2024版二手房抵押貸款個(gè)人資產(chǎn)配置服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房抵押貸款個(gè)人資產(chǎn)配置服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱及地址3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.資產(chǎn)配置方案4.1資產(chǎn)配置原則4.2資產(chǎn)配置比例4.3資產(chǎn)配置期限5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款用途及限制6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記申請(qǐng)6.2抵押登記手續(xù)辦理6.3抵押登記費(fèi)用7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用及管轄11.1合同法律適用11.2糾紛管轄法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2其他約定14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1貸款方名稱：________1.1.2貸款方地址：________1.1.3借款方名稱：________1.1.4借款方地址：________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1貸款方聯(lián)系人姓名：________1.2.2貸款方聯(lián)系人電話：________1.2.3借款方聯(lián)系人姓名：________1.2.4借款方聯(lián)系人電話：________1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1貸款方法定代表人姓名：________1.3.2借款方法定代表人姓名：________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)_______元整2.2貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月2.3貸款利率：年利率為________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，遇國(guó)家利率調(diào)整按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行2.4還款方式：________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本、其他）3.抵押物信息3.1抵押物名稱及地址：________3.2抵押物權(quán)屬證明：________3.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______元整4.資產(chǎn)配置方案4.1資產(chǎn)配置原則：根據(jù)借款方需求及風(fēng)險(xiǎn)承受能力，制定合理的資產(chǎn)配置方案4.2資產(chǎn)配置比例：________（具體比例）4.3資產(chǎn)配置期限：自合同生效之日起________個(gè)月5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件：借款方提供符合要求的抵押物，并按照合同約定支付首期款項(xiàng)5.2貸款發(fā)放程序：借款方提交申請(qǐng)，貸款方審核通過后發(fā)放貸款5.3貸款用途及限制：僅限于購(gòu)買________（具體用途），不得用于其他用途6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記申請(qǐng)：借款方在貸款發(fā)放前向抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押登記6.2抵押登記手續(xù)辦理：借款方負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，貸款方提供必要協(xié)助6.3抵押登記費(fèi)用：由借款方承擔(dān)7.合同變更及解除7.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策、市場(chǎng)變化等原因，雙方協(xié)商一致可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，如一方違約或發(fā)生不可抗力，另一方有權(quán)解除合同7.3變更及解除程序：雙方書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款方未按合同約定及時(shí)足額歸還貸款本息8.1.2借款方未按合同約定用途使用貸款8.1.3抵押物價(jià)值減少或存在損害貸款安全情形8.1.4借款方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)8.1.5其他違反合同約定的行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款方未按時(shí)歸還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金8.2.2借款方未按約定用途使用貸款的，貸款方有權(quán)提前收回全部貸款，并追究相應(yīng)責(zé)任8.2.3抵押物價(jià)值減少的，借款方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)抵押物價(jià)值，否則貸款方有權(quán)提前收回貸款8.2.4借款方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方承擔(dān)全部違約責(zé)任8.2.5其他違約行為的，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1逾期利息按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算8.3.2違約金按貸款金額的________%計(jì)算8.3.3其他違約責(zé)任按法律法規(guī)或合同約定執(zhí)行9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.1.2合同內(nèi)容及其變更情況9.1.3雙方約定的其他保密信息9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露9.2.2保密義務(wù)不因合同終止而解除9.2.3雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露9.3保密期限9.3.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.法律適用及管轄11.1合同法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2糾紛管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字12.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢12.2合同終止條件12.2.1貸款全部歸還12.2.2合同約定的終止條件成就12.2.3合同解除12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜12.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：抵押物清單、貸款申請(qǐng)書、相關(guān)證明文件等13.2其他約定13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期：________年________月________日14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人簽字蓋章14.3.1貸款方代表（簽字）：14.3.2借款方代表（簽字）：14.3.3證人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1提高合同履行的效率和安全性15.1.2.2降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)15.1.2.3提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方并取得對(duì)方的書面同意16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)16.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范16.2.3第三方應(yīng)保守合同秘密17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定17.2.2若合同未約定責(zé)任限額，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用或約定的服務(wù)價(jià)值的一定比例確定17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1第三方責(zé)任：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任18.1.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任18.1.3不可抗力：因不可抗力造成損失的，各方根據(jù)不可抗力的影響程度分擔(dān)責(zé)任18.2責(zé)任劃分具體條款18.2.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任18.2.2甲乙雙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任18.2.3甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任19.第三方介入的合同條款補(bǔ)充19.1第三方介入的合同條款19.1.1第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任19.1.2第三方介入的合同條款應(yīng)與原合同內(nèi)容不沖突19.1.3第三方介入的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意19.2第三方介入的額外條款19.2.1第三方介入的額外條款應(yīng)包括第三方責(zé)任限額、責(zé)任劃分、保密條款等19.2.2第三方介入的額外條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同20.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同20.2第三方介入的合同變更20.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議20.2.2第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除條件21.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定21.1.2第三方無法履行合同義務(wù)21.1.3出現(xiàn)不可抗力事件21.2第三方介入的合同解除程序21.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同21.2.2第三方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)答復(fù)是否同意解除合同21.2.3若第三方同意解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.貸款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：包括借款人基本信息、貸款金額、期限、利率、用途等。說明：貸款申請(qǐng)書是借款人向貸款方申請(qǐng)貸款的書面文件。3.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括借款人身份證明、收入證明、財(cái)產(chǎn)證明等。說明：相關(guān)證明文件用于證明借款人的還款能力和抵押物的權(quán)屬。4.資產(chǎn)配置方案詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)配置原則、比例、期限等。說明：資產(chǎn)配置方案是借款人根據(jù)自身需求制定的資產(chǎn)配置計(jì)劃。5.抵押登記手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：包括抵押登記申請(qǐng)表、登記證明等。說明：抵押登記手續(xù)辦理證明是抵押登記手續(xù)完成后的證明文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括未盡事宜、補(bǔ)充條款等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是甲乙雙方就合同未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按合同約定及時(shí)足額歸還貸款本息1.2責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。1.3示例：借款人應(yīng)于每月________日償還貸款，若逾期未還，則每日按貸款金額的________%支付逾期利息。2.借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按合同約定用途使用貸款2.2責(zé)任認(rèn)定：貸款方有權(quán)提前收回全部貸款，并追究相應(yīng)責(zé)任。2.3示例：借款人將貸款用于購(gòu)房，但實(shí)際用于投資，則貸款方有權(quán)提前收回貸款。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.3示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的抵押物價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，造成甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)賠償損失。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)4.2責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3示例：甲乙雙方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押登記，則雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版二手房抵押貸款個(gè)人資產(chǎn)配置服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物價(jià)值3.4抵押物評(píng)估4.資產(chǎn)配置服務(wù)內(nèi)容4.1資產(chǎn)配置方案4.2資產(chǎn)配置期限4.3資產(chǎn)配置費(fèi)用4.4資產(chǎn)配置風(fēng)險(xiǎn)提示5.貸款申請(qǐng)及審批5.1貸款申請(qǐng)條件5.2貸款申請(qǐng)材料5.3貸款審批流程5.4貸款審批結(jié)果6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款使用范圍6.4貸款使用限制7.還款計(jì)劃及還款方式7.1還款計(jì)劃7.2還款時(shí)間7.3還款方式7.4逾期還款處理8.資產(chǎn)配置服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1資產(chǎn)配置服務(wù)費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：某銀行1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整2.2貸款期限貸款期限：自2024年4月1日至2029年4月1日，共計(jì)5年2.3貸款利率貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，浮動(dòng)利率2.4還款方式還款方式：等額本息還款法3.抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：位于市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)3.2抵押物地址抵押物地址：市區(qū)路號(hào)3.3抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣120萬(wàn)元整3.4抵押物評(píng)估抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所4.資產(chǎn)配置服務(wù)內(nèi)容4.1資產(chǎn)配置方案資產(chǎn)配置方案：乙方將為甲方提供個(gè)人資產(chǎn)配置方案，包括投資組合、風(fēng)險(xiǎn)控制等建議4.2資產(chǎn)配置期限資產(chǎn)配置期限：自合同簽訂之日起，為期1年4.3資產(chǎn)配置費(fèi)用資產(chǎn)配置費(fèi)用：人民幣5,000元整4.4資產(chǎn)配置風(fēng)險(xiǎn)提示資產(chǎn)配置風(fēng)險(xiǎn)提示：乙方將向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)提示，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)等5.貸款申請(qǐng)及審批5.1貸款申請(qǐng)條件貸款申請(qǐng)條件：甲方具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入來源，信用記錄良好5.2貸款申請(qǐng)材料貸款申請(qǐng)材料：身份證、戶口本、收入證明、工作證明、房產(chǎn)證等5.3貸款審批流程貸款審批流程：乙方收到甲方提交的貸款申請(qǐng)材料后，進(jìn)行審核，并在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)5.4貸款審批結(jié)果貸款審批結(jié)果：若甲方符合貸款條件，乙方將批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)，并通知甲方6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：貸款審批通過后，乙方將在2個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶6.2貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶6.3貸款使用范圍貸款使用范圍：甲方可用于購(gòu)房、裝修、經(jīng)營(yíng)等合法用途6.4貸款使用限制貸款使用限制：甲方不得將貸款用于非法用途，如賭博、洗錢等8.資產(chǎn)配置服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1資產(chǎn)配置服務(wù)費(fèi)用資產(chǎn)配置服務(wù)費(fèi)用：人民幣5,000元整，為一次性費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶8.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同解除條件：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件合同終止條件：（1）資產(chǎn)配置期限屆滿；（2）貸款全部還清；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除或終止程序合同解除或終止程序：（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約行為違約行為：（1）未按時(shí)支付貸款本息；（2）未按時(shí)支付資產(chǎn)配置服務(wù)費(fèi)用；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同金額的5%計(jì)算；（3）因違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。10.3違約賠償違約賠償：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金；（2）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求；（2）人民法院依法受理案件，進(jìn)行審理；（3）人民法院作出判決，雙方應(yīng)依法履行判決結(jié)果。12.保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等12.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年12.3保密責(zé)任保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。13.合同生效及期限13.1合同生效條件合同生效條件：雙方在合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同期限合同期限：自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。13.3合同續(xù)簽合同續(xù)簽：如雙方同意，可在合同期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。14.其他約定14.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、資產(chǎn)配置方案等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行過程中的個(gè)人或法人。1.2第三方介入范圍（1）提供資產(chǎn)配置服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（2）提供貸款擔(dān)保的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（3）提供房產(chǎn)評(píng)估的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）提供法律咨詢的第三方律師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣50萬(wàn)元整。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其行為負(fù)責(zé)；（2）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方與其他各方責(zé)任劃分（1）第三方責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方責(zé)任不免除甲乙雙方在合同中的責(zé)任；（3）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1協(xié)議簽訂（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。4.2協(xié)議生效（1）第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章后生效；（2）協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）對(duì)其行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方變更與解除6.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)按照變更協(xié)議履行義務(wù)。6.2第三方解除（1）如第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）解除后的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同。7.2合同變更與解除（1）第三方介入后的合同變更與解除，按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行；（2）如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細(xì)記載貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款相關(guān)條款。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的正式貸款協(xié)議，是貸款發(fā)放和還款的依據(jù)。2.資產(chǎn)配置方案要求：包括投資組合建議、風(fēng)險(xiǎn)控制措施、預(yù)期收益等。說明：資產(chǎn)配置方案是乙方為甲方提供的個(gè)性化資產(chǎn)配置建議，旨在幫助甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記載抵押物價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說明：抵押物評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款發(fā)放和抵押物處置的依據(jù)。4.貸款申請(qǐng)材料要求：包括身份證、戶口本、收入證明、工作證明、房產(chǎn)證等。說明：貸款申請(qǐng)材料用于證明甲方的還款能力和貸款資格。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱和數(shù)量。說明：合同附件清單用于確認(rèn)合同附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時(shí)支付貸款本息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為二：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為三：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：違約行為導(dǎo)致部分損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償損失，包括直接損失和間接損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：違約行為輕微，未造成損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)支付貸款本息，逾期30天，則甲方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版二手房抵押貸款個(gè)人資產(chǎn)配置服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋1.3法律法規(guī)引用2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3服務(wù)提供方信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率及計(jì)息方式3.4還款方式3.5貸款用途4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物評(píng)估4.3抵押登記手續(xù)5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1資產(chǎn)配置建議5.2貸款申請(qǐng)與審批5.3貸款發(fā)放與監(jiān)管5.4貸后服務(wù)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時(shí)間7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的披露限制8.合同期限與終止8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同終止條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3服務(wù)提供方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1貸款合同12.2抵押合同12.3資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同份數(shù)14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中“抵押權(quán)人”指提供貸款并取得抵押物抵押權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2本合同中“抵押人”指將房產(chǎn)作為抵押物向抵押權(quán)人申請(qǐng)貸款的個(gè)人。1.1.3本合同中“服務(wù)提供方”指提供資產(chǎn)配置服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.4本合同中“貸款金額”指抵押權(quán)人同意向抵押人提供的貸款總額。1.1.5本合同中“貸款期限”指抵押權(quán)人同意向抵押人提供的貸款期限，以年為單位。1.1.6本合同中“利率及計(jì)息方式”指抵押權(quán)人提供的貸款利率及計(jì)息的具體方式。1.1.7本合同中“還款方式”指抵押人按照約定進(jìn)行還款的具體方式，如等額本息或等額本金。1.1.8本合同中“貸款用途”指抵押人使用貸款的具體目的。1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人的房產(chǎn)，作為貸款的擔(dān)保。1.2.2抵押登記：指抵押權(quán)人將抵押物抵押權(quán)登記于相關(guān)登記機(jī)構(gòu)的行為。1.3法律法規(guī)引用1.3.1本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的約束。1.3.2本合同參照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人信息2.1.1姓名/名稱：2.1.2住所地：2.1.3聯(lián)系方式：2.2抵押人信息2.2.1姓名/名稱：2.2.2住所地：2.2.3聯(lián)系方式：2.3服務(wù)提供方信息2.3.1姓名/名稱：2.3.2住所地：2.3.3聯(lián)系方式：3.貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣_(tái)___元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限：____年。3.3利率及計(jì)息方式3.3.1利率：年利率為____%。3.3.2計(jì)息方式：按月計(jì)息，每月____日為還款日。3.4還款方式3.4.1還款方式：等額本息或等額本金。3.5貸款用途3.5.1貸款用途：____。4.抵押物信息4.1抵押物概述4.1.1抵押物類型：____。4.1.2抵押物地址：____。4.2抵押物評(píng)估4.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元整。4.3抵押登記手續(xù)4.3.1抵押登記機(jī)構(gòu)：____。4.3.2抵押登記時(shí)間：____。5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1資產(chǎn)配置建議5.1.1服務(wù)提供方應(yīng)提供合理的資產(chǎn)配置建議。5.1.2服務(wù)提供方應(yīng)協(xié)助抵押人進(jìn)行資產(chǎn)配置。5.2貸款申請(qǐng)與審批5.2.1服務(wù)提供方應(yīng)協(xié)助抵押人完成貸款申請(qǐng)。5.2.2抵押權(quán)人應(yīng)根據(jù)申請(qǐng)材料進(jìn)行貸款審批。5.3貸款發(fā)放與監(jiān)管5.3.1抵押權(quán)人應(yīng)在審批通過后發(fā)放貸款。5.3.2抵押權(quán)人對(duì)貸款使用進(jìn)行監(jiān)管。5.4貸后服務(wù)5.4.1服務(wù)提供方應(yīng)提供貸后咨詢服務(wù)。5.4.2服務(wù)提供方應(yīng)協(xié)助抵押人解決貸款過程中遇到的問題。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1資產(chǎn)配置服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元整。6.2.2其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。6.3支付方式6.3.1支付方式：一次性支付。6.4付款時(shí)間6.4.1付款時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.保密條款7.1保密信息的定義7.1.1保密信息指本合同中涉及的任何一方知悉的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的任何信息。7.2保密義務(wù)7.2.1本合同簽訂后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守本合同及保密信息。7.3保密信息的披露限制7.3.1未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露保密信息。8.合同期限與終止8.1合同生效日期8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限8.2.1本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3合同終止條件8.3.1抵押人提前償還全部貸款；8.3.2貸款期限屆滿；8.3.3抵押權(quán)人行使抵押權(quán)；8.3.4合同雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.4合同解除程序8.4.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意；8.4.2解除合同的通知應(yīng)提前____個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.1.1抵押權(quán)人未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為____元/天。9.1.2抵押權(quán)人未按約定進(jìn)行貸款監(jiān)管的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2抵押人違約責(zé)任9.2.1抵押人未按約定使用貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為____元/天。9.2.2抵押人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為____%。9.3服務(wù)提供方違約責(zé)任9.3.1服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2管轄法院11.2.1本合同的爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1貸款合同12.1.1本合同附件一為貸款合同。12.2抵押合同12.2.1本合同附件二為抵押合同。12.3資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3.1本合同附件三為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。13.其他約定13.1通知方式13.1.1本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按雙方提供的最新聯(lián)系方式進(jìn)行。13.2合同變更13.2.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同生效與簽署14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署14.2.1抵押權(quán)人代表（簽字）：14.2.2抵押人代表（簽字）：14.2.3服務(wù)提供方代表（簽字）：14.2.4簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于貸款申請(qǐng)、抵押物評(píng)估、合同起草、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問等服務(wù)。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的引入方式包括但不限于：2.2.1甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；2.2.3第三方主動(dòng)提出介入申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；3.2.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.2.3在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或意見。3.3第三方的職責(zé)包括：3.3.1按照合同約定，完成所提供服務(wù)的具體內(nèi)容；3.3.2對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.3.3對(duì)提供的服務(wù)保密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，