2024年度房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃期滿后的處理補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃期滿后的處理補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃期滿后房屋的歸還1.1房屋歸還時間1.2房屋歸還條件1.3房屋歸還流程2.租賃期滿后房屋的維修責(zé)任2.1房屋維修責(zé)任主體2.2房屋維修范圍2.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)3.租賃期滿后房屋的租賃權(quán)變更3.1租賃權(quán)變更條件3.2租賃權(quán)變更流程3.3租賃權(quán)變更費(fèi)用4.租賃期滿后房屋的續(xù)租4.1續(xù)租條件4.2續(xù)租流程4.3續(xù)租費(fèi)用5.租賃期滿后房屋的押金處理5.1押金退還條件5.2押金退還流程5.3押金退還時間6.租賃期滿后房屋的租賃保證金處理6.1保證金退還條件6.2保證金退還流程6.3保證金退還時間7.租賃期滿后房屋的保險處理7.1保險責(zé)任范圍7.2保險費(fèi)用承擔(dān)7.3保險理賠流程8.租賃期滿后房屋的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約責(zé)任處理9.租賃期滿后房屋的合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除費(fèi)用10.租賃期滿后房屋的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.租賃期滿后房屋的合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止流程11.3合同終止費(fèi)用12.租賃期滿后房屋的相關(guān)法律文件處理12.1法律文件歸檔12.2法律文件保管12.3法律文件查閱13.租賃期滿后房屋的租賃協(xié)議變更13.1協(xié)議變更條件13.2協(xié)議變更流程13.3協(xié)議變更費(fèi)用14.租賃期滿后房屋的其他事項(xiàng)處理14.1其他事項(xiàng)處理原則14.2其他事項(xiàng)處理流程14.3其他事項(xiàng)處理費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條租賃期滿后房屋的歸還1.1房屋歸還時間租賃期滿后，承租人應(yīng)在合同約定的一天起算的三日內(nèi)將房屋交還出租人。1.2房屋歸還條件房屋歸還時，應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施完好無損，不得有損壞、污損或擅自改變結(jié)構(gòu)等情況。1.3房屋歸還流程承租人應(yīng)提前通知出租人歸還房屋的時間，出租人應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在房屋歸還清單上簽字確認(rèn)。第二條租賃期滿后房屋的維修責(zé)任2.1房屋維修責(zé)任主體租賃期滿后，因房屋自然老化或正常使用導(dǎo)致的損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修；因承租人使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修。2.2房屋維修范圍維修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等。2.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不一致，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)鑒定后確定。第三條租賃期滿后房屋的租賃權(quán)變更3.1租賃權(quán)變更條件3.2租賃權(quán)變更流程租賃權(quán)變更需簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)管理部門備案。3.3租賃權(quán)變更費(fèi)用租賃權(quán)變更產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第四條租賃期滿后房屋的續(xù)租4.1續(xù)租條件租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)租意向，續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同相同。4.2續(xù)租流程續(xù)租需提前一個月提出，雙方達(dá)成一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。4.3續(xù)租費(fèi)用續(xù)租費(fèi)用按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條租賃期滿后房屋的押金處理5.1押金退還條件租賃期滿且房屋符合合同約定歸還條件后，出租人應(yīng)在收到房屋后的十個工作日內(nèi)退還押金。5.2押金退還流程承租人需提交押金收據(jù)和相關(guān)證明材料，出租人在核實(shí)無誤后退還押金。5.3押金退還時間押金退還時間為每月的第一個工作日。第六條租賃期滿后房屋的租賃保證金處理6.1保證金退還條件租賃期滿且房屋符合合同約定歸還條件后，出租人應(yīng)在收到房屋后的十個工作日內(nèi)退還租賃保證金。6.2保證金退還流程承租人需提交保證金收據(jù)和相關(guān)證明材料，出租人在核實(shí)無誤后退還保證金。6.3保證金退還時間保證金退還時間為每月的第一個工作日。第七條租賃期滿后房屋的保險處理7.1保險責(zé)任范圍房屋租賃期間的保險責(zé)任范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。7.2保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)，具體比例由租賃合同約定。7.3保險理賠流程發(fā)生保險事故后，承租人應(yīng)及時通知出租人，并按照保險合同約定進(jìn)行理賠。第八條租賃期滿后房屋的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)若承租人未按時歸還房屋，每延遲一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于日租金的違約金。若出租人未按時提供房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于日租金的違約金。8.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任的處理應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或人民法院處理。第九條租賃期滿后房屋的合同解除9.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。9.2合同解除流程合同解除需書面通知對方，并應(yīng)在合同解除后三日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除費(fèi)用合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不一致，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)鑒定后確定。第十條租賃期滿后房屋的爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，雙方可選擇仲裁委員會或人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方協(xié)商一致，可由雙方分擔(dān)。第十一條租賃期滿后房屋的合同終止11.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、合同解除、房屋被收回等。11.2合同終止流程合同終止需書面通知對方，并應(yīng)在合同終止后三日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止費(fèi)用合同終止產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不一致，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)鑒定后確定。第十二條租賃期滿后房屋的相關(guān)法律文件處理12.1法律文件歸檔租賃期滿后，雙方應(yīng)將合同、押金收據(jù)、保證金收據(jù)等相關(guān)法律文件歸檔保存。12.2法律文件保管法律文件的保管由雙方協(xié)商確定，如未協(xié)商一致，由出租人負(fù)責(zé)保管。12.3法律文件查閱任何一方需要查閱相關(guān)法律文件時，應(yīng)提前通知對方，并按照對方的要求進(jìn)行查閱。第十三條租賃期滿后房屋的租賃協(xié)議變更13.1協(xié)議變更條件協(xié)議變更條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更、市場行情變化等。13.2協(xié)議變更流程協(xié)議變更需書面通知對方，并應(yīng)在協(xié)議變更后三日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.3協(xié)議變更費(fèi)用協(xié)議變更產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十四條租賃期滿后房屋的其他事項(xiàng)處理14.1其他事項(xiàng)處理原則其他事項(xiàng)處理應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。14.2其他事項(xiàng)處理流程其他事項(xiàng)處理需雙方協(xié)商一致，并應(yīng)在協(xié)商后三日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。14.3其他事項(xiàng)處理費(fèi)用其他事項(xiàng)處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不一致，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)鑒定后確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，且介入事項(xiàng)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行過程中的爭議、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行合同條款。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。第四條第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。（3）第三方有權(quán)在介入過程中，提出專業(yè)意見和建議。4.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，提供專業(yè)服務(wù)。第五條第三方介入的具體流程5.1甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時間、費(fèi)用等。5.2第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方通報工作進(jìn)展和成果。5.3第三方介入完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，并參與合同履行或爭議解決的后續(xù)工作。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由雙方協(xié)商確定。6.3若協(xié)商不成，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)鑒定后確定費(fèi)用分擔(dān)比例。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。7.3若合同未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，則可提交仲裁委員會或人民法院處理。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的特殊規(guī)定9.1若第三方介入涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守秘密。9.2第三方介入過程中，若出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致介入工作無法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3第三方介入過程中，若出現(xiàn)第三方自身原因?qū)е陆槿牍ぷ鳠o法繼續(xù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，不影響其他條款的效力。10.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商和修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金、押金等。2.房屋交接清單：記錄租賃房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。3.押金收據(jù)：證明承租人已支付押金，并由出租人簽收。4.保證金收據(jù)：證明承租人已支付保證金，并由出租人簽收。5.保險合同：記載租賃房屋的保險范圍、保險金額、保險期限等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時間、費(fèi)用等。7.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。8.房屋維修記錄：記錄租賃期間房屋的維修情況、維修費(fèi)用等。9.房屋租賃發(fā)票：作為租金支付的憑證。10.房屋租賃變更協(xié)議：記錄租賃合同變更的具體內(nèi)容。附件要求：1.所有附件均需為原件，并由雙方簽字或蓋章。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有涂改、偽造等行為。3.附件需在合同簽訂或變更時提交，并由雙方共同保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）承租人未按時支付租金。（2）出租人未按時提供房屋。（3）承租人損壞房屋或附屬設(shè)施。（4）出租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（5）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生，即認(rèn)定為違約。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。違約示例說明：1.承租人未按時支付租金，應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金。2.出租人未按時提供房屋，應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金。3.承租人損壞房屋，應(yīng)賠償實(shí)際損失。4.出租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃期滿后的處理補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃人信息1.3出租人信息2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限2.2租金支付方式及金額2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式3.租賃房屋的使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制4.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.2租賃人責(zé)任5.租賃房屋的損壞賠償5.1損壞認(rèn)定5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3賠償程序6.租賃期滿后的處理6.1房屋返還6.2租金結(jié)算6.3保證金退還7.租賃期滿后房屋續(xù)租7.1續(xù)租條件7.2續(xù)租程序7.3續(xù)租租金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋裝修情況：_______1.2租賃人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3出租人信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份證號碼：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_______2.1.2租賃終止日期：_______2.2租金支付方式及金額2.2.1租金支付方式：_______2.2.2月租金：_______元2.2.3預(yù)付租金：_______元2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式2.3.1水電費(fèi)支付方式：_______2.3.2其他費(fèi)用支付方式：_______3.租賃房屋的使用范圍及限制3.1使用范圍3.1.1租賃房屋僅用于居住用途3.1.2租賃人不得將房屋用于商業(yè)活動3.2使用限制3.2.1租賃人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.2.2租賃人不得擅自改變房屋用途4.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租人責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.1.2出租人負(fù)責(zé)房屋的維修和更換4.2租賃人責(zé)任4.2.1租賃人負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)4.2.2租賃人不得損壞房屋設(shè)施5.租賃房屋的損壞賠償5.1損壞認(rèn)定5.1.1損壞認(rèn)定由雙方共同協(xié)商確定5.1.2損壞認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定5.2.2賠償金額不得超過房屋原價5.3賠償程序5.3.1租賃人發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知出租人5.3.2雙方協(xié)商確定賠償金額和方式6.租賃期滿后的處理6.1房屋返還6.1.1租賃期滿后，租賃人應(yīng)將房屋完好無損地返還給出租人6.1.2租賃人需提前_______天通知出租人房屋返還事宜6.2租金結(jié)算6.2.1租賃期滿后，雙方進(jìn)行租金結(jié)算6.2.2租賃人應(yīng)支付剩余租金及水電費(fèi)6.3保證金退還6.3.1租賃期滿后，如無違約行為，出租人應(yīng)退還保證金6.3.2保證金退還金額根據(jù)實(shí)際扣除情況確定7.租賃期滿后房屋續(xù)租7.1續(xù)租條件7.1.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜7.1.2續(xù)租條件需符合雙方共同約定7.2續(xù)租程序7.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)租期限和租金7.2.2續(xù)租協(xié)議需書面簽署7.3續(xù)租租金7.3.1續(xù)租租金根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃人未按時支付租金8.1.2租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3租賃人損壞房屋設(shè)施未及時修復(fù)8.1.4出租人未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋8.1.5出租人未按時維修房屋8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金8.2.2違約金金額根據(jù)違約情況及損失程度確定8.2.3雙方協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行合同義務(wù)10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3違約方導(dǎo)致合同無法履行11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.2.2通知送達(dá)對方即視為送達(dá)11.3合同附件11.3.1本合同附件包括房屋租賃合同、房屋租賃押金收據(jù)等12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人：13.3.1租賃人簽名：_______13.3.2出租人簽名：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：_______份14.2合同保管責(zé)任：14.2.1雙方各保留一份合同14.2.2合同原件由雙方妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行或解決合同相關(guān)事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.1.3因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請。16.2第三方選定16.2.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3第三方職責(zé)16.3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或解決相關(guān)事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或解決相關(guān)事宜過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任18.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。18.2第三方責(zé)任18.2.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對房屋租賃合同的另一方負(fù)責(zé)。18.3責(zé)任承擔(dān)18.3.1第三方責(zé)任范圍內(nèi)的損失，由第三方負(fù)責(zé)賠償。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入費(fèi)用在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容包括：20.2.1第三方介入的原因、目的和范圍；20.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；20.2.3第三方責(zé)任限額；20.2.4費(fèi)用承擔(dān)和支付方式；20.2.5協(xié)議生效條件和解除條件。21.第三方變更21.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意后，可以變更。21.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢或終止條件成就后，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2說明：此為雙方簽署的房屋租賃主合同，是后續(xù)所有附件的基礎(chǔ)。2.房屋租賃押金收據(jù)2.1詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付日期、退還條件等信息。2.2說明：此為雙方交付押金時出具的收據(jù)，作為押金交付的憑證。3.房屋狀況檢查報告3.1詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、結(jié)構(gòu)、裝修等。3.2說明：此為租賃房屋交接時，雙方共同檢查房屋狀況并簽字確認(rèn)的文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。4.2說明：此為甲乙雙方與第三方簽署的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。5.爭議解決協(xié)議5.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。5.2說明：此為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同簽署的解決爭議的協(xié)議。6.不可抗力證明6.1詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、影響等信息。6.2說明：此為發(fā)生不可抗力事件時，提供的相關(guān)證明材料。7.違約金支付憑證7.1詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含違約金金額、支付日期、收款人等信息。7.2說明：此為支付違約金時出具的憑證，作為支付證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃人未按時支付租金1.2租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3租賃人損壞房屋設(shè)施未及時修復(fù)1.4出租人未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋1.5出租人未按時維修房屋1.6第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，即視為違約。2.2違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1租賃人未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金_______%的違約金。3.2租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同關(guān)于租賃房屋租賃期滿后的處理補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽署背景及依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2房屋租賃合同條款2.租賃期滿后房屋返還2.1房屋返還期限2.2房屋返還條件2.3返還房屋的質(zhì)量要求3.租賃期滿后押金處理3.1押金退還條件3.2押金退還方式3.3押金退還時間4.租賃期滿后房屋維修責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任劃分4.2維修費(fèi)用的承擔(dān)4.3維修期間的房屋使用5.租賃期滿后房屋租賃關(guān)系5.1租賃關(guān)系的延續(xù)5.2租賃關(guān)系的終止5.3續(xù)租條件及流程6.租賃期滿后房屋租賃合同的終止6.1合同終止條件6.2合同終止流程6.3合同終止后的通知義務(wù)7.租賃期滿后房屋租賃合同終止后的權(quán)利義務(wù)7.1租賃雙方的權(quán)利7.2租賃雙方義務(wù)8.租賃期滿后房屋租賃合同的解除8.1解除條件8.2解除流程8.3解除后的權(quán)利義務(wù)9.租賃期滿后房屋租賃合同的違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛處理10.租賃期滿后房屋租賃合同的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.租賃期滿后房屋租賃合同的效力11.1合同效力11.2合同解釋11.3合同修改12.租賃期滿后房屋租賃合同的終止時間12.1終止時間確定12.2終止時間的變更12.3終止時間的通知13.租賃期滿后房屋租賃合同的生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效通知14.租賃期滿后房屋租賃合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件生效條件14.3附件修改第一部分：合同如下：1.協(xié)議書簽署背景及依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.租賃期滿后房屋返還2.1租賃期滿后，承租人應(yīng)于[日期]前將房屋返還給出租人。2.2房屋返還時，承租人應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于原合同約定的良好狀態(tài)。2.3如房屋存在損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.租賃期滿后押金處理3.1租賃期滿后，如承租人按照原合同約定履行了合同義務(wù)，出租人應(yīng)在[日期]內(nèi)退還押金。3.2押金退還應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3如租賃期滿后，房屋存在損壞或未按約定履行合同義務(wù)，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。4.租賃期滿后房屋維修責(zé)任4.1租賃期滿后，房屋的正常使用維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。4.2如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.3維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.租賃期滿后房屋租賃關(guān)系5.1租賃期滿后，如雙方同意延續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)重新簽訂租賃合同。5.2租賃關(guān)系的延續(xù)需符合原合同約定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3租賃關(guān)系的延續(xù)需在租賃期滿前[日期]內(nèi)完成。6.租賃期滿后房屋租賃合同的終止6.1租賃期滿后，如雙方未續(xù)簽租賃合同，原合同自動終止。6.2合同終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定辦理房屋返還和押金退還手續(xù)。6.3合同終止后的通知義務(wù)，雙方應(yīng)按照原合同約定履行。7.租賃期滿后房屋租賃合同的終止后的權(quán)利義務(wù)7.1租賃期滿后，雙方應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.租賃期滿后房屋租賃合同的解除8.1.1出租人未按約定提供符合合同約定的房屋；8.1.2承租人未按約定支付租金或違反合同約定的使用房屋；8.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除合同的通知應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起[日期]內(nèi)送達(dá)對方，并以書面形式進(jìn)行。8.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照原合同約定辦理房屋返還和押金退還手續(xù)。9.租賃期滿后房屋租賃合同的違約責(zé)任9.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約金的計算方式為：損失金額×[百分比]。9.3違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起[日期]內(nèi)支付違約金。10.租賃期滿后房屋租賃合同的爭議解決10.1雙方對本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.租賃期滿后房屋租賃合同的效力11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.3本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.租賃期滿后房屋租賃合同的終止時間12.1本協(xié)議的終止時間與原租賃合同終止時間一致。12.2如原租賃合同終止時間有變更，本協(xié)議的終止時間隨之變更。13.租賃期滿后房屋租賃合同的生效13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。14.租賃期滿后房屋租賃合同的附件14.1.1房屋租賃合同；14.1.2房屋交接清單；14.1.3有關(guān)房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；14.1.4其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。14.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與本協(xié)議不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的評估、中介服務(wù)、法律咨詢、擔(dān)保和保險等。16.第三方介入的引入與選擇16.1甲乙雙方在必要時可引入第三方介入，以協(xié)助合同的履行。16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時的服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為第三方提供服務(wù)的前提條件。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：19.1.1第三方對甲乙雙方負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，甲乙雙方對第三方負(fù)有支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。19.1.2第三方對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。19.1.3第三方在提供擔(dān)?；虮ｋU服務(wù)時，應(yīng)確保其擔(dān)?；虮ｋU的有效性和及時性。20.第三方介入的具體條款20.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；20.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；20.1.3第三方的保密條款；20.1.4第三方的爭議解決方式。21.第三方介入的變更與解除21.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入的條款。21.2變更或解除第三方介入的條款，應(yīng)以書面形式通知第三方，并取得第三方的同意。22.第三方介入的爭議解決22.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同生效23.1第三