2024年某豪華飯店租賃與經(jīng)營承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某豪華飯店租賃與經(jīng)營承包合同版本合同目錄一覽1.租賃與經(jīng)營承包合同的定義與范圍1.1合同的定義1.2合同的范圍2.當事人2.1出租方的信息2.2承包方的信息3.租賃標的與經(jīng)營范圍3.1租賃標的3.2經(jīng)營范圍4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式6.經(jīng)營承包費用6.1經(jīng)營承包費用金額6.2經(jīng)營承包費用支付方式7.合同的履行與維護7.1出租方的義務(wù)7.2承包方的義務(wù)8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點與適用法律11.合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件12.保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)與期限13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知14.其他條款14.1附加條款14.2附錄與附件第一部分：合同如下：1.租賃與經(jīng)營承包合同的定義與范圍1.1本合同是指出租方將其合法擁有的某豪華飯店的租賃權(quán)及經(jīng)營承包權(quán)授予承包方，承包方按照約定的條件和期限租賃并經(jīng)營該飯店的合同。1.2合同的范圍包括飯店的租賃、經(jīng)營權(quán)以及相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備、員工等。2.當事人2.1出租方為某豪華飯店的所有者或合法授權(quán)人，其詳細信息如下：（此處填寫出租方的詳細信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人等。）2.2承包方為具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)或個人，其詳細信息如下：（此處填寫承包方的詳細信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人等。）3.租賃標的與經(jīng)營范圍3.1租賃標的是指出租方擁有的某豪華飯店的物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、會議室等。3.2經(jīng)營范圍包括飯店的各項業(yè)務(wù)，如餐飲服務(wù)、客房住宿、會議接待等，具體經(jīng)營項目以雙方約定為準。4.租賃期限4.1租賃開始日期為2024年某月某日。4.2租賃結(jié)束日期為2029年某月某日。5.租金與支付方式5.1租金金額為每年人民幣萬元整，共計五年。5.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣萬元整。6.經(jīng)營承包費用6.1經(jīng)營承包費用金額為每年人民幣萬元整，共計五年。6.2經(jīng)營承包費用支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣萬元整。7.合同的履行與維護7.1出租方的義務(wù)（此處詳細列出出租方的義務(wù)，如保證租賃標的的合法性、提供必要的經(jīng)營輔助等。）7.2承包方的義務(wù)（此處詳細列出承包方的義務(wù)，如保證合法經(jīng)營、維護飯店設(shè)施、承擔經(jīng)營風(fēng)險等。）8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承包方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；（3）出租方因法律原因或政策原因需解除合同的；（4）合同約定的其他解除條件。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致承包方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償承包方的經(jīng)濟損失、支付違約金等。9.2承包方的違約責(zé)任承包方違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償出租方的經(jīng)濟損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點與適用法律爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。11.合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法或依約解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。11.3合同的解除條件合同解除的條件同第八條2.2。12.保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的，不為公眾所知曉的，具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計算，為期五年。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知（1）雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓事宜；（2）簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）將轉(zhuǎn)讓協(xié)議通知對方；（4）雙方按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的條件履行合同。14.其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充，具有同等法律效力。14.2附錄與附件本合同附錄和附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附錄和附件包括但不限于：（1）租賃標的的詳細清單；（2）經(jīng)營范圍的詳細描述；（3）租金支付明細表；（4）經(jīng)營承包費用支付明細表；（5）其他雙方約定的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的的詳細清單詳細列出飯店的租賃標的，包括客房、餐廳、會議室等設(shè)施的具體數(shù)量、位置、配置等信息。附件二：經(jīng)營范圍的詳細描述詳細描述承包方可以進行的經(jīng)營范圍，如餐飲服務(wù)、客房住宿、會議接待等具體業(yè)務(wù)。附件三：租金支付明細表列出租金的支付明細，包括租金金額、支付時間、支付方式等。附件四：經(jīng)營承包費用支付明細表列出經(jīng)營承包費用的支付明細，包括費用金額、支付時間、支付方式等。附件五：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細列出合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序與通知等要求。附件六：附加條款未盡事宜可在此附加條款中約定，如特殊事件處理、額外費用承擔等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方未按照約定提供租賃標的或提供的租賃標的有瑕疵，導(dǎo)致承包方無法正常經(jīng)營。2.承包方未按照約定支付租金或經(jīng)營承包費用，或者支付不及時、不正確。3.承包方未按照約定進行經(jīng)營活動，或者超出經(jīng)營范圍進行經(jīng)營。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認定標準：1.違約方需承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方需支付違約金，違約金金額根據(jù)合同金額和違約程度確定。3.嚴重違約可能導(dǎo)致合同解除，并需承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承包方未按照約定支付租金，出租方可以要求承包方支付逾期付款的違約金，并賠償因逾期付款造成的損失。如果承包方超出經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，出租方可以要求承包方停止超出范圍的經(jīng)營活動，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指某豪華飯店的所有者或合法授權(quán)人。2.承包方：指具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)或個人。3.租賃標的：指出租方擁有的某豪華飯店的物業(yè)及相關(guān)設(shè)施。4.經(jīng)營范圍：指承包方可以進行的經(jīng)營活動，如餐飲服務(wù)、客房住宿、會議接待等。5.租金：指承包方需支付給出租方的租賃費用。6.經(jīng)營承包費用：指