2024年度體育運(yùn)動(dòng)用品店商鋪出售協(xié)議書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育運(yùn)動(dòng)用品店商鋪出售協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出售方2.2購買方3.商鋪基本信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積4.商鋪出售價(jià)格4.1出售價(jià)格4.2付款方式5.交房時(shí)間5.1交房日期5.2交房手續(xù)6.商鋪配套設(shè)施及設(shè)備6.1配套設(shè)施6.2設(shè)備清單7.商鋪權(quán)屬證明7.1權(quán)屬證明文件7.2權(quán)屬證明文件交付8.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用9.商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)計(jì)算10.商鋪?zhàn)赓U情況10.1租賃合同10.2租賃合同終止11.商鋪經(jīng)營狀況11.1經(jīng)營狀況說明11.2經(jīng)營狀況承諾12.商鋪轉(zhuǎn)讓限制12.1轉(zhuǎn)讓限制條款12.2違約責(zé)任13.商鋪維修保養(yǎng)責(zé)任13.1維修保養(yǎng)責(zé)任劃分13.2維修保養(yǎng)費(fèi)用14.合同生效、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度體育運(yùn)動(dòng)用品店商鋪出售協(xié)議書》。1.1.2“出售方”指將商鋪出售給購買方的自然人或法人。1.1.3“購買方”指購買商鋪的自然人或法人。1.1.4“商鋪”指出售方擁有所有權(quán)的位于[具體地址]的體育運(yùn)動(dòng)用品店。1.1.5“轉(zhuǎn)讓”指出售方將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給購買方。1.1.6“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指購買方根據(jù)本合同約定的價(jià)格支付給出售方的款項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義按照其通常含義解釋。1.2.2如合同中的術(shù)語有特殊含義，則在該術(shù)語首次出現(xiàn)時(shí)進(jìn)行解釋。第二條合同雙方基本信息2.1出售方2.1.1名稱：[出售方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3住所地：[出售方住所地]2.2購買方2.2.1名稱：[購買方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3住所地：[購買方住所地]第三條商鋪基本信息3.1商鋪名稱3.1.1[商鋪名稱]3.2商鋪地址3.2.1[具體地址]3.3商鋪面積3.3.1[面積單位][具體面積]第四條商鋪出售價(jià)格4.1出售價(jià)格4.1.1本合同約定的商鋪出售價(jià)格為人民幣[金額]元整。4.2付款方式4.2.1購買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.2付款方式為[具體付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。第五條交房時(shí)間5.1交房日期5.1.1出售方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將商鋪交付給購買方。5.2交房手續(xù)5.2.1出售方應(yīng)確保商鋪在交付時(shí)符合合同約定，并辦理完畢所有必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2.2購買方應(yīng)在收到商鋪后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理完畢商鋪的接手手續(xù)。第六條商鋪配套設(shè)施及設(shè)備6.1配套設(shè)施6.1.1商鋪內(nèi)包含的配套設(shè)施清單如下：[列出所有配套設(shè)施]6.2設(shè)備清單6.2.1商鋪內(nèi)包含的設(shè)備清單如下：[列出所有設(shè)備]第七條商鋪權(quán)屬證明7.1權(quán)屬證明文件7.1.1出售方應(yīng)向購買方提供商鋪的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。7.2權(quán)屬證明文件交付7.2.1出售方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)將權(quán)屬證明文件交付給購買方。第八條商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理8.1.1出售方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。8.1.2購買方應(yīng)按照出售方的指引配合辦理相關(guān)手續(xù)。8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用8.2.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用包括但不限于印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由購買方承擔(dān)。8.2.2出售方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)和收據(jù)。第九條商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營業(yè)稅等，由購買方承擔(dān)。9.1.2出售方應(yīng)提供相關(guān)稅費(fèi)的估算和計(jì)算方法。9.2稅費(fèi)計(jì)算9.2.1稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。第十條商鋪?zhàn)赓U情況10.1租賃合同10.1.1如商鋪存在租賃關(guān)系，購買方應(yīng)在接收商鋪后[具體天數(shù)]內(nèi)與承租方簽訂新的租賃合同。10.2租賃合同終止10.2.1若原租賃合同尚未到期，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)與承租方協(xié)商終止原租賃合同。第十一條商鋪經(jīng)營狀況11.1經(jīng)營狀況說明11.1.1出售方應(yīng)向購買方提供商鋪的經(jīng)營狀況說明，包括但不限于近年來的營業(yè)額、利潤等。11.2經(jīng)營狀況承諾11.2.1出售方承諾提供的經(jīng)營狀況真實(shí)有效，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條商鋪轉(zhuǎn)讓限制12.1轉(zhuǎn)讓限制條款12.1.1購買方不得在[具體時(shí)間]內(nèi)將商鋪用于[具體用途]。12.2違約責(zé)任12.2.1若購買方違反本合同約定的轉(zhuǎn)讓限制條款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金金額為[金額]元。第十三條商鋪維修保養(yǎng)責(zé)任13.1維修保養(yǎng)責(zé)任劃分13.1.1商鋪的日常維修保養(yǎng)責(zé)任自交付之日起由購買方承擔(dān)。13.2維修保養(yǎng)費(fèi)用13.2.1維修保養(yǎng)費(fèi)用由購買方自行承擔(dān)，但合同另有約定的除外。第十四條合同生效、解除與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1出售方或購買方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。14.3合同終止條件14.3.1本合同因下列原因終止：a.合同約定的期限屆滿；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.其他法律規(guī)定的合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本《2024年度體育運(yùn)動(dòng)用品店商鋪出售協(xié)議書》中，除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。第二條第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額不得超過本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[百分比]%。2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或其中一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方的介入范圍a.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；b.提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)商鋪的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；c.提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；d.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第四條第三方的選擇與指定4.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并指定其在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)。4.2第三方的選擇和指定應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行，并在合同中明確。第五條第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.在其專業(yè)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的專業(yè)判斷權(quán)；c.享有甲乙雙方提供的必要信息。5.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)；b.對(duì)甲乙雙方的信息保密；c.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，并及時(shí)通知甲乙雙方。6.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方的利益。第七條第三方介入時(shí)的額外條款a.明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；b.約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；c.約定第三方在合同履行過程中的行為規(guī)范；d.約定第三方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。第八條第三方介入時(shí)的合同變更8.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。8.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同附件。第九條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入時(shí)，如甲乙雙方或其中一方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入時(shí)的合同解除10.1如第三方違反合同約定或存在重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。10.2第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按第九條約定解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪所有權(quán)證明文件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明商鋪權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同要求：提供商鋪現(xiàn)有租賃合同的原件或復(fù)印件。說明：明確商鋪?zhàn)赓U情況，包括租賃期限、租金等。3.附件三：商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單要求：列出商鋪轉(zhuǎn)讓過程中需要辦理的所有手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。說明：確保商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)齊全，方便辦理。4.附件四：商鋪配套設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)包含的配套設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量等。說明：明確商鋪的配套設(shè)施和設(shè)備情況，避免后續(xù)爭(zhēng)議。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。6.附件六：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：提供商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)。說明：明確稅費(fèi)承擔(dān)方和稅費(fèi)金額。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。說明：確保合同變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時(shí)間交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)支付購買方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[百分比]%。示例：出售方應(yīng)于2024年1月1日交付商鋪，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，出售方需支付購買方違約金。2.違約行為：購買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：購買方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的[百分比]%。示例：購買方應(yīng)于2024年1月1日支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，購買方需支付逾期付款違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還服務(wù)費(fèi)用，并追究其法律責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成甲乙雙方損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：商鋪存在權(quán)屬糾紛責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：商鋪存在權(quán)屬糾紛，出售方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任，如賠償購買方損失或解除合同。全文完。2024年度體育運(yùn)動(dòng)用品店商鋪出售協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息2.商鋪的基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪?zhàn)赓U期限3.商鋪出售價(jià)格及支付方式3.1商鋪出售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.2費(fèi)用承擔(dān)5.商鋪配套設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬5.1配套設(shè)施清單5.2產(chǎn)權(quán)歸屬6.商鋪?zhàn)赓U合同及租賃保證金6.1租賃合同6.2租賃保證金7.商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事宜7.1商鋪轉(zhuǎn)讓前的審查7.2商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)提示7.3商鋪轉(zhuǎn)讓后的售后服務(wù)8.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.商鋪轉(zhuǎn)讓合同生效條件及期限9.1合同生效條件9.2合同生效期限10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同附件11.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同14.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_________________1.1.2出售方法定代表人：_________________1.1.3出售方注冊(cè)地址：_________________1.1.4出售方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出售方電子郵箱：_________________1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：_________________1.2.2購買方法定代表人：_________________1.2.3購買方注冊(cè)地址：_________________1.2.4購買方聯(lián)系電話：_________________1.2.5購買方電子郵箱：_________________2.商鋪的基本情況2.1商鋪名稱：_________________2.2商鋪地址：_________________2.3商鋪面積：_________________平方米2.4商鋪用途：體育運(yùn)動(dòng)用品零售2.5商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日至____年____月____日3.商鋪出售價(jià)格及支付方式3.1商鋪出售價(jià)格：人民幣_(tái)___元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___元整，于商鋪交接完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由購買方承擔(dān)；4.2費(fèi)用承擔(dān)：4.2.1商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，除稅費(fèi)外，由購買方承擔(dān)；4.2.2出售方協(xié)助購買方辦理相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的合理費(fèi)用由購買方承擔(dān)。5.商鋪配套設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬5.1配套設(shè)施清單：5.1.1商鋪內(nèi)所有貨架、展示柜、儲(chǔ)物柜等；5.1.2商鋪外立面及室內(nèi)裝修；5.1.3商鋪內(nèi)照明、空調(diào)、消防等設(shè)施；5.1.4商鋪?zhàn)赓U權(quán)；5.2產(chǎn)權(quán)歸屬：商鋪產(chǎn)權(quán)歸出售方所有，購買方取得商鋪的租賃權(quán)。6.商鋪?zhàn)赓U合同及租賃保證金6.1租賃合同：購買方與出租方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，租賃期限與商鋪轉(zhuǎn)讓期限一致；6.2租賃保證金：人民幣_(tái)___元整，于簽訂租賃合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事宜7.1商鋪轉(zhuǎn)讓前的審查：出售方應(yīng)確保商鋪不存在任何法律糾紛，并在轉(zhuǎn)讓前將商鋪現(xiàn)狀告知購買方；7.2商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)提示：雙方應(yīng)充分了解商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中明確約定；7.3商鋪轉(zhuǎn)讓后的售后服務(wù)：出售方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后提供____個(gè)月的售后服務(wù)，包括但不限于商鋪設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1購買方未按合同約定支付款項(xiàng)；8.1.2出售方未按合同約定交付商鋪；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1購買方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付未付款項(xiàng)的萬分之五的違約金；8.2.2出售方未按合同約定交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向購買方支付商鋪總價(jià)的萬分之五的違約金；8.2.3雙方任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.商鋪轉(zhuǎn)讓合同生效條件及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章；9.1.2購買方支付首付款；9.1.3出售方提供合法的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.2合同生效期限9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2.2合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；10.2.2爭(zhēng)議解決期限為____個(gè)月，自爭(zhēng)議提出之日起計(jì)算。11.合同附件11.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同11.1.1本合同；11.1.2出售方身份證明；11.1.3商鋪產(chǎn)權(quán)證明；11.1.4商鋪?zhàn)赓U合同。11.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同11.2.1商鋪?zhàn)赓U合同；11.2.2租賃保證金收據(jù)；11.2.3商鋪設(shè)施清單。12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.2.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1出售方簽署日期：____年____月____日13.1.2購買方簽署日期：____年____月____日13.2簽署人13.2.1出售方簽署人：_________________13.2.2購買方簽署人：_________________14.合同附件清單14.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同14.1.1本合同；14.1.2出售方身份證明；14.1.3商鋪產(chǎn)權(quán)證明；14.1.4商鋪?zhàn)赓U合同。14.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同14.2.1商鋪?zhàn)赓U合同；14.2.2租賃保證金收據(jù)；14.2.3商鋪設(shè)施清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。2.2第三方介入的具體事宜包括但不限于：2.2.1商鋪評(píng)估；2.2.2商鋪過戶；2.2.3商鋪?zhàn)赓U；2.2.4商鋪裝修；2.2.5合同擔(dān)保；2.2.6爭(zhēng)議解決。3.第三方的職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同相關(guān)事宜的順利進(jìn)行。3.2第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方在介入合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取合同相關(guān)信息，并就合同相關(guān)事宜提出建議。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)的____%；5.1.2第三方在合同履行過程中，因違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定而造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)。6.2第三方在介入合同過程中，與甲乙雙方之間產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決。6.3第三方在介入合同過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。7.2修改后的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章后生效。7.3修改后的合同，對(duì)甲乙雙方及第三方均具有同等法律約束力。8.第三方介入的終止8.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為無需第三方介入合同，可書面通知對(duì)方，并終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并給予相應(yīng)的報(bào)酬。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方的責(zé)任保險(xiǎn)10.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為自己購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。10.2第三方的責(zé)任保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋合同履行過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：10.2.1侵權(quán)責(zé)任；10.2.2破產(chǎn)責(zé)任；10.2.3合同違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包含商鋪基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)、配套設(shè)施及產(chǎn)權(quán)歸屬、租賃合同及租賃保證金等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了商鋪轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含租賃期限、租金、支付方式、押金、違約責(zé)任、合同解除條