2024年度綠色建筑項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)管理與環(huán)保認(rèn)證合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)管理與環(huán)保認(rèn)證合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.委托經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)管理范圍3.2經(jīng)營(yíng)管理期限3.3經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)3.4經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.環(huán)保認(rèn)證內(nèi)容4.1環(huán)保認(rèn)證范圍4.2環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用5.合作方式5.1合作期限5.2合作模式5.3合作條件6.質(zhì)量要求6.1建筑工程質(zhì)量6.2環(huán)保設(shè)施質(zhì)量6.3安全設(shè)施質(zhì)量7.交付標(biāo)準(zhǔn)7.1建筑工程交付標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)7.3安全設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充方式11.3合同變更與補(bǔ)充程序12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序12.3合同終止后的責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________；地址：___________；郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________；地址：___________；郵箱：___________2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)___________2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：___________平方米；建筑面積：___________平方米2.4項(xiàng)目類型節(jié)能型綠色建筑3.委托經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)管理范圍包括但不限于物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等3.2經(jīng)營(yíng)管理期限自合同生效之日起至___________年___________月___________日止3.3經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)確保項(xiàng)目安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，提升項(xiàng)目整體形象3.4經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用按年度支付，具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件一4.環(huán)保認(rèn)證內(nèi)容4.1環(huán)保認(rèn)證范圍項(xiàng)目整體及單項(xiàng)工程4.2環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額詳見(jiàn)附件二5.合作方式5.1合作期限自合同生效之日起至___________年___________月___________日止5.2合作模式甲方委托乙方進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理與環(huán)保認(rèn)證5.3合作條件雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，詳見(jiàn)附件三6.質(zhì)量要求6.1建筑工程質(zhì)量按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)6.2環(huán)保設(shè)施質(zhì)量環(huán)保設(shè)施應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并確保正常運(yùn)行6.3安全設(shè)施質(zhì)量安全設(shè)施應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，確保項(xiàng)目安全運(yùn)行7.交付標(biāo)準(zhǔn)7.1建筑工程交付標(biāo)準(zhǔn)建筑工程應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求交付使用7.2環(huán)保設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保設(shè)施應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并確保正常運(yùn)行7.3安全設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)安全設(shè)施應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，確保項(xiàng)目安全運(yùn)行8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理或環(huán)保認(rèn)證義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）一方因自身原因?qū)е马?xiàng)目安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問(wèn)題；（4）一方違反保密條款；（5）一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況由雙方協(xié)商確定；（3）因違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及合理費(fèi)用。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按照違約金及賠償金額一次性支付；（2）如違約方逾期支付，應(yīng)按日支付違約金；（3）違約方未按期支付違約金及賠償金的，守約方有權(quán)解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起___________日內(nèi)，就解除合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，按爭(zhēng)議解決方式處理。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。11.2合同補(bǔ)充方式以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更與補(bǔ)充程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同終止與清算12.1合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。12.2合同清算程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同清算；（2）清算內(nèi)容包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、債權(quán)債務(wù)處理等；（3）清算結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，雙方應(yīng)按照清算結(jié)果履行各自義務(wù)。12.3合同終止后的責(zé)任（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)（1）一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等，以對(duì)方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。13.3合同附件（1）附件一：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)；（2）附件二：環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用明細(xì)；（3）附件三：合作條件明細(xì)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入的情形（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）雙方一致同意引入第三方進(jìn)行合同履行的；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或服務(wù)的。14.3第三方介入的程序（1）第三方介入前，雙方應(yīng)書(shū)面同意并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持；（3）第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的指示履行職責(zé)。14.4第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確；（2）第三方責(zé)任限額不得低于因其服務(wù)導(dǎo)致的甲方或乙方直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方責(zé)任限額在合同中明確，并作為合同的一部分。15.第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的承諾和約定，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)各自合同項(xiàng)下的責(zé)任。15.2第三方對(duì)合同履行的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并對(duì)履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方資質(zhì)要求（1）第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)核實(shí)其資質(zhì)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和條件；（2）第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，以證明其具備履行合同的能力。16.2第三方費(fèi)用及支付（1）第三方費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；（2）第三方費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確，并按約定執(zhí)行。16.3第三方變更及退出（1）第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并取得雙方同意；（2）第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替其職責(zé)的第三方繼承。16.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；（2）因第三方原因?qū)е碌暮贤男谐杀驹黾?；?）因第三方原因?qū)е碌募追?、乙方?cái)產(chǎn)損失；（4）因第三方原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止。（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；（3）甲方、乙方的預(yù)期利益；（4）法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、金額、支付周期及方式。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在經(jīng)營(yíng)管理方面的費(fèi)用承擔(dān)。2.附件二：環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、金額、支付周期及方式。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在環(huán)保認(rèn)證方面的費(fèi)用承擔(dān)。3.附件三：合作條件明細(xì)要求：詳細(xì)列出雙方合作的基本條件，包括資質(zhì)要求、合作期限、合作模式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方合作的具體條件和要求。4.附件四：第三方資質(zhì)證書(shū)要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件，以證明其具備履行合同的能力。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于核實(shí)第三方介入時(shí)的資質(zhì)條件。5.附件五：第三方費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出第三方費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、項(xiàng)目、金額及支付情況。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄和核對(duì)第三方費(fèi)用的支付。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，并簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署變更協(xié)議。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄和執(zhí)行合同變更。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：雙方就合同終止事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署終止協(xié)議。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄和執(zhí)行合同終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）一方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理或環(huán)保認(rèn)證義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）一方因自身原因?qū)е马?xiàng)目安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問(wèn)題；（4）一方違反保密條款；（5）一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況由雙方協(xié)商確定；（3）因違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及合理費(fèi)用。3.違約行為示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保認(rèn)證，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法通過(guò)認(rèn)證，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因認(rèn)證失敗導(dǎo)致的損失。（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此造成的損失。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)管理與環(huán)保認(rèn)證合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.項(xiàng)目概況4.委托經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容5.環(huán)保認(rèn)證要求6.合作期限與終止條件7.費(fèi)用及支付方式8.保密條款9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同的生效、變更與解除12.合同附件13.合同簽署14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條雙方基本信息2.1委托方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)。2.2受托方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2024年度綠色建筑項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地址。3.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積、占地面積等。3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：具體建設(shè)內(nèi)容描述。第四條委托經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.1受托方負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：4.1.1項(xiàng)目進(jìn)度管理；4.1.2質(zhì)量安全管理；4.1.3資金管理；4.1.4人員配置與管理；4.1.5合同管理；4.1.6信息管理；4.1.7項(xiàng)目驗(yàn)收。第五條環(huán)保認(rèn)證要求5.1項(xiàng)目需滿足國(guó)家綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。5.2受托方負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的環(huán)保認(rèn)證工作，包括但不限于：5.2.1提供項(xiàng)目環(huán)保相關(guān)資料；5.2.2組織環(huán)保認(rèn)證申請(qǐng)；5.2.3配合環(huán)保認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；5.2.4遵守環(huán)保認(rèn)證相關(guān)規(guī)定。第六條合作期限與終止條件6.1本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至項(xiàng)目完工驗(yàn)收之日止。6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；6.2.3項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；6.2.4項(xiàng)目因政策調(diào)整等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。第七條費(fèi)用及支付方式7.1本合同項(xiàng)下費(fèi)用包括但不限于委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、環(huán)保認(rèn)證費(fèi)等。7.2委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：按項(xiàng)目規(guī)模、工期等因素協(xié)商確定，支付方式為分期支付。7.3環(huán)保認(rèn)證費(fèi)：按環(huán)保認(rèn)證機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，支付方式為一次性支付。7.4上述費(fèi)用支付時(shí)間及方式，雙方另行協(xié)商確定。第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收完畢后三年止。8.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3如一方因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。第十二條合同附件12.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：項(xiàng)目合同、環(huán)保認(rèn)證文件、費(fèi)用支付計(jì)劃等。第十三條合同簽署13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程的服務(wù)提供方、咨詢方、監(jiān)理方、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等非合同主體。第二條第三方介入的同意與引入2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，并以書(shū)面形式明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)責(zé)任、咨詢責(zé)任、監(jiān)理責(zé)任、認(rèn)證責(zé)任等，均應(yīng)明確責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，以專業(yè)、高效的方式完成工作任務(wù)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事項(xiàng)，明確各自的權(quán)利義務(wù)，并在合同中予以體現(xiàn)。第六條第三方變更與退出6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更或退出。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)就變更或退出后的責(zé)任承擔(dān)、費(fèi)用結(jié)算等問(wèn)題達(dá)成一致，并以書(shū)面形式明確。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：7.2.1按照合同約定向甲乙雙方支付違約金；7.2.2賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失；7.2.3按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書(shū)面形式明確。10.2本合同變更不影響第三方的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同：詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目的基本信息、建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用預(yù)算等。2.環(huán)保認(rèn)證文件：包括綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保認(rèn)證申請(qǐng)材料、現(xiàn)場(chǎng)檢查報(bào)告、認(rèn)證證書(shū)等。3.費(fèi)用支付計(jì)劃：明確費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。4.人員配置表：列出項(xiàng)目所需各類人員及其職責(zé)、資質(zhì)要求。5.質(zhì)量安全管理文件：包括質(zhì)量管理體系、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。6.合同管理文件：包括合同簽訂、履行、變更、解除等相關(guān)文件。7.信息管理文件：包括項(xiàng)目信息收集、整理、存儲(chǔ)、傳輸、保密等方面的規(guī)定。8.項(xiàng)目驗(yàn)收文件：包括驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收證書(shū)、驗(yàn)收意見(jiàn)等。9.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方服務(wù)提供方、咨詢方、監(jiān)理方、認(rèn)證機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書(shū)。10.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：按照合同約定的比例計(jì)算，如未約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.2損害賠償：賠償對(duì)方因此遭受的直接損失，包括合同約定的違約金、實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用等。2.3撤銷合同：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付受托方約定的管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)支付違約金，并賠償受托方因此遭受的利息損失。2.違約行為：受托方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償委托方因此遭受的損失，以及可能導(dǎo)致的工期延誤。3.違約行為：第三方未按合同約定完成環(huán)保認(rèn)證工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)管理與環(huán)保認(rèn)證合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資3.委托經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)管理范圍3.2經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)3.3經(jīng)營(yíng)管理期限3.4經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用3.5經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.環(huán)保認(rèn)證內(nèi)容4.1環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)保認(rèn)證流程4.3環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用4.4環(huán)保認(rèn)證責(zé)任5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利與義務(wù)5.2受托方權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目資金管理6.1資金來(lái)源6.2資金使用6.3資金監(jiān)督7.項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整7.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量責(zé)任9.項(xiàng)目安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)監(jiān)督10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目合同書(shū)14.2附件二：環(huán)保認(rèn)證協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度綠色建筑項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)管理與環(huán)保認(rèn)證合同1.2合同編號(hào)：GS20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止1.6合同雙方基本信息1.6.1委托方：名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1.6.2受托方：名稱：綠色建筑科技有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，建筑面積15萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、配套公建2.5項(xiàng)目總投資：人民幣2億元第三條委托經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)管理范圍：項(xiàng)目范圍內(nèi)所有住宅、商業(yè)、配套公建的經(jīng)營(yíng)管理3.2經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目盈利，提升項(xiàng)目整體品質(zhì)和形象3.3經(jīng)營(yíng)管理期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止3.4經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：人民幣100萬(wàn)元/年3.5經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：受托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行第四條環(huán)保認(rèn)證內(nèi)容4.1環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.2環(huán)保認(rèn)證流程：受托方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)保認(rèn)證，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核等4.3環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用：人民幣50萬(wàn)元4.4環(huán)保認(rèn)證責(zé)任：受托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目環(huán)保認(rèn)證的申請(qǐng)、實(shí)施和監(jiān)督第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利：對(duì)受托方經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，要求受托方提供相關(guān)報(bào)告和資料5.1.2義務(wù)：按照合同約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，提供項(xiàng)目所需資源5.2受托方權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利：按照合同約定收取經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理5.2.2義務(wù)：確保項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第六條項(xiàng)目資金管理6.1資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資由委托方負(fù)責(zé)籌措6.2資金使用：按照合同約定和項(xiàng)目實(shí)際需要，由受托方進(jìn)行資金使用6.3資金監(jiān)督：委托方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，受托方需定期提供資金使用報(bào)告第七條項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：受托方需制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)委托方審核后執(zhí)行7.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，受托方需及時(shí)通知委托方并取得同意7.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督：委托方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，受托方需定期提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告第一部分：合同如下：第八條項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到綠色建筑要求8.2質(zhì)量檢查：受托方應(yīng)定期進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改8.3質(zhì)量責(zé)任：受托方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因受托方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條項(xiàng)目安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：受托方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)9.2安全生產(chǎn)措施：受托方應(yīng)采取必要的安全生產(chǎn)措施，防止安全事故發(fā)生9.3安全生產(chǎn)監(jiān)督：委托方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，受托方需定期提供安全生產(chǎn)報(bào)告第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，按合同簽訂地法律法規(guī)執(zhí)行第十二條合同解除12.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或不可抗力等情況12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并處理剩余事宜第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，處理剩余事宜13.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目合同書(shū)14.2附件二：環(huán)保認(rèn)證協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，不直接參與合同主體權(quán)益，但為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1項(xiàng)目管理咨詢；2.1.2環(huán)保認(rèn)證監(jiān)督；2.1.3質(zhì)量檢測(cè)與監(jiān)督；2.1.4安全生產(chǎn)評(píng)估；2.1.5法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專項(xiàng)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧馁r償責(zé)任；3.2.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿足合同要求的違約賠償責(zé)任；3.2.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展第三方服務(wù)；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效、準(zhǔn)確的服務(wù)；4.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；4.2.3對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供第三方服務(wù)；5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供第三方服務(wù)；5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)：5.3.1第三方在提供第三方服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；5.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入程序6.1