2024版夫妻離婚購房協(xié)議及房產(chǎn)分割與補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚購房協(xié)議及房產(chǎn)分割與補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻狀況2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時(shí)間2.5房產(chǎn)購買價(jià)格3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)原始產(chǎn)權(quán)人3.2房產(chǎn)共有權(quán)人3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更情況4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割具體方案4.3房產(chǎn)分割時(shí)間5.房產(chǎn)補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償時(shí)間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)6.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.債務(wù)處理7.1婚前債務(wù)7.2婚后債務(wù)7.3債務(wù)償還方式8.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)8.1子女基本情況8.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬8.3子女撫養(yǎng)費(fèi)支付方式9.居住權(quán)9.1居住權(quán)歸屬9.2居住期限9.3居住條件10.協(xié)議解除條件10.1協(xié)議解除事由10.2協(xié)議解除程序10.3協(xié)議解除后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：，乙方（女方）：1.2雙方身份證號碼：甲方乙方：110101199005561.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4雙方婚姻狀況：雙方已登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿離婚。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第000001號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)購買時(shí)間：2015年3月8日2.5房產(chǎn)購買價(jià)格：100萬元3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)原始產(chǎn)權(quán)人：3.2房產(chǎn)共有權(quán)人：、3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更情況：婚后雙方共同償還貸款，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)，乙方獲得房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)。4.2房產(chǎn)分割具體方案：甲方將房產(chǎn)中屬于自己的50%產(chǎn)權(quán)份額以50萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3房產(chǎn)分割時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)。5.房產(chǎn)補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償金額：甲方應(yīng)向乙方支付50萬元作為房產(chǎn)分割補(bǔ)償。5.2補(bǔ)償方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，將補(bǔ)償款直接支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3補(bǔ)償時(shí)間：同上。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)6.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)交易大廳6.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：甲方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。7.債務(wù)處理7.1婚前債務(wù)：雙方確認(rèn)婚前各自債務(wù)獨(dú)立承擔(dān)，互不連帶。7.2婚后債務(wù)：雙方確認(rèn)婚后共同債務(wù)由雙方共同償還，具體債務(wù)如下：7.2.1房產(chǎn)貸款余額：20萬元，由雙方共同償還。7.2.2其他共同債務(wù)：無。7.3債務(wù)償還方式：雙方共同償還房產(chǎn)貸款，每人承擔(dān)10萬元。其他債務(wù)由各自承擔(dān)。8.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)8.1子女基本情況：雙方婚生子女，姓名：王，出生日期：2016年8月18日。8.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方，甲方自愿放棄撫養(yǎng)權(quán)。8.3子女撫養(yǎng)費(fèi)支付方式：乙方承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)費(fèi)用，甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元，直至子女年滿18周歲或完成高等教育。9.居住權(quán)9.1居住權(quán)歸屬：乙方在離婚后繼續(xù)居住在原房產(chǎn)中，居住權(quán)期限為2年。9.2居住期限：自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，居住期限至2026年8月17日止。9.3居住條件：乙方在居住期間應(yīng)保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。10.協(xié)議解除條件10.1協(xié)議解除事由：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)提出解除協(xié)議。10.2協(xié)議解除程序：提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的整改期限。若對方在整改期限內(nèi)仍未整改，則視為協(xié)議解除。10.3協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行完畢各自義務(wù)，并就未履行部分進(jìn)行協(xié)商處理。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：爭議解決遵循法定程序，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和合理預(yù)期損失。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。13.4合同終止時(shí)間：合同終止時(shí)間以雙方協(xié)商一致的時(shí)間為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)效力：其他約定事項(xiàng)與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.2.1房產(chǎn)評估及過戶手續(xù)辦理；2.2.2法律咨詢及訴訟代理；2.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)及稅務(wù)籌劃；2.2.4其他經(jīng)雙方同意的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：3.2.1房產(chǎn)評估及過戶手續(xù)辦理：第三方對房產(chǎn)評估結(jié)果或過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)不超過評估或過戶手續(xù)辦理費(fèi)用10%的責(zé)任限額。3.2.2法律咨詢及訴訟代理：第三方因提供法律意見或代理訴訟過程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)不超過律師代理費(fèi)用10%的責(zé)任限額。3.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)及稅務(wù)籌劃：第三方在財(cái)務(wù)審計(jì)或稅務(wù)籌劃過程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)不超過審計(jì)或籌劃費(fèi)用10%的責(zé)任限額。3.2.4其他情形：雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在介入合同關(guān)系后，其與甲方、乙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。5.2對方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對第三方介入的必要性進(jìn)行審核，并書面回復(fù)甲方或乙方。5.3雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方或其他相關(guān)方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在服務(wù)完成后支付。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)對甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的解除8.1第三方介入后，如因不可抗力或其他原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，第三方應(yīng)立即通知甲方、乙方，并協(xié)助雙方解除服務(wù)協(xié)議。8.2服務(wù)協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告需詳細(xì)說明房產(chǎn)的市場價(jià)值。3.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印身份證正反面，確保信息完整無誤。說明：用于證明雙方的身份信息。4.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件要求：清晰復(fù)印貸款合同正反面，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產(chǎn)貸款的詳情。5.子女出生證明復(fù)印件要求：清晰復(fù)印出生證明，確保信息完整無誤。說明：用于證明子女的出生情況。6.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，確保支付記錄完整。說明：用于證明撫養(yǎng)費(fèi)的實(shí)際支付情況。7.居住權(quán)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確居住權(quán)歸屬、期限和條件。說明：用于證明居住權(quán)的具體安排。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決的途徑和流程。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款金額的5%。2.乙方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為撫養(yǎng)費(fèi)金額的5%。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用金額的10%。4.雙方未按約定履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的5%。5.任何一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償款，乙方可以要求甲方支付違約金人民幣2.5萬元（50萬元×5%）。乙方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，甲方可以要求乙方支付違約金人民幣1000元（2000元×5%）。全文完。2024版夫妻離婚購房協(xié)議及房產(chǎn)分割與補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則2.雙方當(dāng)事人信息2.1離婚夫妻基本信息2.2房產(chǎn)信息3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時(shí)間3.4房產(chǎn)分割費(fèi)用4.房產(chǎn)補(bǔ)償4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償時(shí)間4.4補(bǔ)償支付方式5.財(cái)產(chǎn)分割5.1財(cái)產(chǎn)清單5.2財(cái)產(chǎn)分割方式5.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間5.4財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用6.兒童撫養(yǎng)6.1兒童撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.2兒童撫養(yǎng)費(fèi)支付6.3兒童教育費(fèi)用承擔(dān)6.4兒童醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)7.婚姻債務(wù)處理7.1婚姻債務(wù)清單7.2債務(wù)承擔(dān)方式7.3債務(wù)償還時(shí)間7.4債務(wù)償還方式8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)清單8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識產(chǎn)權(quán)使用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限13.其他13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景甲方（男方）與乙方（女方）于____年____月____日登記結(jié)婚，婚后共同購買了位于____市的____房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記在甲方名下。由于雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚，并就房產(chǎn)分割及補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中關(guān)于房產(chǎn)分割及補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益得到保障，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。1.3協(xié)議原則本協(xié)議遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，依法維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1離婚夫妻基本信息甲方：姓名，性別，出生年月日，身份證號碼，住址。乙方：姓名，性別，出生年月日，身份證號碼，住址。2.2房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號____室。房產(chǎn)證號：____。建筑面積：____平方米。房屋結(jié)構(gòu)：____。房屋用途：____。第三條房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，離婚后，房產(chǎn)歸乙方所有。3.2房產(chǎn)分割方式甲方自愿放棄房產(chǎn)所有權(quán)，乙方無需向甲方支付任何補(bǔ)償。3.3房產(chǎn)分割時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證變更登記至乙方名下。3.4房產(chǎn)分割費(fèi)用房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)補(bǔ)償4.1補(bǔ)償方式甲方自愿放棄房產(chǎn)所有權(quán)，無需乙方支付任何補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償金額本協(xié)議簽訂之日起，甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償金額。4.3補(bǔ)償時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起，甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償。4.4補(bǔ)償支付方式甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償，乙方無需向甲方支付任何補(bǔ)償。第五條財(cái)產(chǎn)分割5.1財(cái)產(chǎn)清單雙方共同財(cái)產(chǎn)清單如下：（1）銀行存款：____元；（2）理財(cái)產(chǎn)品：____元；（3）車輛：____輛；（4）其他財(cái)產(chǎn)：____。5.2財(cái)產(chǎn)分割方式雙方共同財(cái)產(chǎn)按照等額分割原則進(jìn)行分割。5.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方辦理完畢財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)。5.4財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用財(cái)產(chǎn)分割所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由雙方各自承擔(dān)。第六條兒童撫養(yǎng)6.1兒童撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方共同子女：____，出生年月日：____。撫養(yǎng)權(quán)歸乙方所有。6.2兒童撫養(yǎng)費(fèi)支付甲方每月向乙方支付兒童撫養(yǎng)費(fèi)____元，直至子女年滿18周歲或完成高等教育。6.3兒童教育費(fèi)用承擔(dān)雙方共同承擔(dān)子女的教育費(fèi)用，包括學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)、書籍費(fèi)等。6.4兒童醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)雙方共同承擔(dān)子女的醫(yī)療費(fèi)用，包括門診費(fèi)、住院費(fèi)、手術(shù)費(fèi)等。第七條婚姻債務(wù)處理7.1婚姻債務(wù)清單雙方共同債務(wù)清單如下：（1）銀行貸款：____元；（2）信用卡債務(wù)：____元；（3）其他債務(wù)：____。7.2債務(wù)承擔(dān)方式雙方共同債務(wù)按照等額分擔(dān)原則進(jìn)行分擔(dān)。7.3債務(wù)償還時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)的償還責(zé)任。7.4債務(wù)償還方式雙方按照各自債務(wù)的償還計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式償還債務(wù)。第八條知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)清單（1）專利權(quán)：____；（2）商標(biāo)權(quán)：____；（3）著作權(quán)：____；（4）其他知識產(chǎn)權(quán)：____。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬上述知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，離婚后，各自享有相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)使用雙方在離婚后，可以獨(dú)立使用各自享有的知識產(chǎn)權(quán)，無需征得對方同意。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中所了解的對方個(gè)人信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金____元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的全部義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.3合同解除條件任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方故意或過失導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)；（4）其他違約情形。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他13.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)分割協(xié)議；（2）財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議；（3）兒童撫養(yǎng)協(xié)議；（4）婚姻債務(wù)處理協(xié)議；（5）知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議；（6）其他相關(guān)協(xié)議。13.2合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均以中文為準(zhǔn)。13.3合同修改本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條合同簽署與生效日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、心理咨詢機(jī)構(gòu)等，其介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)分割或財(cái)產(chǎn)分割需要專業(yè)評估；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；（3）雙方同意的其他需要第三方介入的情形。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，不超過其在本合同中收取的費(fèi)用的____倍。16.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）第三方在本合同中收取的費(fèi)用為____元；（2）責(zé)任限額為____元。16.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：（1）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷；（3）第三方違反保密義務(wù)等。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其工作。17.3利益第三方在履行本合同過程中所獲得的利益，應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行分配。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)提供合同履行所需的資料和信息；（2）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）甲乙雙方共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。18.2責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙雙方對第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入程序19.1介入申請甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容等。19.2介入同意對方在收到介入申請后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意第三方介入。19.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二十條第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并按約定支付。20.2費(fèi)用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第二十一條第三方介入終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方完成其工作；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體方案，包括房產(chǎn)所有權(quán)歸屬、分割方式、時(shí)間安排等。說明：本附件為房產(chǎn)分割的具體執(zhí)行依據(jù)。2.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方共同財(cái)產(chǎn)的清單、分割方式、時(shí)間安排等。說明：本附件為財(cái)產(chǎn)分割的具體執(zhí)行依據(jù)。3.兒童撫養(yǎng)協(xié)議要求：明確子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)、教育費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件為子女撫養(yǎng)的具體執(zhí)行依據(jù)。4.婚姻債務(wù)處理協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方共同債務(wù)的清單、償還方式、時(shí)間安排等。說明：本附件為婚姻債務(wù)處理的具體執(zhí)行依據(jù)。5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用范圍等。說明：本附件為知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的具體執(zhí)行依據(jù)。6.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密和隱私的具體執(zhí)行依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的情形、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的具體執(zhí)行依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的具體執(zhí)行依據(jù)。9.合同簽署證明要求：證明雙方已簽署本合同，包括簽字、日期等。說明：本附件為合同簽署的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按本合同約定履行義務(wù)；任何一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行；任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失；其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲乙雙方約定于____年____月____日前完成房產(chǎn)分割，但甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)分割延遲。甲方應(yīng)支付乙方違約金____元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方未按約定時(shí)間支付兒童撫養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金____元，并承擔(dān)因逾期付款產(chǎn)生的利息損失。第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因評估結(jié)果不準(zhǔn)確造成的損失。全文完。2024版夫妻離婚購房協(xié)議及房產(chǎn)分割與補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2房產(chǎn)的定義與描述1.3相關(guān)術(shù)語的解釋2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1離婚的法律依據(jù)2.2簽訂協(xié)議的目的3.房產(chǎn)歸屬與使用3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.2房產(chǎn)的使用權(quán)分配4.房產(chǎn)評估與價(jià)值4.1評估機(jī)構(gòu)的選定4.2評估方法的確定4.3評估報(bào)告的提交與認(rèn)可5.貸款處理5.1原有貸款的處理5.2貸款償還責(zé)任5.3貸款變更與調(diào)整6.財(cái)產(chǎn)分割與補(bǔ)償6.1財(cái)產(chǎn)分割的原則6.2補(bǔ)償金額的計(jì)算6.3補(bǔ)償方式的選擇7.履行期限與方式7.1履行期限的約定7.2履行方式的具體要求8.爭議解決8.1爭議解決方式的約定8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.合同生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的情形11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2貸款合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改合同的條件12.2補(bǔ)充條款的約定13.通知與送達(dá)13.1通知的形式13.2送達(dá)地址的確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解除的條件14.3合同解除的程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2房產(chǎn)的定義與描述1.2.1房產(chǎn)：指位于市區(qū)路號，建筑面積平方米的住宅，房產(chǎn)證號為。1.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)已交付使用，目前處于完好狀態(tài)。1.3相關(guān)術(shù)語的解釋1.3.1離婚：指甲方與乙方依法解除婚姻關(guān)系。1.3.2房產(chǎn)分割：指將房產(chǎn)按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定的方式分割成兩個(gè)或多個(gè)獨(dú)立的部分。1.3.3補(bǔ)償：指甲方或乙方因離婚而給予對方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1離婚的法律依據(jù)2.1.1依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.2簽訂協(xié)議的目的2.2.1明確離婚后房產(chǎn)的歸屬和使用。2.2.2規(guī)范雙方在房產(chǎn)分割與補(bǔ)償方面的權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)歸屬與使用3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。3.2房產(chǎn)的使用權(quán)分配3.2.1乙方在甲方同意的情況下，可繼續(xù)居住在房產(chǎn)內(nèi)，居住期限為年。3.2.2乙方居住期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房產(chǎn)的完好。4.房產(chǎn)評估與價(jià)值4.1評估機(jī)構(gòu)的選定4.1.1雙方共同選定房地產(chǎn)評估有限公司作為評估機(jī)構(gòu)。4.2評估方法的確定4.2.1評估方法采用市場法，即以類似房產(chǎn)的市場交易價(jià)格為依據(jù)。4.3評估報(bào)告的提交與認(rèn)可4.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成評估，并將評估報(bào)告提交雙方。4.3.2雙方應(yīng)在收到評估報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)共同認(rèn)可評估結(jié)果。5.貸款處理5.1原有貸款的處理5.1.1原有貸款由甲方繼續(xù)承擔(dān)，乙方不再承擔(dān)還款責(zé)任。5.2貸款償還責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)按貸款合同約定按時(shí)償還貸款本息。5.3貸款變更與調(diào)整5.3.1甲方如需變更貸款，應(yīng)提前個(gè)工作日通知乙方，并取得乙方同意。6.財(cái)產(chǎn)分割與補(bǔ)償6.1財(cái)產(chǎn)分割的原則6.1.1按照公平、合理原則分割財(cái)產(chǎn)。6.2補(bǔ)償金額的計(jì)算6.2.1補(bǔ)償金額根據(jù)評估價(jià)值及雙方協(xié)商確定。6.3補(bǔ)償方式的選擇6.3.1補(bǔ)償方式為一次性現(xiàn)金支付。7.履行期限與方式7.1履行期限的約定7.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為年。7.2履行方式的具體要求7.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.2.2甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割與補(bǔ)償?shù)闹Ц丁?.爭議解決8.1爭議解決方式的約定8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.2.1如雙方協(xié)商不成，可共同選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)、未按照合同約定的方式履行義務(wù)等。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為元/日，自違約之日起計(jì)算。10.合同生效與終止10.1合同生效的條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。10.2合同終止的情形10.2.1雙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，合同終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2貸款合同復(fù)印件11.2.1原貸款合同復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后附在本合同之后。12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改合同的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要修改合同內(nèi)容。12.2補(bǔ)充條款的約定12.2.1任何補(bǔ)充條款均應(yīng)以書面形式添加于本合同之后，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.通知與送達(dá)13.1通知的形式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址的確認(rèn)13.2.1雙方應(yīng)在本合同中確認(rèn)各自的送達(dá)地址，并在地址變更時(shí)及時(shí)通知對方。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。14.2合同解除的條件14.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除合同。14.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同解除的程序14.3.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。14.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、調(diào)解、心理疏導(dǎo)等服務(wù)。2.第三方的選擇與指定2.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求和實(shí)際情況選擇第三方。2.2第三方的指定：甲乙雙方應(yīng)共同指定第三方，并通知對方。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告或建議。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過萬元。5.2第三方的責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。6.2甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)，不承擔(dān)與合同無關(guān)的責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第