2024萬科全景景觀精裝房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬科全景景觀精裝房買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋權屬3.5房屋現(xiàn)狀4.買賣標的物4.1買賣標的物概述4.2買賣標的物權屬證明文件4.3買賣標的物配套設施5.買賣價格5.1買賣價格總額5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點5.4付款方式變更6.交付與驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收標準6.4驗收時間7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約金計算方式7.4違約糾紛解決方式8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1其他權利與義務11.2合同生效條件11.3合同附件11.4合同修改與補充12.合同附件12.1房屋權屬證明文件12.2房屋配套設施清單12.3付款憑證12.4其他相關文件13.合同簽訂日期13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂人簽字14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024萬科全景景觀精裝房買賣合同。1.1.2“買方”指與本合同簽訂的購買萬科全景景觀精裝房的當事人。1.1.3“賣方”指與本合同簽訂的出售萬科全景景觀精裝房的萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.1.4“房屋”指賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本身及其附屬設施。1.1.5“買賣價格”指買方購買房屋所需支付的總金額。1.1.6“合同附件”指與本合同相關聯(lián)的各類文件、證明和資料。第二條合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條房屋信息3.1房屋坐落3.1.1房屋地址：[具體地址]3.1.2房屋編號：[房屋編號]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房屋結構3.3.1結構類型：[結構類型]3.3.2建筑年代：[建筑年代]3.4房屋權屬3.4.1房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]3.4.2房屋產(chǎn)權性質：[產(chǎn)權性質]3.5房屋現(xiàn)狀3.5.1房屋現(xiàn)狀描述：[房屋現(xiàn)狀描述]第四條買賣標的物4.1買賣標的物概述4.1.1買賣標的物為賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。4.2買賣標的物權屬證明文件4.2.1賣方應向買方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。4.3買賣標的物配套設施第五條買賣價格5.1買賣價格總額5.1.1買賣價格總額為人民幣[金額]元整。5.2付款方式5.2.1.1首付款：[金額]元，于合同簽訂之日起[天數(shù)]日內支付。5.2.1.2尾款：[金額]元，于房屋交付之日起[天數(shù)]日內支付。5.3付款時間節(jié)點5.3.1首付款支付時間：[具體日期]5.3.2尾款支付時間：[具體日期]5.4付款方式變更5.4.1未經(jīng)雙方書面同意，付款方式不得變更。第六條交付與驗收6.1交付時間6.1.1賣方應于[具體日期]前將房屋交付給買方。6.2交付條件6.2.1房屋已具備入住條件。6.2.2房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。6.3驗收標準6.3.1買方應在交付后[天數(shù)]日內對房屋進行驗收。6.3.2驗收標準參照國家相關標準和雙方約定的房屋質量要求。6.4驗收時間6.4.1驗收時間為[具體日期]。第七條違約責任7.1違約行為7.1.1賣方未按約定時間交付房屋。7.1.2買方未按約定時間支付款項。7.1.3賣方提供的房屋不符合約定的質量標準。7.2違約責任7.2.1賣方違約的，應向買方支付違約金，違約金為買賣價格的[百分比]%。7.2.2買方違約的，應向賣方支付違約金，違約金為已付款項的[百分比]%。7.2.3違約金的支付方式為：[支付方式]。7.3違約金計算方式7.3.1違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。7.4違約糾紛解決方式7.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛。7.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條履約保證金8.1保證金金額8.1.1買方應向賣方支付履約保證金，保證金金額為買賣價格的[百分比]%。8.2保證金繳納時間8.2.1買方應在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內向賣方繳納履約保證金。8.3保證金退還條件8.3.1買方按合同約定履行完畢全部付款義務后，賣方應在收到買方書面申請之日起[天數(shù)]日內退還履約保證金。8.4保證金賬戶信息8.4.1.1賬戶名稱：萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8.4.1.2賬號：[銀行賬號]8.4.1.3開戶行：[開戶行名稱]第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體機構名稱]進行仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁費由[具體機構名稱]根據(jù)實際情況確定。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失時，守約方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。10.3.2雙方應協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的經(jīng)濟補償問題。第十一條其他約定11.1其他權利與義務11.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。11.1.2雙方應保護對方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權。11.2合同生效條件11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件11.3.1.1房屋權屬證明文件11.3.1.2房屋配套設施清單11.3.1.3付款憑證11.3.1.4其他相關文件第十二條合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：[具體日期]12.2合同簽訂地點：[具體地點]12.3合同簽訂人簽字12.3.1買方代表簽字：12.3.2賣方代表簽字：第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的權利義務履行完畢。13.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。13.3.2雙方應協(xié)商解決因合同終止而產(chǎn)生的經(jīng)濟補償問題。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方定義與介入條件8.1.1第三方定義8.1.1.1第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或認可，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、協(xié)調或其他輔助服務的個人或機構。8.1.1.2第三方不包括但不限于中介方、律師、審計師、評估師、監(jiān)理方等。8.1.2介入條件8.1.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先達成書面協(xié)議，明確第三方的職責、權限和責任。第九條第三方職責與權限9.1第三方職責9.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。9.1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議和問題。9.2第三方權限9.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，進行必要的調查、咨詢和協(xié)調工作。9.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。第十條第三方責任限額10.1責任限額定義10.1.1責任限額指第三方因違反合同約定或過失，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償額。10.2責任限額確定10.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。10.3責任限額執(zhí)行10.3.1第三方在介入過程中，如因違反合同約定或過失造成損失，其賠償額不超過合同約定的責任限額。第十一條第三方與其他各方的關系11.1第三方與甲方的權利義務11.1.1第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。11.1.2第三方應按照甲方的要求，履行合同約定的職責。11.2第三方與乙方的權利義務11.2.1第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。11.2.2第三方應按照乙方的要求，履行合同約定的職責。11.3第三方與甲乙雙方的關系11.3.1第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。11.3.2第三方在介入過程中，應保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。第十二條第三方介入的合同修改12.1合同修改12.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要的修改和補充。12.2修改程序12.2.1合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式確定。12.3修改生效12.3.1合同修改經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第十三條第三方介入的合同終止13.1合同終止條件13.1.1第三方完成合同約定的任務后，合同終止。13.2合同終止程序13.2.1第三方完成合同任務后，甲乙雙方應進行驗收，確認任務完成情況。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，支付第三方應得的費用。13.3.2第三方應退還甲乙雙方提供的文件和信息。第十四條第三方介入的爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。14.2爭議解決機構14.2.1如協(xié)商不成，甲乙雙方可共同選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。14.3爭議解決費用14.3.1第三方介入的爭議解決費用，由責任方承擔。14.3.2如爭議涉及第三方責任，第三方應承擔相應的責任和費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證要求：復印件，清晰可辨認，證明賣方對該房屋擁有合法所有權。2.土地使用權證要求：復印件，清晰可辨認，證明賣方對該土地擁有合法使用權。3.房屋測繪報告要求：復印件，清晰可辨認，詳細說明房屋的建筑面積、使用面積等數(shù)據(jù)。4.房屋質量檢測報告要求：復印件，清晰可辨認，證明房屋質量符合國家相關標準。5.房屋配套設施清單要求：復印件，清晰可辨認，詳細列出房屋所包含的配套設施。6.付款憑證要求：復印件，清晰可辨認，證明買方已按照合同約定支付款項。7.履約保證金繳納憑證要求：復印件，清晰可辨認，證明買方已按照合同約定繳納履約保證金。8.合同簽訂人身份證明要求：復印件，清晰可辨認，證明合同簽訂人的身份合法有效。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：復印件，清晰可辨認，明確第三方介入的職責、權限和責任。10.爭議解決協(xié)議要求：復印件，清晰可辨認，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責任認定標準：賣方應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金為買賣價格的[百分比]%。示例說明：賣方未在合同約定的交付時間內交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為買賣價格的2%。2.違約行為：買方未按約定時間支付款項。責任認定標準：買方應承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金為已付款項的[百分比]%。示例說明：買方未在合同約定的付款時間內支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為已付款項的1%。3.違約行為：賣方提供的房屋不符合約定的質量標準。責任認定標準：賣方應承擔違約責任，修復房屋或退還買方已支付的款項，并支付相應的違約金。示例說明：賣方提供的房屋存在質量問題，買方有權要求賣方修復房屋，如賣方未在合理時間內修復，買方有權要求退房并要求賣方支付違約金。4.違約行為：第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。示例說明：第三方在介入過程中，因違反合同約定造成甲乙雙方損失，應賠償甲乙雙方的實際損失。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：甲乙雙方應根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任。示例說明：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。全文完。2024萬科全景景觀精裝房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.交付條件及時間5.1交付條件5.2交付時間5.3交付手續(xù)6.精裝修標準及配套設施6.1精裝修標準6.2配套設施6.3裝修材料品牌及質量要求7.產(chǎn)權轉移及登記手續(xù)7.1產(chǎn)權轉移7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.房屋質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證責任8.3質量問題處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：房屋交接清單12.3合同附件三：房屋質量保證書13.其他約定13.1合同履行地點13.2合同履行期限13.3合同變更及解除13.4合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系人：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3賣方聯(lián)系人：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：_______2.1.2詳細地址：_______2.1.3小區(qū)名稱：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______2.4.2是否為唯一住房：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：_______元3.1.2付款方式：_______3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，于_______前支付3.2.2尾款：_______元，于_______前支付3.2.3付款方式：_______4.履約保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：_______元4.2保證金支付方式4.2.1保證金支付方式：_______4.3保證金退還條件4.3.1退還條件：_______5.交付條件及時間5.1交付條件5.2交付時間5.2.1房屋交付時間：_______5.3交付手續(xù)5.3.1交付手續(xù)：_______6.精裝修標準及配套設施6.1精裝修標準6.1.1精裝修標準：_______6.2配套設施6.2.1配套設施：_______6.3裝修材料品牌及質量要求6.3.1裝修材料品牌：_______6.3.2質量要求：_______8.房屋質量保證8.1質量保證期限8.1.1質量保證期限：自房屋交付之日起_______年8.2質量保證責任8.2.2賣方在質量保證期內發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，應及時修復，修復費用由賣方承擔。8.3質量問題處理8.3.1買方發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，應及時通知賣方，賣方應在_______日內予以修復。8.3.2如賣方未在規(guī)定時間內修復或修復不滿意的，買方有權要求減少購房款或解除合同。9.違約責任9.1違約情形9.1.1買方違約情形：_______9.1.2賣方違約情形：_______9.2違約責任承擔9.2.1買方違約責任：_______9.2.2賣方違約責任：_______9.3違約金計算9.3.1違約金計算方式：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：_______10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：_______10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：_______11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：_______11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件：_______11.3合同解除程序11.3.1合同解除程序：_______12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.1.1附件一內容：_______12.2合同附件二：房屋交接清單12.2.1附件二內容：_______12.3合同附件三：房屋質量保證書12.3.1附件三內容：_______13.其他約定13.1合同履行地點13.1.1合同履行地點：_______13.2合同履行期限13.2.1合同履行期限：_______13.3合同變更及解除13.3.1合同變更及解除：_______13.4合同解釋13.4.1合同解釋：_______14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，為促成合同簽訂或履行，提供中介、咨詢、擔保等服務的個人或機構。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：提供房屋買賣信息，協(xié)助雙方洽談，促成合同簽訂。15.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，幫助雙方了解市場行情、法律法規(guī)等。15.2.3擔保方：提供擔保服務，確保合同履行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在合同履行過程中，因其過錯導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔的責任上限。16.2責任限額設定：16.2.1中介方責任限額：_______元。16.2.2咨詢方責任限額：_______元。16.2.3擔保方責任限額：_______元。17.第三方責任劃分17.1責任劃分原則：第三方責任限于其提供服務的范圍內，對合同其他方不承擔直接責任。17.2責任劃分具體條款：17.2.1中介方責任：中介方僅對促成合同簽訂提供幫助，不對合同履行過程中的任何損失承擔責任。17.2.3擔保方責任：擔保方在合同履行期間，如因擔保原因導致合同一方或雙方遭受損失的，應在擔保范圍內承擔責任。18.第三方介入合同條款18.1中介方合同條款：18.1.1中介方承諾：保證提供真實、準確的房屋買賣信息。18.1.2中介方權利：收取中介服務費用。18.1.3中介方義務：協(xié)助雙方洽談，提供必要的合同簽訂指導。18.2咨詢方合同條款：18.2.1咨詢方承諾：提供專業(yè)、可靠的咨詢意見。18.2.2咨詢方權利：收取咨詢費用。18.2.3咨詢方義務：對咨詢內容負責。18.3擔保方合同條款：18.3.1擔保方承諾：在合同履行期間，履行擔保義務。18.3.2擔保方權利：收取擔保費用。18.3.3擔保方義務：確保合同履行，在擔保范圍內承擔相應責任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體：合同雙方仍為合同履行主體，第三方僅提供輔助服務。19.2合同履行義務：19.2.1買方義務：按合同約定支付購房款，辦理房屋交接手續(xù)。19.2.2賣方義務：按合同約定交付房屋，辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。19.2.3第三方義務：按照合同約定，提供相應的中介、咨詢、擔保等服務。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：合同雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。20.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向合同約定的人民法院提起訴訟。21.本合同附件21.1本合同附件包括：第三方介入合同條款、第三方責任限額等。21.2本合同附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、交付條件及時間、精裝修標準及配套設施、產(chǎn)權轉移及登記手續(xù)、房屋質量保證、違約責任、爭議解決、合同生效及解除等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權利義務的依據(jù)。2.房屋交接清單詳細要求：包括房屋現(xiàn)狀描述、附屬設施清單、裝修材料清單、鑰匙清單等。說明：此附件用于房屋交付時，雙方確認房屋及附屬設施的狀態(tài)。3.房屋質量保證書詳細要求：包括質量保證期限、質量保證責任、質量問題處理等。說明：此附件為賣方對房屋質量的承諾。4.第三方中介服務合同詳細要求：包括中介方承諾、中介方權利義務、中介服務費用等。說明：此附件用于明確中介方的服務內容和服務費用。5.第三方咨詢服務合同詳細要求：包括咨詢方承諾、咨詢方權利義務、咨詢服務費用等。說明：此附件用于明確咨詢方的服務內容和服務費用。6.第三方擔保服務合同詳細要求：包括擔保方承諾、擔保方權利義務、擔保費用等。說明：此附件用于明確擔保方的擔保責任和擔保費用。7.支付款項憑證詳細要求：包括付款日期、付款金額、付款方式等。說明：此附件用于證明付款行為。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：買方應支付違約金，并承擔因延遲付款產(chǎn)生的利息損失。示例：買方未在約定日期支付首付款，應支付_______元違約金，并承擔_______%的利息損失。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：賣方應支付違約金，并承擔因延遲交付產(chǎn)生的相關費用。示例：賣方未在約定日期交付房屋，應支付_______元違約金，并承擔_______元的相關費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：中介方未提供真實、準確的房屋信息。責任認定：中介方應退還中介服務費用，并承擔由此造成的損失。示例：中介方提供虛假房屋信息，導致買方遭受損失，中介方應退還_______元中介服務費用，并賠償_______元損失。4.違約金計算標準違約金計算標準：按合同金額的_______%計算。說明：違約金的具體數(shù)額應根據(jù)合同約定和實際情況確定。全文完。2024萬科全景景觀精裝房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權轉移及登記5.1權屬轉移5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.附屬設施及設備6.1附屬設施及設備清單6.2設備使用說明6.3維修責任7.房屋維修及養(yǎng)護7.1維修責任7.2維修費用承擔7.3維修期限8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項的執(zhí)行13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件13.3附件三：附屬設施及設備清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：________________1.1.2甲方住所：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方全稱：________________1.2.2乙方住所：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋產(chǎn)權證號：________________2.3房屋面積：________________平方米2.4房屋用途：________________2.5房屋裝修情況：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；3.2.2余款：人民幣________________元整，于房屋交付前支付；3.3付款時間節(jié)點：________________4.房屋交付及驗收4.1交付時間：________________4.2驗收標準：________________4.3驗收程序：4.3.1乙方在房屋交付前，對房屋進行實地驗收；4.3.2乙方對房屋存在質量問題或不符合合同約定的情況，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出書面異議；4.3.3甲方應在收到乙方書面異議之日起____個工作日內予以答復，并采取相應措施。5.房屋產(chǎn)權轉移及登記5.1權屬轉移：甲方應將房屋產(chǎn)權全部轉移給乙方；5.2登記手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)；5.3登記費用：房屋產(chǎn)權轉移登記費用由甲方承擔。6.附屬設施及設備6.1附屬設施及設備清單：________________6.2設備使用說明：________________6.3維修責任：________________7.房屋維修及養(yǎng)護7.1維修責任：7.1.1甲方對房屋主體結構、基礎設施等承擔維修責任；7.1.2乙方對房屋內部裝修、設施設備等承擔維修責任；7.2維修費用承擔：________________7.3維修期限：________________8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或者履行不能達到合同目的的情形。8.2不可抗力處理：8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應立即通知對方，并提供相關證明材料；8.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；8.2.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。8.3違約責任：8.3.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任；8.3.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.3.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔；9.3.2如雙方協(xié)商一致，可另行約定爭議解決費用的承擔方式。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1甲方有嚴重違約行為，經(jīng)乙方催告后仍不履行；10.1.2乙方有嚴重違約行為，經(jīng)甲方催告后仍不履行；10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方；10.2.2接到解除合同通知的一方應在____個工作日內確認是否同意解除；10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務；10.3.2雙方應相互結算，結清所有款項。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方約定的終止條件成就；11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務；11.3.2雙方應相互結算，結清所有款項。12.其他約定12.1其他約定事項：________________12.2其他約定事項的執(zhí)行：雙方應按照約定事項履行相應的義務。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件13.3附件三：附屬設施及設備清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同生效日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、咨詢服務、評估服務或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入方式2.1.1中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等；2.1.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)意見，幫助甲乙雙方了解市場行情、政策法規(guī)等；2.1.3評估服務：第三方對房屋價值、裝修情況等進行評估；2.1.4其他相關服務：第三方提供的其他有助于合同履行的服務。3.第三方責任限額3.1第三方在提供中介服務、咨詢服務、評估服務或其他相關服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的服務費用為賠償上限。4.甲乙雙方責任劃分4.1第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。4.2第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，其僅提供輔助性服務。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報告等；5.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。6.第三方義務6.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務；6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；6.3第三方應按照合同約定履行其義務。7.第三方介入合同條款7.1第三方介入合同條款如下：7.1.1第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；7.1.2第三方應保證其提供的服務不損害甲乙雙方的合法權益；7.1.3第三方應遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同；7.1.4第三方應在本合同約定的范圍內，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。8.第三方介入合同解除8.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合同；8.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜。9.第三方介入合同終止9.1如第三方提供的服務不符合合同約定，甲乙雙方有權要求終止合同；9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜。10.第三方介入合同爭議解決10.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入合同附件11.1附件一：第三方介入合同11.2附件二：第三方資質證明文件11.3附件三：第三方服務費用明細12.本合同修正12.1本合同自