2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶家具家電品牌更換及升級(jí)服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶家具家電品牌更換及升級(jí)服務(wù)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3房屋維護(hù)責(zé)任5.家具家電品牌更換及升級(jí)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)費(fèi)用5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)流程6.故障及維修6.1故障報(bào)告6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.租賃合同解除及終止7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：房屋設(shè)施清單10.2附件二：家具家電清單10.3附件三：品牌更換及升級(jí)服務(wù)明細(xì)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同終止后的處理13.1房屋返還13.2家具家電返還13.3費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2.4房屋用途：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限：_______年2.租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。2.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付至甲方指定賬戶。2.3支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）3.押金及退還3.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。3.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且乙方按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.3押金退還方式：租賃期滿后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。4.3房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。5.家具家電品牌更換及升級(jí)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容：甲方提供家具家電品牌更換及升級(jí)服務(wù)，具體包括_______。5.2服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整。5.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。5.4服務(wù)流程：_______（具體服務(wù)流程）6.故障及維修6.1故障報(bào)告：乙方發(fā)現(xiàn)房屋或家具家電故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；乙方負(fù)責(zé)家具家電的維修。6.3維修費(fèi)用：除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，其他維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.租賃合同解除及終止7.1解除合同的條件：_______（具體解除條件）7.2解除合同的程序：_______（具體解除程序）7.3合同終止后的處理：_______（合同終止后的處理事項(xiàng)）8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為：未按約定提供房屋或家具家電；未按時(shí)退還押金；未按約定進(jìn)行房屋維修。8.1.2乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；故意損壞房屋或家具家電。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元的違約金。8.2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元的違約金。8.3違約金違約金為合同租金的_______%，乙方應(yīng)按月支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序依照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。10.合同附件10.1附件一：房屋設(shè)施清單列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及家具家電的型號(hào)、品牌、數(shù)量等詳細(xì)信息。10.2附件二：家具家電清單列明家具家電的型號(hào)、品牌、數(shù)量、購買日期、購買價(jià)格等詳細(xì)信息。10.3附件三：品牌更換及升級(jí)服務(wù)明細(xì)列明甲方提供的家具家電品牌更換及升級(jí)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，或符合合同約定的解除條件。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。12.合同變更12.1變更條件雙方協(xié)商一致，或符合合同約定的變更條件。12.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更后的合同效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同終止后的處理13.1房屋返還合同終止后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。13.2家具家電返還合同終止后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將家具家電完好無損地返還給甲方。13.3費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金、維修費(fèi)用等。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方約定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、朋友或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過本合同租金總額的_______%。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。15.3.2雙方共同確定第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1第三方的主要職責(zé)是提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行和解除。16.1.2第三方可根據(jù)甲乙雙方的需求，提供咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)行情分析、租賃政策解讀等。16.1.3第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求，提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督房屋及家具家電的維護(hù)和使用情況。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出書面意見，并要求其改正。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，公正、公平地履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與房屋及家具家電的劃分第三方對(duì)房屋及家具家電的維護(hù)和使用情況負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，但房屋及家具家電的所有權(quán)歸甲方所有。17.4第三方與租賃合同的劃分第三方介入不影響租賃合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.2合同變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第九條的規(guī)定。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第九條的規(guī)定。19.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序參照本合同第九條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電煤氣表讀數(shù)、門窗狀態(tài)、墻面地面、天花板等，以及家具家電的型號(hào)、品牌、數(shù)量、購買日期、購買價(jià)格等詳細(xì)信息。附件說明：此清單為房屋及家具家電的交付和驗(yàn)收依據(jù)。2.附件二：家具家電清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明家具家電的型號(hào)、品牌、數(shù)量、購買日期、購買價(jià)格、使用說明書、保修卡等。附件說明：此清單為家具家電的交付、驗(yàn)收和使用維護(hù)的依據(jù)。3.附件三：品牌更換及升級(jí)服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列明甲方提供的家具家電品牌更換及升級(jí)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括更換的品牌、型號(hào)、數(shù)量、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件說明：此明細(xì)為甲方提供品牌更換及升級(jí)服務(wù)的具體條款。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入時(shí)的法律文件。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄租賃合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。附件說明：此協(xié)議為租賃合同變更的法律文件。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、違約行為、違約責(zé)任等。附件說明：此記錄為違約行為處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋或家具家電：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元的違約金。未按時(shí)退還押金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元的違約金。未按約定進(jìn)行房屋維修：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付_______元的違約金。未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元的違約金。故意損壞房屋或家具家電：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方支付修復(fù)費(fèi)用。示例說明：甲方在租賃期內(nèi)未按約定提供家具，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方應(yīng)支付_______元的違約金，并立即提供家具。乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付_______元的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶家具家電品牌更換及升級(jí)服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋附屬設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1承租方使用規(guī)則4.2房屋及附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.家具家電品牌更換及升級(jí)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)費(fèi)用6.租金押金6.1押金金額及退還條件6.2押金收取及退還方式7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.房屋維修及保險(xiǎn)8.1房屋維修責(zé)任8.2房屋保險(xiǎn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單11.2附件二：家具家電品牌更換及升級(jí)服務(wù)協(xié)議12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同其他約定13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方聯(lián)系電話：_________1.1.4出租方地址：_________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方聯(lián)系電話：_________1.2.4承租方地址：_________2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_________2.1.2房屋面積：_________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_________2.2.2裝修情況：_________2.3房屋附屬設(shè)施清單2.3.1衛(wèi)生間：_________2.3.2廚房：_________2.3.3臥室：_________2.3.4客廳：_________2.3.5廚房電器：_________2.3.6衛(wèi)生間電器：_________2.3.7其他設(shè)施：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_________3.1.2租賃終止日期：_________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_________元/月3.2.2支付方式：_________3.2.3首付款：_________元3.2.4付款日期：_________4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1承租方使用規(guī)則4.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋租賃管理規(guī)定。4.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。4.1.3承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。4.2房屋及附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.2.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。4.2.2房屋及附屬設(shè)施的大修由出租方負(fù)責(zé)。5.家具家電品牌更換及升級(jí)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1根據(jù)承租方需求，提供家具家電品牌更換及升級(jí)服務(wù)。5.1.2更換及升級(jí)后的家具家電品牌及型號(hào)由雙方協(xié)商確定。5.2服務(wù)期限5.2.1服務(wù)期限為租賃期限內(nèi)的整租期間。5.3服務(wù)費(fèi)用5.3.1服務(wù)費(fèi)用為_________元，一次性支付。6.租金押金6.1押金金額及退還條件6.1.1押金金額為_________元。6.1.2在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，押金全額退還。6.2押金收取及退還方式6.2.1押金在簽訂合同時(shí)一次性收取。6.2.2押金在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，由承租方在搬離房屋前提出退還申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)退還。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。7.1.2承租方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)賠償損失。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1出租方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付______%的違約金。7.2.2出租方未按約定退還押金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付______%的違約金。8.房屋維修及保險(xiǎn)8.1房屋維修責(zé)任8.1.1房屋及附屬設(shè)施的日常小修由承租方負(fù)責(zé)，如需更換配件，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.1.2房屋及附屬設(shè)施的大修、更換及升級(jí)由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2房屋保險(xiǎn)8.2.1出租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)購買房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由承租方查閱。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.合同附件11.1附件一：房屋及附屬設(shè)施清單11.1.1詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。11.2附件二：家具家電品牌更換及升級(jí)服務(wù)協(xié)議11.2.1詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同其他約定12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同簽署日期13.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同共____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的方式a)甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；b)甲乙任何一方邀請(qǐng)第三方參與，并經(jīng)另一方同意；c)法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法指定第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向甲乙雙方支付；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得利用甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方在履行合同過程中，如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更19.1.1如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方介入的終止19.2.1第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說明終止原因。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及附屬設(shè)施清單1.1詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)、使用狀況等信息。1.2清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：家具家電品牌更換及升級(jí)服務(wù)協(xié)議2.1詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、更換及升級(jí)的品牌及型號(hào)等信息。2.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：租賃押金收據(jù)3.1明確押金金額、收取時(shí)間、退還條件等信息。3.2收據(jù)應(yīng)加蓋出租方公章，作為合同附件。4.附件四：維修記錄4.1記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。4.2維修記錄應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.附件五：合同履行情況報(bào)告5.1定期報(bào)告合同履行情況，包括房屋及附屬設(shè)施的使用狀況、維修保養(yǎng)情況等。5.2報(bào)告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。6.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按約定支付租金。1.2甲乙任何一方損壞房屋及附屬設(shè)施。1.3甲乙任何一方未按約定提供或接受維修服務(wù)。1.4第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于：a)按合同約定支付違約金；b)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；c)承擔(dān)對(duì)方為追償損失所支出的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方約定租金為每月5000元，甲方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)向乙方支付______元的違約金。3.2乙方損壞房屋衛(wèi)生間，經(jīng)鑒定維修費(fèi)用為2000元，乙方應(yīng)賠償甲方2000元。3.3第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方房屋滲水，甲方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶家具家電品牌更換及升級(jí)服務(wù)2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋及附屬設(shè)施1.3家具家電1.4服務(wù)內(nèi)容1.5術(shù)語和定義2.合同標(biāo)的及范圍2.1房屋租賃2.2家具家電更換及升級(jí)服務(wù)2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)范圍3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承租人權(quán)利3.2承租人義務(wù)3.3出租人權(quán)利3.4出租人義務(wù)4.租金及費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2其他費(fèi)用4.3逾期支付及滯納金5.家具家電更換及升級(jí)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)流程5.4服務(wù)費(fèi)用5.5服務(wù)期限6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付6.2家具家電交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同的生效、履行和終止11.1合同生效11.2合同履行11.3合同終止12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租人：甲方，指擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租人：乙方，指與甲方簽訂本合同的房屋使用人。1.2房屋及附屬設(shè)施1.2.1租賃房屋及其附屬設(shè)施包括但不限于：_________。1.3家具家電1.3.1家具家電品牌及型號(hào)：_________。1.3.2家具家電數(shù)量：_________。1.4服務(wù)內(nèi)容1.4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)更換及升級(jí)家具家電，具體品牌和型號(hào)由雙方協(xié)商確定。1.5術(shù)語和定義1.5.1“本合同”指本《2024版?zhèn)€人精裝修房屋租賃合同附帶家具家電品牌更換及升級(jí)服務(wù)》。1.5.2“服務(wù)期限”指本合同約定的家具家電更換及升級(jí)服務(wù)的有效期限。2.合同標(biāo)的及范圍2.1房屋租賃2.1.1租賃房屋由乙方租賃用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)或其他商業(yè)用途。2.2家具家電更換及升級(jí)服務(wù)2.2.1乙方在租賃期限內(nèi)，可向甲方提出家具家電更換及升級(jí)的申請(qǐng)。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同的服務(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.4服務(wù)范圍2.4.1服務(wù)范圍包括家具家電的更換及升級(jí)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承租人權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋及附屬設(shè)施。3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，更換及升級(jí)家具家電。3.2承租人義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。3.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3.3出租人權(quán)利3.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。3.3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。3.4出租人義務(wù)3.4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用要求。3.4.2甲方應(yīng)按照約定提供家具家電更換及升級(jí)服務(wù)。4.租金及費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額為人民幣_(tái)________元/月。4.1.2租金支付方式：_________。4.2其他費(fèi)用4.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。4.3逾期支付及滯納金4.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為_________。5.家具家電更換及升級(jí)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1乙方提出更換及升級(jí)家具家電的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)流程5.3.1乙方提出申請(qǐng)→甲方審核→雙方協(xié)商確定品牌及型號(hào)→甲方提供更換及升級(jí)服務(wù)。5.4服務(wù)費(fèi)用5.4.1更換及升級(jí)家具家電的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5服務(wù)期限5.5.1本合同的服務(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付6.1.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將租賃房屋交付乙方使用。6.2家具家電交付6.2.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將家具家電交付乙方使用。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同約定的要求。6.4驗(yàn)收程序6.4.1乙方應(yīng)在收到房屋及家具家電后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4.2驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.2出租人違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定提供家具家電更換及升級(jí)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2.2甲方未按約定保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合使用要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方違約行為導(dǎo)致本合同不能履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1.1甲方未按約定提供家具家電更換及升級(jí)服務(wù)，乙方在合理期限內(nèi)未得到滿意答復(fù)的；10.2.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期支付的；10.2.1.3乙方違反合同約定，造成租賃房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的；10.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.2.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.3合同終止10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租賃期限和費(fèi)用。11.合同的生效、履行和終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行11.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同終止11.3.1合同因本合同約定的解除條件成就或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因終止。12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1.1直接送達(dá)；12.1.1.2郵寄；12.1.1.3傳真；12.1.1.4電子郵件。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：_________；12.2.2乙方送達(dá)地址：_________。12.3送達(dá)方式12.3.1通知的送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于家具家電清單、房屋及附屬設(shè)施清單等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同簽訂及生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1提供房屋租賃中介服務(wù)；15.2.1.2提供家具家電更換及升級(jí)服務(wù)；15.2.1.3提供法律咨詢或仲裁服務(wù)；15.2.1.4提供物業(yè)管理服務(wù)；15.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：15.3.2.1提供的服務(wù)質(zhì)量；15.3.2.2服務(wù)的及時(shí)性；15.3.2.3服務(wù)的安全性；15.3.2.4服務(wù)的合法性。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；15.4.1.2第三方提供服務(wù)的內(nèi)容；15.4.1.3第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)；15.4.1.4第三方提供服務(wù)的歷史記錄。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供滿意的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方采取措施，直至解除與第三方的合作關(guān)系。16.2第三方與乙方16.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供滿意的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施，直至解除與第三方的合作關(guān)系。16.3第三方與承租人16.3.1第三方應(yīng)尊重承租人的合法權(quán)益，不得侵犯承租人的隱私和財(cái)產(chǎn)。16.3