2024年物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同標(biāo)的2.1物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的描述2.2建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的具體內(nèi)容第三條合同期限3.1建設(shè)期3.2運(yùn)營(yíng)期第四條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)施建設(shè)的進(jìn)度要求第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理5.2運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)要求第六條費(fèi)用與支付6.1建設(shè)費(fèi)用6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.3支付方式與時(shí)間第七條維修與保養(yǎng)7.1設(shè)施的維修與保養(yǎng)責(zé)任7.2維修與保養(yǎng)的具體要求第八條保險(xiǎn)8.1設(shè)施保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)8.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙涞诰艞l合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方的違約責(zé)任10.2違約金的計(jì)算與支付第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、終止與延長(zhǎng)12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的延長(zhǎng)條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.2保密責(zé)任的履行第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××物流有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建設(shè)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的描述2.1.1設(shè)施名稱：×××物流倉(cāng)儲(chǔ)中心2.1.2設(shè)施位置：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.1.3設(shè)施規(guī)模：占地面積××平方米，倉(cāng)儲(chǔ)面積××平方米2.1.4設(shè)施功能：貨物存儲(chǔ)、裝卸、分揀、配送等2.2建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的具體內(nèi)容2.2.1建設(shè)內(nèi)容：包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、裝修、設(shè)備采購(gòu)與安裝等2.2.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容：設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理、貨物進(jìn)出庫(kù)管理、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、配送服務(wù)等第三條合同期限3.1建設(shè)期：自合同簽訂之日起至設(shè)施建設(shè)完成之日止，預(yù)計(jì)工期為××個(gè)月3.2運(yùn)營(yíng)期：自設(shè)施建設(shè)完成之日起至合同終止之日止，預(yù)計(jì)運(yùn)營(yíng)期為××年第四條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求4.1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)具備防火、防盜、防潮、防塵等功能4.2設(shè)施建設(shè)的進(jìn)度要求4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理5.1.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的運(yùn)營(yíng)管理部門，負(fù)責(zé)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)與管理5.1.2乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保設(shè)施安全、高效運(yùn)營(yíng)5.2運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)要求5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，確保貨物安全、及時(shí)進(jìn)出庫(kù)5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行第六條費(fèi)用與支付6.1建設(shè)費(fèi)用6.1.1乙方向甲方提供的設(shè)施建設(shè)費(fèi)用為××萬(wàn)元（人民幣）6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付建設(shè)費(fèi)用6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.2.1乙方向甲方提供的設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為××萬(wàn)元（人民幣）每年6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.3支付方式與時(shí)間6.3.1甲方支付費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.3.2甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的×個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用第八條保險(xiǎn)8.1設(shè)施保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)8.1.1乙方應(yīng)在設(shè)施建設(shè)完成后購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等8.1.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)副本交甲方備案8.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙?.2.1在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償8.2.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)賠償后×個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相關(guān)賠償資料第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1在合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效9.2解除條件9.2.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同9.2.2解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方的違約責(zé)任10.1.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2違約金的計(jì)算與支付10.2.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率10.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的×個(gè)工作日內(nèi)支付給對(duì)方第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.2.1合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.2.2雙方應(yīng)共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、終止與延長(zhǎng)12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)12.2合同的終止條件12.2.1合同期滿后，雙方未續(xù)簽或提前解除合同的，合同自行終止12.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將設(shè)施及相關(guān)資料完整移交給甲方12.3合同的延長(zhǎng)條件12.3.1如雙方同意延長(zhǎng)合同，應(yīng)簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效12.3.2延長(zhǎng)后的合同有效期為××年第十三條保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.1.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等13.1.2保密信息的具體范圍由雙方在保密協(xié)議中明確約定13.2保密責(zé)任的履行13.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方泄露13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后×年內(nèi)繼續(xù)履行保密義務(wù)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效14.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行14.2附加條款的說(shuō)明14.2.1如有附加條款，應(yīng)附在本合同后，并經(jīng)雙方蓋章生效14.2.2附加條款的內(nèi)容不得與本合同相抵觸第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中的第三方指除甲方、乙方以外的合同主體，包括但不僅限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。1.2第三方范圍1.2.1第三方范圍包括但不限于與甲方、乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件2.1.1當(dāng)甲方、乙方在履行合同過(guò)程中，因業(yè)務(wù)需要必須有第三方參與時(shí)，方可進(jìn)行第三方介入。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2介入程序2.2.1甲方、乙方應(yīng)向第三方明確介紹合同內(nèi)容，確保第三方了解合同約定的權(quán)利與義務(wù)。2.2.2第三方同意并簽訂書面協(xié)議后，正式介入本合同的相應(yīng)業(yè)務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，完成合同約定的相關(guān)業(yè)務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)、侵權(quán)等責(zé)任。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，向甲方、乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1.1第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間形成合同關(guān)系。4.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，同時(shí)甲方、乙方應(yīng)履行合同對(duì)第三方的義務(wù)。4.2第三方之間的關(guān)系4.2.1第三方之間如有業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合同，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。4.2.2第三方之間的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，不得影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義5.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在合同履行過(guò)程中，因違約、侵權(quán)等原因應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定5.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等因素共同協(xié)商確定。5.2.2第三方責(zé)任限額的變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、第三方共同蓋章生效。第六條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，甲方、乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的有效期，合同終止條件、違約責(zé)任等條款。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件7.1.1第三方因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)時(shí)，可以退出。7.1.2第三方因違反合同約定，被甲方、乙方要求退出時(shí)，應(yīng)按照甲方、乙方的要求辦理。7.2第三方退出程序7.2.1第三方應(yīng)向甲方、乙方書面提出退出申請(qǐng)。7.2.2甲方、乙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后×個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：建設(shè)方案與設(shè)計(jì)圖紙附件三：運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范與操作流程附件四：設(shè)施建設(shè)預(yù)算與支付明細(xì)附件五：保險(xiǎn)單據(jù)副本附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件九：合同履行過(guò)程中的其他重要文件附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：甲方、乙方應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等資質(zhì)證明文件。附件的說(shuō)明：資質(zhì)證明文件用于證實(shí)甲方、乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格，確保合同的有效性。附件二：建設(shè)方案與設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：建設(shè)方案應(yīng)包括工程概述、設(shè)計(jì)原則、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等內(nèi)容；設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)展示設(shè)施的平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。附件的說(shuō)明：建設(shè)方案與設(shè)計(jì)圖紙是合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。附件三：運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范與操作流程詳細(xì)要求：運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范應(yīng)包括管理制度、操作流程、安全規(guī)程等內(nèi)容。附件的說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范與操作流程是確保設(shè)施高效、安全運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)。附件四：設(shè)施建設(shè)預(yù)算與支付明細(xì)詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)包括工程總價(jià)、分項(xiàng)工程價(jià)格、材料設(shè)備費(fèi)用等詳細(xì)內(nèi)容；支付明細(xì)應(yīng)明確付款時(shí)間、金額、用途等信息。附件的說(shuō)明：設(shè)施建設(shè)預(yù)算與支付明細(xì)是合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)依據(jù)，用于控制成本和支付款項(xiàng)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保險(xiǎn)證書等。附件的說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)副本用于證實(shí)第三方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件的說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)定第三方在本合同中地位和責(zé)任的重要文件。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任的履行等信息。附件的說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等信息。附件的說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是為了解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，確保合同順利履行。附件九：合同履行過(guò)程中的其他重要文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行情況，可能包括驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等。附件的說(shuō)明：其他重要文件是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充資料，用于記錄和證明合同的履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付建設(shè)費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)或提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)。3.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，或不符合合同質(zhì)量要求。4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。5.任何一方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)。6.任何一方未按約定時(shí)間履行付款、交付義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：違約金=違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。2.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的×個(gè)工作日內(nèi)支付給對(duì)方。3.違約責(zé)任履行：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等。4.違約方應(yīng)按照合同約定的方式履行違約責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)救措施、恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按約定時(shí)間支付建設(shè)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因