2024年度綠色環(huán)保型大廈物業(yè)租賃服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保型大廈物業(yè)租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標(biāo)的2.1大廈概述2.2租賃區(qū)域2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃物業(yè)維護(hù)6.1物業(yè)維修責(zé)任6.2租賃物業(yè)保養(yǎng)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃物業(yè)使用7.1使用規(guī)則7.2禁止事項(xiàng)7.3使用責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1租賃物業(yè)保險(xiǎn)8.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“租賃物業(yè)”指甲方擁有的位于市區(qū)路的綠色環(huán)保型大廈，包括但不限于大廈內(nèi)的所有房間、設(shè)施、設(shè)備等?！白赓U期限”指本合同約定的起始日至終止日期?！白饨稹敝敢曳桨凑毡竞贤s定向甲方支付的租賃費(fèi)用?！拔飿I(yè)管理費(fèi)”指乙方按照本合同約定向甲方支付的大廈物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用?！捌渌M(fèi)用”指除租金和物業(yè)管理費(fèi)之外，乙方應(yīng)向甲方支付的其他相關(guān)費(fèi)用。1.2解釋本合同中如有專有名詞，除非另有定義，否則均按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.租賃標(biāo)的2.1大廈概述租賃物業(yè)為層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總建筑面積為平方米，包括辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施。2.2租賃區(qū)域租賃區(qū)域?yàn)榇髲B第層至第層，共計(jì)間辦公室。2.3租賃用途租賃用途為辦公、會(huì)議及商務(wù)活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起開始。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至2027年12月31日止。3.3租賃續(xù)約在本合同租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行續(xù)約。4.租金及支付4.1租金金額本合同租金總額為人民幣萬(wàn)元整，分期支付，每期萬(wàn)元。4.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在約定的支付日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的日，如遇節(jié)假日或周末，則提前至最近的工作日支付。4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用租賃期間的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按大廈物業(yè)管理處的規(guī)定繳納水電費(fèi)用。5.2物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按照本合同約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，乙方應(yīng)按照大廈物業(yè)管理處的規(guī)定支付。6.租賃物業(yè)維護(hù)6.1物業(yè)維修責(zé)任租賃物業(yè)的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商確定責(zé)任。6.2租賃物業(yè)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。8.保險(xiǎn)8.1租賃物業(yè)保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其擁有的租賃物業(yè)投保綜合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物業(yè)價(jià)值的%，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。8.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其在租賃物業(yè)內(nèi)的活動(dòng)投保第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于萬(wàn)元，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但保險(xiǎn)單應(yīng)提交給對(duì)方備案。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）租賃物業(yè)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。10.3解除合同后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物業(yè)的移交、費(fèi)用結(jié)算等問題。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1隱私保護(hù)雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知方式本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路大廈層簽署。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入原因15.2.1中介方第三方介入原因之一為中介方，其為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。15.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)第三方介入原因之二為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的中介服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的中介費(fèi)用，并在提供中介服務(wù)過(guò)程中，獲取必要的信息和資料。15.4.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)權(quán)利專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)過(guò)程中，獲得必要的配合和協(xié)助。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1中介方與甲乙雙方中介方與甲乙雙方之間，中介方為獨(dú)立的第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于中介服務(wù)本身，不涉及本合同的履行。15.5.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)與甲乙雙方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間，服務(wù)機(jī)構(gòu)為獨(dú)立的第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于提供專業(yè)服務(wù)本身，不涉及本合同的履行。16.第三方責(zé)任限額16.1中介方責(zé)任限額中介方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為本合同中介費(fèi)用的倍。16.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的倍。17.第三方介入程序17.1中介方介入甲乙雙方同意中介方介入本合同履行時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確中介方的介入范圍和責(zé)任。17.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方同意專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入本合同履行時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確服務(wù)機(jī)構(gòu)的介入范圍和責(zé)任。18.第三方變更18.1中介方變更中介方變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。18.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)變更專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。19.第三方退出19.1中介方退出中介方退出本合同履行時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相應(yīng)的退出手續(xù)。19.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)退出專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)退出本合同履行時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相應(yīng)的退出手續(xù)。20.第三方責(zé)任承擔(dān)20.1中介方責(zé)任承擔(dān)中介方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.合同解除與終止21.1中介方解除中介方因故需解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)解除專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)因故需解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.合同爭(zhēng)議解決22.1第三方爭(zhēng)議第三方與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2甲乙雙方爭(zhēng)議甲乙雙方對(duì)本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃物業(yè)的內(nèi)部布局，包括辦公室、會(huì)議室、洗手間等設(shè)施的位置和面積。說(shuō)明：本平面圖作為租賃物業(yè)的附件，用于明確租賃區(qū)域和用途。2.租賃物業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本清單作為租賃物業(yè)的附件，用于明確租賃物業(yè)的設(shè)施狀況。3.租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)明確列出租金支付的時(shí)間、金額和支付方式。說(shuō)明：本表格作為租金支付的附件，用于明確租金支付的細(xì)節(jié)。4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為物業(yè)管理費(fèi)的附件，用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單作為保險(xiǎn)的附件，用于證明保險(xiǎn)的有效性和責(zé)任范圍。6.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的權(quán)利和義務(wù)，以及中介費(fèi)用的支付方式和金額。說(shuō)明：本協(xié)議作為中介服務(wù)的附件，用于明確中介方的責(zé)任和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.專業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額。說(shuō)明：本協(xié)議作為專業(yè)服務(wù)的附件，用于明確服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。說(shuō)明：本確認(rèn)書作為第三方責(zé)任的附件，用于明確第三方在介入本合同履行時(shí)的責(zé)任范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月的日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為日，則乙方應(yīng)支付天的滯納金。2.甲方未按時(shí)提供租賃物業(yè)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供租賃物業(yè)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日提供租賃物業(yè)，但實(shí)際提供時(shí)間為2024年1月5日，則甲方應(yīng)支付天的違約金。3.乙方擅自改變租賃用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方將租賃物業(yè)用于商業(yè)活動(dòng)，而合同約定僅限辦公用途，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未履行物業(yè)維護(hù)責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行物業(yè)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若租賃物業(yè)的照明設(shè)備損壞，甲方未及時(shí)修復(fù)，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.第三方未履行中介或服務(wù)協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行中介或服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度綠色環(huán)保型大廈物業(yè)租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限2.物業(yè)租賃標(biāo)的2.1大廈基本情況2.2租賃面積及用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付及違約責(zé)任4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.生態(tài)環(huán)境保護(hù)6.1綠色環(huán)保要求6.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備6.3環(huán)保措施及責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除后的處理10.1租賃物返還10.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同其他條款11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一：租賃物清單13.2合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容13.3合同附件三：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.2合同簽訂日期及生效日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同期限本合同租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。第二條物業(yè)租賃標(biāo)的2.1大廈基本情況租賃標(biāo)的為大廈【大廈名稱】，位于【大廈地址】，總建筑面積為【大廈面積】平方米。2.2租賃面積及用途本次租賃面積為【租賃面積】平方米，用途為【租賃用途】。2.3租賃期限租賃期限為【租賃期限】年，自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額本次租賃租金總額為【租金總額】元，分【支付次數(shù)】期支付。3.2租金支付方式租金支付方式為【支付方式】，具體支付時(shí)間及金額如下：【支付時(shí)間及金額明細(xì)】。3.3逾期支付及違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付【逾期金比例】%的逾期金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條租賃押金4.1押金金額本次租賃押金為【押金金額】元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在【退還期限】?jī)?nèi)無(wú)息退還押金。4.3押金退還流程押金退還流程如下：【退還流程明細(xì)】。第五條物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供大廈的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于【服務(wù)內(nèi)容明細(xì)】。5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：【服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)】。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為【服務(wù)費(fèi)用】元/年，由乙方在每年【支付時(shí)間】支付。第六條生態(tài)環(huán)境保護(hù)6.1綠色環(huán)保要求乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)綠色環(huán)保的規(guī)定，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。6.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備租賃物內(nèi)應(yīng)配備【環(huán)保設(shè)施設(shè)備明細(xì)】，乙方應(yīng)妥善使用。6.3環(huán)保措施及責(zé)任第七條合同變更及解除7.1合同變更條件在合同履行期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。7.3合同解除流程合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金；（2）乙方違反租賃用途使用租賃物；（3）乙方損壞租賃物或未盡合理保管義務(wù)；（4）甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（5）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付【逾期金比例】%的逾期金。8.3違約賠償因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序和規(guī)則進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十條合同解除后的處理10.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)在【返還期限】?jī)?nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。10.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用等。10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同其他條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施等。11.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】。12.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同生效日期本合同自【生效日期】起生效。第十三條合同附件13.1合同附件一：租賃物清單【租賃物清單明細(xì)】13.2合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容【物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)】13.3合同附件三：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施【生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施明細(xì)】第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。14.3合同簽署人簽名甲方（蓋章）：【甲方負(fù)責(zé)人簽名】乙方（蓋章）：【乙方負(fù)責(zé)人簽名】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.3第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、合同評(píng)估等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方可共同選定第三方，或由一方推薦并經(jīng)另一方同意。16.2第三方授權(quán)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、文件審核、專業(yè)評(píng)估等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額條款如下：【第三方責(zé)任限額條款內(nèi)容】18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)提出合理化建議和改進(jìn)措施。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。19.2與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，與本合同無(wú)關(guān)。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同進(jìn)行修改，修改程序如下：（1）甲乙雙方共同提出修改建議；（2）第三方對(duì)修改建議進(jìn)行評(píng)估；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定修改內(nèi)容；（4）修改后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.2合同修改范圍合同修改范圍包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。21.第三方介入后的合同履行21.1履行方式第三方介入后，合同履行方式按照本合同及雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。21.2履行責(zé)任甲乙雙方和第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任由合同和相關(guān)協(xié)議約定。21.3履行監(jiān)督第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。22.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序與本合同約定的爭(zhēng)議解決程序相同。22.3第三方責(zé)任在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致爭(zhēng)議無(wú)法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求