2024版工業(yè)4.0工廠車間租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)4.0工廠車間租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃標的物2.1工廠車間基本情況2.2設(shè)備清單及型號3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限3.2租賃起止時間4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整及違約責任5.1租金調(diào)整原則5.2違約責任6.使用范圍及用途6.1工廠車間使用范圍6.2設(shè)備使用范圍及用途7.維修及保養(yǎng)責任7.1設(shè)備維修及保養(yǎng)責任7.2工廠車間維修及保養(yǎng)責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.租賃合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1工廠車間平面圖11.2設(shè)備清單及照片12.合同生效及解除條件12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商事項13.2其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2合同甲方地址：____________________1.3合同甲方法定代表人：____________________1.4合同甲方聯(lián)系電話：____________________1.5合同甲方開戶銀行：____________________1.6合同甲方銀行賬號：____________________1.8合同乙方地址：____________________1.9合同乙方法定代表人：____________________1.10合同乙方聯(lián)系電話：____________________1.11合同乙方開戶銀行：____________________1.12合同乙方銀行賬號：____________________2.租賃標的物2.1工廠車間基本情況：租賃的工廠車間位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為____________________，建設(shè)年代為____________________。2.2.1設(shè)備名稱：____________________，型號：____________________，數(shù)量：____________________臺。2.2.2設(shè)備名稱：____________________，型號：____________________，數(shù)量：____________________臺。3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租賃起止時間：甲方應于租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。4.租金及支付方式4.1租金標準：租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。4.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間：乙方應在每月____日之前將租金足額支付至甲方指定賬戶。5.租金調(diào)整及違約責任5.1租金調(diào)整原則：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日應繳租金的____%計算。6.使用范圍及用途6.1工廠車間使用范圍：乙方僅限于在租賃的工廠車間內(nèi)進行____________________等生產(chǎn)活動。6.2設(shè)備使用范圍及用途：乙方應嚴格按照設(shè)備的使用說明書進行操作，不得擅自改變設(shè)備用途。7.維修及保養(yǎng)責任7.1設(shè)備維修及保養(yǎng)責任：租賃期間的設(shè)備維修及保養(yǎng)責任由乙方承擔，乙方應確保設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。7.2工廠車間維修及保養(yǎng)責任：租賃期間的工廠車間維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔，甲方應確保車間設(shè)施完好。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.1.2甲方未按約定提供租賃物相關(guān)資料的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應賠償甲方相應的損失。9.租賃合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。11.合同附件11.1工廠車間平面圖11.1.1附件一：工廠車間平面圖，包括車間布局、設(shè)備分布等信息。11.2設(shè)備清單及照片11.2.1附件二：設(shè)備清單及照片，詳細列明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。12.合同生效及解除條件12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件詳見第九條。13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2雙方協(xié)商事項應以書面形式確認。13.2其他約定事項13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴、供應商等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應協(xié)商確定介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定提供相應的服務(wù)，并對服務(wù)過程中產(chǎn)生的結(jié)果承擔責任。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過乙方應付租金總額的____%。16.2.2如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按各自責任承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方服務(wù)過程中，如涉及甲方利益，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方服務(wù)過程中，如涉及乙方利益，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔責任。17.3.2如第三方服務(wù)過程中，甲乙雙方存在共同過錯，則按各自過錯程度承擔責任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.本合同與第三方協(xié)議的沖突20.1本合同與第三方協(xié)議如有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工廠車間平面圖詳細要求和說明：該平面圖應清晰展示工廠車間的整體布局，包括各個功能區(qū)域、設(shè)備位置、安全出口等，以便乙方了解租賃物的具體情況和布局。2.設(shè)備清單及照片詳細要求和說明：清單應詳細列出租賃物內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息，并附上設(shè)備的照片，以驗證設(shè)備真實性和完整性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用支付方式、爭議解決方式等，確保第三方介入的合法性和有效性。4.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等，確保合同變更的合法性和可追溯性。5.違約責任認定協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確違約行為的認定標準、違約責任的具體內(nèi)容、賠償方式等，以保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：甲方未按合同約定于____年____月____日前交付租賃物，應向乙方支付違約金人民幣____元。2.乙方違約行為乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：乙方未按合同約定于____年____月____日前支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____元。3.第三方違約行為第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)的，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù)，導致工程延誤，應賠償甲乙雙方人民幣____元。4.其他違約行為任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：一方未經(jīng)對方同意，擅自改變租賃物用途，造成損失，應賠償對方人民幣____元。全文完。2024版工業(yè)4.0工廠車間租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1工廠車間基本情況3.2租賃設(shè)備與設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金及支付方式5.租賃費用5.1水電費用5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.使用與管理6.1使用范圍6.2使用規(guī)定6.3維護與保養(yǎng)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件14.1工廠車間平面圖14.2設(shè)備清單14.3其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中，“工廠車間”是指位于[具體地址]的，用于生產(chǎn)、加工、研發(fā)等活動的場所，包括廠房、辦公室、倉庫等。b)“租賃期限”是指承租方使用工廠車間的起始日至終止日的期間。c)“租金”是指承租方按照本合同約定向出租方支付的費用。d)“租賃保證金”是指為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額。1.2解釋a)本合同如有歧義，雙方應友好協(xié)商解決。b)本合同中的術(shù)語如無特殊說明，應按照通常含義解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息a)名稱：[出租方全稱]b)地址：[出租方地址]c)聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]d)聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息a)名稱：[承租方全稱]b)地址：[承租方地址]c)聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]d)聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標的物3.1工廠車間基本情況a)地址：[工廠車間地址]b)建筑面積：[具體面積]c)結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]d)設(shè)施：[提供的基本設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)、消防等]3.2租賃設(shè)備與設(shè)施a)列出工廠車間內(nèi)所有租賃給承租方的設(shè)備與設(shè)施，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等。4.租賃期限與租金4.1租賃期限a)租賃起始日期：[具體日期]b)租賃終止日期：[具體日期]4.2租金及支付方式a)租金金額：[具體金額]b)支付周期：[如每月、每季度等]c)支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.租賃費用5.1水電費用a)費用承擔方：[由出租方承擔或由承租方承擔]b)費用結(jié)算方式：[如按實際使用量結(jié)算或固定費用]5.2物業(yè)管理費a)費用金額：[具體金額]b)支付方式：[如每月、每季度等]5.3其他費用a)列出其他需由承租方承擔的費用項目。6.使用與管理6.1使用范圍a)承租方只能在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用工廠車間。b)承租方不得擅自改變工廠車間的用途或結(jié)構(gòu)。6.2使用規(guī)定a)承租方應合理使用工廠車間的設(shè)備與設(shè)施，避免損壞。b)承租方應遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法規(guī)。6.3維護與保養(yǎng)a)承租方應對工廠車間進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。b)如因承租方使用不當導致設(shè)備損壞，承租方應負責修復或賠償。7.租賃保證金7.1保證金金額a)保證金金額：[具體金額]7.2退還條件a)租賃期滿，承租方無違約行為，且租賃物完好無損時，出租方應退還租賃保證金。b)如因承租方違約或?qū)ψ赓U物造成損壞，出租方有權(quán)扣除相應部分保證金。8.違約責任8.1承租方違約責任a)若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金千分之五的違約金。b)若承租方擅自改變租賃用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。c)若承租方造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。8.2出租方違約責任a)若出租方未按時提供租賃物，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金千分之五的違約金。b)若出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導致承租方無法正常使用租賃物，承租方有權(quán)要求出租方修復或降低租金。c)若出租方違反合同約定，提前收回租賃物，應賠償承租方因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)a)本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。10.合同變更與解除10.1合同變更a)合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。b)合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除a)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b)出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均可解除合同，包括但不限于：1.出租方未按約定提供租賃物；2.承租方未按約定支付租金；3.合同約定的其他解除條件。11.合同生效與終止11.1合同生效條件a)雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。b)合同自租賃期限開始之日起生效。11.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)其他法定終止條件。12.其他約定12.1不可抗力a)因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。b)不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2合同附件a)本合同附件包括但不限于：工廠車間平面圖、設(shè)備清單、補充協(xié)議等。13.合同簽署13.1簽署日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點a)本合同簽署地為[具體地點]。14.合同附件14.1工廠車間平面圖a)[插入工廠車間平面圖]14.2設(shè)備清單a)[插入設(shè)備清單]14.3其他附件a)[插入其他相關(guān)附件]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義a)本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。b)第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)方等。15.2第三方的責任a)第三方應按照本合同約定和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應的職責和義務(wù)。b)第三方的行為對甲乙雙方造成損害的，第三方應承擔相應的法律責任。15.3第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付相應的費用。b)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。15.4第三方的選擇與更換a)甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的協(xié)議。b)如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。16.甲乙雙方與第三方的額外條款16.1甲乙雙方的責任劃分a)甲乙雙方應明確各自在合同履行過程中的責任，并書面約定。b)第三方的責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。16.2第三方的責任限額a)第三方對本合同履行的責任，其責任限額應與其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額一致。b)如第三方責任限額低于甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔全部或部分責任。16.3第三方的履約保證a)第三方應提供履約保證，包括但不限于擔保函、保險等。b)履約保證的金額應與其可能承擔的責任限額相匹配。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請a)甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并說明介入的目的和理由。b)第三方應在收到申請后[具體時間]內(nèi)回復是否接受介入。17.2第三方介入?yún)f(xié)議a)甲乙雙方與第三方應簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。b)介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。17.3第三方介入的監(jiān)督a)第三方介入后，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。b)甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件a)合同履行完畢；b)第三方完成其介入任務(wù)；c)甲乙雙方協(xié)商一致；d)出現(xiàn)法定終止條件。18.2第三方介入終止后的處理a)第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工廠車間平面圖要求：清晰展示工廠車間的布局，包括各個區(qū)域的劃分、通道、設(shè)備位置等。說明：平面圖應作為合同附件，以便雙方對車間布局有共同的認識。2.設(shè)備清單要求：詳細列出工廠車間內(nèi)所有設(shè)備，包括型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：協(xié)議應作為合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。4.履約保證要求：第三方提供的履約保證，如擔保函、保險等，應具有法律效力。說明：履約保證是確保第三方履行合同義務(wù)的重要手段。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄工廠車間設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責任人等。說明：記錄應作為合同附件，便于雙方了解設(shè)備的維護狀況。6.水電費用結(jié)算單要求：詳細列出水電費用的使用情況，包括時間、數(shù)量、費用等。說明：結(jié)算單應作為合同附件，用于雙方核對水電費用。7.物業(yè)管理費結(jié)算單要求：詳細列出物業(yè)管理費用的使用情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。說明：結(jié)算單應作為合同附件，用于雙方核對物業(yè)管理費用。8.違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的情況，包括時間、金額、支付方式等。說明：憑證應作為合同附件，用于證明違約金的支付。9.爭議解決相關(guān)文件要求：記錄爭議解決過程中的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：文件應作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付相當于租金千分之五的違約金。示例：若租金為每月10萬元，逾期一日需支付500元違約金。2.擅自改變租賃用途或結(jié)構(gòu)責任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。示例：承租方未經(jīng)同意擅自將車間用于倉庫，出租方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失。3.未按約定支付水電費用責任認定：由違約方承擔相應的水電費用，并支付違約金。示例：承租方未按時支付水電費，需承擔相應費用并支付違約金。4.未按約定支付物業(yè)管理費責任認定：由違約方承擔相應物業(yè)管理費，并支付違約金。示例：承租方未按時支付物業(yè)管理費，需承擔相應費用并支付違約金。5.未按約定進行維修保養(yǎng)責任認定：由違約方承擔維修保養(yǎng)費用，并支付違約金。示例：承租方未按約定進行設(shè)備維修保養(yǎng)，需承擔維修費用并支付違約金。6.造成租賃物損壞責任認定：由違約方負責修復或賠償損失。示例：承租方造成車間設(shè)備損壞，需負責修復或賠償損失。7.違反安全生產(chǎn)法規(guī)責任認定：由違約方承擔相應法律責任，并支付違約金。示例：承租方違反安全生產(chǎn)法規(guī)，需承擔法律責任并支付違約金。全文完。2024版工業(yè)4.0工廠車間租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1.工廠車間名稱及地址2.2.工廠車間面積及結(jié)構(gòu)2.3.租賃物設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機制4.租賃物的使用及維護4.1.使用范圍及限制4.2.維護責任及費用4.3.使用過程中的安全管理5.租賃物的維修及更換5.1.維修責任及費用5.2.更換責任及費用5.3.故障及緊急情況處理6.租賃物的保險6.1.保險種類及范圍6.2.保險費用及支付方式6.3.保險理賠程序7.違約責任及處理7.1.違約情形及定義7.2.違約責任及賠償7.3.違約處理程序8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除及終止后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同解除及終止11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用說明11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.通知及送達12.3.合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物的基本情況2.1.工廠車間名稱及地址2.1.1.工廠車間名稱：工廠車間2.1.2.工廠車間地址：省市區(qū)路號2.2.工廠車間面積及結(jié)構(gòu)2.2.1.工廠車間面積：5000平方米2.2.2.工廠車間結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)廠房2.3.租賃物設(shè)施及設(shè)備2.3.1.設(shè)施：辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)、休息區(qū)2.3.2.設(shè)備：生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、倉儲設(shè)備等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：人民幣100萬元/年3.2.2.支付方式：每月支付，于每月1日前支付上一個月的租金3.3.租金調(diào)整機制3.3.1.租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次3.3.2.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價上漲情況調(diào)整4.租賃物的使用及維護4.1.使用范圍及限制4.1.1.承租方可在租賃物內(nèi)進行生產(chǎn)、辦公及倉儲等活動4.1.2.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變租賃物的用途4.2.維護責任及費用4.2.1.承租方負責租賃物的日常維護及保養(yǎng)4.2.2.維護費用由承租方承擔4.3.使用過程中的安全管理4.3.1.承租方需遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)4.3.2.制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度5.租賃物的維修及更換5.1.維修責任及費用5.1.1.租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修費用由承租方承擔5.1.2.因出租方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，維修費用由出租方承擔5.2.更換責任及費用5.2.1.因自然損耗、意外事故等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，需更換的，更換費用由雙方協(xié)商確定5.3.故障及緊急情況處理5.3.1.承租方發(fā)現(xiàn)租賃物故障，應及時通知出租方5.3.2.出租方應在接到通知后及時處理，確保租賃物正常使用6.租賃物的保險6.1.保險種類及范圍6.1.1.保險種類：財產(chǎn)保險、責任保險等6.1.2.保險范圍：租賃物及附屬設(shè)施6.2.保險費用及支付方式6.2.1.保險費用：由承租方承擔6.2.2.支付方式：每年支付一次6.3.保險理賠程序6.3.1.發(fā)生保險事故后，承租方應及時通知保險公司6.3.2.保險公司接到通知后，應盡快進行現(xiàn)場勘查及理賠處理8.違約責任及處理8.1.違約情形及定義8.1.1.承租方未按時支付租金的，視為違約8.1.2.出租方未按合同約定提供租賃物的，視為違約8.1.3.承租方擅自改變租賃物用途的，視為違約8.1.4.承租方未按合同約定進行維護和保養(yǎng)的，視為違約8.2.違約責任及賠償8.2.1.承租方未按時支付租金的，應按每日萬分之五支付滯納金8.2.2.出租方未按合同約定提供租賃物的，應賠償承租方因此遭受的損失8.2.3.承租方擅自改變租賃物用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失8.2.4.承租方未按合同約定進行維護和保養(yǎng)的，應承擔由此產(chǎn)生的維修費用8.3.違約處理程序8.3.1.雙方協(xié)商解決違約問題8.3.2.協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁8.3.3.仲裁機構(gòu)作出的裁決為終局裁決，雙方應予以履行9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方違約，承租方有權(quán)解除合同9.1.2.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同9.1.3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3.合同解除后，租賃物應返還出租方9.3.解除及終止后的處理9.3.1.解除或終止合同后，雙方應進行租賃物的移交和驗收9.3.2.租賃物損壞或不符合約定，雙方應協(xié)商處理9.3.3.解除或終止合同后，雙方應結(jié)算剩余租金及費用10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方通過協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.市仲裁委員會10.3.爭議解決程序10.3.1.雙方提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)10.3.2.仲裁委員會受理并組成仲裁庭10.3.3.仲裁庭進行調(diào)查、審理并作出裁決11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同經(jīng)合同登記機關(guān)登記備案11.2.合同變更程序11.2.1.雙方協(xié)商一致11.2.2.簽訂變更協(xié)議11.2.3.變更協(xié)議經(jīng)合同登記機關(guān)登記備案11.3.合同解除及終止11.3.1.合同解除或終止的條件同第九條12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租賃物使用說明12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任13.1.2.不可抗力包括自然災害、政府行為等13.2.通知及送達13.2.1.通知應以書面形式進行13.2.2.送達以收到對方確認收悉為準13.3.合同份數(shù)及效力13.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租賃物使用說明14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)本合同約定，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的主體。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險代理、融資服務(wù)等。16.第三方介入的同意及程序16.1.甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。16.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方的責任及權(quán)利17.1.第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承