2024上海房產(chǎn)買賣合同車位及儲(chǔ)藏室買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海房產(chǎn)買賣合同車位及儲(chǔ)藏室買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.買賣雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.車位及儲(chǔ)藏室的基本信息3.1車位信息3.2儲(chǔ)藏室信息4.買賣標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式4.1買賣標(biāo)的物總價(jià)4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同附件9.1附件一：車位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明文件9.2附件二：付款憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同附件清單10.1附件一清單10.2附件二清單10.3附件三清單11.合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決11.2法律適用12.合同簽訂人簽字或蓋章12.1甲方簽字或蓋章12.2乙方簽字或蓋章13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在上海市區(qū)路號(hào)簽訂。2.買賣雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________3.車位及儲(chǔ)藏室的基本信息3.1車位信息車位編號(hào)：____________________車位面積：____________________車位位置：____________________車位用途：____________________3.2儲(chǔ)藏室信息儲(chǔ)藏室編號(hào)：____________________儲(chǔ)藏室面積：____________________儲(chǔ)藏室位置：____________________儲(chǔ)藏室用途：____________________4.買賣標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式4.1買賣標(biāo)的物總價(jià)車位總價(jià)：____________________元儲(chǔ)藏室總價(jià)：____________________元車位及儲(chǔ)藏室總價(jià)：____________________元4.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將車位及儲(chǔ)藏室總價(jià)款一次性支付給甲方。4.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間詳見第四條第4.2款。4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為上海市區(qū)路號(hào)。5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)將車位及儲(chǔ)藏室交付乙方使用。5.2交房條件1.甲方應(yīng)確保車位及儲(chǔ)藏室無任何權(quán)屬糾紛；2.甲方應(yīng)確保車位及儲(chǔ)藏室符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方應(yīng)確保車位及儲(chǔ)藏室無任何損壞。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位及儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)1.車位及儲(chǔ)藏室的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；2.違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)在X日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1附件一：車位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明文件1.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.相關(guān)房產(chǎn)登記證明文件。9.2附件二：付款憑證1.銀行轉(zhuǎn)賬記錄；2.現(xiàn)金支付收據(jù)；3.其他付款憑證。9.3附件三：其他相關(guān)文件1.雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議；2.與本合同相關(guān)的其他文件。10.合同附件清單10.1附件一清單1.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.相關(guān)房產(chǎn)登記證明文件。10.2附件二清單1.銀行轉(zhuǎn)賬記錄；2.現(xiàn)金支付收據(jù)；3.其他付款憑證。10.3附件三清單1.雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議；2.與本合同相關(guān)的其他文件。11.合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決對(duì)于本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平、合理、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。11.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同簽訂人簽字或蓋章12.1甲方簽字或蓋章甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：簽名/蓋章：日期：12.2乙方簽字或蓋章乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：簽名/蓋章：日期：13.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)、融資服務(wù)、物業(yè)管理等。1.3本合同中涉及的第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可邀請(qǐng)第三方介入，協(xié)助完成合同約定的相關(guān)事宜。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為：____________________元（人民幣大寫：____________________元整）。3.3第三方的責(zé)任限額自本合同生效之日起計(jì)算，至合同履行完畢之日止。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.4第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.3第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前X日書面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。7.3第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入時(shí)的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同。8.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3第三方介入后，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過書面通知對(duì)方，要求對(duì)方在X日內(nèi)解決；對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)解決的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入時(shí)的合同終止10.1第三方介入后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2第三方介入后，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。10.3第三方介入后，如因甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位及儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明：此附件用于證明甲方對(duì)車位及儲(chǔ)藏室享有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)或其他付款憑證，證明乙方已按照約定支付款項(xiàng)。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。說明：此附件用于補(bǔ)充和說明本合同中未涵蓋的必要信息。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的協(xié)議，如仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：提供合同履行情況的報(bào)告，包括已完成的工作、存在的問題等。說明：此附件用于跟蹤和評(píng)估合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付車位及儲(chǔ)藏室。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付車位及儲(chǔ)藏室，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的X%作為違約金。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的X%作為違約金。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付車位及儲(chǔ)藏室，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求第三方退還服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。2024上海房產(chǎn)買賣合同車位及儲(chǔ)藏室買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.車位及儲(chǔ)藏室基本信息3.1車位位置3.2儲(chǔ)藏室位置3.3面積3.4使用年限4.合同價(jià)格與支付方式4.1價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交房時(shí)間5.1車位交房時(shí)間5.2儲(chǔ)藏室交房時(shí)間6.合同簽訂與生效6.1簽訂時(shí)間6.2生效條件7.合同解除與違約責(zé)任7.1解除條件7.2違約責(zé)任8.附屬設(shè)施與公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施8.2公共區(qū)域9.相關(guān)稅費(fèi)與費(fèi)用9.1稅費(fèi)9.2其他費(fèi)用10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：車位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：車位及儲(chǔ)藏室使用說明13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4合同文本14.5合同保管14.6合同通知14.7合同解釋14.8合同爭(zhēng)議解決14.9合同附件變更14.10合同解除14.11合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本車位及儲(chǔ)藏室買賣合同。1.1.2“賣方”指將車位及儲(chǔ)藏室出售給買方的個(gè)人或單位。1.1.3“買方”指購(gòu)買車位及儲(chǔ)藏室的個(gè)人或單位。1.1.4“車位”指位于某住宅小區(qū)地下車庫(kù)的停車位置。1.1.5“儲(chǔ)藏室”指位于某住宅小區(qū)內(nèi)的儲(chǔ)藏空間。1.2定義1.2.1“車位使用年限”指車位所有權(quán)自合同生效之日起至車位產(chǎn)權(quán)終止日的期限。1.2.2“儲(chǔ)藏室使用年限”指儲(chǔ)藏室所有權(quán)自合同生效之日起至儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)終止日的期限。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方住所：2.1.3買方聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方住所：2.2.3賣方聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.車位及儲(chǔ)藏室基本信息3.1車位位置3.1.1車位所在小區(qū)：3.1.2車位編號(hào)：3.1.3車位面積：3.2儲(chǔ)藏室位置3.2.1儲(chǔ)藏室所在小區(qū)：3.2.2儲(chǔ)藏室編號(hào)：3.2.3儲(chǔ)藏室面積：3.3使用年限3.3.1車位使用年限：3.3.2儲(chǔ)藏室使用年限：4.合同價(jià)格與支付方式4.1價(jià)格4.1.1車位價(jià)格：4.1.2儲(chǔ)藏室價(jià)格：4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付車位及儲(chǔ)藏室的全部款項(xiàng)。4.2.2付款方式：__（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3付款時(shí)間4.3.1第__次付款時(shí)間：__年__月__日。4.3.2第__次付款時(shí)間：__年__月__日。5.交房時(shí)間5.1車位交房時(shí)間5.1.1賣方應(yīng)在本合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)將車位交付買方使用。5.1.2交房時(shí)，賣方應(yīng)提供車位產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。5.2儲(chǔ)藏室交房時(shí)間5.2.1賣方應(yīng)在本合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)將儲(chǔ)藏室交付買方使用。5.2.2交房時(shí)，賣方應(yīng)提供儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。6.合同簽訂與生效6.1簽訂時(shí)間6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2生效條件6.2.1雙方在合同上簽字（或蓋章）；6.2.2買方支付全部款項(xiàng)；6.2.3賣方交付車位及儲(chǔ)藏室。7.合同解除與違約責(zé)任7.1解除條件7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；7.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本合同。7.2違約責(zé)任7.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。8.附屬設(shè)施與公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施8.1.1車位及儲(chǔ)藏室附屬設(shè)施包括但不限于照明、消防設(shè)備等。8.1.2買方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用附屬設(shè)施。8.2公共區(qū)域8.2.1車位及儲(chǔ)藏室所在小區(qū)的公共區(qū)域包括但不限于綠化帶、道路等。8.2.2買方在使用車位及儲(chǔ)藏室時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)公共區(qū)域的使用規(guī)定。9.相關(guān)稅費(fèi)與費(fèi)用9.1稅費(fèi)9.1.1買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)車位及儲(chǔ)藏室交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。9.2其他費(fèi)用9.2.1除稅費(fèi)外，買方還應(yīng)承擔(dān)因交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序10.1.1合同任何一方的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1附件一：車位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明12.1.1賣方應(yīng)提供車位及儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。12.2附件二：車位及儲(chǔ)藏室使用說明12.2.1賣方應(yīng)提供車位及儲(chǔ)藏室的使用說明，包括但不限于使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)等。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；13.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。13.2終止條件13.2.1合同約定的使用年限屆滿；13.2.2合同雙方約定的其他終止條件。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同文本14.4.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。14.5合同保管14.5.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。14.6合同通知14.6.1本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。14.7合同解釋14.7.1本合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.8合同爭(zhēng)議解決14.8.1爭(zhēng)議解決方式如第11條所述。14.9合同附件變更14.9.1合同附件變更程序如第10條所述。14.10合同解除14.10.1合同解除條件如第13條所述。14.11合同終止14.11.1合同終止條件如第13條所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、產(chǎn)權(quán)評(píng)估、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因提供的服務(wù)不符合約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議約定的總金額。16.2第三方責(zé)任排除16.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。16.2.2第三方對(duì)其提供的咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性、有效性不承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、咨詢等工作。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、咨詢等工作。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，甲乙雙方應(yīng)共同配合，共同承擔(dān)因第三方服務(wù)造成的損失。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入時(shí)的額外條款包括但不限于：a.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍；b.第三方介入的服務(wù)期限；c.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；d.第三方介入的責(zé)任限額；e.第三方介入的保密條款。18.2第三方介入時(shí)的額外說明18.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證服務(wù)質(zhì)量和效果。18.2.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明要求：提供車位及儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等證明文件，證明賣方對(duì)車位及儲(chǔ)藏室擁有合法的所有權(quán)。說明：該附件是合同生效的前提條件之一，買方在支付款項(xiàng)前有權(quán)要求查看。2.附件二：車位及儲(chǔ)藏室使用說明要求：提供車位及儲(chǔ)藏室的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南等資料，確保買方了解車位及儲(chǔ)藏室的使用情況。說明：該附件有助于買方正確使用和維護(hù)車位及儲(chǔ)藏室，避免不必要的損壞。3.附件三：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明：該附件是第三方介入的依據(jù)，確保第三方在提供服務(wù)時(shí)遵守約定的條款。4.附件四：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供買方繳納車位及儲(chǔ)藏室交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)憑證。說明：該附件是買方履行合同義務(wù)的證明，確保買方已依法繳納應(yīng)納稅費(fèi)。5.附件五：付款憑證要求：提供買方支付車位及儲(chǔ)藏室款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說明：該附件是買方履行合同義務(wù)的證明，確保買方已按照約定支付款項(xiàng)。6.附件六：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：該附件是合同變更及補(bǔ)充的正式文件，確保變更及補(bǔ)充內(nèi)容具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位及儲(chǔ)藏室；買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)；第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方違反合同約定的使用和維護(hù)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償守約方因此遭受的損失；c.承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。3.示例說明：若賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位及儲(chǔ)藏室，則賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于車位及儲(chǔ)藏室一個(gè)月租金的違約金；若買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)，則買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于欠款金額萬分之五的違約金；若第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金；若任何一方違反保密條款，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024上海房產(chǎn)買賣合同車位及儲(chǔ)藏室買賣合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2買方與賣方定義1.3車位與儲(chǔ)藏室定義1.4合同標(biāo)的物定義2.合同雙方的基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.車位與儲(chǔ)藏室的基本信息3.1車位信息3.1.1車位位置3.1.2車位面積3.1.3車位類型3.2儲(chǔ)藏室信息3.2.1儲(chǔ)藏室位置3.2.2儲(chǔ)藏室面積3.2.3儲(chǔ)藏室類型4.合同標(biāo)的物價(jià)格與支付方式4.1車位價(jià)格4.2儲(chǔ)藏室價(jià)格4.3總價(jià)4.4付款方式5.交付與驗(yàn)收5.1車位交付5.2儲(chǔ)藏室交付5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.合同履行與權(quán)利義務(wù)6.1買方義務(wù)6.2賣方義務(wù)6.3雙方權(quán)利7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件11.合同解除或終止后的處理12.不可抗力條款13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義a)"合同"指本合同及其附件。b)"車位"指合同附件中具體描述的車位，包括車位編號(hào)、位置、面積等。c)"儲(chǔ)藏室"指合同附件中具體描述的儲(chǔ)藏室，包括儲(chǔ)藏室編號(hào)、位置、面積等。d)"買方"指在本合同中購(gòu)買車位的個(gè)人或單位。e)"賣方"指在本合同中出售車位的個(gè)人或單位。f)"總價(jià)"指車位和儲(chǔ)藏室的總購(gòu)買價(jià)格。1.2買方與賣方定義a)買方：指合同中約定的購(gòu)買車位及儲(chǔ)藏室的個(gè)人或單位。b)賣方：指合同中約定的出售車位及儲(chǔ)藏室的個(gè)人或單位。1.3車位與儲(chǔ)藏室定義a)車位：指合同中約定的可以用于停車的固定區(qū)域，包括地下車位、地上車位等。b)儲(chǔ)藏室：指合同中約定的用于存放物品的封閉空間。1.4合同標(biāo)的物定義a)合同標(biāo)的物：指本合同中約定的車位和儲(chǔ)藏室。第二條合同雙方的基本信息2.1買方基本信息a)姓名/名稱：b)身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：c)聯(lián)系電話：d)通訊地址：2.2賣方基本信息a)姓名/名稱：b)身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：c)聯(lián)系電話：d)通訊地址：第三條車位與儲(chǔ)藏室的基本信息3.1車位信息a)車位編號(hào)：b)車位位置：c)車位面積：d)車位類型：3.2儲(chǔ)藏室信息a)儲(chǔ)藏室編號(hào)：b)儲(chǔ)藏室位置：c)儲(chǔ)藏室面積：d)儲(chǔ)藏室類型：第四條合同標(biāo)的物價(jià)格與支付方式4.1車位價(jià)格：4.2儲(chǔ)藏室價(jià)格：4.3總價(jià)：4.4付款方式：a)付款時(shí)間：b)付款方式：c)付款地點(diǎn)：第五條交付與驗(yàn)收5.1車位交付：a)交付時(shí)間：b)交付方式：c)交付地點(diǎn)：5.2儲(chǔ)藏室交付：a)交付時(shí)間：b)交付方式：c)交付地點(diǎn)：5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：a)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：b)驗(yàn)收程序：c)驗(yàn)收時(shí)間：第六條合同履行與權(quán)利義務(wù)6.1買方義務(wù)：a)按照合同約定支付總價(jià)款；b)按照合同約定的時(shí)間、方式、地點(diǎn)接收車位及儲(chǔ)藏室；c)按照合同約定履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。6.2賣方義務(wù)：a)按照合同約定出售車位及儲(chǔ)藏室；b)按照合同約定的時(shí)間、方式、地點(diǎn)交付車位及儲(chǔ)藏室；c)按照合同約定履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。6.3雙方權(quán)利：a)買方享有車位及儲(chǔ)藏室的所有權(quán)；b)賣方享有收取總價(jià)款的權(quán)利。第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約情形：a)買方未按約定支付總價(jià)款；b)賣方未按約定交付車位及儲(chǔ)藏室；c)其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；c)若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3爭(zhēng)議解決方式：a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件a)買方或賣方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行對(duì)一方當(dāng)事人造成重大損失；c)合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件a)合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自然終止。652578第九條合同生效與變更9.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章；b)合同已按約定支付總價(jià)款的50%；c)合同已交付車位及儲(chǔ)藏室。9.2合同變更程序a)雙方協(xié)商一致，書面簽訂變更協(xié)議；b)變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。652579第十條合同附件a)本合同附件包括但不限于車位及儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證、交付憑證等；b)附件與合同具有同等法律效力。652580第十一條合同解除或終止后的處理11.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；11.2買方已支付的部分價(jià)款不予退還，賣方應(yīng)將車位及儲(chǔ)藏室交付給買方；11.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)就未履行部分的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。652581第十二條不可抗力條款12.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或繼續(xù)履行；12.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。652582第十三條其他約定事項(xiàng)a)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；b)本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；c)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。652583第十四條合同簽署與生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自簽署之日起至車位及儲(chǔ)藏室交付完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義a)"第三方"指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助交易或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。b)"中介方"特指為促成本合同交易而提供服務(wù)的第三方。15.2第三方介入目的a)協(xié)助交易順利進(jìn)行；b)提供專業(yè)評(píng)估或咨詢服務(wù)；c)解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件a)雙方一致同意引入第三方介入；b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)；c)第三方介入需符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入程序a)雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；b)第三方應(yīng)遵守本合同約定，執(zhí)行雙方委托的任務(wù)；c)第三方不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密。17.甲乙雙方增加條款17.1甲方增加條款a)甲方同意第三方介入，并授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行事；b)甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失除外。17.2乙方增加條款a)乙方同意第三方介入，并授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行事；b)乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失除外。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任a)第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，由第