2024年甲乙關(guān)于精裝修倉(cāng)庫(kù)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙關(guān)于精裝修倉(cāng)庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽1.租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)的地址1.2倉(cāng)庫(kù)的面積1.3倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施和條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1乙方使用倉(cāng)庫(kù)的目的4.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)用于非法活動(dòng)5.維護(hù)和保養(yǎng)5.1乙方向甲方支付維護(hù)費(fèi)用5.2乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3甲方定期檢查倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)和保養(yǎng)情況6.保險(xiǎn)6.1乙方必須購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)維修倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施7.2乙方負(fù)責(zé)維修自己的設(shè)備8.違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)支付租金的處理8.2甲方未提供約定設(shè)施的處理9.提前終止合同9.1甲方提前終止合同的條件9.2乙方提前終止合同的條件10.爭(zhēng)議解決10.1雙方通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2無(wú)法協(xié)商解決的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.合同的變更和補(bǔ)充11.1雙方同意以書面形式變更或補(bǔ)充合同12.通知12.1雙方必須及時(shí)通知對(duì)方合同變更或終止13.適用法律13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.簽字蓋章14.1甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)合同有效第一部分：合同如下：1.租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)的地址本合同所指?jìng)}庫(kù)位于_______（具體地址），甲乙雙方在此地址達(dá)成租賃協(xié)議。1.2倉(cāng)庫(kù)的面積倉(cāng)庫(kù)建筑總面積為_______平方米，其中乙方租賃面積為_______平方米。1.3倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施和條件倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有_______（列舉主要設(shè)施），能夠滿足乙方的基本需求。具體設(shè)施使用規(guī)則見附件一。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方未提前終止合同，租賃期滿后自動(dòng)續(xù)約_______年。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前_______個(gè)月，乙方如需續(xù)約，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約及續(xù)約條件。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前_______個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。支付至甲方指定的賬戶：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶銀行：_______4.租賃用途4.1乙方使用倉(cāng)庫(kù)的目的乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)用于_______（具體用途），并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定。4.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)用于非法活動(dòng)乙方不得將倉(cāng)庫(kù)用于任何非法活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.維護(hù)和保養(yǎng)5.1乙方向甲方支付維護(hù)費(fèi)用乙方應(yīng)按期向甲方支付倉(cāng)庫(kù)維護(hù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。5.2乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。5.3甲方定期檢查倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)和保養(yǎng)情況甲方有權(quán)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)和保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查，以確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用。6.保險(xiǎn)6.1乙方必須購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)乙方承擔(dān)購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)的費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。8.違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)支付租金的處理乙方未按時(shí)支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的_______%作為滯納金。如延遲超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。8.2甲方未提供約定設(shè)施的處理如甲方未能按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。9.提前終止合同9.1甲方提前終止合同的條件甲方提前終止合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2乙方提前終止合同的條件乙方提前終止合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2無(wú)法協(xié)商解決的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更和補(bǔ)充11.1雙方同意以書面形式變更或補(bǔ)充合同任何對(duì)合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.通知12.1雙方必須及時(shí)通知對(duì)方合同變更或終止雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方合同的任何變更或終止。13.適用法律13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.簽字蓋章14.1甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)合同有效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)。第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的事宜，包括但不限于租賃信息的提供、租金的調(diào)整、租賃期滿的續(xù)約等。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)和保養(yǎng)情況進(jìn)行定期檢查，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。監(jiān)理方的檢查不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。16.3維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。乙方向甲方支付維修費(fèi)用，維修服務(wù)方應(yīng)在甲方通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并處理維修事宜。16.4保險(xiǎn)公司介入乙方購(gòu)買的倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行賠償義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方處收取的費(fèi)用總額的_______倍。17.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額的例外如第三方故意造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)無(wú)限連帶賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非本合同有明確規(guī)定。18.2第三方與甲乙雙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保合同的順利履行。甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和信息。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方變更或解除合同的條件第三方變更或解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲乙雙方，并承擔(dān)因變更或解除合同給甲乙雙方造成的損失。19.2第三方未能履行合同的后果如第三方未能履行其合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的簽字蓋章21.1甲乙雙方與第三方簽字蓋章確認(rèn)合同有效甲乙雙方與第三方均應(yīng)簽字或蓋章確認(rèn)合同的有效性。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、費(fèi)用等信息。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方購(gòu)買的倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.甲方未能提供約定設(shè)施。3.乙方將倉(cāng)庫(kù)用于非法活動(dòng)。4.乙方未按期進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)。5.甲方未能按時(shí)維修倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的_______%作為滯納金。如延遲超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。2.甲方未能提供約定設(shè)施的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。3.乙方將倉(cāng)庫(kù)用于非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按期進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.甲方未能按時(shí)維修倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以根據(jù)附件二的租金支付明細(xì)表，計(jì)算出滯納金金額，并通知乙方。如乙方延遲支付超過(guò)規(guī)定期限，甲方可以依據(jù)合同條款解除合同，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.乙方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租