詳細(xì)規(guī)劃，用于指導(dǎo)推廣工作的實(shí)施。4.《物料采購(gòu)清單》詳細(xì)要求：包含物料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商、價(jià)格等信息。附件說(shuō)明：本附件為物料采購(gòu)的詳細(xì)記錄，確保采購(gòu)過(guò)程透明。5.《人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃》詳細(xì)要求：包含人員數(shù)量、配置、培訓(xùn)內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本附件為人員管理的詳細(xì)規(guī)劃，確保人員素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。6.《財(cái)務(wù)報(bào)表》詳細(xì)要求：包含收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。附件說(shuō)明：本附件為財(cái)務(wù)狀況的反映，用于監(jiān)督和評(píng)估經(jīng)營(yíng)情況。7.《違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)》詳細(xì)要求：包含違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。附件說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，用于處理違約事件。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)規(guī)劃，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或費(fèi)用。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合要求。經(jīng)營(yíng)方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按約定進(jìn)行物料采購(gòu)或物料質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，確定違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。3.賠償金額示例：甲乙雙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付違約金，金額為未支付租金的20%。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)營(yíng)方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致顧客投訴，違約方應(yīng)支付賠償金，金額為顧客投訴損失金額的50%。全文完。2024年咖啡廳經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)及面積2.1經(jīng)營(yíng)地址2.2經(jīng)營(yíng)面積2.3經(jīng)營(yíng)期限3.經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.3經(jīng)營(yíng)許可4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.水電費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用結(jié)算6.3違約責(zé)任7.裝修及改造7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修費(fèi)用7.3裝修期限7.4違約責(zé)任8.商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1商標(biāo)使用8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及解除12.1生效日期12.2解除條件12.3解除程序13.合同附件13.1附件一：租金支付計(jì)劃13.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)用支付計(jì)劃13.3附件三：水電費(fèi)用結(jié)算單13.4附件四：裝修合同13.5附件五：商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書(shū)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]第二條經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)及面積2.1經(jīng)營(yíng)地址甲方將位于[具體地址]的咖啡廳出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.2經(jīng)營(yíng)面積咖啡廳經(jīng)營(yíng)面積為[具體面積]平方米。2.3經(jīng)營(yíng)期限本合同經(jīng)營(yíng)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目3.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在咖啡廳內(nèi)經(jīng)營(yíng)的范圍包括但不限于：咖啡飲品、簡(jiǎn)餐、糕點(diǎn)等。3.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方須按照甲方要求提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的食品及飲品。3.3經(jīng)營(yíng)許可乙方須取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，并將許可證復(fù)印件提交甲方備案。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]。4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的[滯納金比例]%。第五條物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)金額物業(yè)管理費(fèi)為人民幣[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)至甲方指定的賬戶。5.3支付時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間為每月[具體日期]。5.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月物業(yè)管理費(fèi)的[滯納金比例]%。第六條水電費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)咖啡廳內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方提交水電費(fèi)用結(jié)算單，并支付相關(guān)費(fèi)用。6.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月水電費(fèi)用的[滯納金比例]%。第七條裝修及改造7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方對(duì)咖啡廳的裝修應(yīng)達(dá)到甲方要求的裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：衛(wèi)生、舒適、美觀等。7.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。7.3裝修期限乙方應(yīng)在合同簽訂后[裝修期限]內(nèi)完成裝修工作。7.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)完成裝修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]元/日。第八條商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1商標(biāo)使用乙方在經(jīng)營(yíng)咖啡廳過(guò)程中，需使用甲方提供的商標(biāo)，并保證不侵犯他人的商標(biāo)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保護(hù)甲方及其他權(quán)利人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播或使用他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3違約責(zé)任如乙方違反上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。第九條合同解除及終止9.1解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。9.3終止條件合同期滿后自動(dòng)終止，如雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同終止。9.4終止程序合同終止時(shí)，乙方應(yīng)妥善處理剩余物品和業(yè)務(wù)，并將咖啡廳恢復(fù)至原始狀態(tài)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用等；（2）乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；（3）乙方損壞咖啡廳設(shè)施或設(shè)備；（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、終止經(jīng)營(yíng)等。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十二條合同生效及解除12.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2解除條件如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.3解除程序雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除原因、日期及后續(xù)事宜。第十三條合同附件13.1附件一：租金支付計(jì)劃詳細(xì)列出每月租金金額、支付時(shí)間及賬戶信息。13.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)列出每月物業(yè)管理費(fèi)金額、支付時(shí)間及賬戶信息。13.3附件三：水電費(fèi)用結(jié)算單每月提供水電費(fèi)用結(jié)算單，包括費(fèi)用金額、結(jié)算時(shí)間及賬戶信息。13.4附件四：裝修合同詳細(xì)列出裝修費(fèi)用、裝修期限、裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。13.5附件五：商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書(shū)明確乙方使用甲方商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體授權(quán)內(nèi)容。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[具體內(nèi)容]14.2其他約定事項(xiàng)二[具體內(nèi)容]14.3其他約定事項(xiàng)三[具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（2）需要第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）雙方共同認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的其他情況。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合要求的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)[具體金額]元；（2）第三方在協(xié)助解決爭(zhēng)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議處理結(jié)果不符合預(yù)期的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)[具體金額]元；（3）第三方在提供其他服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)[具體金額]元。17.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，提出合理的工作計(jì)劃和進(jìn)度要求；（3）在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在服務(wù)過(guò)程中，遵循誠(chéng)實(shí)守信、公正公平的原則。19.第三方介入程序19.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)；19.2第三方收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)；19.3第三方接受邀請(qǐng)后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方變更及解除20.1如第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明原因；20.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；20.3如第三方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)按照第十六條第1款的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，與其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方對(duì)其他第三方（如供應(yīng)商、客戶等）的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；22.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方在合同履行過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同終止24.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同；24.2第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租金支付計(jì)劃詳細(xì)列出每月租金金額、支付時(shí)間及賬戶信息。要求：每月更新一次，甲方提供電子版和紙質(zhì)版。2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)列出每月物業(yè)管理費(fèi)金額、支付時(shí)間及賬戶信息。要求：每月更新一次，甲方提供電子版和紙質(zhì)版。3.附件三：水電費(fèi)用結(jié)算單每月提供水電費(fèi)用結(jié)算單，包括費(fèi)用金額、結(jié)算時(shí)間及賬戶信息。要求：每月提供一次，乙方提供電子版和紙質(zhì)版。4.附件四：裝修合同詳細(xì)列出裝修費(fèi)用、裝修期限、裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。要求：裝修前簽訂，明確雙方責(zé)任。5.附件五：商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書(shū)明確乙方使用甲方商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體授權(quán)內(nèi)容。要求：合同簽訂時(shí)提供，明確授權(quán)期限和范圍。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。要求：第三方介入時(shí)簽訂，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。要求：合同簽訂時(shí)簽訂，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用等；乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；乙方損壞咖啡廳設(shè)施或設(shè)備；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合要求；第三方在協(xié)助解決爭(zhēng)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議處理結(jié)果不符合預(yù)期；第三方在提供其他服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金；乙方違反經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元的違約金；乙方損壞設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；乙方未履行其他義務(wù)，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元的違約金；第三方服務(wù)不符合要求，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲乙雙方支付[違約金金額]元的違約金；第三方爭(zhēng)議處理不符合預(yù)期，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲乙雙方支付[違約金金額]元的違約金；第三方導(dǎo)致?lián)p失，按實(shí)際損失賠償。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付[租金金額]元的3%的滯納金，即[滯納金金額]元。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，銷售未經(jīng)批準(zhǔn)的食品，每發(fā)生一次，應(yīng)支付[違約金金額]元的違約金。第三方提供審計(jì)服務(wù)，因工作失誤導(dǎo)致審計(jì)報(bào)告錯(cuò)誤，應(yīng)向甲乙雙方支付[違約金金額]元的違約金。全文完。2024年咖啡廳經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.咖啡廳基本情況2.1咖啡廳名稱2.2咖啡廳地址2.3咖啡廳經(jīng)營(yíng)范圍2.4咖啡廳面積3.合同期限及終止條件3.1合同期限3.2合同終止條件4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.裝修及設(shè)備5.1裝修要求5.2設(shè)備清單5.3裝修及設(shè)備費(fèi)用6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)方式6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間6.3經(jīng)營(yíng)范圍6.4經(jīng)營(yíng)許可7.合同雙方權(quán)利義務(wù)7.1合同雙方權(quán)利7.2合同雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更內(nèi)容11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：咖啡廳裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：合同雙方身份證復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條咖啡廳基本情況2.1咖啡廳名稱咖啡廳名稱：_______2.2咖啡廳地址咖啡廳地址：_______2.3咖啡廳經(jīng)營(yíng)范圍咖啡廳經(jīng)營(yíng)范圍：提供咖啡飲品、輕食、簡(jiǎn)餐及休閑娛樂(lè)服務(wù)。2.4咖啡廳面積咖啡廳面積：_______平方米第三條合同期限及終止條件3.1合同期限合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方嚴(yán)重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額租金金額：每月_______元。4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月_______日前。4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。第五條裝修及設(shè)備5.1裝修要求乙方在簽訂合同時(shí)需將咖啡廳裝修完畢，裝修風(fēng)格需符合甲方要求。5.2設(shè)備清單設(shè)備清單如下：（1）咖啡機(jī)_______臺(tái)；（2）冷藏柜_______臺(tái)；（3）餐桌_______張；（4）椅子_______把；（5）其他設(shè)備_______。5.3裝修及設(shè)備費(fèi)用裝修及設(shè)備費(fèi)用共計(jì)_______元，乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付。第六條經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)方式乙方需按照甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)咖啡廳。6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間咖啡廳經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日_______時(shí)至_______時(shí)。6.3經(jīng)營(yíng)范圍咖啡廳經(jīng)營(yíng)范圍為提供咖啡飲品、輕食、簡(jiǎn)餐及休閑娛樂(lè)服務(wù)。6.4經(jīng)營(yíng)許可乙方需取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可后方可經(jīng)營(yíng)咖啡廳。第七條合同雙方權(quán)利義務(wù)7.1合同雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求乙方遵守合同約定；（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)咖啡廳，享有合同約定的權(quán)益。7.2合同雙方義務(wù)（1）甲方義務(wù)：提供合法的咖啡廳租賃場(chǎng)所，確保場(chǎng)所安全；（2）乙方義務(wù)：合法經(jīng)營(yíng)咖啡廳，遵守合同約定，按時(shí)支付租金。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按約定進(jìn)行裝修或設(shè)備安裝；（3）乙方未取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可即開(kāi)始經(jīng)營(yíng)；（4）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為；（5）甲方未按時(shí)提供合法租賃場(chǎng)所。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方未按約定進(jìn)行裝修或設(shè)備安裝，應(yīng)賠償甲方損失_______元；（3）乙方未取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可即開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方損失_______元；（4）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失_______元；（5）甲方未按時(shí)提供合法租賃場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由法院依法進(jìn)行審理。第十條合同變更10.1合同變更方式合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)管理等方面的調(diào)整。第十一條合同解除11.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序合同解除需雙方書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同生效12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件本合同生效條件為雙方簽字（或蓋章）并完成合同約定的其他手續(xù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)二雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：咖啡廳裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：合同雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）協(xié)助合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通；（2）提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（3）進(jìn)行合同項(xiàng)下的評(píng)估、監(jiān)理或擔(dān)保；（4）在合同爭(zhēng)議解決中提供專業(yè)支持。16.第三方介入的程序16.1介入同意甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，行使相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出建議或意見(jiàn)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的意見(jiàn)或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方在介入合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定和法律規(guī)定確定責(zé)任限額。18.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行介入職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，不負(fù)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行介入職責(zé)過(guò)程中，若因甲方或乙方的行為導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。19.3第三方與合同履行第三方在介入合同履行過(guò)程中的行為，不影響甲乙