2024年度房屋建筑工程施工終止及質(zhì)量整改協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑工程施工終止及質(zhì)量整改協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期4.施工終止原因及依據(jù)4.1施工終止原因4.2施工終止依據(jù)5.施工終止后的處理5.1工程現(xiàn)狀5.2工程物資及設(shè)備處理5.3工程款項(xiàng)結(jié)算6.質(zhì)量整改要求6.1質(zhì)量整改范圍6.2質(zhì)量整改標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量整改期限7.質(zhì)量整改措施及責(zé)任7.1質(zhì)量整改措施7.2質(zhì)量整改責(zé)任8.質(zhì)量整改驗(yàn)收及確認(rèn)8.1質(zhì)量整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量整改驗(yàn)收程序8.3質(zhì)量整改確認(rèn)9.質(zhì)量整改費(fèi)用9.1質(zhì)量整改費(fèi)用計(jì)算方法9.2質(zhì)量整改費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件簽署14.4合同附件生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.工程概況2.1工程名稱[工程全稱]2.2工程地點(diǎn)[工程具體位置]2.3工程規(guī)模[工程總占地面積、建筑面積等]2.4工程類別[工程類別，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]3.2合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。4.施工終止原因及依據(jù)4.1施工終止原因[具體說(shuō)明施工終止的原因，如資金短缺、政策調(diào)整等]4.2施工終止依據(jù)[引用相關(guān)法律法規(guī)、政策文件或甲方內(nèi)部決議等]5.施工終止后的處理5.1工程現(xiàn)狀5.2工程物資及設(shè)備處理[規(guī)定工程終止后剩余物資及設(shè)備的歸屬、處理方式等]5.3工程款項(xiàng)結(jié)算[明確施工終止后甲乙雙方應(yīng)結(jié)算的款項(xiàng)，包括已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、違約金等]6.質(zhì)量整改要求6.1質(zhì)量整改范圍[明確需要整改的具體工程部位、質(zhì)量問(wèn)題等]6.2質(zhì)量整改標(biāo)準(zhǔn)[引用相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，明確整改后的質(zhì)量要求]6.3質(zhì)量整改期限[規(guī)定質(zhì)量整改完成的時(shí)間期限，如自合同生效之日起30日內(nèi)完成整改]7.質(zhì)量整改措施及責(zé)任7.1質(zhì)量整改措施[詳細(xì)列出質(zhì)量整改的具體措施，包括施工方法、材料更換、工藝調(diào)整等]7.2質(zhì)量整改責(zé)任[明確甲乙雙方在質(zhì)量整改過(guò)程中的責(zé)任，如甲方提供必要的協(xié)助、乙方負(fù)責(zé)整改實(shí)施等]8.質(zhì)量整改驗(yàn)收及確認(rèn)8.1質(zhì)量整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出質(zhì)量整改驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)等]8.2質(zhì)量整改驗(yàn)收程序[規(guī)定質(zhì)量整改驗(yàn)收的具體程序，包括驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等]8.3質(zhì)量整改確認(rèn)[明確驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署質(zhì)量整改確認(rèn)書，確認(rèn)整改已完成且符合要求]9.質(zhì)量整改費(fèi)用9.1質(zhì)量整改費(fèi)用計(jì)算方法[規(guī)定質(zhì)量整改費(fèi)用的計(jì)算方式，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等]9.2質(zhì)量整改費(fèi)用承擔(dān)[明確質(zhì)量整改費(fèi)用的承擔(dān)方，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，費(fèi)用由乙方承擔(dān)]10.合同解除及終止10.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件，如雙方協(xié)商一致、違約行為等]10.2合同終止程序[規(guī)定合同終止的具體程序，包括通知期限、終止生效日期等]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[明確爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等]12.合同變更及解除12.1合同變更條件[規(guī)定合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]12.2合同解除條件[與第10.1條相同，列出合同解除的具體條件]13.違約責(zé)任13.1違約情形[列出可能導(dǎo)致違約的情形，如未按時(shí)付款、未按時(shí)完成整改等]13.2違約責(zé)任承擔(dān)[規(guī)定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括賠償損失、支付違約金等]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件[列出合同附件的具體內(nèi)容，如工程圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等]14.2合同附件效力[明確合同附件的效力，如與合同具有同等法律效力]14.3合同附件簽署[規(guī)定合同附件的簽署方式，如雙方簽字蓋章、電子簽名等]14.4合同附件生效[明確合同附件的生效條件，如與合同同時(shí)生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形a)質(zhì)量整改驗(yàn)收需要第三方專業(yè)評(píng)估；b)合同履行過(guò)程中涉及專業(yè)技術(shù)問(wèn)題需第三方提供咨詢服務(wù)；c)合同糾紛調(diào)解需要第三方介入；d)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，需第三方評(píng)估損失。15.3第三方選任15.3.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可由第三方自行推薦。15.3.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)得到甲乙雙方的認(rèn)可。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣[金額]元；b)第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌膿p失，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：a)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或報(bào)告。17.2第三方的義務(wù)：a)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)；d)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方是委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)；b)第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方對(duì)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；b)甲乙雙方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的溝通協(xié)調(diào)：a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋信息；b)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、材料清單等，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，設(shè)計(jì)文件需清晰、完整。2.施工合同及附件詳細(xì)要求：合同文本、合同附件、雙方簽字蓋章的協(xié)議等。附件說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，附件包括合同變更、補(bǔ)充協(xié)議等。3.質(zhì)量整改報(bào)告詳細(xì)要求：包括整改措施、整改結(jié)果、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說(shuō)明：質(zhì)量整改報(bào)告是質(zhì)量整改完成的證明，需詳細(xì)記錄整改過(guò)程。4.款項(xiàng)結(jié)算單詳細(xì)要求：包括已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、付款憑證等。附件說(shuō)明：款項(xiàng)結(jié)算單是雙方結(jié)算的依據(jù)，需確保準(zhǔn)確無(wú)誤。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同糾紛的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的情形、第三方職責(zé)、第三方費(fèi)用等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行中的地位和責(zé)任的文件。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。附件說(shuō)明：不可抗力證明是免除合同責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；未按時(shí)提供施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；未按時(shí)進(jìn)行質(zhì)量整改驗(yàn)收。b)乙方違約行為：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；未按時(shí)提供質(zhì)量整改報(bào)告。c)第三方違約行為：未按時(shí)完成工作任務(wù)；工作成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未保守商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)甲方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。b)乙方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失。c)第三方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金；賠償因此遭受損失的一方。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明a)甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，需支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。b)乙方完成的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需重新整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，同時(shí)支付甲方每日萬(wàn)分之五的違約金。c)第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，需支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋建筑工程施工終止及質(zhì)量整改協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.工程項(xiàng)目基本情況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程合同編號(hào)2.5工程合同簽訂日期3.終止原因及依據(jù)3.1終止原因3.2終止依據(jù)3.3終止日期4.質(zhì)量整改要求4.1質(zhì)量整改范圍4.2質(zhì)量整改措施4.3質(zhì)量整改期限4.4質(zhì)量整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量整改責(zé)任主體5.1施工單位責(zé)任5.2監(jiān)理單位責(zé)任5.3設(shè)計(jì)單位責(zé)任5.4業(yè)主方責(zé)任6.質(zhì)量整改費(fèi)用6.1質(zhì)量整改費(fèi)用計(jì)算方法6.2質(zhì)量整改費(fèi)用支付方式6.3質(zhì)量整改費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.工程終止后的債權(quán)債務(wù)處理7.1業(yè)主方債權(quán)7.2施工單位債務(wù)7.3第三方債權(quán)債務(wù)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除條件10.協(xié)議簽署10.1協(xié)議簽署主體10.2協(xié)議簽署日期10.3協(xié)議簽署地點(diǎn)11.協(xié)議附件11.1附件一：工程終止原因及依據(jù)11.2附件二：質(zhì)量整改方案11.3附件三：質(zhì)量整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：質(zhì)量整改費(fèi)用計(jì)算方法11.5附件五：爭(zhēng)議解決方式12.協(xié)議解釋12.1協(xié)議解釋原則12.2協(xié)議解釋效力13.其他約定事項(xiàng)13.1協(xié)議修訂13.2協(xié)議補(bǔ)充13.3協(xié)議附件14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議保管單位第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確終止原施工合同的原因、質(zhì)量整改的具體要求、責(zé)任主體以及后續(xù)費(fèi)用處理等事宜，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間因施工終止及質(zhì)量整改所產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條工程項(xiàng)目基本情況2.1工程名稱甲方房屋建筑工程項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)（具體地址）2.3工程規(guī)模（具體描述，如建筑面積、層數(shù)等）2.4工程合同編號(hào)（合同編號(hào)）2.5工程合同簽訂日期（簽訂日期）第三條終止原因及依據(jù)3.1終止原因（具體列舉問(wèn)題，如進(jìn)度滯后、質(zhì)量問(wèn)題等）3.2終止依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方協(xié)商一致，決定終止原施工合同。3.3終止日期（終止日期）第四條質(zhì)量整改要求4.1質(zhì)量整改范圍針對(duì)乙方施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，進(jìn)行全面的質(zhì)量整改。4.2質(zhì)量整改措施（具體列舉整改措施，如更換材料、重新施工等）4.3質(zhì)量整改期限自協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)完成質(zhì)量整改工作。4.4質(zhì)量整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)整改后的工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條質(zhì)量整改責(zé)任主體5.1施工單位責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量整改，確保整改后的工程質(zhì)量符合要求。5.2監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)整改過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保整改措施得到有效實(shí)施。5.3設(shè)計(jì)單位責(zé)任設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供必要的支持，包括技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)計(jì)變更等。5.4業(yè)主方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供整改所需的材料、設(shè)備等，并對(duì)整改工作進(jìn)行監(jiān)督。第六條質(zhì)量整改費(fèi)用6.1質(zhì)量整改費(fèi)用計(jì)算方法根據(jù)實(shí)際整改工程量及材料、人工等費(fèi)用計(jì)算。6.2質(zhì)量整改費(fèi)用支付方式甲方按整改進(jìn)度分階段支付費(fèi)用。6.3質(zhì)量整改費(fèi)用結(jié)算時(shí)間每完成一個(gè)階段整改，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后（具體天數(shù)）內(nèi)完成支付。第七條工程終止后的債權(quán)債務(wù)處理7.1業(yè)主方債權(quán)甲方對(duì)乙方的債權(quán)，包括但不限于預(yù)付款、工程款等，乙方應(yīng)在協(xié)議終止后（具體天數(shù)）內(nèi)全部結(jié)清。7.2施工單位債務(wù)乙方對(duì)第三方產(chǎn)生的債務(wù)，應(yīng)自行承擔(dān)并解決。7.3第三方債權(quán)債務(wù)涉及第三方債權(quán)債務(wù)的，由雙方另行協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（具體仲裁委員會(huì)名稱）第九條協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（具體列舉終止條件，如合同目的實(shí)現(xiàn)、爭(zhēng)議解決完畢等）9.3協(xié)議解除條件（具體列舉解除條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等）第十條協(xié)議簽署10.1協(xié)議簽署主體甲方（蓋章）：（單位名稱）乙方（蓋章）：（單位名稱）10.2協(xié)議簽署日期（簽署日期）10.3協(xié)議簽署地點(diǎn)（簽署地點(diǎn)）第十一條協(xié)議附件11.1附件一：工程終止原因及依據(jù)11.2附件二：質(zhì)量整改方案11.3附件三：質(zhì)量整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：質(zhì)量整改費(fèi)用計(jì)算方法11.5附件五：爭(zhēng)議解決方式第十二條協(xié)議解釋12.1協(xié)議解釋原則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。12.2協(xié)議解釋效力本協(xié)議的解釋以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭解釋均不具有法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1協(xié)議修訂本協(xié)議的任何修訂均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.2協(xié)議保管單位甲方保管（具體份數(shù)）份，乙方保管（具體份數(shù)）份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定予以處理。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如遇重大技術(shù)、管理、法律等問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2.2第三方應(yīng)在收到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入邀請(qǐng)。16.2.3第三方接受介入邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入職責(zé)17.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在簽訂三方協(xié)議時(shí)一次性支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)約定。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的（具體比例）。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如第三方需要更換人員或機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。20.2第三方退出第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善交接工作。20.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，其原有職責(zé)和權(quán)利由接替其工作的第三方繼承。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.2.1合同履行完畢；21.2.2第三方完成其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；21.2.3第三方退出；21.2.4其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。22.爭(zhēng)議解決22.1第三方介入期間如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。22.3仲裁裁決為最終裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。23.其他23.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。23.2本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。23.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程終止原因及依據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括終止合同的具體原因、相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)、甲方與乙方之間的協(xié)商記錄等。2.附件二：質(zhì)量整改方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括整改項(xiàng)目的具體內(nèi)容、整改措施、整改期限、整改責(zé)任人、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：質(zhì)量整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出質(zhì)量整改項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。4.附件四：質(zhì)量整改費(fèi)用計(jì)算方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明質(zhì)量整改費(fèi)用的計(jì)算公式、材料、人工等成本構(gòu)成，以及結(jié)算方式。5.附件五：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出爭(zhēng)議解決的具體程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等途徑。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。7.附件七：合同履行過(guò)程中的重要文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同簽訂、變更、終止等過(guò)程中的所有文件，如會(huì)議紀(jì)要、函件等。8.附件八：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程進(jìn)度情況、存在問(wèn)題及解決方案等。9.附件九：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收日期等。10.附件十：工程款支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程款支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期。施工單位施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按整改要求進(jìn)行整改。甲方未按合同約定支付工程款。第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。施工單位施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按整改要求進(jìn)行整改，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并賠償甲方因此造成的損失。甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)違約金。第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：施工單位因自身原因?qū)е鹿こ萄悠谝粋€(gè)月，甲方有權(quán)要求施工單位支付違約金，并賠償因工程延期造成的損失。施工單位施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)整改后仍未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求施工單位重新整改，并賠償因此造成的損失。甲方未在合同約定的工程款支付期限內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因遲延付款造成的利息損失。全文完。2024年度房屋建筑工程施工終止及質(zhì)量整改協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程終止原因3.1甲方原因3.2乙方原因4.工程終止時(shí)間5.工程終止后相關(guān)責(zé)任劃分5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.質(zhì)量整改要求6.1整改項(xiàng)目6.2整改標(biāo)準(zhǔn)6.3整改期限7.質(zhì)量整改費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方法7.2費(fèi)用支付方式8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序9.工程結(jié)算9.1結(jié)算依據(jù)9.2結(jié)算程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2合同乙方乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.工程概況2.1工程名稱工程名稱：___________2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：___________2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：___________2.4工程類型工程類型：___________3.工程終止原因3.1甲方原因甲方因__________原因?qū)е鹿こ探K止。3.2乙方原因乙方因__________原因?qū)е鹿こ探K止。4.工程終止時(shí)間工程終止時(shí)間：___________5.工程終止后相關(guān)責(zé)任劃分5.1甲方責(zé)任退還乙方已支付的工程款項(xiàng)中不屬于乙方責(zé)任的部分；對(duì)因甲方原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方責(zé)任在工程終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)；對(duì)因乙方原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔(dān)違約責(zé)任。6.質(zhì)量整改要求6.1整改項(xiàng)目項(xiàng)目一：___________項(xiàng)目二：___________項(xiàng)目三：___________6.2整改標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目一：___________項(xiàng)目二：___________項(xiàng)目三：___________6.3整改期限整改期限為自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。7.質(zhì)量整改費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方法質(zhì)量整改費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2費(fèi)用支付方式質(zhì)量整改費(fèi)用由甲方支付給乙方，支付方式為_(kāi)__________。8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：乙方在整改完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收；驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改；驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。9.工程結(jié)算9.1結(jié)算依據(jù)本合同約定；國(guó)家及地方有關(guān)工程結(jié)算的規(guī)定；工程施工圖及變更通知；乙方提交的工程量清單及結(jié)算資料。9.2結(jié)算程序結(jié)算程序如下：乙方在工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)提交結(jié)算申請(qǐng)；甲方在接到結(jié)算申請(qǐng)后__________日內(nèi)完成審核；雙方就結(jié)算金額達(dá)成一致后，甲方支付結(jié)算款項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失。12.2乙方違約責(zé)任支付違約金；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失。13.合同解除13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。13.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方在接到解除通知后__________日內(nèi)確認(rèn)解除；解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.第三方介入條件工程質(zhì)量爭(zhēng)議；工程進(jìn)度爭(zhēng)議；工程款項(xiàng)爭(zhēng)議；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的其他爭(zhēng)議。2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方發(fā)出介入申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在__________日內(nèi)回復(fù)是否同意介入。3.2雙方同意介入后，應(yīng)共同選擇第三方，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.3第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定開(kāi)展工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)_________元人民幣。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的誤判、遺漏或疏忽造成的損失；第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中發(fā)生的意外事故造成的損失；第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)造成的損失。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分公正、客觀、獨(dú)立；尊重合同約定；維護(hù)各方合法權(quán)益。5.2第三方在介入過(guò)程中，與甲乙雙方的關(guān)系如下：第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系；第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，確保各方了解介入進(jìn)展情況。6.第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用；差旅費(fèi)用；其他合理費(fèi)用。6.2第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。7.第三方介入結(jié)果7.1第三方介入后，應(yīng)出具《第三方介入報(bào)告》，明確介入結(jié)論。7.2《第三方介入報(bào)告》經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.第三方介入終止8.1第三