2024版婚前房產(chǎn)贈與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版婚前房產(chǎn)贈與合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效日期2.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)所有權(quán)人2.3房產(chǎn)權(quán)證信息2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.贈與原因及目的3.1贈與原因3.2贈與目的4.贈與條件4.1贈與方式4.2贈與期限4.3贈與范圍4.4贈與限制條件5.贈與房產(chǎn)價值評估5.1評估機構(gòu)及評估方法5.2評估結(jié)果5.3評估費用承擔(dān)6.贈與房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)比例6.3稅費承擔(dān)方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶申請7.2過戶流程7.3過戶費用7.4過戶期限8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署人姓名12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同備案機構(gòu)14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）甲方（贈與人）：姓名：_______，性別：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系電話：_______，住址：_______。（2）乙方（受贈人）：姓名：_______，性別：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系電話：_______，住址：_______。1.2合同簽訂日期與地點本合同于_______年_______月_______日，在_______地點簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址本合同所涉及的房產(chǎn)位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______室。2.2房產(chǎn)所有權(quán)人本合同所涉及的房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方。2.3房產(chǎn)權(quán)證信息本合同所涉及的房產(chǎn)權(quán)證編號為_______，發(fā)證機關(guān)為_______。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀描述本合同所涉及的房產(chǎn)為_______建筑，建筑面積_______平方米，戶型_______，房屋結(jié)構(gòu)_______。第三條贈與原因及目的3.1贈與原因甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈與乙方。3.2贈與目的甲方出于對乙方的關(guān)愛和信任，愿意將房產(chǎn)無償贈與乙方。第四條贈與條件4.1贈與方式甲方將上述房產(chǎn)無償贈與乙方。4.2贈與期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3贈與范圍本合同所涉及的贈與范圍為上述房產(chǎn)的全部權(quán)利。4.4贈與限制條件本合同所涉及的贈與不附帶任何限制條件。第五條贈與房產(chǎn)價值評估5.1評估機構(gòu)及評估方法本合同所涉及的房產(chǎn)價值評估由_______評估機構(gòu)進行，評估方法為_______。5.2評估結(jié)果本合同所涉及的房產(chǎn)評估價值為_______元。5.3評估費用承擔(dān)評估費用由甲方承擔(dān)。第六條贈與房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類本合同所涉及的稅費包括_______、_______等。6.2稅費承擔(dān)比例甲方承擔(dān)上述稅費的_______比例，乙方承擔(dān)_______比例。6.3稅費承擔(dān)方式稅費承擔(dān)方式為_______。第七條房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶申請甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)向_______申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2過戶流程（1）提交相關(guān)材料；（2）領(lǐng)取過戶通知書；（3）辦理過戶手續(xù)；（4）領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。7.3過戶費用過戶費用包括_______、_______等，具體費用根據(jù)實際情況計算。7.4過戶期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第八條合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保乙方獲得房產(chǎn)的完整所有權(quán)。乙方應(yīng)在本合同生效后，對房產(chǎn)進行合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）若乙方未按約定合理使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______個工作日內(nèi)仍未改正的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同終止條件本合同在履行完畢后自動終止。10.3解除或終止程序合同解除或終止，任何一方應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供上述房產(chǎn)的復(fù)印件。11.2評估報告甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)評估報告的復(fù)印件。11.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十二條合同簽署12.1簽署人姓名甲方代表：_______；乙方代表：_______。12.2簽署日期甲方代表簽署日期：_______年_______月_______日；乙方代表簽署日期：_______年_______月_______日。12.3簽署地點合同簽署地點：_______。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同備案本合同自生效之日起_______個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向_______進行備案。13.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為_______。第十四條其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度和持續(xù)期限，部分或全部免除責(zé)任。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方共同簽署的任何修改均無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、代理、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險。第三條第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)的咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題；（2）對房產(chǎn)進行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正；（3）代理甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)的合法性、合規(guī)性；（4）見證甲乙雙方簽署合同及相關(guān)文件，確保合同的履行。第四條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（2）根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議；（3）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同房產(chǎn)評估價值的_______%；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方的代理人，在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽署的《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方的代理人，在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽署的《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方，不承擔(dān)合同履行的全部責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入終止后的處理（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算第三方服務(wù)費用；（3）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的問題。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的修改8.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署修改協(xié)議。8.2修改協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署解除協(xié)議。9.2解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十條本合同的修改10.1本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署修改協(xié)議。10.2修改協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權(quán)人姓名、房產(chǎn)坐落地址等。說明：此附件用于證明甲方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的評估價值、評估方法、評估日期等信息。說明：此附件用于確定房產(chǎn)的價值，作為合同履行的基礎(chǔ)。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費用、終止條件等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)過戶申請書、身份證復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說明：此附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.合同履行過程中的往來函件要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括但不限于會議紀(jì)要、協(xié)商結(jié)果等。說明：此附件用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商情況。6.違約金支付憑證要求：證明違約金已支付，包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付證明等。說明：此附件用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于法院判決書、仲裁裁決書等。說明：此附件用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方未在合同約定的_______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方未按約定支付房產(chǎn)稅費：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費，并向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付房產(chǎn)稅費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)稅費，并向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定合理使用房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在使用房產(chǎn)過程中造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。乙方未按約定支付違約金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即支付違約金。示例：若乙方未按約定支付違約金，應(yīng)立即支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估價值失實，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版婚前房產(chǎn)贈與合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體定義1.2合同術(shù)語解釋2.贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2房產(chǎn)的所有權(quán)證明及權(quán)屬情況3.贈與條件3.1贈與的條件和前提3.2贈與的生效時間和條件4.贈與房產(chǎn)的交付和過戶4.1贈與房產(chǎn)的交付方式和時間4.2房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)和費用5.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容和程序5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律后果6.贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)6.1稅費承擔(dān)的約定6.2稅費繳納的具體方式和時間7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行的具體要求7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決的方式和程序8.2爭議解決的法律依據(jù)9.合同解除與終止9.1合同解除的條件和程序9.2合同終止的條件和后果10.合同的生效與變更10.1合同的生效時間和條件10.2合同的變更方式和程序11.合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容11.2附件的效力12.其他約定事項12.1合同履行中的其他約定12.2合同變更、解除、終止后的其他約定13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間和地點13.2合同生效的條件和時間14.合同的保管與通知14.1合同的保管方式和責(zé)任14.2合同履行中的通知方式和要求第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同主體定義（1）甲方：指將房產(chǎn)贈與給乙方的自然人或法人。（2）乙方：指接受甲方贈與房產(chǎn)的自然人或法人。1.2合同術(shù)語解釋（1）“贈與房產(chǎn)”指甲方擁有的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。（2）“贈與”指甲方無償將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（3）“交付”指甲方將房產(chǎn)及相關(guān)的所有權(quán)證明文件移交給乙方。（4）“過戶”指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。第二條贈與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息（1）房產(chǎn)位于市區(qū)路號，為獨立棟別墅。（2）房產(chǎn)面積為200平方米，共三層，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。2.2房產(chǎn)的所有權(quán)證明及權(quán)屬情況（1）甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，無任何債權(quán)債務(wù)。（2）房產(chǎn)所有權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條贈與條件3.1贈與的條件和前提（1）乙方須為甲方指定的配偶或子女。（2）甲方與乙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全民事行為能力。3.2贈與的生效時間和條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）贈與房產(chǎn)的交付和過戶應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成。第四條贈與房產(chǎn)的交付和過戶4.1贈與房產(chǎn)的交付方式和時間（1）甲方應(yīng)在合同生效后10日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。（2）交付方式為乙方自行前往甲方指定的房產(chǎn)所在地接收。4.2房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)和費用（1）甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方予以協(xié)助。（2）過戶手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。第五條贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容和程序（1）甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。（2）甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合法、有效。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律后果（1）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。（2）甲方不得以任何理由主張房產(chǎn)所有權(quán)。第六條贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)6.1稅費承擔(dān)的約定（1）房產(chǎn)過戶涉及的稅費，由甲方承擔(dān)。（2）稅費具體包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。6.2稅費繳納的具體方式和時間（1）甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，一次性繳納相關(guān)稅費。（2）稅費繳納時間為合同生效后30日內(nèi)。第七條合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行的具體要求（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時、按質(zhì)、按量履行贈與義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時、按質(zhì)、按量接受贈與房產(chǎn)。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）如甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。（2）如乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。（3）如任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決的方式和程序（1）本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的法律依據(jù)（1）本合同的爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。（2）合同簽訂地為市區(qū)。第九條合同解除與終止9.1合同解除的條件和程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可依法解除。（2）任何一方違約嚴(yán)重，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予改正的，對方有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件和后果（1）合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十條合同的生效與變更10.1合同的生效時間和條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同的變更方式和程序（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意。（2）合同變更應(yīng)以書面形式作出，并自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容（1）附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件（2）附件二：房產(chǎn)測繪報告（3）附件三：雙方身份證明復(fù)印件11.2附件的效力（1）附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）附件內(nèi)容與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第十二條其他約定事項12.1合同履行中的其他約定（1）雙方應(yīng)本著誠信原則履行合同。（2）合同履行過程中產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由各自承擔(dān)。12.2合同變更、解除、終止后的其他約定（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理剩余事宜。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間和地點（1）本合同于2024年X月X日在市區(qū)簽署。（2）簽署地為市區(qū)。13.2合同生效的條件和時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十四條合同的保管與通知14.1合同的保管方式和責(zé)任（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）雙方應(yīng)妥善保管合同，防止合同丟失或損壞。14.2合同履行中的通知方式和要求（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知送達(dá)地址為合同約定的地址，如地址變更，應(yīng)及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或參與爭議解決的任何自然人、法人或其他組織。（1）合同雙方及其家庭成員、關(guān)聯(lián)企業(yè)或員工；（2）合同雙方已簽訂保密協(xié)議的其他合作伙伴；（3）法律法規(guī)規(guī)定的禁止參與合同履行的主體。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）合同雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的專業(yè)能力；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方介入的程序（1）合同雙方書面通知對方引入第三方的意向；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；（3）合同雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，并簽訂補充協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的條款，履行其職責(zé)。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和資料。（2）第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（3）第三方應(yīng)按照合同雙方指定的方式，及時報告工作進展和遇到的問題。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費用。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理化建議。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的X%。5.2若第三方因履行職責(zé)造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同雙方的指示，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同雙方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的條款，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。7.3合同履行過程中，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1合同雙方在第三方介入后，如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并征求第三方意見。8.2第三方有權(quán)在收到通知后X個工作日內(nèi)，表達(dá)對合同變更或解除的意見。8.3合同變更或解除后，合同雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同條款繼續(xù)履行或終止合同。第九條第三方介入后的補充協(xié)議9.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。9.2補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同雙方在第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)書面通知第三方，并征求第三方意見。10.2第三方在收到通知后X個工作日內(nèi)，表達(dá)對合同終止的意見。10.3合同終止后，合同雙方應(yīng)按照終止后的合同條款處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、首頁、附圖頁等所有頁碼。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.附件二：房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告，報告應(yīng)包含房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于證明房產(chǎn)的實際情況。3.附件三：雙方身份證明復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于證明雙方的身份信息。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等條款。說明：用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：提供合同雙方就合同變更事項達(dá)成的書面協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、生效時間、雙方簽字蓋章等。說明：用于證明合同變更的有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供合同雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含爭議解決機構(gòu)、程序、費用等。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的大小，根據(jù)違約行為對合同雙方造成的實際損失確定。違約責(zé)任的具體金額，由合同雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。3.示例說明：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，乙方因此遭受了額外費用損失。根據(jù)實際損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法及時將房產(chǎn)過戶給其他買家，甲方因此遭受了經(jīng)濟損失。根據(jù)實際損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行延遲，合同雙方因此遭受了額外費用損失。根據(jù)實際損失，第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金。全文完。2024版婚前房產(chǎn)贈與合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型3.贈與房產(chǎn)的目的及原因4.贈與房產(chǎn)的交付方式4.1房產(chǎn)過戶4.2房產(chǎn)交付時間5.贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔(dān)6.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1登記申請6.2登記費用承擔(dān)7.合同生效條件及期限7.1合同生效條件7.2合同生效期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同終止條件11.1合同終止情形11.2合同終止程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽訂時間及地點13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（贈與人）：1.2甲方身份證號碼：110101199003071.3乙方（受贈人）：1.4乙方身份證號碼：110101199005101.5雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第0號2.3房產(chǎn)面積：150平方米2.4房產(chǎn)類型：住宅3.贈與房產(chǎn)的目的及原因甲方因與乙方結(jié)婚，愿意將位于北京市朝陽區(qū)路號的房產(chǎn)贈與乙方，以表達(dá)甲方對乙方的關(guān)愛和祝福。4.贈與房產(chǎn)的交付方式4.1房產(chǎn)過戶：甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方需配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)交付時間：自合同生效之日起30日內(nèi)，甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方提供必要的協(xié)助。5.2過戶費用承擔(dān)：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由乙方承擔(dān)。6.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1登記申請：乙方應(yīng)于合同生效之日起60日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門申請變更登記。6.2登記費用承擔(dān)：房產(chǎn)權(quán)屬變更登記過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。7.合同生效條件及期限7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效期限：本合同自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下；（2）乙方未按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定過戶房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的1%；（2）乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的1%；（3）任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)賠償對方的實際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）若雙方協(xié)商解決，應(yīng)選擇雙方均認(rèn)可的第三方機構(gòu)作為調(diào)解人；（2）若協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）任何一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）自收到解除通知之日起，合同解除生效。11.合同終止條件11.1合同終止情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。11.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)評估報告；（3）雙方身份證復(fù)印件。12.2補充協(xié)議（1）本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同附件及補充協(xié)議與本合同如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。13.合同簽訂時間及地點13.1合同簽訂時間：2024年1月1日13.2合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)路號14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指甲乙雙方在履行本合同時，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而引入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度以及潛在風(fēng)險等因素。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為第三方服務(wù)費用的一倍。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項明確告知對方。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供文件、資料、信息等。5.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)允許不得泄露。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在履行合同時，應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任，甲乙雙方不因第三方的原因而承擔(dān)任何法律責(zé)任。7.3第三