2024年物業(yè)管理企業(yè)招標(biāo)投標(biāo)全流程代理合同

2024年物業(yè)管理企業(yè)招標(biāo)投標(biāo)全流程代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體及定義的理解和約定第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方代理甲方進(jìn)行2024年物業(yè)管理企業(yè)招標(biāo)投標(biāo)全流程的服務(wù)內(nèi)容2.2乙方提供的具體服務(wù)包括但不限于2.2.1招標(biāo)文件的準(zhǔn)備和發(fā)布2.2.2投標(biāo)人資格審核2.2.3組織招標(biāo)答疑會2.2.4投標(biāo)文件的接收、評審和公示2.2.5協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂合同2.2.6提供招標(biāo)投標(biāo)過程中的相關(guān)咨詢和協(xié)調(diào)工作第三條：服務(wù)期限3.1乙方向甲方提供服務(wù)的起始日期3.2乙方向甲方提供服務(wù)的結(jié)束日期第四條：服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)4.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保招標(biāo)投標(biāo)過程的公正、公平和透明第五條：費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方提供服務(wù)的費(fèi)用總額5.2費(fèi)用的支付方式及支付時間5.3甲方未按時支付費(fèi)用時，乙方有權(quán)采取的措施第六條：保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息6.2保密信息的范圍、期限及違反保密條款的責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1雙方違反合同條款的責(zé)任7.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的責(zé)任7.3甲方未按時支付費(fèi)用或違反合同約定的責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議解決方式8.2雙方選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的，應(yīng)注明仲裁機(jī)構(gòu)名稱及仲裁地點(diǎn)8.3雙方選擇提交法院訴訟的，應(yīng)注明管轄法院第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同終止的條件和程序第十條：合同的生效、修改和失效10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同失效的條件第十一條：其他約定11.1雙方在合同執(zhí)行過程中的其他特殊約定11.2合同的附件內(nèi)容及效力第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同適用的法律法規(guī)12.2雙方選擇適用的爭議解決方式第十三條：合同的簽字蓋章13.1甲方授權(quán)代表簽字13.2乙方授權(quán)代表簽字13.3雙方蓋章確認(rèn)第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××招標(biāo)代理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方是指具有獨(dú)立法人資格，按照本合同約定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動的物業(yè)管理公司。1.4乙方是指具有獨(dú)立法人資格，按照本合同約定為甲方提供招標(biāo)投標(biāo)全流程代理服務(wù)的招標(biāo)代理公司。1.5本合同所述的雙方是指甲方和乙方。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1.1招標(biāo)文件的準(zhǔn)備和發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求，制定招標(biāo)文件，并在甲方確認(rèn)后發(fā)布。2.1.2投標(biāo)人資格審核：乙方負(fù)責(zé)對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，確保投標(biāo)人符合招標(biāo)文件規(guī)定的條件。2.1.3組織招標(biāo)答疑會：乙方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)答疑會，解答投標(biāo)人在閱讀招標(biāo)文件過程中提出的問題。2.1.4投標(biāo)文件的接收、評審和公示：乙方負(fù)責(zé)接收投標(biāo)文件，組織專家進(jìn)行評審，并將評審結(jié)果進(jìn)行公示。2.1.5協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂合同：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與中標(biāo)方進(jìn)行合同談判，確保合同條款的公平、公正。2.1.6提供招標(biāo)投標(biāo)過程中的相關(guān)咨詢和協(xié)調(diào)工作：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供招標(biāo)投標(biāo)過程中的相關(guān)咨詢和協(xié)調(diào)工作，確保招標(biāo)投標(biāo)活動的順利進(jìn)行。第三條：服務(wù)期限3.1乙方向甲方提供服務(wù)的起始日期為2024年1月1日。3.2乙方向甲方提供服務(wù)的結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條：服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)，確保招標(biāo)投標(biāo)過程的公正、公平和透明。4.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е抡袠?biāo)投標(biāo)過程不公正、不公平或透明，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條：費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方提供服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2甲乙雙方同意，甲方分期向乙方支付上述費(fèi)用，具體支付方式如下：分期支付：【】期，每期支付金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每期支付時間為【】日前。5.3如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供合同約定的服務(wù)，且甲方應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付滯納金。滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×【】%。第六條：保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息，應(yīng)予以保密。6.2保密信息的范圍包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同文件、商務(wù)談判記錄等。保密期限為【】年。6.3如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成對方損失的【】倍。第七條：違約責(zé)任7.1雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)改正，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同。7.3如甲方未按時支付費(fèi)用或違反合同約定，乙方有權(quán)暫停提供合同約定的服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用金額的【】%。本部分合同內(nèi)容共計(jì)【】字。第八條：爭議解決8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的，應(yīng)注明仲裁機(jī)構(gòu)名稱及仲裁地點(diǎn)。如雙方未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除的條件和程序：9.2.1任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.3合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十條：合同的生效、修改和失效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同失效的條件：10.3.1合同履行完畢。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除。第十一條：其他約定11.1雙方在合同執(zhí)行過程中的其他特殊約定，以書面形式補(bǔ)充本合同。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的附件內(nèi)容包括但不限于招標(biāo)方案、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方選擇適用的爭議解決方式：仲裁或訴訟。如雙方未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的簽字蓋章13.1甲方授權(quán)代表簽字：______________13.2乙方授權(quán)代表簽字：______________13.3雙方蓋章確認(rèn)：______________第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的電子版本視為與紙質(zhì)版本具有同等法律效力，甲乙雙方均應(yīng)妥善保管電子版本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：招標(biāo)方案詳細(xì)要求和說明：招標(biāo)方案應(yīng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、要求、流程、時間表等內(nèi)容，以便乙方了解招標(biāo)項(xiàng)目的整體情況，確保招標(biāo)過程的順利進(jìn)行。附件二：招標(biāo)文件附件三：投標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)人的資質(zhì)證明、投標(biāo)報價、施工方案、項(xiàng)目管理計(jì)劃等，用以證明投標(biāo)人的能力和誠意。附件四：評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說明：評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)明確投標(biāo)文件評審的各項(xiàng)指標(biāo)和權(quán)重，確保評審過程的公正、公平。附件五：合同模板詳細(xì)要求和說明：合同模板應(yīng)包括合同條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，作為雙方簽訂正式合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他秘密信息。3.甲方未按時支付費(fèi)用或違反合同約定。4.甲方未按約定提供招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料或信息。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任的具體形式，如賠償金額、賠償方式等。2.違約責(zé)任的具體金額和方式由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式確定。3.乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并支付違約金。4.甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。示例說明：如果乙方未按約定時間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金。如果乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具備法律規(guī)定的成立條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的法人。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指在特定行業(yè)或領(lǐng)域內(nèi)，普遍接受并遵循的技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的標(biāo)準(zhǔn)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施