2024年商鋪攤位租賃合同（含配套設施租賃及維護責任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪攤位租賃合同（含配套設施租賃及維護責任）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪攤位的基本情況2.1商鋪攤位的位置2.2商鋪攤位的面積2.3商鋪攤位的用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.配套設施租賃5.1配套設施清單5.2配套設施租賃期限5.3配套設施租金及支付方式6.配套設施維護責任6.1出租方維護責任6.2租賃方維護責任7.使用規(guī)定7.1商鋪攤位使用范圍7.2商鋪攤位使用限制7.3商鋪攤位使用禁止事項8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：商鋪攤位平面圖12.2附件二：配套設施清單13.合同其他約定13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同附件效力14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期14.2合同備案機關第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：______1.1.2地址：______1.1.3聯(lián)系人：______1.1.4聯(lián)系電話：______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：______1.2.2地址：______1.2.3聯(lián)系人：______1.2.4聯(lián)系電話：______2.租賃商鋪攤位的基本情況2.1商鋪攤位的位置：位于______街道______號______層______號2.2商鋪攤位的面積：______平方米2.3商鋪攤位的用途：______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月3.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣______元整。租金按月支付，每月______日為支付日，逾期未支付的，按日收取______%的滯納金。4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式：押金總額為人民幣______元整。押金于簽訂本合同時一次性支付。4.2押金退還條件及程序：租賃期滿，租賃方按照合同約定履行完畢各項義務后，出租方應在______日內(nèi)退還押金。5.配套設施租賃5.1配套設施清單：1.水電費用2.空調(diào)3.公共衛(wèi)生間4.消防設施5.2配套設施租賃期限：與商鋪攤位租賃期限一致5.3配套設施租金及支付方式：配套設施租金按實際使用量計算，每月______日為支付日。6.配套設施維護責任6.1出租方維護責任：6.1.1負責公共設施的正常運行和維護6.1.2定期對消防設施進行檢查和維護6.2租賃方維護責任：6.2.1負責使用過程中對配套設施的愛護和維護6.2.2發(fā)現(xiàn)有損壞及時通知出租方進行維修7.使用規(guī)定7.1商鋪攤位使用范圍：租賃方僅限于在商鋪攤位范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪攤位的結構和使用性質(zhì)。7.2商鋪攤位使用限制：7.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品7.2.2不得進行違法經(jīng)營活動7.2.3不得擅自改變商鋪攤位的內(nèi)外裝修7.3商鋪攤位使用禁止事項：7.3.1不得占用消防通道7.3.2不得擅自設置廣告牌7.3.3不得妨礙其他商戶的正常經(jīng)營8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付______元滯納金。8.1.2如租賃方擅自改變商鋪攤位的結構或用途，出租方有權解除合同并要求賠償損失。8.1.3如租賃方未按約定使用商鋪攤位，出租方有權要求租賃方停止使用并賠償損失。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時提供租賃的商鋪攤位，每逾期一日應向租賃方支付______元違約金。8.2.2如出租方未履行維護責任導致商鋪攤位設施損壞，出租方應承擔維修責任。8.2.3如出租方擅自改變商鋪攤位的租賃條件，租賃方有權解除合同并要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.2.4一方違約，另一方依法解除合同11.合同變更及解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。11.2.1因一方違約而解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。11.2.2因不可抗力而解除合同，雙方互不承擔責任。12.合同附件12.1附件一：商鋪攤位平面圖12.2附件二：配套設施清單13.合同其他約定13.1合同簽訂日期：______年______月______日13.2合同生效日期：______年______月______日13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期：______年______月______日14.2合同備案機關：______（如有需要備案）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及職責15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方的職責包括但不限于：15.1.2.1提供專業(yè)意見或服務；15.1.2.2監(jiān)督合同履行情況；15.1.2.3協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭議；15.1.2.4按照合同約定執(zhí)行其他相關任務。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項及范圍；16.2甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體職責和權利義務；16.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；17.2第三方在履行職責過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過協(xié)議中約定的責任限額；17.3第三方的責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對方違約責任的權利。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務或意見負責，甲方對第三方提供的服務或意見的使用后果負責；18.1.2第三方在履行職責過程中，如因甲方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方承擔責任，甲方應承擔相應的補充責任。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務或意見負責，乙方對第三方提供的服務或意見的使用后果負責；18.2.2第三方在履行職責過程中，如因乙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方承擔責任，乙方應承擔相應的補充責任。19.第三方介入的終止19.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止；20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確；20.2第三方介入的費用包括但不限于：20.2.1第三方提供服務或意見的費用；20.2.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的其他費用。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務；21.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪攤位平面圖要求：清晰展示商鋪攤位的布局，包括門面、內(nèi)部結構、消防設施位置等。說明：平面圖應標明尺寸、門窗位置及設施布局，以便租賃方了解商鋪攤位的具體情況。2.附件二：配套設施清單要求：詳細列出商鋪攤位內(nèi)的配套設施，如水電、空調(diào)、衛(wèi)生間、消防設施等。說明：清單應包括設施名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息，以便租賃方了解配套設施情況。3.附件三：租金支付明細表要求：列出租金的支付日期、金額、支付方式等信息。說明：明細表應按月編制，方便租賃方查閱和核對。4.附件四：押金收據(jù)要求：收據(jù)上應注明押金金額、支付日期、收款人等信息。說明：收據(jù)作為押金支付的憑證，由出租方出具。5.附件五：第三方協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體職責、權利義務、責任限額等。說明：協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確變更合同內(nèi)容的日期、變更內(nèi)容、變更原因等。說明：變更協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確解除合同的原因、日期、雙方責任等。說明：解除協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，租賃方應向出租方支付______元滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃的商鋪攤位責任認定：每逾期一日，出租方應向租賃方支付______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過協(xié)議中約定的責任限額。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變商鋪攤位的結構或用途責任認定：出租方有權解除合同并要求賠償損失。5.違約行為示例說明示例一：租賃方未按時支付租金，逾期15天，應支付______元滯納金。示例二：出租方未按時提供商鋪攤位，逾期7天，應支付______元違約金。全文完。2024年商鋪攤位租賃合同（含配套設施租賃及維護責任）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3配套設施信息2.租賃物基本情況2.1商鋪攤位位置2.2租賃面積2.3配套設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3逾期支付處理4.4預付租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.租金減免6.1減免條件6.2減免方式6.3減免時間7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還8.配套設施租賃及維護責任8.1配套設施租賃費用8.2配套設施使用規(guī)定8.3配套設施維護責任9.商鋪攤位使用規(guī)定9.1商鋪攤位用途9.2商鋪攤位使用范圍9.3商鋪攤位使用限制10.商鋪攤位維護責任10.1商鋪攤位日常維護10.2商鋪攤位損壞賠償10.3商鋪攤位維修11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息a.名稱：____________b.法定代表人：____________c.聯(lián)系電話：____________d.地址：____________1.2承租方信息a.名稱：____________b.法定代表人：____________c.聯(lián)系電話：____________d.地址：____________1.3配套設施信息a.名稱：____________b.規(guī)格：____________c.數(shù)量：____________d.位置：____________2.租賃物基本情況2.1商鋪攤位位置：____________2.2租賃面積：____________平方米2.3配套設施清單a.____________b.____________c.____________d.____________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行調(diào)整，但需提前____個月通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________元4.2支付時間：每月__日支付上一個月的租金4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應按日向出租方支付_____%的滯納金。4.4預付租金：承租方應在簽訂合同時一次性支付首月租金及保證金，共計人民幣____________元。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的_____%。5.3調(diào)整時間：租金調(diào)整時間為每年__月__日。6.租金減免6.1減免條件：因不可抗力等原因導致商鋪攤位無法正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減免租金。6.2減免方式：減免租金為實際使用期間的租金。6.3減免時間：減免時間從不可抗力發(fā)生之日起計算，最長不超過____個月。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣____________元7.2保證金支付方式：承租方應在簽訂合同時一次性支付保證金。7.3保證金退還：租賃期滿后，承租方無違約行為，保證金無損壞的，出租方應在合同終止之日起____個工作日內(nèi)退還保證金。8.配套設施租賃及維護責任8.1配套設施租賃費用a.配套設施租賃費用按實際使用情況計算，每月租金為人民幣____________元。b.承租方應按時支付配套設施租賃費用，逾期未支付，按每日應繳租金的_____%計收滯納金。8.2配套設施使用規(guī)定a.承租方應按照配套設施的使用說明進行操作，確保安全使用。b.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變配套設施的用途或結構。8.3配套設施維護責任a.配套設施的日常維護由出租方負責，但承租方在使用過程中造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。b.出租方應確保配套設施的正常運行，因出租方原因導致配套設施無法正常使用，出租方應承擔相應的責任。9.商鋪攤位使用規(guī)定9.1商鋪攤位用途a.承租方僅限于在商鋪攤位內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得用于居住或其他非法用途。9.2商鋪攤位使用范圍a.承租方應合理使用商鋪攤位，不得擅自改變商鋪攤位的結構或布局。9.3商鋪攤位使用限制a.承租方不得在商鋪攤位內(nèi)進行噪音較大的活動，以免影響周邊商戶及顧客。b.承租方不得在商鋪攤位內(nèi)堆放易燃易爆物品，確保安全。10.商鋪攤位維護責任10.1商鋪攤位日常維護a.承租方應保持商鋪攤位的整潔，定期進行清潔和保養(yǎng)。10.2商鋪攤位損壞賠償a.因承租方使用不當或故意損壞商鋪攤位，承租方應負責修復或賠償。10.3商鋪攤位維修a.商鋪攤位的日常小修由承租方負責，大修由出租方負責。11.違約責任11.1違約情形a.承租方未按時支付租金或配套設施租賃費用。b.承租方擅自改變商鋪攤位用途或結構。c.承租方未履行商鋪攤位維護責任。11.2違約責任承擔a.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償a.違約金為應繳租金的_____%，最高不超過人民幣____________元。12.爭議解決12.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機構a.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序a.雙方應遵守人民法院的訴訟程序，積極配合法院調(diào)查取證。13.合同生效及終止13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。13.2合同終止條件a.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但需提前____個月書面通知對方。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同所稱第三方，指中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等，不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入方式a.第三方介入由合同雙方協(xié)商確定，介入事項包括但不限于：1.商鋪攤位租賃價格的評估和確定。2.配套設施的安裝、調(diào)試和驗收。3.商鋪攤位的裝修指導和監(jiān)督。4.合同履行過程中的咨詢和爭議解決。15.3第三方責任a.第三方根據(jù)合同約定或委托事項，應履行相應的職責，并承擔相應的責任。b.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。c.第三方在履行職責過程中，因合同雙方原因造成的損失，由合同雙方按比例承擔。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1第三方與甲方的權利義務a.第三方應向甲方提供真實、準確、完整的咨詢服務或服務內(nèi)容。b.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。c.第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔相應法律責任。16.2第三方與乙方的權利義務a.第三方應向乙方提供真實、準確、完整的咨詢服務或服務內(nèi)容。b.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。c.第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應承擔相應法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額a.第三方因自身原因造成合同一方損失的，其責任限額為人民幣____________元。b.如第三方責任超過責任限額，合同一方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。17.2責任限額的調(diào)整a.第三方責任限額可根據(jù)市場行情、服務內(nèi)容等因素進行調(diào)整，調(diào)整后的責任限額需書面通知合同雙方。18.第三方介入費用的承擔18.1第三方介入費用a.第三方介入費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。b.第三方介入費用可分次支付，具體支付方式和時間由合同雙方約定。18.2費用承擔a.第三方介入費用由合同一方承擔，或由合同雙方共同承擔。b.第三方介入費用應在合同中明確約定支付方式、時間和金額。19.第三方介入合同的解除19.1合同解除條件a.第三方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的。b.合同雙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入合同。19.2合同解除程序a.合同一方提出解除第三方介入合同的，應書面通知合同另一方和第三方。b.合同解除后，合同雙方和第三方應按照合同約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪攤位租賃合同詳細要求和說明：包含合同雙方的詳細信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式等，需雙方簽字蓋章。2.附件二：配套設施清單詳細要求和說明：列出租賃商鋪攤位所包含的配套設施名稱、規(guī)格、數(shù)量及位置，需雙方簽字確認。3.附件三：租金調(diào)整協(xié)議詳細要求和說明：在租金調(diào)整時，雙方需簽署租金調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整條件、方式和時間。4.附件四：租金減免協(xié)議詳細要求和說明：在出現(xiàn)租金減免情況時，雙方需簽署租金減免協(xié)議，明確減免條件、方式和時間。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：租賃保證金支付時，出租方需出具收據(jù)，作為保證金支付憑證。6.附件六：配套設施租賃協(xié)議詳細要求和說明：如涉及配套設施租賃，需簽署配套設施租賃協(xié)議，明確租賃費用、使用規(guī)定和維護責任。7.附件七：商鋪攤位使用規(guī)定細則詳細要求和說明：對商鋪攤位的使用規(guī)定進行細化，明確用途、使用范圍和限制。8.附件八：商鋪攤位維護責任細則詳細要求和說明：對商鋪攤位維護責任進行細化，明確日常維護、損壞賠償和維修責任。9.附件九：違約行為及責任認定細則詳細要求和說明：明確合同中約定的違約行為及違約責任認定標準。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：在第三方介入時，需簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責、權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.未按時支付租金或配套設施租賃費用。b.擅自改變商鋪攤位用途或結構。c.未履行商鋪攤位維護責任。d.第三方介入過程中違反合同約定。e.其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：a.違約金：違約方應按合同約定的違約金比例支付違約金。b.賠償損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。c.損壞賠償：因違約行為造成租賃物損壞的，違約方應負責修復或賠償。3.違約示例說明：a.違約方未按時支付租金，應支付每日應繳租金的_____%的滯納金。b.違約方擅自改變商鋪攤位結構，應承擔修復費用或賠償損失。c.違約方未履行商鋪攤位維護責任，導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。全文完。2024年商鋪攤位租賃合同（含配套設施租賃及維護責任）2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪攤位的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5配套設施租賃及維護責任1.6租賃商鋪攤位的使用范圍1.7商鋪攤位維護及維修責任1.8違約責任及處理1.9不可抗力及免責條款1.10合同解除條件及程序1.11合同生效及終止1.12爭議解決方式1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃商鋪攤位的基本情況2.1.1商鋪攤位地址：____________________2.1.2商鋪攤位面積：____________________平方米2.1.3商鋪攤位用途：____________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.1.2租金：每月租金為人民幣____元整，總計____元。第四條租金支付方式及時間4.1.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。4.1.2乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金，支付憑證需于支付后____日內(nèi)提交給甲方。第五條配套設施租賃及維護責任5.1.2乙方在使用配套設施期間，應愛護并合理使用，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.1.3甲方負責配套設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。第六條租賃商鋪攤位的使用范圍6.1.1乙方僅限于在租賃商鋪攤位內(nèi)從事與商鋪攤位用途相符的商業(yè)活動。6.1.2乙方不得擅自改變商鋪攤位的結構和用途，如需改變，應事先取得甲方書面同意。第七條商鋪攤位維護及維修責任7.1.1乙方應保持商鋪攤位的整潔和完好，如因乙方原因導致商鋪攤位損壞，乙方應負責修復或賠償。7.1.2商鋪攤位的日常維修由乙方負責，如涉及較大維修，乙方應提前向甲方報告并取得甲方同意。第八條違約責任及處理8.1.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。8.1.2若乙方違反租賃合同規(guī)定，擅自改變商鋪攤位用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.1.3若甲方未按約定提供配套設施或未履行維修責任，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復或更換，逾期未修復或更換的，乙方有權要求賠償。第九條不可抗力及免責條款9.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，如遇不可抗力，雙方均不承擔違約責任。9.1.2當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。第十條合同解除條件及程序10.1.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方嚴重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）收到通知的一方應在____日內(nèi)回復，同意解除合同；（3）雙方應立即停止合同項下的權利義務。第十一條合同生效及終止11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同租賃期滿或提前解除后終止。第十二條爭議解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項13.1.1乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式將租賃商鋪攤位交由他人使用。13.1.2雙方應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，維護商業(yè)信譽。第十四條合同附件（1）商鋪攤位平面圖；（2）租賃商鋪攤位設施清單；（3）雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同項下，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同訂立、履行或解決爭議而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服務、技術支持、法律咨詢、爭議調(diào)解等。15.1.3第三方的介入應事先征得甲乙雙方的一致同意，并在合同中明確其角色、責任和權利。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額是指第三方因介入本合同所產(chǎn)生責任的最大賠償額度。16.2.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，未約定的，以合理范圍為限。16.2.3第三方的責任限額應包括但不限于因其行為或疏忽導致的合同履行障礙、經(jīng)濟損失、人身傷害等。17.3第三方權利與義務（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定收取合理的費用。（1）在甲乙雙方的授權范圍內(nèi)行事；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定履行其職責。18.4第三方與其他各方的劃分說明18.4.1第三方介入本合同時，其責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方以外的第三方不承擔任何責任。18.4.2第三方介入過程中，若因其行為或疏忽導致甲乙雙方遭受損失，應依法承擔相應的責任。18.4.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務，不得因第三方的介入而免除或轉移。19.5第三方介入的具體條款19.5.1中介服務：（1）中介方