2024年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目房地產(chǎn)估價(jià)委托協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目房地產(chǎn)估價(jià)委托協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目背景2.3委托目的3.估價(jià)范圍及內(nèi)容3.1估價(jià)范圍3.2估價(jià)內(nèi)容3.3估價(jià)方法4.估價(jià)報(bào)告要求4.1報(bào)告格式4.2報(bào)告內(nèi)容4.3報(bào)告提交時(shí)間5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1估價(jià)報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)估價(jià)有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目名稱“新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目背景“新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目”位于市區(qū)，旨在推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高居民生活質(zhì)量。2.3委托目的甲方委托乙方對(duì)“新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目”內(nèi)的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，以確定項(xiàng)目的投資價(jià)值和市場行情。3.估價(jià)范圍及內(nèi)容3.1估價(jià)范圍本次估價(jià)范圍為“新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目”內(nèi)所有住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)。3.2估價(jià)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)現(xiàn)狀價(jià)值（2）房地產(chǎn)市場價(jià)值（3）房地產(chǎn)投資價(jià)值3.3估價(jià)方法本次估價(jià)采用市場比較法、收益法、成本法等多種方法進(jìn)行綜合估價(jià)。4.估價(jià)報(bào)告要求4.1報(bào)告格式估價(jià)報(bào)告應(yīng)按照《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告規(guī)范》進(jìn)行編制。4.2報(bào)告內(nèi)容（1）估價(jià)項(xiàng)目概況（2）估價(jià)假設(shè)條件（3）估價(jià)方法及參數(shù)（4）估價(jià)結(jié)果（5）估價(jià)結(jié)論4.3報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告，并提交甲方。5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用總額本次估價(jià)費(fèi)用總額為人民幣萬元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%費(fèi)用在乙方提交估價(jià)報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)（2）剩余費(fèi)用支付時(shí)間：乙方提交估價(jià)報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目資料（2）乙方在估價(jià)過程中獲取的相關(guān)信息6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至估價(jià)報(bào)告交付之日止。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1估價(jià)報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方完成的本合同項(xiàng)下的估價(jià)報(bào)告及其附屬文件，包括但不限于數(shù)據(jù)、圖表、分析等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)在合同執(zhí)行過程中，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受影響，除非雙方另有約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告并提交甲方；（2）乙方在估價(jià)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款；（3）甲方未按約定支付費(fèi)用；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金；（4）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。12.其他約定12.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2合同附件本合同附件包括但不限于估價(jià)委托書、估價(jià)報(bào)告、費(fèi)用支付憑證等。12.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同變更與解除13.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2解除條件合同解除應(yīng)符合合同約定的解除條件或法律規(guī)定的解除情形。14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)；（2）甲方或乙方單方面委托第三方提供服務(wù)，并取得另一方的書面同意；（3）在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任界定（1）第三方在接受委托時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由其自行承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)對(duì)甲乙雙方造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則以第三方提供服務(wù)合同中的約定為準(zhǔn)；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素；（3）責(zé)任限額不得低于乙方實(shí)際承擔(dān)的違約責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)作為本合同的附件；（2）第三方介入的協(xié)議或合同中，應(yīng)明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入的協(xié)議或合同中，應(yīng)包含保密條款，確保第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方介入時(shí)的額外說明（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、進(jìn)度、質(zhì)量等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價(jià)委托書詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、估價(jià)范圍、估價(jià)目的、委托方信息、受托方信息、委托費(fèi)用及支付方式等。說明：估價(jià)委托書是甲乙雙方簽訂本合同時(shí)的附件，用于明確估價(jià)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：按照《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告規(guī)范》編制，包括估價(jià)項(xiàng)目概況、估價(jià)假設(shè)條件、估價(jià)方法及參數(shù)、估價(jià)結(jié)果、估價(jià)結(jié)論等。說明：估價(jià)報(bào)告是乙方完成估價(jià)工作后提交給甲方的文件，用于證明估價(jià)結(jié)果的有效性和準(zhǔn)確性。3.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、發(fā)票等，證明甲乙雙方已按約定支付或收取費(fèi)用。說明：費(fèi)用支付憑證是雙方履行合同義務(wù)的重要憑證，用于證明雙方已履行支付費(fèi)用或收受費(fèi)用的義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入本合同時(shí)的附件，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是雙方簽訂本合同時(shí)的附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方簽訂本合同時(shí)的附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)報(bào)告并提交甲方責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告，但實(shí)際完成時(shí)間為40個(gè)工作日，則乙方應(yīng)向甲方支付10%的違約金。2.乙方在估價(jià)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止泄露，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在估價(jià)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。示例說明：若甲方應(yīng)在乙方提交估價(jià)報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為20個(gè)工作日，則甲方應(yīng)向乙方支付5%的滯納金。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按照合同約定提供必要的項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目房地產(chǎn)估價(jià)委托協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1委托方信息2.2估價(jià)機(jī)構(gòu)信息3.估價(jià)范圍與內(nèi)容3.1估價(jià)范圍3.2估價(jià)內(nèi)容4.估價(jià)方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1估價(jià)方法4.2估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)5.估價(jià)程序5.1估價(jià)前期準(zhǔn)備5.2估價(jià)實(shí)施5.3估價(jià)報(bào)告編制6.估價(jià)費(fèi)用與支付6.1估價(jià)費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：估價(jià)委托書12.2附件二：估價(jià)報(bào)告13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“委托方”指在本合同中指明委托估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的單位或個(gè)人。1.1.2“估價(jià)機(jī)構(gòu)”指具備相應(yīng)資質(zhì)，接受委托方委托，進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的機(jī)構(gòu)。1.1.3“估價(jià)范圍”指委托方要求的房地產(chǎn)估價(jià)的范圍。1.1.4“估價(jià)內(nèi)容”指根據(jù)估價(jià)范圍，委托方要求估價(jià)機(jī)構(gòu)完成的估價(jià)工作內(nèi)容。1.1.5“估價(jià)費(fèi)用”指委托方支付給估價(jià)機(jī)構(gòu)完成估價(jià)工作所應(yīng)得的費(fèi)用。1.1.6“保密條款”指雙方對(duì)本合同內(nèi)容、估價(jià)結(jié)果及項(xiàng)目相關(guān)信息的保密義務(wù)。1.1.7“違約責(zé)任”指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.8“爭議解決”指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式。1.1.9“合同生效與終止”指本合同開始生效的時(shí)間及終止的條件。1.1.10“合同變更與解除”指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或解除的規(guī)定。第二條雙方信息2.1委托方信息2.1.1委托方名稱：2.1.2委托方地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系人電話：2.1.5聯(lián)系人郵箱：2.2估價(jià)機(jī)構(gòu)信息2.2.1估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱：2.2.2估價(jià)機(jī)構(gòu)地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系人電話：2.2.5聯(lián)系人郵箱：第三條估價(jià)范圍與內(nèi)容3.1估價(jià)范圍3.1.1具體描述估價(jià)的房地產(chǎn)位置、面積、用途等。3.2估價(jià)內(nèi)容3.2.1對(duì)房地產(chǎn)的市場價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.2.2分析房地產(chǎn)的市場供需情況。3.2.3提供房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告及相關(guān)附件。第四條估價(jià)方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1估價(jià)方法4.1.1采用市場比較法、收益法、成本法等多種方法進(jìn)行估價(jià)。4.1.2根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的估價(jià)方法。4.2估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1依據(jù)國家相關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估價(jià)。4.2.2結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場實(shí)際情況，確定估價(jià)參數(shù)和指標(biāo)。第五條估價(jià)程序5.1估價(jià)前期準(zhǔn)備5.1.1估價(jià)機(jī)構(gòu)接受委托，對(duì)估價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行初步了解。5.1.2委托方提供必要的資料，如房地產(chǎn)權(quán)證、圖紙等。5.2估價(jià)實(shí)施5.2.1估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，收集相關(guān)數(shù)據(jù)。5.3估價(jià)報(bào)告編制5.3.1估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)結(jié)果，編制估價(jià)報(bào)告。5.3.2估價(jià)報(bào)告應(yīng)包括估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果等內(nèi)容。第六條估價(jià)費(fèi)用與支付6.1估價(jià)費(fèi)用6.1.1估價(jià)費(fèi)用根據(jù)估價(jià)范圍、內(nèi)容、工作量等因素確定。6.1.2估價(jià)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。6.2支付方式6.2.1委托方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付估價(jià)費(fèi)用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3支付時(shí)間6.3.1估價(jià)報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付估價(jià)費(fèi)用。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、估價(jià)結(jié)果及項(xiàng)目相關(guān)信息的保密義務(wù)。7.1.2不得將本合同內(nèi)容、估價(jià)結(jié)果及項(xiàng)目相關(guān)信息泄露給第三方。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方在本合同有效期內(nèi)及合同解除后，均應(yīng)履行保密義務(wù)。7.2.2對(duì)因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用的。8.1.2估價(jià)機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成估價(jià)的。8.1.3估價(jià)機(jī)構(gòu)未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確估價(jià)報(bào)告的。8.1.4雙方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或估價(jià)信息的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于委托方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用的，估價(jià)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求支付逾期付款的違約金。8.2.2對(duì)于估價(jià)機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成估價(jià)的，委托方有權(quán)要求賠償因延期造成的損失。8.2.3對(duì)于估價(jià)機(jī)構(gòu)未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確估價(jià)報(bào)告的，委托方有權(quán)要求重新估價(jià)，并有權(quán)要求賠償由此造成的損失。8.2.4對(duì)于違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第十二條合同附件12.1附件一：估價(jià)委托書12.1.1委托方簽字蓋章的估價(jià)委托書。12.2附件二：估價(jià)報(bào)告12.2.1估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的選擇與指定4.1第三方的選擇4.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。4.1.2如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由法院指定第三方。4.2第三方的指定4.2.1第三方一經(jīng)指定，其職責(zé)和權(quán)利即由甲乙雙方共同認(rèn)可。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定。5.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的_____%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和管理的權(quán)利。6.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和管理的權(quán)利。6.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方的退出機(jī)制7.1第三方的退出7.1.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方的保密8.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容、估價(jià)結(jié)果及項(xiàng)目相關(guān)信息的保密義務(wù)。8.1.2第三方不得將本合同內(nèi)容、估價(jià)結(jié)果及項(xiàng)目相關(guān)信息泄露給任何第三方。第九條第三方的變更與替換9.1第三方的變更9.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。9.2第三方的替換9.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同選擇新的第三方，并協(xié)商確定其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。第十條第三方的服務(wù)費(fèi)用10.1第三方的服務(wù)費(fèi)用10.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定。10.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第十一條第三方的責(zé)任保險(xiǎn)11.1第三方的責(zé)任保險(xiǎn)11.1.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。11.1.2第三方的責(zé)任保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋其因履行職責(zé)可能對(duì)甲乙雙方造成的損失。第十二條第三方的法律地位12.1第三方的法律地位12.1.1第三方在本合同中不享有合同主體的法律地位。12.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價(jià)委托書詳細(xì)要求：包括委托方、估價(jià)機(jī)構(gòu)、估價(jià)范圍、估價(jià)內(nèi)容、估價(jià)方法、估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、估價(jià)費(fèi)用、支付方式、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止等內(nèi)容的詳細(xì)描述。附件說明：此附件為合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：包括估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、分析結(jié)論、圖表數(shù)據(jù)等內(nèi)容的詳細(xì)報(bào)告。附件說明：此附件為估價(jià)機(jī)構(gòu)完成估價(jià)工作后的成果，用于證明估價(jià)結(jié)果的有效性。3.附件三：估價(jià)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出估價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成、單價(jià)、總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件說明：此附件用于明確估價(jià)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付細(xì)節(jié)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等條款。附件說明：此附件用于保護(hù)雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約情形、違約責(zé)任、賠償金額、賠償方式等條款。附件說明：此附件用于在違約發(fā)生后，明確違約方的責(zé)任和賠償事宜。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款。附件說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，提供解決爭議的依據(jù)和程序。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等條款。附件說明：此附件用于在合同履行過程中，對(duì)合同條款進(jìn)行變更的書面文件。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等條款。附件說明：此附件用于在合同履行過程中，解除合同關(guān)系的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付估價(jià)費(fèi)用的。未按約定時(shí)間完成估價(jià)的。未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確估價(jià)報(bào)告的。違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或估價(jià)信息的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于未按約定支付估價(jià)費(fèi)用的，違約方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并賠償由此造成的損失。對(duì)于未按約定時(shí)間完成估價(jià)的，違約方應(yīng)賠償因延期造成的損失。對(duì)于未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確估價(jià)報(bào)告的，違約方應(yīng)重新估價(jià)，并賠償由此造成的損失。對(duì)于違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：例1：委托方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用，逾期付款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。例2：估價(jià)機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成估價(jià)，導(dǎo)致委托方遭受損失，應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元。例3：估價(jià)機(jī)構(gòu)提供的估價(jià)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致委托方遭受損失，應(yīng)重新估價(jià)并賠償人民幣_(tái)_____元。例4：第三方泄露合同內(nèi)容，給甲乙雙方造成損失，應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目房地產(chǎn)估價(jià)委托協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人2.估價(jià)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.估價(jià)目的和范圍3.1估價(jià)目的3.2估價(jià)范圍3.3估價(jià)基準(zhǔn)日4.估價(jià)依據(jù)和方法4.1估價(jià)依據(jù)4.2估價(jià)方法4.3估價(jià)參數(shù)5.估價(jià)報(bào)告內(nèi)容和提交時(shí)間5.1估價(jià)報(bào)告內(nèi)容5.2估價(jià)報(bào)告提交時(shí)間6.估價(jià)費(fèi)用及支付方式6.1估價(jià)費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：估價(jià)委托書13.2附件二：估價(jià)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：_______1.1.2委托方地址：_______1.1.3委托方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.1.4委托方法定代表人：_______1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1估價(jià)方名稱：_______1.2.2估價(jià)方地址：_______1.2.3估價(jià)方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.2.4估價(jià)方法定代表人：_______1.3雙方法定代表人1.3.1委托方法定代表人：_______1.3.2估價(jià)方法定代表人：_______2.估價(jià)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目位置：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（如：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米）2.4項(xiàng)目用途：_______3.估價(jià)目的和范圍3.1估價(jià)目的：_______（如：為_______提供房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)，以支持_______）3.2估價(jià)范圍：_______（如：對(duì)_______范圍內(nèi)的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)）3.3估價(jià)基準(zhǔn)日：_______（如：2024年4月30日）4.估價(jià)依據(jù)和方法4.1估價(jià)依據(jù)：_______（如：依據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)條例》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)）4.2估價(jià)方法：_______（如：采用市場法、成本法、收益法等）4.3估價(jià)參數(shù)：_______（如：依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)和市場行情確定）5.估價(jià)報(bào)告內(nèi)容和提交時(shí)間5.1估價(jià)報(bào)告內(nèi)容：_______（如：包括但不限于估價(jià)目的、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)范圍、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果等）5.2估價(jià)報(bào)告提交時(shí)間：_______（如：自估價(jià)基準(zhǔn)日起_______個(gè)工作日內(nèi)）6.估價(jià)費(fèi)用及支付方式6.1估價(jià)費(fèi)用總額：_______元6.2付款方式：_______（如：分期支付，首期支付_______%，剩余部分在_______前支付完畢）6.3付款時(shí)間：_______（如：在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用）7.保密條款7.1保密內(nèi)容：_______（如：雙方在履行本合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等）7.2保密期限：_______（如：自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)）7.3違約責(zé)任：_______（如：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任）8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。8.1.3委托方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用，估價(jià)方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1估價(jià)項(xiàng)目完成，估價(jià)報(bào)告提交并經(jīng)委托方認(rèn)可，合同終止。8.2.2雙方約定的其他終止合同的條件成就。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1估價(jià)方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告，每延遲一日應(yīng)支付_______元的違約金。9.1.2委托方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用，每延遲一日應(yīng)支付_______%的滯納金。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1依據(jù)第八條的規(guī)定，合同解除條件成就時(shí)，合同解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：估價(jià)委托書13.2附件二：估價(jià)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人14.3.1委托方代表簽名：14.3.2估價(jià)方代表簽名：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除委托方和估價(jià)方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)委托方和估價(jià)方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，需向委托方和估價(jià)方提交書面申請(qǐng)，說明介入原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2委托方和估價(jià)方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由委托方和估價(jià)方在合同中約定。16.1.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由委托方和估價(jià)方按照各自承擔(dān)的比例共同承擔(dān)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其履行合同所需的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)要求委托方和估價(jià)方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)委托方和估價(jià)方的合法權(quán)益。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與委托方的劃分17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，不得損害委托方的合法權(quán)益。17.1.2委托方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時(shí)，有權(quán)要求第三方改正。17.2第三方與估價(jià)方的劃分17.2.1第三方在履行本合同時(shí)，不得損害估價(jià)方的合法權(quán)益。17.2.2估價(jià)方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時(shí)，有權(quán)要求第三方改正。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方