2024年度房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃合同終止后的處理及費用結(jié)算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃合同終止后的處理及費用結(jié)算協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同租賃房屋的基本信息2.租賃合同終止的條件2.1租賃合同終止的情形2.2租賃合同終止的程序2.3租賃合同終止的生效日期3.租賃合同終止后的房屋交接3.1房屋交接的時間3.2房屋交接的地點3.3房屋交接的參與人員3.4房屋交接的程序4.租賃合同終止后的費用結(jié)算4.1租金結(jié)算4.2水電費用結(jié)算4.3物業(yè)管理費用結(jié)算4.4其他費用結(jié)算5.租賃合同終止后的押金退還5.1押金退還的時間5.2押金退還的條件5.3押金退還的程序6.租賃合同終止后的房屋維修責(zé)任6.1房屋維修的范圍6.2房屋維修的責(zé)任6.3房屋維修的程序7.租賃合同終止后的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同解除的條件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同解除的生效日期9.合同解除后的房屋交接9.1房屋交接的時間9.2房屋交接的地點9.3房屋交接的參與人員9.4房屋交接的程序10.合同解除后的費用結(jié)算10.1租金結(jié)算10.2水電費用結(jié)算10.3物業(yè)管理費用結(jié)算10.4其他費用結(jié)算11.合同解除后的押金退還11.1押金退還的時間11.2押金退還的條件11.3押金退還的程序12.合同解除后的房屋維修責(zé)任12.1房屋維修的范圍12.2房屋維修的責(zé)任12.3房屋維修的程序13.合同解除后的違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃合同終止后的處理及費用結(jié)算協(xié)議》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同租賃房屋的基本信息房屋地址：[具體地址]房屋面積：[面積]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]房屋用途：[用途]2.租賃合同終止的條件2.1租賃合同終止的情形（1）租賃期限屆滿；（2）租賃房屋達(dá)到合同約定的使用年限；（3）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（4）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（5）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。2.2租賃合同終止的程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]日書面通知對方；（2）租賃雙方就終止合同達(dá)成一致意見；（3）簽訂終止合同協(xié)議。2.3租賃合同終止的生效日期租賃合同終止協(xié)議簽訂之日起生效。3.租賃合同終止后的房屋交接3.1房屋交接的時間租賃合同終止后，房屋交接時間為[具體日期]。3.2房屋交接的地點房屋交接地點為[具體地址]。3.3房屋交接的參與人員甲方：[甲方代表姓名]乙方：[乙方代表姓名]3.4房屋交接的程序（1）雙方代表共同檢查房屋及附屬設(shè)施；（2）確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無損；（3）填寫房屋交接清單，雙方簽字確認(rèn)；（4）辦理房屋鑰匙及附屬設(shè)施移交手續(xù)。4.租賃合同終止后的費用結(jié)算4.1租金結(jié)算（1）租賃合同終止前，乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金；（2）租賃合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。4.2水電費用結(jié)算（1）租賃合同終止前，乙方應(yīng)結(jié)清至合同終止日的水電費用；（2）租賃合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的水電費用。4.3物業(yè)管理費用結(jié)算（1）租賃合同終止前，乙方應(yīng)結(jié)清至合同終止日的物業(yè)管理費用；（2）租賃合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的物業(yè)管理費用。4.4其他費用結(jié)算（1）租賃合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的其他費用；（2）租賃合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還預(yù)付款項。5.租賃合同終止后的押金退還5.1押金退還的時間租賃合同終止后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還乙方押金。5.2押金退還的條件（1）乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）房屋及附屬設(shè)施無損壞；（3）水電費用、物業(yè)管理費用等已結(jié)清。5.3押金退還的程序（1）乙方向甲方提出退還押金申請；（2）甲方核實乙方履行義務(wù)情況；（3）甲方退還押金。6.租賃合同終止后的房屋維修責(zé)任6.1房屋維修的范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的自然損壞；（2）合同約定的維修項目。6.2房屋維修的責(zé)任（1）因自然原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；（2）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；（3）因不可抗力造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。6.3房屋維修的程序（1）發(fā)現(xiàn)房屋損壞，一方應(yīng)及時通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定維修方案；（3）按照維修方案進(jìn)行維修。8.合同解除的條件8.1合同解除的情形（1）租賃房屋被依法收回或征收；（2）租賃房屋因國家政策調(diào)整導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）租賃房屋發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響居住安全；（4）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（5）其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況。8.2合同解除的程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]日書面通知對方；（2）租賃雙方就解除合同達(dá)成一致意見；（3）簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除的生效日期合同解除協(xié)議簽訂之日起生效。9.合同解除后的房屋交接9.1房屋交接的時間合同解除后，房屋交接時間為[具體日期]。9.2房屋交接的地點房屋交接地點為[具體地址]。9.3房屋交接的參與人員甲方：[甲方代表姓名]乙方：[乙方代表姓名]9.4房屋交接的程序（1）雙方代表共同檢查房屋及附屬設(shè)施；（2）確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無損；（3）填寫房屋交接清單，雙方簽字確認(rèn)；（4）辦理房屋鑰匙及附屬設(shè)施移交手續(xù)。10.合同解除后的費用結(jié)算10.1租金結(jié)算（1）合同解除前，乙方應(yīng)支付至合同解除日的租金；（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。10.2水電費用結(jié)算（1）合同解除前，乙方應(yīng)結(jié)清至合同解除日的水電費用；（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的水電費用。10.3物業(yè)管理費用結(jié)算（1）合同解除前，乙方應(yīng)結(jié)清至合同解除日的物業(yè)管理費用；（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的物業(yè)管理費用。10.4其他費用結(jié)算（1）合同解除前，雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的其他費用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還預(yù)付款項。11.合同解除后的押金退還11.1押金退還的時間合同解除后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還乙方押金。11.2押金退還的條件（1）乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）房屋及附屬設(shè)施無損壞；（3）水電費用、物業(yè)管理費用等已結(jié)清。11.3押金退還的程序（1）乙方向甲方提出退還押金申請；（2）甲方核實乙方履行義務(wù)情況；（3）甲方退還押金。12.合同解除后的房屋維修責(zé)任12.1房屋維修的范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的自然損壞；（2）合同約定的維修項目。12.2房屋維修的責(zé)任（1）因自然原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；（2）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；（3）因不可抗力造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。12.3房屋維修的程序（1）發(fā)現(xiàn)房屋損壞，一方應(yīng)及時通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定維修方案；（3）按照維修方案進(jìn)行維修。13.合同解除后的違約責(zé)任13.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；（3）任何一方故意或過失造成對方損失。13.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費用。13.3違約處理（1）雙方協(xié)商解決違約問題；（2）協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與介入1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方的介入條件（1）甲方或乙方提出介入請求；（2）介入目的明確且合法；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（4）雙方同意第三方介入。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同條款的履行；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。3.第三方介入時的額外條款及說明3.1甲方的額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和協(xié)助。3.2乙方的額外條款及說明（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不損害其合法權(quán)益；（3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由雙方在簽訂合同前協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方在介入過程中的風(fēng)險和責(zé)任；（3）責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的額的[具體百分比]。4.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在介入過程中，如造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不影響甲方和乙方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他權(quán)利。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方，不參與合同其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。5.4第三方的獨立性第三方在介入合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方，確保公平、公正地履行職責(zé)。5.5第三方的保密義務(wù)第三方在介入合同過程中，應(yīng)對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用規(guī)則等條款。說明：此附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括損壞情況、設(shè)施清單等。說明：此附件用于房屋交接時雙方確認(rèn)房屋狀況，避免后續(xù)爭議。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取時間、退還時間等。說明：此附件作為押金收付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。4.水電費結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)注明水費、電費金額、結(jié)算周期等。說明：此附件用于結(jié)算水電費用，確保雙方權(quán)益。5.物業(yè)管理費結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)注明物業(yè)管理費金額、結(jié)算周期等。說明：此附件用于結(jié)算物業(yè)管理費用，確保雙方權(quán)益。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件用于第三方介入合同，確保各方權(quán)益。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：此附件用于合同解除，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付租金：甲方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。示例：甲方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[具體百分比]作為滯納金。（2）房屋損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償乙方修復(fù)費用及相應(yīng)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。示例：乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[具體百分比]作為滯納金。（2）房屋損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償甲方修復(fù)費用及相應(yīng)損失。（3）違反房屋使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方修復(fù)費用及相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成房屋交接，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。（2）泄露信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方或乙方信息，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年度房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃合同終止后的處理及費用結(jié)算協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及附屬物3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃房屋使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.費用結(jié)算10.1結(jié)算依據(jù)10.2結(jié)算方式10.3結(jié)算時間10.4結(jié)算爭議處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：有限公司法定代表人：住所：市區(qū)路號乙方（承租方）：名稱：個人身份證號碼：X住所：市區(qū)路號第二條租賃房屋信息2.1房屋地址租賃房屋位于市區(qū)路號，具體門牌號為號。2.2房屋面積租賃房屋總面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為層室，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，使用面積平方米。2.4房屋設(shè)施及附屬物租賃房屋內(nèi)配備有床、衣柜、餐桌、椅子、熱水器、空調(diào)等基本生活設(shè)施，附屬物包括但不限于。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如乙方無續(xù)租意向，則合同自然終止。3.3租賃期限變更如甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同租賃期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣元，共計人民幣元。4.2支付時間乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：有限公司賬號：X4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。第五條租賃房屋使用5.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)或其他非法活動。5.2使用限制乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施及附屬物。5.3使用責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，如因乙方原因造成房屋設(shè)施及附屬物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第六條押金及退還6.1押金金額本合同押金為人民幣元。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后的日內(nèi)退還押金。6.3押金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出退還押金申請，并提交相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后的日內(nèi)退還押金。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任租賃期間，租賃房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施及附屬物處于良好狀態(tài)。7.3維修及保養(yǎng)費用正常維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，如因乙方原因造成的損壞，維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方違反使用限制，損害房屋設(shè)施及附屬物；（4）乙方未按時進(jìn)行房屋保養(yǎng)；（5）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反上述第（1）項違約情形，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金；（2）乙方違反上述第（2）項違約情形，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）乙方違反上述第（3）項違約情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；（4）乙方違反上述第（4）項違約情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用；（5）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止程序（1）租賃期限屆滿，合同自動終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）乙方違約，甲方有權(quán)發(fā)出解除合同的通知，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)搬離租賃房屋。9.3合同終止后的處理（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬物完好無損地交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未盡事宜。第十條費用結(jié)算10.1結(jié)算依據(jù)本合同費用結(jié)算依據(jù)為雙方約定的條款及實際發(fā)生費用。10.2結(jié)算方式費用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息見第四條。10.3結(jié)算時間費用結(jié)算時間為每月租金支付后的日內(nèi)。10.4結(jié)算爭議處理如發(fā)生費用結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序，提交相關(guān)證據(jù)和材料，依法進(jìn)行訴訟。第十二條合同解除12.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.2解除程序（1）租賃期限屆滿，合同自動解除；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)發(fā)出解除合同的通知，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)搬離租賃房屋。12.3解除后的處理同第九條“合同終止后的處理”。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。第十四條其他約定14.1通知方式甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人、員工、親屬或其他與合同直接相關(guān)的個人或?qū)嶓w。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等事項。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式處理。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。7.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不得違反本合同的約定。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除不得影響本合同的履行。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括協(xié)議約定的終止條件、協(xié)議解除、合同終止等。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，以協(xié)議約定為準(zhǔn)。11.2協(xié)議未約定的爭議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、費用清單、保密協(xié)議等。12.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備、附屬物清單，包括數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等。說明：此清單為租賃房屋現(xiàn)狀的記錄，作為合同附件，用于后續(xù)的房屋驗收和維修責(zé)任的認(rèn)定。2.押金收據(jù)要求：由甲方開具，注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。說明：此收據(jù)為押金交付的憑證，用于租賃期滿后押金的退還。3.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、原因、費用、維修人員等。說明：此記錄用于后續(xù)房屋維修責(zé)任的認(rèn)定和費用的結(jié)算。4.甲方提供的物品清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的家具、家電等物品清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：此清單用于租賃房屋交接時，確保物品數(shù)量的準(zhǔn)確性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等事項。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的補充，用于規(guī)范第三方行為。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同修改協(xié)議要求：記錄合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明：此協(xié)議用于合同修改的正式記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反使用限制，損害房屋設(shè)施及附屬物。乙方未按時進(jìn)行房屋保養(yǎng)。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付逾期租金及滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方違反使用限制，損害房屋設(shè)施及附屬物，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方未按時進(jìn)行房屋保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未在約定的支付日期支付租金，逾期三天內(nèi)，乙方應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金。乙方在租賃期間擅自將房屋用于經(jīng)營，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方未按時更換空調(diào)濾網(wǎng)，導(dǎo)致空調(diào)堵塞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。2024年度房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃合同終止后的處理及費用結(jié)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3不得進(jìn)行的行為8.租賃房屋維護(hù)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.租賃房屋租賃合同終止條件9.1合同期滿9.2合同解除9.3其他終止條件10.租賃房屋租賃合同終止后的處理10.1房屋交還10.2費用結(jié)算11.費用結(jié)算方式11.1水電費11.2物業(yè)費11.3其他費用12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2仲裁解決13.3司法訴訟14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置租賃房屋位于市區(qū)路號室，具體位置為小區(qū)。2.2房屋面積租賃房屋面積為平方米，具體戶型為室廳衛(wèi)。2.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為層座單元室，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4房屋配套設(shè)施租賃房屋配備有客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施，以及空調(diào)、熱水器、洗衣機等電器設(shè)備。3.租賃雙方信息3.1出租方信息出租方名稱：有限公司出租方法定代表人：3.2承租方信息承租方名稱：個人承租方姓名：4.租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃房屋的租金為每月人民幣元整。5.2支付方式承租方應(yīng)于每月的日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3支付時間租金支付時間為每月的日至日。6.房屋押金6.1押金金額本合同簽訂時，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣元整。6.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，如租賃房屋無損壞，水電費、物業(yè)費等費用結(jié)清，押金將全額無息退還給承租方。7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法使用租賃房屋及其配套設(shè)施。7.2使用限制承租方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人。7.3不得進(jìn)行的行為承租方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。8.租賃房屋維護(hù)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其配套設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.租賃房屋租賃合同終止條件9.1合同期滿本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。9.2合同解除a)雙方協(xié)商一致；b)出租方或承租方違約，另一方給予書面通知后日內(nèi)未采取補救措施；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3其他終止條件出租方或承租方因房屋出售、自用或其他原因需要解除合同時，應(yīng)提前天書面通知對方。10.租賃房屋租賃合同終止后的處理10.1房屋交還合同終止后，承租方應(yīng)在小時內(nèi)將租賃房屋及其配套設(shè)施交還出租方，并確保房屋符合交付時的狀態(tài)。10.2費用結(jié)算合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清水電費、物業(yè)費等費用。如有剩余押金，出租方應(yīng)在日內(nèi)退還給承租方。11.費用結(jié)算方式11.1水電費承租方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的水電費，每月結(jié)清。11.2物業(yè)費承租方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費，每月結(jié)清。11.3其他費用其他費用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，由承租方自行承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供租賃房屋或擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。12.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。13.3司法訴訟如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、租賃房屋照片等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、維修或其他相關(guān)服務(wù)而參與本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、房屋的維修保養(yǎng)、租賃資金的監(jiān)管、租賃糾紛的調(diào)解等。16.第三方介入后的甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。b)甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)證明和資質(zhì)證明。c)甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)建議。16.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費用。b)乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料和憑證。c)乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出投訴和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方因提供本合同約定的服務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償限額為本合同租金總額的%。17.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的情況。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方提供的具體服務(wù)項目有更高的責(zé)任限額要求，雙方可在合同附件中另行約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分a)第三方因提供中介服務(wù)等原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)甲方因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致自身損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分a)第三方因提供維修保養(yǎng)等服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)乙方因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致自身損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分a)第三方在履行本合同過程