2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃用途及轉租規(guī)定）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃用途及轉租規(guī)定）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整幅度5.3.調整通知6.租賃用途6.1.允許用途6.2.禁止用途6.3.用途變更7.房屋維護與保養(yǎng)7.1.出租方責任7.2.承租方責任7.3.維修費用8.轉租規(guī)定8.1.轉租條件8.2.轉租手續(xù)8.3.轉租收益分配9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除或終止程序10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.出租方違約責任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同生效與備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同份數(shù)14.合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所地：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方電子郵箱：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所地：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方電子郵箱：_______2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結構：_______2.4.房屋設施：_______2.4.1.基礎設施：_______2.4.2.生活設施：_______2.4.3.附屬設施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結束日期：_______3.3.租賃期限變更：_______3.3.1.變更條件：_______3.3.2.變更程序：_______3.3.3.變更通知：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付方式：_______4.2.1.預付租金：_______元4.2.2.月租金支付日：_______4.2.3.逾期支付處理：_______5.租金調整5.1.調整條件：_______5.2.調整幅度：_______5.3.調整通知：_______6.租賃用途6.1.允許用途：_______6.2.禁止用途：_______6.3.用途變更：_______6.3.1.變更程序：_______6.3.2.變更通知：_______7.房屋維護與保養(yǎng)7.1.出租方責任：_______7.1.1.維修責任：_______7.1.2.設施保養(yǎng)：_______7.2.承租方責任：_______7.2.1.維修責任：_______7.2.2.設施保養(yǎng)：_______7.3.維修費用：_______7.3.1.出租方承擔費用：_______7.3.2.承租方承擔費用：_______8.轉租規(guī)定8.1.轉租條件8.1.1.承租方需征得出租方書面同意后方可轉租。8.1.2.轉租方需具備合法經(jīng)營資格。8.2.轉租手續(xù)8.2.1.承租方應向出租方提交轉租申請及相關證明材料。8.2.2.出租方應在收到申請后_______日內給予書面答復。8.3.轉租收益分配8.3.1.轉租收益歸承租方所有。8.3.2.承租方應將轉租收益的_______%支付給出租方作為管理費。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后_______日內仍未改正的。9.1.2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿且承租方未續(xù)租的。9.2.2.出租方或承租方單方面解除合同，并經(jīng)雙方書面確認的。9.3.解除或終止程序9.3.1.雙方應提前_______日書面通知對方。9.3.2.雙方應就解除或終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。10.違約責任10.1.承租方違約責任10.1.1.逾期支付租金的，應向出租方支付_______%的違約金。10.1.2.擅自改變房屋用途的，應向出租方支付_______元的違約金。10.2.出租方違約責任10.2.1.未按時交付房屋的，應向承租方支付_______元的違約金。10.2.2.擅自進入房屋的，應向承租方支付_______元的違約金。10.3.違約賠償10.3.1.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.3.2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構11.2.1.雙方可共同選擇仲裁機構進行仲裁。11.3.爭議解決費用11.3.1.仲裁費用由敗訴方承擔。12.合同生效與備案12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同簽訂地公證機關公證。12.2.合同備案12.2.1.合同簽訂后_______日內，雙方應向當?shù)胤康禺a管理部門備案。13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.1.2.不可抗力事件包括：地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括：房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.3.合同份數(shù)13.3.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期與地點14.1.合同簽署日期：_______14.2.合同簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、物業(yè)管理公司等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1.第三方選擇16.1.1.甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.1.2.第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽及與合同履行的相關性。16.2.第三方介入方式16.2.1.1.提供專業(yè)意見或建議；16.2.1.2.監(jiān)督合同履行；16.2.1.3.協(xié)助解決合同履行中的爭議；16.2.1.4.其他甲乙雙方認為必要的協(xié)助。17.第三方責任限額17.1.第三方責任17.1.1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。17.1.2.第三方責任限額17.1.2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于_______元。17.1.2.2.如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.第三方與甲方的責任劃分18.1.1.第三方在履行職責過程中，對甲方造成損失的，甲方有權要求第三方承擔責任。18.1.2.第三方對甲方造成的損失，在責任限額內由第三方承擔，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。18.2.第三方與乙方的責任劃分18.2.1.第三方在履行職責過程中，對乙方造成損失的，乙方有權要求第三方承擔責任。18.2.2.第三方對乙方造成的損失，在責任限額內由第三方承擔，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。19.第三方變更與退出19.1.第三方變更19.1.1.如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.1.2.變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的職責。19.2.第三方退出19.2.1.第三方在合同履行期間，因故退出，應提前_______日通知甲乙雙方。19.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方保密義務20.1.第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入費用的承擔21.1.第三方介入產生的費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上由甲方承擔。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的面積、結構、設施清單、房屋狀況描述等。說明：租賃清單是租賃雙方確認房屋狀況的依據(jù)，應在合同簽訂時一并簽署。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說明：支付憑證是證明租金已支付的合法文件，應在每次支付租金后提供。3.房屋交接記錄詳細要求：包括房屋的交接日期、雙方簽字、房屋狀況描述等。說明：交接記錄是確認房屋在租賃期間由誰負責維護的依據(jù)。4.房屋維修記錄詳細要求：包括維修日期、維修內容、維修費用、維修人員信息等。說明：維修記錄是跟蹤房屋維修狀況的重要文件。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、責任限額、費用承擔等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在合同履行中角色和責任的文件。6.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的性質、發(fā)生時間、對合同履行的影響等。說明：不可抗力證明是確認不可抗力事件發(fā)生的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決機制的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：承租方未按約定時間支付租金，構成違約。責任認定標準：承租方應支付_______%的違約金，并承擔逾期支付的利息。示例說明：承租方應在每月_______日前支付租金，若超過_______日未支付，則構成逾期支付，需支付_______%的違約金。2.擅自改變房屋用途違約責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，構成違約。責任認定標準：承租方應支付_______元的違約金，并恢復房屋原狀。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，構成違約，需支付_______元的違約金。3.未按時交付房屋違約責任認定：出租方未按約定時間交付房屋，構成違約。責任認定標準：出租方應支付_______元的違約金，并承擔因未按時交付造成的損失。示例說明：出租方未在合同約定的日期前_______日交付房屋，構成違約，需支付_______元的違約金。4.擅自進入房屋違約責任認定：出租方未經(jīng)承租方同意，擅自進入房屋，構成違約。責任認定標準：出租方應支付_______元的違約金，并賠償因擅自進入造成的損失。示例說明：出租方在承租方不在場的情況下進入房屋，構成違約，需支付_______元的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃用途及轉租規(guī)定）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結構3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途7.轉租規(guī)定7.1轉租條件7.2轉租審批7.3轉租收益8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納8.3保證金退還9.使用維護責任9.1承租方責任9.2出租方責任10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：聯(lián)系電話：2.門面基本情況2.1門面位置門面所在地址：門面所在樓層：2.2門面面積門面總面積：2.3門面結構門面建筑結構：磚混結構/鋼結構/其他3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租賃期限租賃總期限：____年____月4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：____元4.2支付方式支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬4.3付款時間付款時間：每月____日前5.租金調整5.1調整條件如遇國家政策調整、市場租金波動等不可抗力因素，租金可進行相應調整。5.2調整方式租金調整按照政府相關規(guī)定執(zhí)行，調整幅度不超過____%。5.3調整通知出租方應在調整前____個工作日向承租方發(fā)出書面通知。6.租賃用途6.1允許用途門面僅可用于____用途。6.2禁止用途1.違法經(jīng)營活動2.有害健康、污染環(huán)境的經(jīng)營3.其他違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動7.轉租規(guī)定7.1轉租條件承租方如需轉租，需提前____個工作日向出租方提出書面申請。7.2轉租審批出租方有權對轉租申請進行審查，并在____個工作日內給予答復。7.3轉租收益轉租收益按____比例由出租方和承租方分成。8.保證金8.1保證金金額租賃保證金金額：____元。8.2保證金繳納保證金應在簽訂本合同之日起____個工作日內一次性繳納。8.3保證金退還租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，保證金應無息退還承租方。9.使用維護責任9.1承租方責任承租方應合理使用門面，保持門面及其附屬設施的完好，不得擅自改變門面的結構或用途。9.2出租方責任出租方應保證門面及其附屬設施符合安全、衛(wèi)生標準，并負責維修門面主體結構及公共設施。10.違約責任10.1承租方違約責任如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應支付____%的滯納金；如擅自改變門面用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應損失。10.2出租方違約責任如出租方未按時交付門面或提供相關設施，每逾期一日應支付____%的違約金；如出租方單方面解除合同，應退還承租方已付租金及保證金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件1.一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后____個工作日內未采取補救措施；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.出租方出售或轉讓門面，且承租方不同意繼續(xù)租賃。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知另一方，并說明解除原因。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因解除后終止。14.其他約定事項14.1通知送達1.郵寄：掛號信，以郵戳日期為準；2.傳真：以傳真確認收悉為準；3.當面送達：以送達日期為準。14.2合同附件本合同附件如下：1.門面租賃清單2.保證金收據(jù)3.其他雙方認為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、評估機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的履行效率，以及保障合同各方的合法權益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作為合同履行的輔助者，負責協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調。16.2擔保方擔保方為保證合同履行，提供擔保服務，如保證合同項下的債務履行。16.3監(jiān)管機構監(jiān)管機構負責對合同的履行進行監(jiān)管，確保合同內容符合法律法規(guī)。16.4評估機構17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行合同而產生的賠償責任，最高不超過____元。17.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：1.第三方因自身原因導致合同無法履行，其賠償責任不超過合同總金額的____%；2.第三方因協(xié)助履行合同過程中產生的損失，其賠償責任不超過其收取服務費用的____倍。18.第三方責權利18.1責任第三方應按照本合同約定，履行相應的責任，包括但不限于：1.中介方：協(xié)助雙方簽訂、履行合同，提供合同履行過程中的溝通和協(xié)調服務；2.擔保方：保證合同項下的債務履行；3.監(jiān)管機構：對合同履行進行監(jiān)管，確保合同內容符合法律法規(guī)；18.2權利1.中介方：收取中介服務費用；2.擔保方：在合同履行過程中，享有合同項下的債權；3.監(jiān)管機構：對合同履行進行監(jiān)管；4.評估機構：收取評估服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方責任與合同各方責任劃分如下：1.中介方責任：中介方僅對合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調負責，不承擔合同履行風險；2.擔保方責任：擔保方僅對合同項下的債務履行負責，不承擔合同履行風險；3.監(jiān)管機構責任：監(jiān)管機構僅對合同履行進行監(jiān)管，不承擔合同履行風險；4.評估機構責任：評估機構僅對門面價值、租金等進行評估，不承擔合同履行風險。19.2權利劃分第三方權利與合同各方權利劃分如下：1.中介方權利：收取中介服務費用；2.擔保方權利：享有合同項下的債權；3.監(jiān)管機構權利：對合同履行進行監(jiān)管；4.評估機構權利：收取評估服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面租賃清單詳細要求：列出門面位置、面積、結構、配套設施等信息。說明：本清單為合同附件，作為門面基本情況的具體描述。2.保證金收據(jù)詳細要求：注明保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號等信息。說明：本收據(jù)為合同附件，作為保證金繳納的憑證。3.合同簽訂現(xiàn)場照片詳細要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，包括雙方簽字蓋章的場景。說明：本照片為合同附件，作為合同簽訂過程的證明。4.租賃用途證明詳細要求：提供租賃用途的合法證明文件，如營業(yè)執(zhí)照等。說明：本證明為合同附件，作為租賃用途合法性的證明。5.門面維修記錄詳細要求：記錄門面維修的時間、原因、費用等信息。說明：本記錄為合同附件，作為門面維修情況的證明。6.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證為合同附件，作為租金支付的證據(jù)。7.第三方評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的評估報告，包括門面價值、租金等評估結果。說明：本報告為合同附件，作為門面價值、租金評估的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：本協(xié)議為合同附件，作為爭議解決的具體約定。9.合同續(xù)簽協(xié)議詳細要求：雙方就合同續(xù)簽達成的協(xié)議。說明：本協(xié)議為合同附件，作為合同續(xù)簽的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約行為：承租方未在約定的時間內支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應支付____%的滯納金。示例：如租金為每月1000元，逾期一日需支付10元的滯納金。2.擅自改變門面用途違約行為：承租方未征得出租方同意，擅自改變門面用途。責任認定標準：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應損失。示例：如擅自將門面改為住宅，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失。3.未按時繳納保證金違約行為：承租方未在約定的時間內繳納保證金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應支付____%的滯納金。示例：如保證金為5000元，逾期一日需支付50元的滯納金。4.未合理使用門面違約行為：承租方未合理使用門面，造成門面或設施損壞。責任認定標準：承租方應承擔修復或賠償損失的責任。示例：如因承租方原因導致門面墻面損壞，承租方需負責修復或賠償墻面損壞的費用。5.違反合同約定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任。示例：如出租方未按時交付門面，應支付____%的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃用途及轉租規(guī)定）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面租賃基本情況2.1門面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃用途3.1允許使用的經(jīng)營范圍3.2禁止使用的經(jīng)營范圍4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式5.租金押金5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及方式6.門面維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方保養(yǎng)責任7.轉租規(guī)定7.1轉租條件7.2轉租審批流程7.3轉租收益分配8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.門面租賃基本情況2.1門面位置及面積門面地址：________________________門面面積：________________________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________2.3租金及支付方式租金金額：________________________元/月支付方式：________________________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）支付日期：________________________（如：每月前5日）3.租賃用途3.1允許使用的經(jīng)營范圍3.2禁止使用的經(jīng)營范圍4.租金調整4.1調整條件如遇市場租金波動或政策調整，租金可進行相應調整。4.2調整方式租金調整幅度及方式由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。5.租金押金5.1押金金額及支付方式押金金額：________________________元支付方式：________________________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）5.2押金退還條件及方式在租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，押金全額退還。6.門面維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任門面主體結構及公共設施的維修責任由出租方承擔。6.2承租方保養(yǎng)責任承租方負責門面內部設施的日常保養(yǎng)及維護。7.轉租規(guī)定7.1轉租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將門面轉租或轉借他人使用。7.2轉租審批流程如需轉租，承租方應向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方批準后方可進行轉租。7.3轉租收益分配轉租收益的分配比例由雙方協(xié)商確定，并在轉租協(xié)議中明確約定。8.違約責任8.1出租方違約責任若出租方未按約定提供門面或提供不符合約定的門面，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2承租方違約責任若承租方未按約定支付租金、擅自改變租賃用途或損壞門面，出租方有權要求承租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、恢復原狀或賠償損失等。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前通知對方，并書面確認解除事宜。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間為________________________。12.合同附件12.1合同附件清單附件一：門面租賃合同附件二：門面現(xiàn)狀描述附件三：其他相關文件12.2合同附件內容附件內容應與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1合同簽署時間本合同于________________________年________________________月________________________日簽署。14.2合同簽署地點本合同在________________________簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方介入方式甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并明確第三方的介入目的、職責范圍及預期效果。15.3第三方職責15.3.1中介機構中介機構負責協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調，確保合同條款的準確執(zhí)行。中介機構不得參與合同標的物的直接交易，其報酬由甲乙雙方另行約定。15.3.2評估機構15.3.3擔保機構擔保機構負責為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。擔保機構在擔保范圍內的責任，按照擔保合同約定執(zhí)行。15.4第三方權利15.4.1中介機構中介機構有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行中介職責。15.4.2評估機構評估機構有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其進行評估工作。15.4.3擔保機構擔保機構有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行擔保職責。15.5第三方義務15.5.1中介機構中介機構應保證其提供的服務真實、合法、有效，不得故意隱瞞或提供虛假信息。15.5.2評估機構評估機構應保證其評估結果的客觀、公正、準確。15.5.3擔保機構擔保機構應按照擔保合同約定，履行擔保義務。16.第三方責任限額16.1中介機構責任限額中介機構因其過失導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不超過中介服務報酬的總額。16.2評估機構責任限額評估機構因其過失導致評估結果失實，造成損失的，其賠償責任不超過評估費用的一倍。16.3擔保機構責任限額擔保機構因其過失導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，造成損失的，其賠償責任不超過