2024年度旅游度假區(qū)場地租賃標(biāo)準(zhǔn)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假區(qū)場地租賃標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.1.合同訂立與生效1.2.租賃場地基本情況1.3.租賃期限與租賃費(fèi)用1.4.租賃場地使用范圍與限制1.5.租賃場地交付與接收1.6.租賃場地維護(hù)與管理1.7.租賃費(fèi)用支付方式與時間1.8.租賃場地保險與責(zé)任1.9.合同解除與違約責(zé)任1.10.爭議解決方式1.11.合同附件1.12.合同生效與終止1.13.合同其他條款1.14.合同簽署與蓋章第一部分：合同如下：1.1合同訂立與生效1.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的旅游度假區(qū)場地租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.1.3甲方保證本合同內(nèi)容真實、合法、有效，如因甲方提供的場地信息不準(zhǔn)確、不真實導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2租賃場地基本情況1.2.1租賃場地位于____，總面積為____平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃場地平面圖》。1.3租賃期限與租賃費(fèi)用1.3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租賃費(fèi)用為每月____元人民幣，共計____元人民幣，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。1.3.3租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前向甲方提供銀行賬戶信息，甲方收到款項后出具收據(jù)。1.4租賃場地使用范圍與限制1.4.1乙方租賃場地僅用于____活動，不得從事與租賃場地?zé)o關(guān)的經(jīng)營活動。1.4.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會公德和旅游度假區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。1.4.3乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U場地被轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除本合同。1.5租賃場地交付與接收1.5.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將租賃場地交付乙方使用。1.5.2乙方應(yīng)在收到租賃場地后____個工作日內(nèi)，對場地進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)場地存在不符合合同約定的情況，應(yīng)在檢查后____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)予以整改。1.6租賃場地維護(hù)與管理1.6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃場地，保持場地清潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。1.6.2乙方對租賃場地進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響場地結(jié)構(gòu)安全和功能。1.6.3乙方在租賃期間，如需對租賃場地進(jìn)行重大改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。1.7租賃費(fèi)用支付方式與時間1.7.1租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。1.7.2乙方未按時支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算，滯納金總額不得超過應(yīng)付款項的____%。8.1租賃場地保險與責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，為其擁有的租賃場地投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交乙方備案。8.1.2乙方在租賃期間，應(yīng)對其自身活動產(chǎn)生的風(fēng)險負(fù)責(zé)，并自行投保相關(guān)責(zé)任保險，以保障自身利益。8.1.3如因甲方原因?qū)е伦赓U場地發(fā)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如因乙方原因?qū)е伦赓U場地或他人財產(chǎn)遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2合同解除與違約責(zé)任8.2.1任何一方違反本合同約定，未按時支付租賃費(fèi)用、擅自改變租賃場地用途、損害租賃場地等行為，另一方有權(quán)解除本合同。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并按合同約定支付已發(fā)生的租賃費(fèi)用和違約金。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時通知另一方。8.3爭議解決方式8.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4合同附件a.《租賃場地平面圖》b.《租賃場地設(shè)施清單》c.《租賃場地使用規(guī)則》8.5合同生效與終止8.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，自動終止。8.5.3本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，并相互出具書面確認(rèn)函。8.6合同其他條款8.6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.7合同簽署與蓋章8.7.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。8.7.2甲乙雙方簽字蓋章的合同文本為最終文本，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入范圍a.中介方：為甲乙雙方提供場地租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。b.服務(wù)提供方：為甲方提供場地維護(hù)、管理或其他相關(guān)服務(wù)的供應(yīng)商。c.專業(yè)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、評估等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：a.中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)。b.服務(wù)提供方：服務(wù)提供方對本合同履行的責(zé)任限于其提供服務(wù)時的過失或故意行為。c.專業(yè)機(jī)構(gòu)：專業(yè)機(jī)構(gòu)對本合同履行的責(zé)任限于其提供專業(yè)服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。9.4第三方責(zé)任劃分9.4.1第三方責(zé)任劃分如下：a.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息和服務(wù)，不對甲乙雙方的履約行為承擔(dān)責(zé)任。b.服務(wù)提供方：服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，因服務(wù)提供方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由服務(wù)提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.專業(yè)機(jī)構(gòu)：專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和標(biāo)準(zhǔn)提供準(zhǔn)確的服務(wù)，因?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由專業(yè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.5第三方介入程序9.5.1第三方介入程序如下：a.中介方：甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。b.服務(wù)提供方：甲乙雙方應(yīng)與服務(wù)提供方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任。c.專業(yè)機(jī)構(gòu)：甲乙雙方應(yīng)與專業(yè)機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)合同，明確專業(yè)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。9.6第三方介入費(fèi)用a.中介服務(wù)費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)與中介方協(xié)商確定中介服務(wù)費(fèi)，并在中介服務(wù)合同中明確。b.服務(wù)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)與服務(wù)提供方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)合同中明確。c.專業(yè)服務(wù)費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)與專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)商確定專業(yè)服務(wù)費(fèi)，并在服務(wù)合同中明確。9.7第三方介入爭議解決9.7.1第三方介入爭議解決方式如下：a.中介方：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決中介服務(wù)合同中的爭議；協(xié)商不成的，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會投訴或提起訴訟。b.服務(wù)提供方：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決服務(wù)合同中的爭議；協(xié)商不成的，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會投訴或提起訴訟。c.專業(yè)機(jī)構(gòu)：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決服務(wù)合同中的爭議；協(xié)商不成的，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會投訴或提起訴訟。9.8第三方介入合同終止9.8.1第三方介入合同終止條件如下：a.本合同終止，中介服務(wù)合同、服務(wù)合同、專業(yè)服務(wù)合同同時終止。b.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃場地平面圖》要求：準(zhǔn)確標(biāo)明租賃場地的界限、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施分布等詳細(xì)信息。說明：該附件作為租賃場地的界定依據(jù)，應(yīng)清晰、詳細(xì)。2.《租賃場地設(shè)施清單》要求：詳細(xì)列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。3.《租賃場地使用規(guī)則》要求：明確租賃場地使用的時間、范圍、禁止事項等。說明：該規(guī)則旨在規(guī)范乙方使用租賃場地，保障場地安全和秩序。4.《中介服務(wù)合同》要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：該合同用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的利益。5.《服務(wù)合同》要求：明確服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：該合同用于規(guī)范服務(wù)提供方的服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量。6.《專業(yè)服務(wù)合同》要求：明確專業(yè)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：該合同用于明確專業(yè)機(jī)構(gòu)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保障服務(wù)質(zhì)量。7.《租賃費(fèi)用支付憑證》要求：記錄每次租賃費(fèi)用支付的時間、金額、方式等。說明：該憑證作為租賃費(fèi)用支付的證明，應(yīng)妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租賃費(fèi)用擅自改變租賃場地用途損壞租賃場地設(shè)施違反租賃場地使用規(guī)則2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。擅自改變租賃場地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。損壞租賃場地設(shè)施：乙方應(yīng)賠償實際損失。違反租賃場地使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如造成損失的，應(yīng)賠償損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金總額不得超過應(yīng)付款項的____%。乙方擅自將租賃場地用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方在使用過程中損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)賠償實際損失。全文完。2024年度旅游度假區(qū)場地租賃標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地概況1.3租賃期限及費(fèi)用1.4租賃保證金1.5租賃場地使用范圍1.6租賃場地使用規(guī)范1.7租賃場地維護(hù)及保養(yǎng)1.8違約責(zé)任及處理1.9爭議解決方式1.10合同變更及解除1.11合同生效及終止1.12通知及送達(dá)1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5承租方名稱：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方法定代表人：_______1.1.8承租方聯(lián)系電話：_______第二條租賃場地概況2.1.1租賃場地名稱：_______2.1.2租賃場地地址：_______2.1.3租賃場地面積：_______2.1.4租賃場地性質(zhì)：_______2.1.5租賃場地使用功能：_______第三條租賃期限及費(fèi)用3.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.1.2租金金額：每月人民幣____元整。3.1.3付款方式：_______（如分期付款，應(yīng)注明分期時間及金額）3.1.4租金支付時間：每月____日前。第四條租賃保證金4.1.1保證金金額：人民幣____元整。4.1.2保證金繳納時間：合同簽訂之日起____日內(nèi)。4.1.3保證金退還條件及時間：_______第五條租賃場地使用范圍5.1.1承租方僅限于在租賃場地上進(jìn)行_______活動。5.1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃場地的用途。5.1.3承租方不得在租賃場地上設(shè)置廣告牌、懸掛物等。第六條租賃場地使用規(guī)范6.1.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.1.2承租方應(yīng)保持租賃場地的整潔，不得亂丟垃圾、亂堆雜物。6.1.3承租方應(yīng)妥善保管租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因人為損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.1.4承租方不得在租賃場地上進(jìn)行影響周邊環(huán)境的噪音、異味等污染行為。第七條租賃場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)及保養(yǎng)。7.1.2租賃期滿時，租賃場地應(yīng)保持與租賃時相同的使用狀態(tài)，否則出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修復(fù)或賠償。7.1.3承租方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。7.1.4未經(jīng)出租方同意，承租方不得對租賃場地進(jìn)行任何改造。第八條違約責(zé)任及處理8.1.1若出租方未按約定提供租賃場地，承租方有權(quán)要求退還租金，并按日支付_____%的違約金。8.1.2若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付_____%的滯納金，并有權(quán)終止合同。8.1.3若承租方違反合同約定使用租賃場地，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并賠償由此造成的損失。8.1.4若出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更及解除10.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.1.2如需變更或解除合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理租賃場地及有關(guān)事宜。第十一條合同生效及終止11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同期限屆滿，本合同自動終止。第十二條通知及送達(dá)12.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。12.1.2通知送達(dá)以書面形式為準(zhǔn)，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)對方。第十三條其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1租賃場地平面圖14.1.1.2租賃場地設(shè)施清單14.1.1.3雙方簽字蓋章頁14.1.1.4其他雙方認(rèn)為需要附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過程中的某一方面。第二條第三方介入的目的及范圍2.1.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證質(zhì)量、降低風(fēng)險或滿足特定需求。2.1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.1.2.2提供咨詢服務(wù)，就租賃場地的使用、維護(hù)等提供專業(yè)意見。2.1.2.3提供監(jiān)理服務(wù)，確保租賃場地按照合同約定進(jìn)行建設(shè)或維護(hù)。2.1.2.4提供評估服務(wù)，對租賃場地進(jìn)行價值評估。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。3.1.2第三方的權(quán)利包括：3.1.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息。3.1.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。3.1.2.3要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.3第三方的義務(wù)包括：3.1.3.1按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.1.3.2對其工作成果負(fù)責(zé)，確保其工作符合合同要求。3.1.3.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為____元。4.1.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為____元。4.1.2若第三方責(zé)任超過約定的限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第五條第三方介入的程序5.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對方。5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。第六條第三方介入的費(fèi)用及支付6.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.1.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時間應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方介入的終止條件包括：7.1.1.1合同履行完畢。7.1.1.2第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。7.1.1.3雙方協(xié)商一致。7.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入與其他各方的劃分說明8.1.1第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2第三方介入不改變甲乙雙方之間的法律關(guān)系。8.1.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。8.1.4第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的法律法規(guī)適用11.1.1第三方介入適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.1.2若合同中未明確規(guī)定的，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等位置。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：設(shè)施清單用于記錄租賃場地的現(xiàn)狀，作為雙方交接和維修的依據(jù)。3.附件三：租賃場地使用規(guī)范要求：明確租賃場地的使用規(guī)則、安全注意事項、環(huán)保要求等。說明：使用規(guī)范確保租賃場地的合理使用，維護(hù)租賃場地的安全與秩序。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的服務(wù)