2024年標準住宅租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準住宅租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用5.2租賃物的維護第六條租賃雙方的義務6.1出租方的義務6.2承租方的義務第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條維修和保養(yǎng)8.1出租方的維修責任8.2承租方的維修責任第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限第十條違約責任10.1出租方的違約責任10.2承租方的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的【房屋面積】平方米的標準住宅，包括【房屋結(jié)構、家具家電等】等設施。1.2租賃范圍承租方租賃的住宅范圍包括【房間數(shù)量】間臥室，【客廳】、【餐廳】、【廚房】、【衛(wèi)生間】等公共區(qū)域，以及【陽臺】等戶外空間。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為【租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每【支付周期】支付一次，例如每月支付一次。3.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額承租方需支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件及方式合同到期或提前解除合同時，若租賃物無損壞，出租方應在扣除應付款項后【退還押金時間】內(nèi)退還承租方押金。第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用承租方應合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。5.2租賃物的維護承租方應負責租賃物的日常維護，確保設施的正常使用。如遇故障，應及時通知出租方進行維修。第六條租賃雙方的義務6.1出租方的義務出租方應保證租賃物的合法性，確保租賃物符合國家安全標準和租賃用途。6.2承租方的義務承租方應按時支付租金，合理使用租賃物，并遵守合同約定。第八條維修和保養(yǎng)8.1出租方的維修責任出租方負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括【列舉具體維修和保養(yǎng)項目】。8.2承租方的維修責任承租方負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，包括【列舉具體維修和保養(yǎng)項目】。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件在合同期內(nèi)，若雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的一方應提前【通知期限】天書面通知對方。第十條違約責任10.1出租方的違約責任出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應承擔相應的違約責任。10.2承租方的違約責任承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款如下：【附加條款內(nèi)容】。13.2附件本合同附件如下：【附件名稱】。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2合同簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃房屋內(nèi)的所有家具、家電及其型號、數(shù)量等信息。附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細列出物業(yè)管理的相關規(guī)定，包括但不限于物業(yè)費用的繳納、使用公共設施的規(guī)則等。附件三：租賃房屋現(xiàn)狀照片提供租賃房屋現(xiàn)狀的照片，以確認房屋的初始狀態(tài)。附件四：租賃房屋維修記錄記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容等。附件五：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付時間、支付金額等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的。2.承租方未按約定支付租金的。3.承租方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的。4.出租方未按約定維修租賃物的。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責任。2.違約方應承擔因違約而導致的間接損失賠償責任。3.違約方的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權要求出租方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.標準住宅：指符合國家和地方規(guī)定的住宅建設標準和配套設施的住宅。2.租賃物：指出租方出租的住宅及其附屬設施和設備。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支