2024年度合肥房產(chǎn)買賣合同中的能耗標(biāo)準(zhǔn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合肥房產(chǎn)買賣合同中的能耗標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.1能耗標(biāo)準(zhǔn)概述1.2能耗指標(biāo)定義1.3能耗標(biāo)準(zhǔn)適用范圍2.1能耗數(shù)據(jù)采集方法2.2能耗數(shù)據(jù)記錄與統(tǒng)計(jì)2.3能耗數(shù)據(jù)報(bào)告與公示3.1能耗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行期限3.2能耗標(biāo)準(zhǔn)變更程序3.3能耗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行監(jiān)督4.1能耗指標(biāo)計(jì)算方法4.2能耗指標(biāo)修正因素4.3能耗指標(biāo)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)5.1能耗成本核算方法5.2能耗成本分?jǐn)傇瓌t5.3能耗成本支付方式6.1能耗設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.2能耗設(shè)施更新改造6.3能耗設(shè)施報(bào)廢與處置7.1能耗糾紛處理機(jī)制7.2能耗糾紛解決途徑7.3能耗糾紛處理期限8.1能耗數(shù)據(jù)安全管理8.2能耗數(shù)據(jù)保密義務(wù)8.3能耗數(shù)據(jù)信息共享9.1能耗政策法規(guī)宣傳9.2能耗知識(shí)普及教育9.3能耗標(biāo)準(zhǔn)宣傳與推廣10.1能耗標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施效果評(píng)估10.2能耗標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施效果反饋10.3能耗標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施效果改進(jìn)11.1能耗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況監(jiān)督11.2能耗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況檢查11.3能耗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況通報(bào)12.1能耗標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施獎(jiǎng)懲措施12.2能耗標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)懲程序12.3能耗標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)懲結(jié)果公示13.1能耗標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施責(zé)任追究13.2能耗標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任追究程序13.3能耗標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任追究結(jié)果14.1能耗標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施期限14.2能耗標(biāo)準(zhǔn)終止條件14.3能耗標(biāo)準(zhǔn)終止程序第一部分：合同如下：第一條能耗標(biāo)準(zhǔn)概述1.1本合同中所述能耗標(biāo)準(zhǔn)，系指房屋買賣雙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，對(duì)房屋的能源消耗進(jìn)行控制的標(biāo)準(zhǔn)。1.2能耗標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于建筑物的能源消耗量、能源使用效率、能源消耗設(shè)備的能效等級(jí)等指標(biāo)。1.3能耗標(biāo)準(zhǔn)旨在促進(jìn)節(jié)能減排，提高能源利用效率，減少環(huán)境污染。第二條能耗指標(biāo)定義2.1建筑能耗量：指建筑物在一定時(shí)間內(nèi)消耗的能源總量，包括電力、熱力、燃?xì)獾取?.2能源使用效率：指能源消耗與實(shí)際使用效果之比，用以衡量能源利用的效率。2.3能效等級(jí)：指能源消耗設(shè)備在同類產(chǎn)品中的能效水平，分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)等。第三條能耗標(biāo)準(zhǔn)適用范圍3.1本能耗標(biāo)準(zhǔn)適用于合肥市區(qū)范圍內(nèi)所有新建、改建、擴(kuò)建的住宅、商業(yè)、辦公等建筑。3.2對(duì)于既有建筑，鼓勵(lì)按照本能耗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造升級(jí)。第四條能耗數(shù)據(jù)采集方法4.1能耗數(shù)據(jù)采集應(yīng)采用可靠的計(jì)量?jī)x表，如電能表、熱力表、燃?xì)獗淼取?.2能耗數(shù)據(jù)采集應(yīng)定期進(jìn)行，至少每年一次。4.3能耗數(shù)據(jù)采集應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得虛報(bào)、瞞報(bào)。第五條能耗數(shù)據(jù)記錄與統(tǒng)計(jì)5.1能耗數(shù)據(jù)記錄應(yīng)包括能耗量、能源類型、采集時(shí)間等信息。5.2能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)應(yīng)按月、按季、按年進(jìn)行，并形成統(tǒng)計(jì)報(bào)表。5.3能耗數(shù)據(jù)記錄與統(tǒng)計(jì)應(yīng)保存至少5年。第六條能耗數(shù)據(jù)報(bào)告與公示6.1能耗數(shù)據(jù)報(bào)告應(yīng)包括能耗總量、能耗指標(biāo)、能源使用效率等。6.2能耗數(shù)據(jù)報(bào)告應(yīng)于每年的第一季度內(nèi)完成，并向相關(guān)部門報(bào)送。6.3能耗數(shù)據(jù)報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目所在地顯著位置進(jìn)行公示。第七條能耗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行期限7.1本能耗標(biāo)準(zhǔn)自合同簽訂之日起生效，直至合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢。7.2在合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，買受人應(yīng)繼續(xù)遵守本能耗標(biāo)準(zhǔn)，直至房屋使用期滿或再次轉(zhuǎn)讓。7.3如合同約定有能耗標(biāo)準(zhǔn)變更條款，則按照變更后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八條能耗成本核算方法8.1能耗成本核算應(yīng)基于實(shí)際能耗量和能源價(jià)格，按照國(guó)家或地方規(guī)定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算。8.2能耗成本核算應(yīng)包括能源消耗的直接成本和間接成本，如設(shè)備折舊、維護(hù)保養(yǎng)等。8.3能耗成本核算應(yīng)定期進(jìn)行，至少每季度一次，以確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第九條能耗成本分?jǐn)傇瓌t9.1能耗成本分?jǐn)倯?yīng)按照房屋的實(shí)際使用面積或?qū)嶋H使用時(shí)間進(jìn)行。9.2對(duì)于共有部分的能耗，如電梯、公共照明等，應(yīng)按照各戶所占比例分?jǐn)偂?.3能耗成本分?jǐn)偨Y(jié)果應(yīng)定期公布，并接受業(yè)主監(jiān)督。第十條能耗成本支付方式10.1能耗成本支付可以通過物業(yè)管理費(fèi)、專戶支付或其他約定的方式。10.2支付方式應(yīng)在合同中明確約定，并遵守國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)管理制度。10.3能耗成本支付期限應(yīng)與能源供應(yīng)周期相匹配，如月結(jié)、季結(jié)等。第十一條能耗設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)11.1能耗設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，以確保其正常運(yùn)行和能效。11.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)備檢查、清潔、潤(rùn)滑、更換部件等。11.3維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)完整保存，以備后續(xù)核查。第十二條能耗設(shè)施更新改造12.1能耗設(shè)施達(dá)到國(guó)家或地方規(guī)定的更新改造標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行必要的更新改造。12.2更新改造計(jì)劃應(yīng)提前制定，并征求業(yè)主意見。12.3更新改造費(fèi)用應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定分?jǐn)?，并確保資金使用的合理性和透明度。第十三條能耗設(shè)施報(bào)廢與處置13.1能耗設(shè)施達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或因故障無法修復(fù)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行報(bào)廢。13.2報(bào)廢程序應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，確保環(huán)保和資源再利用。13.3報(bào)廢設(shè)施的處置費(fèi)用應(yīng)納入能耗成本核算。第十四條能耗數(shù)據(jù)安全管理14.1能耗數(shù)據(jù)應(yīng)實(shí)行分級(jí)管理，確保數(shù)據(jù)的安全性和保密性。14.2數(shù)據(jù)安全管理措施應(yīng)包括物理安全、網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)加密等。14.3任何未經(jīng)授權(quán)的訪問、復(fù)制、泄露、篡改能耗數(shù)據(jù)的行為均屬違規(guī)，將依法追究責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方在合同中的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評(píng)估等。2.2第三方在合同中的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，有權(quán)根據(jù)合同約定查閱和使用相關(guān)資料，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.3第三方在合同中的義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)按時(shí)提交報(bào)告和完成工作。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、報(bào)酬等。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并不得低于國(guó)家或地方規(guī)定的最低限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)范圍。5.2第三方與物業(yè)管理的關(guān)系：若第三方介入涉及物業(yè)管理，第三方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并與物業(yè)管理方保持良好溝通。5.3第三方與政府部門的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，積極配合政府部門的相關(guān)監(jiān)管。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，但不得影響第三方的合法權(quán)益。6.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入后的合同終止8.1.1第三方無法履行合同約定的職責(zé)；8.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方重大損失；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的后續(xù)工作安排進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能耗數(shù)據(jù)采集記錄表要求：記錄每次能耗數(shù)據(jù)采集的時(shí)間、設(shè)備名稱、能耗量等信息，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說明：本表應(yīng)作為能耗數(shù)據(jù)記錄與統(tǒng)計(jì)的原始依據(jù)，由第三方負(fù)責(zé)填寫。2.能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表要求：按月、季、年統(tǒng)計(jì)能耗數(shù)據(jù)，包括能耗總量、能耗指標(biāo)、能源使用效率等。說明：本報(bào)表應(yīng)作為能耗數(shù)據(jù)報(bào)告與公示的依據(jù)，由第三方負(fù)責(zé)編制。3.能耗數(shù)據(jù)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括能耗總量、能耗指標(biāo)、能源使用效率、節(jié)能措施及效果等。4.能耗設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明：本記錄應(yīng)作為能耗設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)，由第三方負(fù)責(zé)填寫。5.能耗設(shè)施更新改造方案要求：方案應(yīng)包括改造目的、改造內(nèi)容、改造時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等。說明：本方案應(yīng)于項(xiàng)目改造前完成，由第三方負(fù)責(zé)編制。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本協(xié)議作為本合同的一部分，由甲乙雙方和第三方共同簽訂。7.能耗糾紛處理記錄要求：記錄糾紛發(fā)生的時(shí)間、原因、處理過程及結(jié)果。說明：本記錄應(yīng)作為能耗糾紛處理機(jī)制的依據(jù)，由第三方負(fù)責(zé)填寫。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付能耗成本。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期支付的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方逾期支付能耗成本，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按期完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失，包括延誤工期和額外費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按照合同約定進(jìn)行能耗設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按期進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因設(shè)備損壞造成的損失。4.違約行為：乙方未按照合同約定使用能源，造成能源浪費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的能源浪費(fèi)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方使用能源超過合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)超量能源費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度合肥房產(chǎn)買賣合同中的能耗標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)證號(hào)3.能耗標(biāo)準(zhǔn)要求3.1能耗等級(jí)3.2能耗指標(biāo)3.3能耗檢測(cè)4.能耗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行期限5.能耗標(biāo)準(zhǔn)變更及調(diào)整5.1能耗標(biāo)準(zhǔn)變更5.2能耗標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整6.能耗標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施責(zé)任6.1出售方責(zé)任6.2買受方責(zé)任7.能耗標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.能耗標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.能耗標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)費(fèi)用9.1能耗檢測(cè)費(fèi)用9.2能耗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：能耗檢測(cè)報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充程序14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_________________________1.1.2出售方住所：_________________________1.1.3出售方法定代表人：____________________1.1.4出售方聯(lián)系電話：_____________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_________________________1.2.2買受方住所：_________________________1.2.3買受方法定代表人：____________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_________________________2.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米2.3房產(chǎn)用途：_________________________2.4房產(chǎn)證號(hào)：_________________________3.能耗標(biāo)準(zhǔn)要求3.1能耗等級(jí)：按照《中華人民共和國(guó)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的_________________________等級(jí)3.2能耗指標(biāo)：按照《中華人民共和國(guó)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的_________________________指標(biāo)3.3能耗檢測(cè)：買受方在合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行能耗檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由_________________________承擔(dān)4.能耗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行期限4.1能耗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行期限自房產(chǎn)交付之日起至_________________________年_________________________月止5.能耗標(biāo)準(zhǔn)變更及調(diào)整5.1能耗標(biāo)準(zhǔn)變更：如國(guó)家或地方政策調(diào)整能耗標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同中的能耗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更5.2能耗標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：如因房產(chǎn)自身?xiàng)l件變化導(dǎo)致能耗標(biāo)準(zhǔn)無法達(dá)到合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)能耗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理調(diào)整6.能耗標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施責(zé)任6.1出售方責(zé)任：保證房產(chǎn)符合能耗標(biāo)準(zhǔn)要求，并在交付前提供能耗檢測(cè)報(bào)告6.2買受方責(zé)任：遵守能耗標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)7.能耗標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任：7.1.1如出售方提供的房產(chǎn)不符合能耗標(biāo)準(zhǔn)要求，買受方有權(quán)要求出售方按照合同約定進(jìn)行整改，直至符合能耗標(biāo)準(zhǔn)7.1.2如出售方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供能耗檢測(cè)報(bào)告，買受方有權(quán)要求出售方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任：7.2.1如買受方違反能耗標(biāo)準(zhǔn)要求，導(dǎo)致房產(chǎn)能耗等級(jí)降低，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2如買受方擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房產(chǎn)能耗等級(jí)降低，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.能耗標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)共同協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方可書面通知對(duì)方，要求通過訴訟解決爭(zhēng)議。9.能耗標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)費(fèi)用9.1能耗檢測(cè)費(fèi)用：根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，能耗檢測(cè)費(fèi)用為_________________________元，由_________________________承擔(dān)。9.2能耗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行費(fèi)用：在合同有效期內(nèi)，因能耗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分?jǐn)偂?0.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2房產(chǎn)交付并達(dá)到能耗標(biāo)準(zhǔn)要求；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.1.1房產(chǎn)位置：_________________________11.1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米11.1.3房產(chǎn)用途：_________________________11.1.4房產(chǎn)證號(hào)：_________________________11.2附件二：能耗檢測(cè)報(bào)告11.2.1能耗等級(jí)：_________________________11.2.2能耗指標(biāo)：_________________________11.2.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：_________________________11.2.4檢測(cè)日期：_________________________11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1國(guó)家及地方關(guān)于建筑節(jié)能的法律法規(guī)和政策文件；11.3.2相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；11.3.3雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：按照法律法規(guī)及合同約定，雙方可協(xié)商一致解除合同，或因法定或約定的事由單方解除合同。12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事實(shí)；12.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保合同解除或終止后房產(chǎn)的交付和能耗標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)現(xiàn)；12.2.3雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充程序：如雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等，是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的信息提供、價(jià)格評(píng)估、能耗檢測(cè)、合同起草、法律咨詢等。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和合同約定；16.2.3第三方介入不損害合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自身承擔(dān)。合同雙方對(duì)第三方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1出售方和買受方在第三方介入時(shí)的額外條款：19.1.1出售方和買受方應(yīng)保證第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；19.1.2出售方和買受方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；19.1.3出售方和買受方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利20.1第三方與合同雙方的責(zé)任：20.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；20.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；20.1.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方與合同雙方的權(quán)利：20.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；20.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；20.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方：第三方作為獨(dú)立主體，與合同雙方不存在雇傭或委托關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定或合作協(xié)議。21.2第三方與中介方：若第三方為中介方，其責(zé)任限于中介服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及合同履行過程中的其他責(zé)任。21.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，其責(zé)任限于評(píng)估、檢測(cè)等技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)。21.4第三方與其他第三方：第三方之間不存在隸屬或合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：能耗檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的能耗等級(jí)、能耗指標(biāo)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)信息、檢測(cè)日期等。說明