2024年度旅游度假村經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同一3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假村經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同一本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3適用范圍2.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓方式2.3轉(zhuǎn)讓期限3.交易雙方3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2接受方信息3.3代表人及授權4.轉(zhuǎn)讓價格及支付4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請5.2審批程序5.3轉(zhuǎn)讓登記6.權利義務6.1轉(zhuǎn)讓方權利6.2轉(zhuǎn)讓方義務6.3接受方權利6.4接受方義務7.運營管理7.1運營模式7.2管理制度7.3經(jīng)營指標8.財務結(jié)算8.1收入結(jié)算8.2成本核算8.3稅費承擔9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.法律適用和爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“經(jīng)營權”是指甲方在旅游度假村范圍內(nèi)依法享有的經(jīng)營權利，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、休閑等業(yè)務；（2）“旅游度假村”是指甲方擁有的、用于旅游度假的綜合性設施；（3）“轉(zhuǎn)讓方”是指本合同中的甲方；（4）“接受方”是指本合同中的乙方。1.3適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關于旅游度假村經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓活動，包括但不限于轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓期限等。2.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其擁有的旅游度假村全部或部分經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方，具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容詳見附件一《經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓明細》。2.2轉(zhuǎn)讓方式本合同項下的經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，由甲方與乙方協(xié)商一致后簽訂本合同。2.3轉(zhuǎn)讓期限本合同項下的經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至____年____月____日止。3.交易雙方3.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.2接受方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.3代表人及授權甲方授權____________________為本合同甲方代表，乙方授權____________________為本合同乙方代表。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付4.1轉(zhuǎn)讓價格本合同項下的經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________）。4.2支付方式乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________）作為經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓款。4.3付款時間乙方應按照本合同約定的支付方式，于每個付款周期內(nèi)支付相應款項。4.4付款條件（1）乙方已按照本合同約定完成所有付款；（2）乙方已按照本合同約定履行完畢所有義務。5.轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方提交經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓申請。5.2審批程序甲方應在收到乙方轉(zhuǎn)讓申請后____個工作日內(nèi)，完成對轉(zhuǎn)讓申請的審批。5.3轉(zhuǎn)讓登記甲方應在完成審批后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.權利義務6.1轉(zhuǎn)讓方權利（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方有權對乙方經(jīng)營過程中的違法行為進行制止和糾正；（3）甲方有權在合同約定的期限內(nèi)對乙方進行經(jīng)營指導。6.2轉(zhuǎn)讓方義務（1）甲方應按照本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（3）甲方應在本合同約定的期限內(nèi)完成對乙方的經(jīng)營指導。6.3接受方權利（1）乙方有權按照本合同約定經(jīng)營旅游度假村；（2）乙方有權在經(jīng)營過程中根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略；（3）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)獲得甲方提供的經(jīng)營指導。6.4接受方義務（1）乙方應按照本合同約定支付經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和旅游度假村管理規(guī)定；（3）乙方應在本合同約定的期限內(nèi)接受甲方提供的經(jīng)營指導。8.財務結(jié)算8.1收入結(jié)算乙方應按照國家相關財務制度進行經(jīng)營活動的收入結(jié)算，每月向甲方報送財務報表，包括但不限于營業(yè)收入、成本費用、利潤等。8.2成本核算乙方應按照國家相關財務制度進行成本核算，確保成本的真實性和準確性。8.3稅費承擔乙方應依法承擔并繳納旅游度假村經(jīng)營活動中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。9.違約責任9.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約行為。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%；（2）因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應賠償超出部分；（3）如違約方拒絕支付違約金或賠償金，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔解除合同的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則進行。11.合同變更和解除11.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2合同解除（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方可以解除合同；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，對方有權解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。12.通知和送達12.1通知方式雙方的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。12.2送達地址雙方的送達地址應在合同中約定，如一方地址變更，應及時通知對方。12.3送達方式送達方式應以能夠證明對方已收到通知的方式為準。13.法律適用和爭議管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均受中華人民共和國法院管轄。14.其他條款14.1合同附件本合同附件一《經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓明細》與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為達成本合同目的而提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介方：提供交易信息、聯(lián)系雙方、協(xié)助談判等服務的機構或個人；（2）咨詢方：提供專業(yè)意見、市場分析、風險評估等服務的機構或個人；（3）評估方：對旅游度假村資產(chǎn)進行評估的機構或個人；（4）擔保方：為保證甲方、乙方履行合同義務而提供擔保的機構或個人。2.第三方的責任和義務2.1責任限額（1）第三方因提供虛假信息、誤導、違反保密協(xié)議等原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過其收取的中介費、咨詢費、評估費等費用總額的____倍；（2）第三方因故意或重大過失導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。2.2第三方的義務（1）第三方應嚴格按照本合同約定提供相關服務，確保服務質(zhì)量；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應保守本合同內(nèi)容及甲方、乙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入的程序3.1甲方、乙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。3.2甲方、乙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。3.3第三方在介入過程中，應遵守本合同及服務協(xié)議的約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間是服務提供與接受的關系，第三方應獨立承擔其提供服務的法律責任。4.2第三方與合同其他條款的關系第三方介入不影響本合同其他條款的效力，本合同其他條款對甲方、乙方仍具有約束力。5.第三方介入的效力5.1第三方介入后，本合同繼續(xù)有效。5.2第三方介入不影響本合同約定甲方、乙方的權利和義務。6.第三方介入的終止6.1甲方、乙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲方、乙方應按照本合同約定處理相關事宜。7.第三方介入的費用7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方、乙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于中介費、咨詢費、評估費、擔保費等。8.第三方的獨立性8.1第三方在介入本合同過程中，應保持獨立性，不得參與甲方、乙方的經(jīng)營活動。8.2第三方不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。9.第三方的保密義務9.1第三方應遵守保密義務，不得泄露本合同內(nèi)容及甲方、乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方的爭議解決10.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2第三方與其他方之間發(fā)生爭議，應按照其與服務提供方簽訂的服務協(xié)議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓明細詳細要求：列明轉(zhuǎn)讓的旅游度假村各項經(jīng)營權的內(nèi)容、具體范圍、使用權期限等。附件說明：本附件為合同附件一，是合同不可分割的部分。2.轉(zhuǎn)讓方與接受方基本信息詳細要求：包括甲乙雙方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、住所地等。附件說明：本附件用于明確甲乙雙方的身份信息，確保合同的有效性。3.財務報表詳細要求：包含收入、成本、利潤等財務數(shù)據(jù)，以及相關財務分析。附件說明：本附件用于甲乙雙方核對財務結(jié)算情況。4.成本核算明細詳細要求：詳細列出各項成本費用，包括但不限于人力、物力、財力等。附件說明：本附件用于確保成本核算的真實性和準確性。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：本附件為合同附件二，是合同不可分割的部分。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。附件說明：本附件用于記錄合同變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。附件說明：本附件用于記錄合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。違約方未按照合同約定履行經(jīng)營義務。違約方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。違約方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的法律后果。3.示例說明示例一：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。示例二：甲方泄露合同內(nèi)容，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失金額的100%。示例三：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔違約責任，賠償損失。全文完。2024年度旅游度假村經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同一1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓范圍2.1經(jīng)營項目范圍2.2經(jīng)營區(qū)域范圍3.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式4.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限起止時間4.2運營期限5.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方條件5.2受讓方條件6.保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金用途6.3保證金退還7.運營管理7.1運營管理權歸屬7.2運營管理職責7.3運營管理制度8.財務管理8.1財務核算8.2財務報表8.3稅收政策9.市場營銷9.1營銷策略9.2市場推廣9.3營銷費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱：_________________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：_________________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：______________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：______________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方全稱：_________________________1.2.2受讓方住所：_________________________1.2.3受讓方法定代表人：_____________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：______________________1.2.5受讓方電子郵箱：______________________2.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓范圍2.1經(jīng)營項目范圍2.1.1經(jīng)營項目：旅游度假村及相關配套設施的運營管理2.1.2具體項目包括：客房、餐飲、休閑娛樂、會議接待等2.2經(jīng)營區(qū)域范圍2.2.1經(jīng)營區(qū)域：_________________________2.2.2經(jīng)營區(qū)域面積：______________________3.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓價格總額：人民幣______萬元整3.1.2轉(zhuǎn)讓價格構成：_____________________3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣______萬元整，于合同簽署之日起____個工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣______萬元整，在合同約定的經(jīng)營期限屆滿前支付4.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限起止時間4.1.1轉(zhuǎn)讓期限起始時間：____年____月____日4.1.2轉(zhuǎn)讓期限終止時間：____年____月____日4.2運營期限4.2.1運營期限：____年5.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方條件5.1.1轉(zhuǎn)讓方須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照5.2受讓方條件5.2.1受讓方須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照5.2.2受讓方須具備較強的經(jīng)營管理能力和資金實力6.保證金6.1保證金數(shù)額6.1.1保證金總額：人民幣______萬元整6.2保證金用途6.2.1用于保證受讓方履行合同約定的義務6.3保證金退還6.3.1在合同約定的經(jīng)營期限屆滿，且受讓方履行完畢合同約定的義務后，轉(zhuǎn)讓方應退還受讓方保證金7.運營管理7.1運營管理權歸屬7.1.1經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有經(jīng)營管理的權利和責任7.2運營管理職責7.2.1受讓方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，規(guī)范經(jīng)營行為7.2.2受讓方應建立健全內(nèi)部管理制度，確保經(jīng)營活動的正常進行7.3運營管理制度7.3.1受讓方應制定詳細的運營管理制度，包括但不限于：人力資源管理、財務管理、安全管理、市場營銷等8.財務管理8.1財務核算8.1.1受讓方應按照國家財務會計制度進行財務核算8.1.2財務核算應真實、準確、完整地反映企業(yè)的財務狀況和經(jīng)營成果8.2財務報表8.2.1受讓方應定期編制并提交財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等8.2.2財務報表應經(jīng)會計師事務所審計8.3稅收政策8.3.1受讓方應遵守國家稅收政策，依法納稅8.3.2轉(zhuǎn)讓方應提供必要的稅務資料，協(xié)助受讓方辦理稅務登記和納稅申報9.市場營銷9.1營銷策略9.1.1受讓方應根據(jù)市場需求和競爭狀況，制定合理的營銷策略9.1.2營銷策略應包括品牌推廣、價格策略、渠道建設等內(nèi)容9.2市場推廣9.2.1受讓方應通過多種渠道進行市場推廣，包括廣告、公關、促銷活動等9.2.2市場推廣活動應注重效果評估和成本控制9.3營銷費用9.3.1營銷費用應在年度預算中合理規(guī)劃9.3.2營銷費用支出應遵循節(jié)約、高效的原則10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2違約方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同10.2合同終止條件10.2.1經(jīng)營期限屆滿，合同自然終止10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同終止10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理未了事宜10.3.2合同解除或終止后，受讓方應按照合同約定退還轉(zhuǎn)讓方保證金11.違約責任11.1違約情形11.1.1雙方應按照合同約定履行義務，任何一方違約均應承擔違約責任11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：_________________________12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)提出書面仲裁申請13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效13.2合同變更程序13.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：經(jīng)營設施清單、財務報表、市場推廣方案等14.3合同簽署日期14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、管理或提供專業(yè)服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、審計機構、評估機構、咨詢機構、保險公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是基于合同雙方的共同約定，也可以是法律、法規(guī)或合同規(guī)定的義務。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了保障合同履行的合法性、有效性，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成合同雙方或合同標的損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、合同金額、行業(yè)標準等因素確定。16.3責任限額條款16.3.1本合同中，第三方責任限額為人民幣______萬元整。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定和自身職責，履行相應的監(jiān)督、管理或?qū)I(yè)服務。17.3第三方責任17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成合同雙方或合同標的損失時，應承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關系，第三方不參與合同雙方的直接權利義務。18.2第三方與合同標的的關系18.2.1第三方對合同標的的權利義務僅限于合同約定和自身職責范圍內(nèi)。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間應保持獨立，互不干涉對方與合同雙方的關系。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入通知19.1.1合同雙方應于第三方介入前，書面通知對方介入第三方的信息，包括第三方名稱、職責、權限等。19.2第三方介入費用19.2.1第三方介入費用應由合同雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔。19.3第三方介入爭議處理19.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢或第三方完成合同約定的工作后，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：費用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營設施清單1.1詳細列出旅游度假村的各項設施，包括但不限于客房、餐飲、休閑娛樂設施、會議中心、停車場等。1.2每項設施應注明名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。1.3清單應附有相應設施的圖片或?qū)嵨镎掌?.附件二：財務報表2.1包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映過去三年的財務狀況。2.2財務報表應經(jīng)會計師事務所審計，并附有審計報告。3.附件三：市場推廣方案3.1詳細列出市場推廣策略、目標市場、推廣渠道、推廣活動等內(nèi)容。3.2方案應包括市場分析、預算分配、效果評估等。4.附件四：運營管理制度4.1包括人力資源管理、財務管理、安全管理、市場營銷等方面的制度。4.2制度應明確各部門職責、工作流程、考核標準等。5.附件五：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明雙方具備合法經(jīng)營資格。6.附件六：稅務登記證復印件6.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的稅務登記證復印件，證明雙方具備依法納稅資格。7.附件七：法定代表人身份證明7.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。8.附件八：合同簽署文件8.1合同簽署文件，包括合同正本、副本、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1違約方未按照合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價格。1.2違約方未按照合同約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價格。1.3違約方未按照合同約定的期限、方式和標準提供財務報表。1.4違約方未按照合同約定的市場推廣方案進行市場推廣。1.5違約方未按照合同約定的運營管理制度進行運營管理。2.責任認定標準：2.1違約方應按照合同約定的違約責任承擔相應的違約金。2.2違約方未按照合同約定的期限、方式和標準履行義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。2.3違約方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔全部責任。示例說明：1.若受讓方未按照合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價格，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，金額為未支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.若轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定的期限、方式和標準提供財務報表，應向受讓方支付違約金，金額為未支付財務報表金額的____%。3.若受讓方未按照合同約定的市場推廣方案進行市場推廣，導致合同雙方利益受損，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，金額為實際損失金額的____%。全文完。2024年度旅游度假村經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同一2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權范圍3.2經(jīng)營權期限3.3經(jīng)營權權益4.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2分期支付計劃4.3支付方式5.費用減免及調(diào)整5.1費用減免條件5.2費用調(diào)整方式6.經(jīng)營權移交6.1移交時間6.2移交內(nèi)容6.3移交手續(xù)7.經(jīng)營權使用與管理7.1經(jīng)營權使用規(guī)范7.2經(jīng)營管理要求7.3人員配備與培訓8.產(chǎn)權及資產(chǎn)移交8.1產(chǎn)權移交8.2資產(chǎn)移交9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任及賠償10.1違約情形10.2違約責任10.3賠償方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他約定事項13.1其他條款13.2附件14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“經(jīng)營權”指轉(zhuǎn)讓方在旅游度假村中擁有的包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會議等業(yè)務的經(jīng)營權。（2）“旅游度假村”指位于______的具有旅游度假功能的設施和場地。（3）“轉(zhuǎn)讓方”指擁有并轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權的自然人或法人。（4）“接受方”指接受并使用經(jīng)營權的自然人或法人。第二條合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2接受方信息接受方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______第三條經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權范圍本合同轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權范圍為_______（具體列出經(jīng)營權的具體范圍）。3.2經(jīng)營權期限本合同的經(jīng)營權期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3經(jīng)營權權益（1）經(jīng)營權的收益權；（2）經(jīng)營權的使用權；（3）經(jīng)營權的管理權。第四條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額本合同轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣_______元整。4.2分期支付計劃轉(zhuǎn)讓費用分_______期支付，具體支付時間和金額如下：第一期：_______元，于_______年_______月_______日前支付；第二期：_______元，于_______年_______月_______日前支付；……一期：_______元，于_______年_______月_______日前支付。4.3支付方式轉(zhuǎn)讓費用的支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），接受方應在約定的支付時間內(nèi)將款項支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第五條費用減免及調(diào)整5.1費用減免條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致。5.2費用調(diào)整方式如因市場變化或其他原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓費用需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整方式和標準。第六條經(jīng)營權移交6.1移交時間本合同的經(jīng)營權移交時間為_______年_______月_______日。6.2移交內(nèi)容移交內(nèi)容包括但不限于：（1）經(jīng)營權的相關文件和資料；（2）經(jīng)營所需的設備、設施；（3）經(jīng)營場所的鑰匙和使用權。6.3移交手續(xù)移交手續(xù)包括但不限于：（1）雙方簽署經(jīng)營權移交確認書；（2）辦理相關產(chǎn)權和資產(chǎn)移交手續(xù)；（3）辦理經(jīng)營權的變更登記手續(xù)。第七條經(jīng)營權使用與管理7.1經(jīng)營權使用規(guī)范接受方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法、合規(guī)地使用經(jīng)營權。7.2經(jīng)營管理要求接受方應建立健全經(jīng)營管理制度，確保旅游度假村的安全、衛(wèi)生和服務質(zhì)量。7.3人員配備與培訓接受方應根據(jù)經(jīng)營需要，配備相應的人員，并對其進行專業(yè)培訓。第八條產(chǎn)權及資產(chǎn)移交8.1產(chǎn)權移交轉(zhuǎn)讓方應將旅游度假村中屬于其所有的產(chǎn)權，包括土地使用權、建筑物產(chǎn)權等，依法辦理過戶手續(xù)，將產(chǎn)權轉(zhuǎn)移至接受方名下。8.2資產(chǎn)移交轉(zhuǎn)讓方應將旅游度假村中屬于其所有的資產(chǎn)，包括但不限于設備、家具、車輛等，在移交時一并移交給接受方，并確保資產(chǎn)狀況與合同約定相符。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術、商業(yè)秘密及其他保密信息，均屬雙方保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責任及賠償10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）任何一方未按合同約定履行移交義務；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同義務。10.3賠償方式賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件（1）合同訂立后，發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，包括但不限于：（1）辦理資產(chǎn)清算；（2）退還已支付的費用；（3）解決爭議。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項13.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括但不限于：（1）經(jīng)營權清單；（2）資產(chǎn)清單；（3）補充協(xié)議。第十四條合同生效及修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在本合同轉(zhuǎn)讓過程中提供中介服務的自然人或法人；（2）監(jiān)管機構：對合同履行過程進行監(jiān)督管理的政府部門或機構；（3）擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保的個人或法人；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要或法律規(guī)定，介入合同履行的其他個人、法人或其他組織。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并獲得對方的書面同意。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。2.3第三方介入的職責（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方完成合同轉(zhuǎn)讓；（2）監(jiān)管機構：對合同履行過程進行監(jiān)督管理；（3）擔保方：確保甲乙雙方履行合同義務；（4）其他第三方：根據(jù)協(xié)議約定履行相應職責。第三條第三方責任限額3.1責任限額的概念本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。3.3責任限額的履行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分第三方在履行合同過程中，其責任僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。4.2