2024版烏依離婚后房產(chǎn)過戶及交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版烏依離婚后房產(chǎn)過戶及交易合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同生效條件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.房產(chǎn)過戶3.1過戶原因3.2過戶方式3.3過戶期限3.4過戶費(fèi)用3.5過戶手續(xù)4.交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4交易稅費(fèi)4.5交易合同簽訂5.房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)5.1房產(chǎn)權(quán)利5.2房產(chǎn)義務(wù)5.3房產(chǎn)權(quán)利限制6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2相關(guān)交易文件10.3其他附件11.合同簽署11.1簽署人姓名11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)確認(rèn)13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3變更效力14.合同其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版烏依離婚后房產(chǎn)過戶及交易合同》。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同雙方當(dāng)事人信息：1.4.1出讓人：姓名____，身份證號____，聯(lián)系方式____。1.4.2受讓人：姓名____，身份證號____，聯(lián)系方式____。1.5合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：____市____區(qū)____街道____號____室。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____。2.3房產(chǎn)面積：____平方米。2.4房產(chǎn)用途：____。2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：____。第三條房產(chǎn)過戶3.1過戶原因：因____（離婚）導(dǎo)致房產(chǎn)過戶。3.2過戶方式：____（協(xié)議過戶/法院判決過戶）。3.3過戶期限：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.4過戶費(fèi)用：____。3.5過戶手續(xù)：____。第四條交易條件4.1交易價(jià)格：____元。4.2付款方式：____（一次性付款/分期付款）。4.3付款期限：____（簽訂合同之日起____日內(nèi)/分期付款的每個付款期限）。4.4交易稅費(fèi)：____。4.5交易合同簽訂：本合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)簽訂正式的交易合同。第五條房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)5.1房產(chǎn)權(quán)利：受讓人享有本合同第三條中約定的房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)。5.2房產(chǎn)義務(wù)：出讓人應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，受讓人應(yīng)按照本合同約定支付交易款項(xiàng)。5.3房產(chǎn)權(quán)利限制：____。第六條違約責(zé)任6.1.1出讓人未在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)；6.1.2受讓人未按約定時間支付交易款項(xiàng)；6.1.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償：____。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同解除8.1.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未予改正；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.1雙方各自返還已支付的款項(xiàng)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)過戶事宜；8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的其他問題。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)完成；9.2.2雙方協(xié)議解除合同；9.2.3合同約定的其他終止條件成就。9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2相關(guān)交易文件10.3其他附件：____。第十一條合同簽署11.1簽署人姓名：出讓人簽名：____；受讓人簽名：____。11.2簽署日期：____年____月____日。11.3簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。第十二條通知送達(dá)12.1.1書面通知；12.1.2傳真；12.1.3電子郵件；12.1.4郵寄。12.2通知送達(dá)地址：出讓人地址：____；受讓人地址：____。12.3通知送達(dá)確認(rèn)：通知發(fā)出后，應(yīng)要求對方在____小時內(nèi)予以確認(rèn)。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更效力：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十四條合同其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.3合同解釋：本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有歧義，以法律解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版烏依離婚后房產(chǎn)過戶及交易合同》中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律、法規(guī)或合同約定必須引入第三方；2.1.3甲方或乙方單方提出引入第三方，并經(jīng)另一方同意。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3對在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方權(quán)利：3.2.1根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，就服務(wù)內(nèi)容與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不得超過____元；4.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失的，免除其賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系或服務(wù)合同關(guān)系；5.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間形成委托代理關(guān)系或服務(wù)合同關(guān)系；5.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均無直接的法律責(zé)任；5.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密等事項(xiàng)；6.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)；6.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入時的爭議解決7.1第三方介入時，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條本合同的變更與補(bǔ)充8.1本合同如因第三方介入需要進(jìn)行變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同生效的必要條件。2.相關(guān)交易文件要求：包括但不限于房屋買賣合同、房屋評估報(bào)告、房屋交接清單等。說明：相關(guān)交易文件用于證明交易的合法性、房產(chǎn)的評估價(jià)值以及交接過程中的具體事項(xiàng)。3.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：交易款項(xiàng)支付憑證用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，是合同履行的重要依據(jù)。4.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：甲方身份證復(fù)印件用于證明甲方的身份，是合同生效的必要條件。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：乙方身份證復(fù)印件用于證明乙方的身份，是合同生效的必要條件。6.甲方銀行賬戶信息要求：提供甲方銀行賬戶的詳細(xì)信息，包括開戶行、賬號、戶名等。說明：甲方銀行賬戶信息用于交易款項(xiàng)的支付。7.乙方銀行賬戶信息要求：提供乙方銀行賬戶的詳細(xì)信息，包括開戶行、賬號、戶名等。說明：乙方銀行賬戶信息用于交易款項(xiàng)的支付。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理文件要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件，如申請書、委托書、身份證復(fù)印件等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理文件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.不可抗力證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件。說明：不可抗力證明文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，可能影響合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。乙方未按約定時間支付交易款項(xiàng)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方未在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方違約：乙方未按約定時間支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第三方違約：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)雙方與第三方簽訂的合同約定進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，但實(shí)際完成時間為第35個工作日，甲方應(yīng)向乙方支付5元/日的違約金，共計(jì)25元。乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)支付交易款項(xiàng)，但實(shí)際支付時間為第20個工作日，乙方應(yīng)向甲方支付5元/日的違約金，共計(jì)25元。第三方違約示例：第三方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成評估報(bào)告，但實(shí)際完成時間為第40個工作日，第三方應(yīng)根據(jù)雙方與第三方簽訂的合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版烏依離婚后房產(chǎn)過戶及交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)過戶相關(guān)事項(xiàng)2.1過戶原因2.2過戶方式2.3過戶時間2.4過戶費(fèi)用2.5過戶手續(xù)3.房產(chǎn)交易相關(guān)事項(xiàng)3.1交易價(jià)格3.2交易方式3.3交易時間3.4交易稅費(fèi)3.5交易手續(xù)4.合同生效條件4.1雙方簽署4.2政策法規(guī)要求4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢4.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金5.4爭議解決方式6.保密條款6.1信息保密6.2保密期限6.3違反保密責(zé)任的后果7.通知及送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址7.3送達(dá)方式8.合同修改及補(bǔ)充8.1修改方式8.2補(bǔ)充方式8.3修改或補(bǔ)充后的生效日期9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3仲裁機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力影響11.3不可抗力應(yīng)對措施12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件13.2附件二：房產(chǎn)交易相關(guān)文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方：姓名（全稱），性別，身份證號碼，住址1.1.2乙方：姓名（全稱），性別，身份證號碼，住址1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系電話：手機(jī)號碼，固定電話（如有）1.2.2乙方聯(lián)系電話：手機(jī)號碼，固定電話（如有）1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)坐落地址：具體地址1.3.2房產(chǎn)證號：X1.3.3房產(chǎn)面積：平方米1.3.4房產(chǎn)類型：住宅/商業(yè)等1.3.5房產(chǎn)用途：自住/出租等2.房產(chǎn)過戶相關(guān)事項(xiàng)2.1過戶原因2.1.1甲方因個人原因需要將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.2過戶方式2.2.1采用法律規(guī)定的房產(chǎn)過戶程序。2.3過戶時間2.3.1雙方約定過戶時間為：____年____月____日。2.4過戶費(fèi)用2.4.1甲方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.5過戶手續(xù)2.5.1甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署文件等。3.房產(chǎn)交易相關(guān)事項(xiàng)3.1交易價(jià)格3.1.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為：人民幣____元整。3.2交易方式3.2.1甲方同意以現(xiàn)金方式收取交易款項(xiàng)。3.3交易時間3.3.1雙方約定交易時間為：____年____月____日。3.4交易稅費(fèi)3.4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.5交易手續(xù)3.5.1甲方應(yīng)配合乙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于簽署買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。4.合同生效條件4.1雙方簽署4.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。4.2政策法規(guī)要求4.2.1本合同符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢4.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。4.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢4.4.1房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金5.3.1違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.4爭議解決方式5.4.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1信息保密6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同解除或終止之日起____年。6.3違反保密責(zé)任的后果6.3.1違反保密責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.通知及送達(dá)7.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄（郵資到付）；（3）傳真；（4）電子郵件。7.2送達(dá)地址7.2.1甲方送達(dá)地址：_______7.2.2乙方送達(dá)地址：_______7.3送達(dá)方式7.3.1通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。8.合同修改及補(bǔ)充8.1修改方式8.1.1合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方共同簽署。8.2補(bǔ)充方式8.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。8.3修改或補(bǔ)充后的生效日期8.3.1修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽署之日起生效。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁機(jī)構(gòu)9.3.1如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁。10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。10.2終止條件10.2.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力影響11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3不可抗力應(yīng)對措施11.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)采取一切合理措施減少損失。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1雙方同意，如本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1雙方同意，如本合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)以書面形式通知對方。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1雙方同意，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2甲方身份證復(fù)印件13.1.3乙方身份證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)交易相關(guān)文件13.2.1房產(chǎn)買賣合同13.2.2交易款項(xiàng)支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議或附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；15.2.1.2律師事務(wù)所；15.2.1.3評估機(jī)構(gòu)；15.2.1.4代理機(jī)構(gòu)；15.2.1.5其他經(jīng)雙方同意的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立的第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)僅限于協(xié)助合同履行。15.6第三方介入的具體條款15.6.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____%。15.7.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：15.7.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的具體金額；15.7.3.2本合同交易價(jià)格的____%。15.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。15.8.2如無特殊約定，第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)。15.9第三方介入的合同解除15.9.1如第三方在履行職責(zé)過程中，存在重大過失或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方有權(quán)解除合同。15.9.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10.2如第三方介入的爭議涉及甲乙雙方，應(yīng)一并解決。15.11第三方介入的其他條款15.11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。15.11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件1.1房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。1.2甲方身份證復(fù)印件：提供甲方身份證的復(fù)印件，以證明甲方身份。1.3乙方身份證復(fù)印件：提供乙方身份證的復(fù)印件，以證明乙方身份。1.4房產(chǎn)評估報(bào)告：如適用，提供房產(chǎn)評估報(bào)告，以確定房產(chǎn)的價(jià)值。1.5房產(chǎn)過戶申請書：提供房產(chǎn)過戶申請書，以申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)交易相關(guān)文件2.1房產(chǎn)買賣合同：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，以明確交易條款。2.2交易款項(xiàng)支付憑證：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，以證明交易款項(xiàng)的支付。2.3銀行轉(zhuǎn)賬記錄：如適用，提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄，以證明交易款項(xiàng)的支付。2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證，以證明稅費(fèi)已繳納。3.其他相關(guān)文件3.1雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議或附件：提供雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議或附件，以補(bǔ)充合同內(nèi)容。3.2第三方服務(wù)協(xié)議：如適用，提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.3爭議解決文件：如發(fā)生爭議，提供爭議解決文件，以證明爭議的解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時間過戶房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。1.2未按約定價(jià)格出售房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的款項(xiàng)。1.3未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時間支付購房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2未按約定價(jià)格購買房產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的款項(xiàng)。2.3未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定時間過戶房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易價(jià)格的1%。2.乙方未按約定時間支付購房款，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃收回款項(xiàng)。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期付款金額的0.5%。3.第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。全文完。2024版烏依離婚后房產(chǎn)過戶及交易合同2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本情況1.2過戶雙方信息1.3合同簽訂背景及目的1.4房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用1.5房產(chǎn)交易流程1.6房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式1.7房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)1.8房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.9合同解除及違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號為_________。1.1.2房產(chǎn)為_________層，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。1.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為_________，房屋裝修情況為_________。1.1.4房產(chǎn)所在土地性質(zhì)為_________，土地使用權(quán)類型為_________。第二條過戶雙方信息2.3甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完全的處置權(quán)。第三條合同簽訂背景及目的3.1甲方因與乙方離婚，根據(jù)雙方協(xié)商一致，將位于_________的房產(chǎn)過戶給乙方。3.2本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行。第四條房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證原件交付乙方。第五條房產(chǎn)交易流程5.1.1乙方支付甲方房產(chǎn)交易款項(xiàng)；5.1.2甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房產(chǎn)證原件交付乙方。第六條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式6.1房產(chǎn)交易價(jià)格為_________元。6.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。6.3支付方式為：_________。第七條房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策及地方規(guī)定，由乙方承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。第八條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收8.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付乙方。8.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證原件之日起______個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好、權(quán)屬清晰等。8.4若驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或解釋。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。9.2.1乙方應(yīng)立即停止使用該房產(chǎn)；9.2.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已支付的房款及稅費(fèi)；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關(guān)文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)管理部門等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1房產(chǎn)評估：為保證房產(chǎn)交易價(jià)格的公允性，甲乙雙方同意由第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評估。15.2.1.2房產(chǎn)過戶代理：為保證房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意由第三方中介機(jī)構(gòu)提供過戶代理服務(wù)。15.2.1.3法律咨詢：為保證合同的合法性和有效性，甲乙雙方同意由第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍，對于甲乙雙方之間的其他合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.5第三方介入的同意與選擇15.5.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，并有權(quán)選擇具體的第三方服務(wù)提供者。15.5.2雙方應(yīng)在合同簽訂前，就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致，并在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.6第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)15.6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)內(nèi)容協(xié)商分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在合同中約定。15.6.2若第三方服務(wù)費(fèi)用未在合同中明確，由提出介入第三方的一方先行支付。15.7第三方服務(wù)協(xié)議15.7.1第三方介入本合同履行前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。15.7.2服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.8第三方服務(wù)監(jiān)督15.8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定提供服務(wù)。15.8.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督，及時解決甲乙雙方提出的問題。15.9第三方服務(wù)變更或終止15.9.1第三方服務(wù)內(nèi)容