2024年商品房內(nèi)部認購項目社區(qū)文化活動組織協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房內(nèi)部認購項目社區(qū)文化活動組織協(xié)議本合同目錄一覽1.認購項目概述1.1項目基本信息1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目開發(fā)商1.5項目施工單位2.社區(qū)文化活動組織2.1活動宗旨2.2活動主題2.3活動時間2.4活動地點2.5活動內(nèi)容2.6活動組織形式2.7活動參與對象3.活動籌備與實施3.1籌備工作3.2實施流程3.3負責人及職責3.4人員安排3.5物資保障3.6場地安排4.資金管理與使用4.1資金來源4.2資金預算4.3資金使用4.4財務審計4.5財務報告5.活動宣傳與推廣5.1宣傳方案5.2推廣渠道5.3宣傳物料5.4宣傳時間5.5宣傳效果評估6.活動安全保障6.1安全責任6.2安全措施6.3應急預案6.4安全責任追究7.活動效果評估7.1評估指標7.2評估方法7.3評估結(jié)果7.4評估報告8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂8.2合同生效8.3合同變更8.4合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責任13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同附件第一部分：合同如下：第一條認購項目概述1.1項目基本信息1.1.1項目名稱：商品房內(nèi)部認購項目1.1.2項目地址：市區(qū)路號1.1.3項目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4項目施工單位：建筑集團有限公司1.2項目地點1.2.1項目位于市中心繁華地段，交通便利，周邊配套設施完善。1.3項目規(guī)模1.3.1項目占地面積：平方米1.3.2項目總建筑面積：平方米1.3.3項目住宅樓棟數(shù)量：棟1.4項目開發(fā)商1.4.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于年，具備房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，擁有豐富的開發(fā)經(jīng)驗。1.5項目施工單位1.5.1建筑集團有限公司成立于年，具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，具有優(yōu)秀的技術力量和施工經(jīng)驗。第二條社區(qū)文化活動組織2.1活動宗旨2.1.1通過舉辦社區(qū)文化活動，增強社區(qū)居民的凝聚力，提升社區(qū)文化氛圍。2.2活動主題2.2.1“共享社區(qū)，共創(chuàng)美好未來”2.3活動時間2.3.1活動定于2024年3月至5月期間舉行。2.4活動地點2.4.1活動地點設在商品房內(nèi)部認購項目社區(qū)活動中心。2.5活動內(nèi)容2.5.1活動內(nèi)容包括文藝表演、親子活動、健康講座等。2.6活動組織形式2.6.1由項目開發(fā)商牽頭，聯(lián)合社區(qū)居委會、物業(yè)公司和居民代表共同組織。2.7活動參與對象2.7.1活動面向商品房內(nèi)部認購項目的全體業(yè)主及社區(qū)居民。第三條活動籌備與實施3.1籌備工作3.1.1成立活動籌備小組，負責活動的策劃、組織和實施。3.1.2制定活動方案，明確活動目標、內(nèi)容、時間、地點等。3.2實施流程3.2.1籌備階段：完成活動方案制定、物資采購、場地布置等工作。3.2.2實施階段：按照活動方案進行活動執(zhí)行，確?；顒禹樌M行。3.3負責人及職責3.3.1項目開發(fā)商負責人負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)活動籌備與實施工作。3.3.2社區(qū)居委會負責人負責協(xié)調(diào)社區(qū)資源，協(xié)助活動開展。3.3.3物業(yè)公司負責人負責場地安排、安保等工作。3.3.4居民代表負責收集居民意見，協(xié)助活動開展。3.4人員安排3.4.1活動籌備小組由項目開發(fā)商、社區(qū)居委會、物業(yè)公司、居民代表等組成。3.4.2活動實施期間，聘請專業(yè)團隊負責活動執(zhí)行。3.5物資保障3.5.1活動所需物資由項目開發(fā)商負責采購。3.5.2活動場地由項目開發(fā)商提供。3.6場地安排3.6.1活動場地設在商品房內(nèi)部認購項目社區(qū)活動中心，場地面積平方米。第四條資金管理與使用4.1資金來源4.1.1活動資金由項目開發(fā)商承擔。4.2資金預算4.2.1活動總預算為萬元，具體預算如下：（1）活動籌備費用：萬元（2）活動執(zhí)行費用：萬元（3）活動宣傳費用：萬元4.3資金使用4.3.1活動籌備費用用于活動方案制定、物資采購等。4.3.2活動執(zhí)行費用用于活動場地布置、安保、宣傳等。4.3.3活動宣傳費用用于活動海報、宣傳冊等宣傳材料的制作。4.4財務審計4.4.1活動結(jié)束后，由第三方審計機構對活動資金使用情況進行審計。4.5財務報告4.5.1活動結(jié)束后，項目開發(fā)商將活動財務報告提交至相關部門備案。第五條活動宣傳與推廣5.1宣傳方案5.1.1制定詳細的宣傳方案，明確宣傳目標、渠道、時間等。5.2推廣渠道5.2.1利用項目開發(fā)商官網(wǎng)、公眾號、社區(qū)公告欄等渠道進行宣傳。5.2.2合作媒體進行活動報道，擴大活動影響力。5.3宣傳物料5.3.1制作活動海報、宣傳冊等宣傳物料。5.4宣傳時間5.4.1宣傳時間從活動前一個月開始，至活動結(jié)束。5.5宣傳效果評估5.5.1對宣傳效果進行跟蹤評估，包括活動參與人數(shù)、媒體報道數(shù)量等。第六條活動安全保障6.1安全責任6.1.1項目開發(fā)商負責活動期間的安全責任。6.2安全措施6.2.1活動現(xiàn)場設置安保人員，負責現(xiàn)場秩序維護。6.2.2制定應急預案，應對突發(fā)事件。6.3應急預案6.3.1應急預案包括火災、地震、醫(yī)療事故等突發(fā)事件的應對措施。6.4安全責任追究6.4.1對違反安全規(guī)定的行為，依法追究責任。第七條活動效果評估7.1評估指標7.1.1活動參與人數(shù)7.1.2活動滿意度調(diào)查7.1.3媒體報道數(shù)量7.2評估方法7.2.1通過問卷調(diào)查、座談會等形式收集參與者的反饋意見。7.2.2收集媒體報道，統(tǒng)計報道數(shù)量。7.3評估結(jié)果7.3.1對評估結(jié)果進行整理分析，形成評估報告。7.4評估報告7.4.1評估報告將在活動結(jié)束后一個月內(nèi)提交至項目開發(fā)商。第一部分：合同如下：第八條合同簽訂與生效8.1合同簽訂8.1.1本合同由雙方代表在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂。8.1.2雙方代表應在合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同生效8.2.1合同生效后，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自義務。8.3合同變更8.3.1如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.4合同解除8.4.1在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。8.5合同解除程序8.5.1解除合同應提前通知對方，并說明解除原因。8.6合同解除后的處理8.6.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務的，視為違約。9.1.2一方故意隱瞞重要事實或提供虛假信息的，視為違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。9.4違約處理9.4.1違約處理應遵循公平、合理、公正的原則。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和司法解釋。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止應提前通知對方，并說明理由。11.4合同解除后的處理11.4.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，均屬于保密內(nèi)容。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日止。12.3保密責任12.3.1雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得泄露保密內(nèi)容。第十三條其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于活動方案、財務報告、宣傳物料等。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力13.2.1合同附件的效力與本合同一致。13.3合同附件變更13.3.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第十四條合同附件14.1附件一：活動方案14.2附件二：財務報告14.3附件三：宣傳物料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問機構、技術服務提供者、審計機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應滿足合同目的，不得損害甲、乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定，未約定或約定不明的，按《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權利和義務4.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議約定收取服務費用的權利。4.2第三方應按照合作協(xié)議約定履行相應義務，包括但不限于：4.2.1完成約定的技術服務或工作；4.2.2保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3按時提交相關報告或文件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方之間的關系由合作協(xié)議約定，第三方不得直接與甲、乙雙方發(fā)生業(yè)務往來。5.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲、乙雙方共同行為，甲、乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。5.3第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2第三方介入后的違約責任6.2.1第三方在合同履行過程中違反合作協(xié)議，導致甲、乙雙方損失的，應承擔違約責任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。6.3第三方介入后的爭議解決6.3.1第三方介入后的爭議解決方式、爭議解決機構等，按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。7.第三方介入的合同終止7.1.1第三方違反合作協(xié)議，嚴重影響合同履行的；7.1.2第三方未按約定履行義務，經(jīng)甲、乙雙方催告后仍未改正的；7.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使第三方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議的。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方違反合作協(xié)議，嚴重損害甲、乙雙方合法權益的；8.1.2甲、乙雙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入的。9.第三方介入的合同終止或解除后的處理9.1合同終止或解除后，第三方應按照合作協(xié)議約定，妥善處理剩余事項，包括但不限于：9.1.1結(jié)束正在進行的服務或工作；9.1.2移交相關文件和資料；9.1.3清算服務費用。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、服務內(nèi)容清單、費用明細等。10.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.活動方案要求：詳細描述活動目的、內(nèi)容、時間、地點、參與對象、預算、宣傳方案等。說明：活動方案是組織社區(qū)文化活動的指導文件，需確?；顒禹樌M行。2.財務報告要求：包括活動籌備、執(zhí)行、宣傳等各項費用的明細，以及資金使用情況的詳細記錄。說明：財務報告用于監(jiān)督資金使用情況，確保資金使用的透明度和合規(guī)性。3.宣傳物料要求：包括活動海報、宣傳冊、電子宣傳資料等，需具有吸引力，能有效傳達活動信息。說明：宣傳物料是提高活動知名度的重要手段，需設計精美、內(nèi)容準確。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎文件，需確保各方權益。5.服務內(nèi)容清單要求：詳細列出第三方提供的服務項目，包括服務標準、時間安排、質(zhì)量要求等。說明：服務內(nèi)容清單是評估第三方服務質(zhì)量的重要依據(jù)。6.費用明細要求：詳細列出各項費用的構成，包括人力成本、物料成本、宣傳成本等。說明：費用明細是控制成本、確保資金合理使用的依據(jù)。7.應急預案要求：包括火災、地震、醫(yī)療事故等突發(fā)事件的應對措施和責任分工。說明：應急預案是保障活動安全的重要文件，需確保應急情況下的有效應對。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲、乙雙方未按合同約定履行義務；1.2第三方未按合作協(xié)議履行義務；1.3活動籌備、執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大失誤；1.4資金使用不當或出現(xiàn)財務造假；1.5活動組織過程中出現(xiàn)安全事故；1.6違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔違約責任；2.2責任認定以合同約定、合作協(xié)議約定以及相關法律法規(guī)為依據(jù)；2.3責任認定由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.違約責任示例3.1甲、乙雙方未按合同約定履行義務，導致活動無法按時舉行，違約方應賠償對方因此遭受的損失；3.2第三方未按合作協(xié)議履行義務，導致活動籌備工作延誤，第三方應賠償甲、乙雙方因此遭受的損失；3.3活動組織過程中出現(xiàn)安全事故，由責任方承擔相應責任，并賠償受害者損失；3.4資金使用不當或出現(xiàn)財務造假，責任方應退還非法所得，并承擔相應的法律責任；3.5違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，責任方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年商品房內(nèi)部認購項目社區(qū)文化活動組織協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.活動內(nèi)容3.1活動主題3.2活動時間3.3活動地點3.4活動對象3.5活動形式4.活動組織4.1組織機構設置4.2職責分工4.3組織籌備4.4宣傳推廣5.活動費用5.1費用預算5.2資金來源5.3費用支付5.4費用結(jié)算6.物資與場地6.1物資需求6.2場地租賃6.3物資與場地使用6.4物資與場地歸還7.人員安排7.1人員配置7.2人員職責7.3人員培訓7.4人員考核8.安全保障8.1安全制度8.2安全措施8.3應急預案8.4安全責任9.活動宣傳9.1宣傳內(nèi)容9.2宣傳渠道9.3宣傳時間9.4宣傳效果評估10.活動效果評估10.1評估指標10.2評估方法10.3評估時間10.4評估結(jié)果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所詳細地址]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所詳細地址]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授權代表：[甲方授權代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權代表：[乙方授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話[甲方聯(lián)系電話]，郵箱[甲方郵箱地址]乙方聯(lián)系方式：電話[乙方聯(lián)系電話]，郵箱[乙方郵箱地址]第二條項目概述2.1項目名稱[具體項目名稱]2.2項目地點[具體項目地址]2.3項目規(guī)模[項目總建筑面積、樓層數(shù)、戶數(shù)等具體數(shù)據(jù)]2.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、綜合體等]第三條活動內(nèi)容3.1活動主題[具體活動主題]3.2活動時間[具體活動開始和結(jié)束時間]3.3活動地點[具體活動舉辦地點]3.4活動對象[參與活動的具體對象，如業(yè)主、社區(qū)居民等]3.5活動形式[具體活動形式，如文藝演出、親子活動、健康講座等]第四條活動組織4.1組織機構設置[活動組織機構名稱及組成人員]4.2職責分工[組織機構各成員的具體職責]4.3組織籌備[活動籌備的具體步驟和時間安排]4.4宣傳推廣[宣傳推廣的具體內(nèi)容和實施計劃]第五條活動費用5.1費用預算[活動總預算及各費用明細]5.2資金來源[資金來源的具體渠道和金額]5.3費用支付[費用支付的具體方式和時間]5.4費用結(jié)算[費用結(jié)算的具體流程和時間]第六條物資與場地6.1物資需求[活動所需物資的名稱、數(shù)量及規(guī)格]6.2場地租賃[場地租賃的具體信息，包括租賃時間、費用等]6.3物資與場地使用[物資與場地使用的規(guī)定及管理措施]6.4物資與場地歸還[物資與場地歸還的具體時間和條件]第八條人員安排7.1人員配置[活動所需各類人員名單及崗位，包括工作人員、志愿者、表演者等]7.2人員職責[每位人員具體的職責描述，如現(xiàn)場管理、安全監(jiān)督、后勤保障等]7.3人員培訓[對參與活動人員進行培訓的內(nèi)容、時間和方式]7.4人員考核[人員考核的標準、方式及考核結(jié)果的使用]第八條安全保障8.1安全制度[制定的安全管理制度，包括應急預案、安全操作規(guī)程等]8.2安全措施[具體的安全措施，如現(xiàn)場監(jiān)控、消防設施檢查、應急疏散路線等]8.3應急預案[針對可能出現(xiàn)的緊急情況的應急預案，包括處理流程和責任分工]8.4安全責任[各參與方的安全責任劃分，包括甲方、乙方及第三方]第九條活動宣傳9.1宣傳內(nèi)容[活動宣傳的主要內(nèi)容，包括活動目的、時間、地點、參與方式等]9.2宣傳渠道[使用的宣傳渠道，如社交媒體、戶外廣告、社區(qū)公告等]9.3宣傳時間[宣傳活動的開始和結(jié)束時間]9.4宣傳效果評估[宣傳效果評估的方法和指標]第十條活動效果評估10.1評估指標[活動效果評估的具體指標，如參與人數(shù)、滿意度、媒體報道等]10.2評估方法[評估活動的具體方法和工具]10.3評估時間[評估活動的時間節(jié)點]10.4評估結(jié)果[評估結(jié)果的記錄和分析]第十一條違約責任11.1違約情形[列舉可能導致違約的具體情形]11.2違約責任承擔[違約責任的承擔方式和責任方]11.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w標準和計算方法]第十二條爭議解決12.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭議解決程序[爭議解決的程序和步驟]12.3爭議解決機構[爭議解決機構的選擇和指定]第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件[合同生效所需滿足的條件]13.2合同生效時間[合同生效的具體時間]13.3合同終止條件[合同終止的具體條件]13.4合同終止時間[合同終止的具體時間]第十四條其他約定14.1法律適用[適用法律和法規(guī)]14.2合同份數(shù)[合同的具體份數(shù)及分發(fā)情況]14.3合同附件[合同附件的內(nèi)容和名稱]14.4合同簽署[合同簽署的時間和地點，以及簽署人的簽名或蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同項下活動或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供中介服務，協(xié)助雙方達成協(xié)議的第三方。15.2.2服務方服務方是指為本合同項下活動提供具體服務或產(chǎn)品的第三方，如活動策劃公司、場地提供方、設備租賃方等。15.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指對活動過程進行監(jiān)督、檢查，確保活動按照合同約定進行的第三方。15.3第三方責權利15.3.1責任第三方應承擔其在本合同項下提供的服務或產(chǎn)品的相關責任，包括但不限于：按照合同約定提供符合質(zhì)量標準的服務或產(chǎn)品；遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；對其行為導致的損失承擔賠償責任。15.3.2權利獲得合同約定的報酬；要求甲方或乙方履行合同約定的協(xié)助義務；享有合同約定的其他權利。15.3.3義務履行合同約定的服務或提供的產(chǎn)品；按照合同約定的時間、地點、方式提供服務或產(chǎn)品；配合甲乙雙方進行活動的組織和實施。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，除非能夠證明第三方的行為與甲乙雙方無關。第三方對其自身行為承擔直接責任。15.4.2權利義務劃分第三方根據(jù)合同約定享有權利和承擔義務，甲乙雙方應尊重第三方的合法權益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同項下第三方責任限額指第三方因其違約行為導致的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。16.2責任限額設定16.2.1第三方責任限額的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為人民幣[具體金額]。16.3責任限額的適用16.3.1第三方責任限額適用于本合同項下所有第三方提供的服務或產(chǎn)品。16.3.2第三方責任限額不適用于第三方因其故意或重大過失導致的損失。16.4超出責任限額的賠償16.4.1若第三方違約行為導致的損失超出責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。16.4.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。17.第三方變更與替換17.1第三方變更若甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認后生效。17.2第三方替換若第三方因故無法履行合同，甲乙雙方應協(xié)商確定替換方，并按照本合同約定履行相關手續(xù)。17.3替換方的責任替換方應遵守本合同約定，承擔原第三方相同責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：活動策劃書詳細要求：包括活動目的、時間、地點、參與人員、活動流程、預算等。說明：活動策劃書是活動組織的重要依據(jù)，需詳細列出活動各項安排。2.附件二：場地租賃合同詳細要求：包括場地名稱、地址、租賃時間、租金、支付方式等。說明：場地租賃合同是確保活動場地使用合法性的重要文件。3.附件三：物資清單及預算詳細要求：包括物資名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：物資清單及預算是確?；顒游镔Y準備充分和預算合理的重要文件。4.附件四：人員名單及職責分工詳細要求：包括人員姓名、崗位、職責、聯(lián)系方式等。說明：人員名單及職責分工是確保活動順利進行的關鍵文件。5.附件五：安全保障措施及應急預案詳細要求：包括安全制度、安全措施、應急預案等。說明：安全保障措施及應急預案是確?；顒影踩闹匾募?.附件六：宣傳材料詳細要求：包括宣傳內(nèi)容、宣傳渠道、宣傳效果評估等。說明：宣傳材料是活動宣傳的重要工具，需確保宣傳內(nèi)容的準確性和有效性。7.附件七：活動效果評估報告詳細要求：包括評估指標、評估方法、評估結(jié)果等。說明：活動效果評估報告是評估活動成果的重要文件。8.附件八：違約責任認定及處理方案詳細要求：包括違約情形、責任認定標準、處理方案等。說明：違約責任認定及處理方案是處理違約行為的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時履行合同約定的義務；第三方未按照合同約定提供符合質(zhì)量標準的服務或產(chǎn)品；第三方違反相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；第三方因其故意或重大過失導致活動出現(xiàn)安全事故。2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)、嚴重程度；對活動造成的影響和損失；違約方的主觀過錯程度。3.違約責任認定示例：若甲方未按時支付活動費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并暫?；顒樱蝗舻谌教峁┑脑O備出現(xiàn)故障，導致活動無法進行，第三方需承擔賠償責任；若第三方違反安全規(guī)定，導致活動安全事故，第三方需承擔相應的法律責任。全文完。2024年商品房內(nèi)部認購項目社區(qū)文化活動組織協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術語定義1.2專用術語解釋2.雙方當事人信息2.1認購方信息2.2社區(qū)文化活動組織方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模4.社區(qū)文化活動組織協(xié)議內(nèi)容4.1活動目的4.2活動內(nèi)容4.3活動時間4.4活動地點4.5活動參與對象4.6活動組織方式5.活動籌備與實施5.1籌備工作安排5.2活動場地布置5.3活動物資準備5.4活動人員安排5.5活動安全保障6.費用承擔6.1活動費用預算6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算7.權利與義務7.1認購方權利與義務7.2社區(qū)文化活動組織方權利與義務8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術語定義（1）“認購方”指在本合同中購買商品房的乙方。（2）“社區(qū)文化活動組織方”指負責組織社區(qū)文化活動的甲方。（3）“項目”指認購方所購買的商品房。（4）“活動”指社區(qū)文化活動組織方在項目內(nèi)部組織的各類文化活動。2.雙方當事人信息2.1認購方信息（1）認購方全稱：____________________（2）認購方法定代表人：____________________（3）認購方住所地：____________________2.2社區(qū)文化活動組織方信息（1）社區(qū)文化活動組織方全稱：____________________（2）社區(qū)文化活動組織方法定代表人：____________________（3）社區(qū)文化活動組織方住所地：____________________3.項目概述3.1項目名稱：____________________3.2項目地址：____________________3.3項目規(guī)模：____________________4.社區(qū)文化活動組織協(xié)議內(nèi)容4.1活動目的：提高社區(qū)居民的生活品質(zhì)，增強社區(qū)凝聚力，營造和諧社區(qū)氛圍。4.2活動內(nèi)容：文藝演出、健身活動、親子活動、講座培訓等。4.3活動時間：自本合同生效之日起至2025年12月31日。4.4活動地點：____________________4.5活動參與對象：認購方及項目內(nèi)居民。4.6活動組織方式：甲方負責策劃、組織、實施活動，乙方提供場地及必要的物資支持。5.活動籌備與實施5.1籌備工作安排：甲方在活動前一個月向乙方提交活動方案，乙方應在接到方案后七個工作日內(nèi)給予回復。5.2活動物資準備：乙方負責提供活動場地、音響、燈光等設施設備，甲方負責提供活動所需物資。5.3活動人員安排：甲方負責邀請嘉賓、組織志愿者、安排工作人員等。5.4活動安全保障：甲方負責制定活動安全預案，確?；顒悠陂g人員安全。6.費用承擔6.1活動費用預算：____________________6.2費用支付方式：甲方在活動結(jié)束后七個工作日內(nèi)向乙方支付活動費用。6.3費用結(jié)算：雙方應在活動結(jié)束后十五個工作日內(nèi)完成費用結(jié)算。7.權利與義務7.1認購方權利與義務（1）認購方享有參加社區(qū)文化活動的權利。（2）認購方應遵守甲方制定的各項活動規(guī)則。7.2社區(qū)文化活動組織方權利與義務（1）甲方享有組織、策劃、實施社區(qū)文化活動的權利。（2）甲方應保證活動質(zhì)量，確保活動安全。（3）甲方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反社會主義核心價值觀。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）認購方和社區(qū)文化活動組織方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。（2）涉及項目內(nèi)部認購、社區(qū)文化活動組織的相關信息。8.2保密義務（1）認購方和社區(qū)文化活動組織方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務在本合同終止后仍然有效。8.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后三年。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按照本合同約定履行其義務。（2）一方違反保密義務，泄露對方保密信息。（3）一方違反法律法規(guī)，給對方造成損失。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失。（2）違約方如因違約行為導致對方遭受間接損失，也應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）協(xié)商期間，雙方應保持溝通，爭取達成一致意見。（2）如需仲裁，雙方應選擇具有管轄權的仲裁機構。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出解決爭議的請求。（2）爭議解決期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續(xù)有效。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同經(jīng)認購方支付定金后生效。11.2合同終止條件（1）本合同約定的活動時間屆滿。（2）一方違約，另一方提出終止請求。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。11.3合同終止程序（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。12.通知與送達12.1通知方式（1）以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。（2）通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。12.2送達地址（1）認購方送達地址：____________________（2）社區(qū)文化活動組織方送達地址：____________________12.3送達方式（1）通過郵政服務送達。（2）通過快遞服務送達。13.其他條款13.1不可抗力（1）因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。13.2合同附件本合同附件包括但不限于活動方案、費用清單、場地租賃協(xié)議等。13.3合同修改對本合同的修改，雙方應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效14.1合同簽署（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）雙方應在合同上簽字蓋章，以表示對本合同的認可。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、顧問、服務商、監(jiān)理單位等。（2）第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于活動策劃、場地租賃、物資采購、活動執(zhí)行、安全監(jiān)督等。（2）第三方介入的具體事項和責任應在相關協(xié)議中明確。15.3第三方選擇與授權（1）甲乙雙方應共同選擇第三方，并授權第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表其進行相關活動。（2）第三方應在獲得授權后，及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。16.第三方責任與義務16.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定和協(xié)議要求，承擔相應的責任。（2）第三方因自身原因?qū)е禄顒映霈F(xiàn)重大失誤或損失，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的合同約定。（2）第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，確?；顒禹樌M行。17.第三方責任限額17.1責任限額定義（1）“責任限額”指第三方因履行合同義務或因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。（2）責任限額應在第三方協(xié)議中明確。17.2責任限額確定（1）責任限