2024年二手房代辦協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房代辦協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋具體位置及面積2.3房屋配套設(shè)施3.代辦服務(wù)內(nèi)容3.1房屋過戶手續(xù)代辦3.2房屋抵押手續(xù)代辦3.3房屋貸款手續(xù)代辦3.4其他相關(guān)手續(xù)代辦4.代辦服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1代辦服務(wù)費(fèi)用總額4.2代辦服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3代辦服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.代辦服務(wù)期限及時(shí)間安排5.1代辦服務(wù)期限5.2代辦服務(wù)具體時(shí)間安排6.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)6.1協(xié)議雙方權(quán)利6.2協(xié)議雙方義務(wù)7.代辦服務(wù)過程中信息保密7.1信息保密范圍7.2信息保密責(zé)任8.代辦服務(wù)過程中爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更方式11.2合同補(bǔ)充方式12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的及房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]房屋坐落地址：[房屋具體地址]2.2房屋具體位置及面積房屋所在區(qū)域：[房屋所在區(qū)域]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋套內(nèi)面積：[房屋套內(nèi)面積]2.3房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：[配套設(shè)施名稱及數(shù)量]3.代辦服務(wù)內(nèi)容3.1房屋過戶手續(xù)代辦包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、契稅繳納、印花稅繳納等。3.2房屋抵押手續(xù)代辦包括但不限于：抵押登記、抵押合同簽訂等。3.3房屋貸款手續(xù)代辦包括但不限于：貸款申請、貸款審批、貸款發(fā)放等。3.4其他相關(guān)手續(xù)代辦包括但不限于：房屋買賣合同備案、房屋評估等。4.代辦服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1代辦服務(wù)費(fèi)用總額代辦服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[代辦服務(wù)費(fèi)用總額]元。4.2代辦服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成代辦服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、資料費(fèi)、稅費(fèi)等。4.3代辦服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式代辦服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后的[支付時(shí)間]內(nèi)支付，支付方式為[支付方式]。5.代辦服務(wù)期限及時(shí)間安排5.1代辦服務(wù)期限代辦服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2代辦服務(wù)具體時(shí)間安排具體時(shí)間安排根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行約定。6.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)6.1協(xié)議雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供代辦服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付代辦服務(wù)費(fèi)用。6.2協(xié)議雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付代辦服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的代辦服務(wù)。8.代辦服務(wù)過程中信息保密8.1信息保密范圍乙方在代辦服務(wù)過程中所獲取的甲方個(gè)人信息、房屋信息以及雙方協(xié)商過程中的商業(yè)秘密等，均屬于保密信息。8.2信息保密責(zé)任乙方承諾對上述保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。9.代辦服務(wù)過程中爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁方式解決爭議，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成代辦服務(wù)的；（2）乙方泄露保密信息的；（3）甲方未按約定支付代辦服務(wù)費(fèi)用的；（4）任何一方違反本協(xié)議其他約定的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)雙方約定的其他違約責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更方式合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充方式本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件按本協(xié)議第11.1條約定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同終止日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方外的，為協(xié)助本合同的履行而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）作為甲方或乙方的代理人參與合同的履行；（2）作為顧問提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）作為擔(dān)保人或保證人提供擔(dān)保；（4）作為監(jiān)管方監(jiān)督合同的履行。15.3第三方介入程序第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任定義第三方的責(zé)任是指其在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方合作協(xié)議或委托書中明確約定，最高不超過[金額]元人民幣。（2）第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效、服務(wù)過程中的疏忽或故意行為等。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)對甲方和乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，甲方應(yīng)向第三方追償，第三方應(yīng)予以配合。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)向第三方追償，第三方應(yīng)予以配合。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)參照本合同及第三方合作協(xié)議或委托書的約定。（2）如第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入本合同，并授權(quán)乙方與第三方進(jìn)行必要的協(xié)商和簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）甲方承諾在第三方介入期間，不因第三方的介入而影響其對合同的履行。18.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方介入本合同，并授權(quán)甲方與第三方進(jìn)行必要的協(xié)商和簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）乙方承諾在第三方介入期間，不因第三方的介入而影響其對合同的履行。18.3第三方額外條款（1）第三方承諾在介入本合同履行過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同及合作協(xié)議或委托書的約定。（2）第三方承諾在本合同履行過程中，對甲方和乙方的合法權(quán)益予以尊重和保護(hù)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)提前[時(shí)間]通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方書面同意。19.2第三方退出第三方退出本合同履行，應(yīng)提前[時(shí)間]通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方退出后，其責(zé)任限額內(nèi)的義務(wù)仍由其承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋房屋所有權(quán)人公章或簽字。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，并加蓋買賣雙方公章或簽字。3.代辦服務(wù)協(xié)議要求：提供雙方簽訂的代辦服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章或簽字。4.代辦服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供代辦服務(wù)費(fèi)用支付憑證的清晰復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。5.房屋過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理完成的證明文件，如房產(chǎn)證等。6.房屋抵押手續(xù)辦理證明要求：提供房屋抵押手續(xù)辦理完成的證明文件，如抵押登記證明等。7.房屋貸款手續(xù)辦理證明要求：提供房屋貸款手續(xù)辦理完成的證明文件，如貸款合同、貸款發(fā)放憑證等。8.其他相關(guān)文件復(fù)印件要求：提供其他與本合同履行相關(guān)的文件，如評估報(bào)告、房屋測繪報(bào)告等，并加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章或簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成代辦服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元人民幣的違約金。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付每日[金額]元的違約金。（2）乙方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露保密信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，最高不超過[金額]元人民幣。示例說明：若乙方泄露甲方個(gè)人信息導(dǎo)致甲方遭受名譽(yù)損害和經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。（3）甲方未按約定支付代辦服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代辦服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付[金額]元人民幣的違約金。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付代辦服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日[金額]元的違約金。（4）第三方違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在代辦服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的實(shí)際損失。全文完。2024年二手房代辦協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名/名稱1.2協(xié)議雙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.二手房基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書號碼2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)辦事項(xiàng)3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.5保密條款4.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利4.2協(xié)議雙方的義務(wù)5.交付與驗(yàn)收5.1房屋交付5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收期限6.責(zé)任與賠償6.1協(xié)議雙方的責(zé)任6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算8.解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除/終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.法律適用10.1適用法律10.2法律變更11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名/名稱：甲方（出賣方）為__________，乙方（買受方）為__________。1.2協(xié)議雙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方身份證號碼為__________，乙方營業(yè)執(zhí)照號碼為__________。1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為__________，乙方聯(lián)系方式為__________。2.二手房基本信息2.1房屋坐落地址：__________。2.2房屋權(quán)屬證書號碼：__________。2.3房屋面積：__________平方米。2.4房屋用途：__________。2.5房屋配套設(shè)施：__________。3.協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)辦事項(xiàng)：乙方委托甲方代辦二手房交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、契稅繳納、貸款辦理等。3.2服務(wù)范圍：甲方根據(jù)乙方委托，提供上述范圍內(nèi)的代辦服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.3服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至二手房交易手續(xù)辦理完畢之日止。3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用為__________元，支付方式為__________。4.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供代辦服務(wù)。4.2協(xié)議雙方的義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)按時(shí)完成代辦服務(wù)，確保交易手續(xù)的及時(shí)辦理。4.2.2乙方應(yīng)配合甲方提供所需資料，并按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.交付與驗(yàn)收5.1房屋交付：甲方應(yīng)確保房屋在辦理完畢交易手續(xù)后，將房屋及配套設(shè)施交付乙方。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：乙方在收到房屋后，有權(quán)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)提出。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收期限：自房屋交付之日起__________日內(nèi)。6.責(zé)任與賠償6.1協(xié)議雙方的責(zé)任：6.1.1甲方因故意或重大過失導(dǎo)致代辦服務(wù)出現(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.1.2乙方因故意或重大過失導(dǎo)致代辦服務(wù)出現(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式：根據(jù)實(shí)際情況，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償方式為__________。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按時(shí)完成代辦服務(wù)的；7.1.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；7.1.3協(xié)議雙方違反保密條款的；7.1.4協(xié)議雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算：違約金按__________計(jì)算，最高不超過__________元。8.解除與終止8.1解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；8.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；8.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.2終止條件：8.2.1二手房交易手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議自動終止；8.2.2雙方約定的終止條件成就；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；8.2.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.3解除/終止程序：8.3.1解除或終止協(xié)議前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除或終止通知；8.3.3接收解除或終止通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)作出回應(yīng)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2雙方另有約定的，從其約定。10.法律適用10.1適用法律：10.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律；10.1.2有關(guān)房地產(chǎn)交易的具體規(guī)定，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2法律變更：10.2.1法律變更不影響本協(xié)議的效力；10.2.2如法律變更導(dǎo)致本協(xié)議部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或補(bǔ)充相應(yīng)條款。11.合同生效11.1生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確；11.1.3交易手續(xù)開始辦理。11.2生效日期：11.2.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；12.2買賣合同；12.3其他相關(guān)文件。13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2通知方式：13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；13.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)日的次日。13.3合同修改：13.3.1本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.3.2修改后的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：__________年__________月__________日。14.2簽署地點(diǎn)：__________。14.3簽署人員：14.3.1甲方代表（簽字）：__________；14.3.2乙方代表（簽字）：__________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為完成本合同項(xiàng)下交易而提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與本合同當(dāng)事人簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)確保符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額：15.3.3.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的__________倍。15.3.3.2第三方責(zé)任限額最高不超過__________元。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系。16.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，確保交易順利進(jìn)行。18.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入時(shí)的爭議解決19.1第三方介入期間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入時(shí)的合同變更20.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。20.2變更后的條款與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入時(shí)的合同終止21.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同約定的解除或終止情形，甲乙雙方可解除或終止本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落地址、房屋面積等信息。說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于核實(shí)房屋的真實(shí)性和合法性。2.買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字或蓋章。說明：作為雙方交易的法律文件，用于明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋交接清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括房屋及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等。說明：作為房屋交接的憑證，用于確認(rèn)房屋及配套設(shè)施的交接狀況。4.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)，包含房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收結(jié)果。說明：作為房屋驗(yàn)收的憑證，用于確認(rèn)房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量。5.房屋貸款合同要求：合同內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字或蓋章。說明：作為房屋貸款的法律文件，用于明確貸款雙方的權(quán)利義務(wù)。6.房屋保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單內(nèi)容完整，保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息明確。說明：作為房屋保險(xiǎn)的憑證，用于保障房屋在交易過程中的安全。7.房屋稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證內(nèi)容完整，稅費(fèi)繳納金額和日期明確。說明：作為稅費(fèi)繳納的憑證，用于證明房屋交易過程中的稅費(fèi)已繳納。8.房屋維修基金繳納憑證要求：憑證內(nèi)容完整，繳納金額和日期明確。說明：作為維修基金繳納的憑證，用于保障房屋維修資金的使用。9.房屋相關(guān)證明材料要求：證明材料內(nèi)容真實(shí)，與房屋交易相關(guān)。說明：作為房屋交易輔助材料，用于證明房屋交易過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)完成房屋交付責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房屋或賠償乙方損失。示例：房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的滯納金。示例：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.2未按時(shí)辦理交易手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延遲辦理手續(xù)造成的損失。示例：乙方未按時(shí)辦理交易手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因延遲服務(wù)造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。3.2第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因虛假信息造成的損失。示例：第三方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年二手房代辦協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系電話2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3房屋交易價(jià)格3.二手房代辦服務(wù)內(nèi)容3.1辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.2辦理房屋貸款手續(xù)3.3辦理房屋稅費(fèi)繳納手續(xù)3.4提供相關(guān)法律咨詢4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)期限及交付標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利6.2協(xié)議雙方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房屋基本情況房屋坐落地址：[房屋具體地址]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋用途：[房屋用途]2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或任何限制權(quán)利的情形。2.3房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。3.二手房代辦服務(wù)內(nèi)容3.1辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證等。3.2辦理房屋貸款手續(xù)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋貸款手續(xù)，包括但不限于聯(lián)系銀行、提交貸款申請、辦理抵押手續(xù)等。3.3辦理房屋稅費(fèi)繳納手續(xù)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋稅費(fèi)繳納手續(xù)，確保所有稅費(fèi)按時(shí)繳納。3.4提供相關(guān)法律咨詢乙方提供與房屋交易相關(guān)的法律咨詢服務(wù)，解答甲方在交易過程中遇到的法律問題。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方提供二手房代辦服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元整。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用分期支付的方式，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：首付款：人民幣[首付款金額]元，在合同簽訂后[首付款支付期限]日內(nèi)支付。中間付款：人民幣[中間付款金額]元，在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[中間付款支付期限]日內(nèi)支付。尾款：人民幣[尾款金額]元，在房屋貸款手續(xù)辦理完畢后[尾款支付期限]日內(nèi)支付。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)。5.服務(wù)期限及交付標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及雙方約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成所有代辦服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供二手房代辦服務(wù)，并享有房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的所有權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在服務(wù)過程中對甲方提供指導(dǎo)和監(jiān)督。6.2協(xié)議雙方的義務(wù)甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障，并在服務(wù)過程中保守甲方秘密。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同解除條件9.1合同解除的條件乙方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成代辦服務(wù)；甲方未能在約定的支付期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；雙方協(xié)商一致決定解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]日書面通知對方，并說明解除合同的理由。解除通知送達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。11.2通知送達(dá)方式郵寄：以掛號信方式郵寄至對方地址；專人遞送：由專人直接送達(dá)至對方地址；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.3合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房屋買賣合同；相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。12.合同簽署及生效日期本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同共[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，雙方應(yīng)妥善保管。14.合同附件清單房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房屋買賣合同；相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；其他雙方認(rèn)為需要附件的文件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍提供房屋交易咨詢服務(wù)；協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；提供房屋評估服務(wù)；提供法律咨詢服務(wù)；其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其提供的服務(wù)。16.2第三方介入程序雙方協(xié)商確定第三方及服務(wù)內(nèi)容；第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，具體責(zé)任如下：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定；第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2第三方權(quán)利收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；在服務(wù)過程