2024版土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本-年度土地流轉(zhuǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本——年度土地流轉(zhuǎn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地承包經(jīng)營權(quán)取得方式3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方具備轉(zhuǎn)讓條件3.2受讓方具備受讓條件3.3雙方共同遵守國家法律法規(guī)4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2期限計(jì)算方式5.3延期條款6.土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬變更手續(xù)6.1辦理權(quán)屬變更手續(xù)的責(zé)任方6.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理的時(shí)間6.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理的費(fèi)用7.土地承包經(jīng)營權(quán)的收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)益保障8.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益保障8.2受讓方權(quán)益保障9.土地承包經(jīng)營權(quán)的終止與解除9.1終止條件9.2解除條件9.3終止或解除的程序10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.2受讓方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書13.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2受讓方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息1.3.1轉(zhuǎn)讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.3.2受讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.3.3授權(quán)代表授權(quán)委托書編號(hào)：____________________第二條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地性質(zhì)：____________________2.4土地用途：____________________2.5土地承包經(jīng)營權(quán)取得方式：____________________第三條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方具備轉(zhuǎn)讓條件3.1.1轉(zhuǎn)讓方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.1.2轉(zhuǎn)讓方持有有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證書。3.1.3轉(zhuǎn)讓方無未了結(jié)的土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛。3.2受讓方具備受讓條件3.2.1受讓方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.2.2受讓方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的能力和條件。3.2.3受讓方無未了結(jié)的土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛。3.3雙方共同遵守國家法律法規(guī)3.3.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)的法律法規(guī)。3.3.2雙方應(yīng)積極履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第四條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________元/畝4.2付款方式：____________________4.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付。4.2.2尾款：____________________元，于合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間：____________________第五條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限5.1轉(zhuǎn)讓期限：____________________年5.2期限計(jì)算方式：自合同簽訂之日起計(jì)算。5.3延期條款：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法按期履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長合同期限。第六條土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬變更手續(xù)6.1辦理權(quán)屬變更手續(xù)的責(zé)任方：____________________6.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理的時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.3權(quán)屬變更手續(xù)辦理的費(fèi)用：____________________元，由____方承擔(dān)。第七條土地承包經(jīng)營權(quán)的收益分配7.1收益分配方式：____________________7.2收益分配比例：____________________7.3收益分配時(shí)間：每年____月____日支付上一年度收益。第一部分：合同如下：第八條土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)益保障8.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益保障8.1.1轉(zhuǎn)讓方在合同履行期間，有權(quán)享受土地承包經(jīng)營權(quán)帶來的收益。8.1.2受讓方應(yīng)保障轉(zhuǎn)讓方在合同期內(nèi)對(duì)土地的合理使用。8.2受讓方權(quán)益保障8.2.1受讓方在合同期內(nèi)，享有土地承包經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。8.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)登記手續(xù)。第九條土地承包經(jīng)營權(quán)的終止與解除9.1終止條件9.1.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。9.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)依法被征收、征用或者收回。9.2解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。9.3終止或解除的程序9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止或解除手續(xù)。9.3.2合同終止或解除后，受讓方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并歸還給轉(zhuǎn)讓方。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.1.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向受讓方支付____%的違約金。10.1.2未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.2受讓方違約責(zé)任10.2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金。10.2.2未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)：____________________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2依法辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。12.2.2土地承包經(jīng)營權(quán)依法被征收、征用或者收回。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。第十三條合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書13.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的或需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于土地評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等。第二條第三方介入的程序2.1邀請(qǐng)與選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，并邀請(qǐng)或選擇合適的第三方。2.2簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.3協(xié)議生效：合作協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.1.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取合理的費(fèi)用。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。4.2支付：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。6.2除非合作協(xié)議另有約定，第三方的責(zé)任限額不超過其收取費(fèi)用的____倍。第七條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響7.1影響評(píng)估：甲乙雙方應(yīng)在邀請(qǐng)第三方介入前，對(duì)第三方介入可能對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響進(jìn)行評(píng)估。7.2影響處理：如第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響，甲乙雙方應(yīng)采取措施予以處理。第八條第三方介入的終止8.1終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立時(shí)，雙方應(yīng)終止第三方介入。8.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入信息的保密9.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。9.2保密責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入與其他各方的劃分說明10.1劃分原則：第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)清晰明確。10.2職責(zé)劃分：第三方介入的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)相匹配。10.3權(quán)利義務(wù)劃分：第三方介入的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相協(xié)調(diào)，避免權(quán)利義務(wù)沖突。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)后續(xù)事宜。11.2后續(xù)責(zé)任：第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書詳細(xì)要求：提供有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：該證書為土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要文件，證明轉(zhuǎn)讓方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：提供雙方簽署的正式土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。說明：該協(xié)議書為本合同的主要附件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件，如土地權(quán)屬證明、土地使用規(guī)劃等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況提供，以證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議為第三方介入合同的必要附件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證，證明費(fèi)用已按約定支付。說明：費(fèi)用支付憑證為第三方介入合同履行的必要文件，確保雙方權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議為第三方介入合同履行的必要文件，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。7.附件七：第三方終止介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的終止介入?yún)f(xié)議，明確終止介入的條件和程序。說明：終止介入?yún)f(xié)議為第三方介入合同終止的必要文件，確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。示例說明：如約定轉(zhuǎn)讓款為100萬元，違約方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，應(yīng)向守約方支付2萬元的違約金。2.違約行為：未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如因違約方未辦理權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致守約方遭受5萬元的損失，違約方應(yīng)賠償守約方5萬元。3.違約行為：未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如因違約方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地受損，守約方遭受3萬元的損失，違約方應(yīng)賠償守約方3萬元。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受2萬元的損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方2萬元。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本——年度土地流轉(zhuǎn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.轉(zhuǎn)讓范圍及期限3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.土地使用條件5.1土地使用方式5.2土地使用年限5.3土地使用限制6.土地權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更申請(qǐng)6.2權(quán)屬變更審批6.3權(quán)屬變更登記7.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方式7.2稅費(fèi)計(jì)算方法8.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書13.2附件二：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方全稱：____________________1.1.2出讓方法定代表人：____________________1.1.3出讓方地址：____________________1.1.4出讓方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方全稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方地址：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（畝）2.3土地用途：____________________2.4土地等級(jí)：____________________3.轉(zhuǎn)讓范圍及期限3.1轉(zhuǎn)讓范圍：____________________3.2轉(zhuǎn)讓期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。4.2支付方式：受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給出讓方。4.3付款時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。5.土地使用條件5.1土地使用方式：____________________5.2土地使用年限：____________________年。5.3土地使用限制：____________________6.土地權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更申請(qǐng)：受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向____________________（相關(guān)部門）提出土地權(quán)屬變更申請(qǐng)。6.2權(quán)屬變更審批：____________________（相關(guān)部門）應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)完成審批。6.3權(quán)屬變更登記：受讓方應(yīng)在獲得權(quán)屬變更批準(zhǔn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。7.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：本合同中涉及的稅費(fèi)，由____________________（雙方協(xié)商確定）方承擔(dān)。7.2稅費(fèi)計(jì)算方法：____________________（詳細(xì)計(jì)算方法）8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4違約行為導(dǎo)致合同無法履行。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；9.1.2出讓方未按約定提供土地；9.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____________________%（比例）計(jì)算；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；9.2.3雙方協(xié)商一致，可以采取其他補(bǔ)救措施。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序：10.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向____________________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁；10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除11.1.1合同訂立時(shí)所依據(jù)的事實(shí)發(fā)生重大變化，致使合同無法履行；11.1.2一方喪失履行合同的能力；11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________（期限）書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2附件二：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及其他13.1合同簽署日期：____________________年____________________月____________________日。13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________。13.3合同份數(shù)：本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及其他14.1合同簽署日期：____________________年____________________月____________________日。14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________。14.3合同份數(shù)：本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同履行的公正性、專業(yè)性和效率，提高合同履行的透明度。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式和介入時(shí)間。16.2.1合同雙方書面同意；16.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且不承擔(dān)因甲方和乙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但賠償總額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____________________%（比例）；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方受甲方委托，代表甲方參與合同履行；19.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方受乙方委托，代表乙方參與合同履行；19.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持溝通和協(xié)作；19.3.2第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：合同雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。20.2第三方退出：第三方因故退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前____________________（期限）書面通知合同雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明出讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋爻邪?jīng)營權(quán)。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：提供雙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：詳細(xì)列明雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，包括轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費(fèi)用等。3.附件三：土地評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。說明：作為確定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。4.附件四：土地權(quán)屬變更申請(qǐng)表要求：提供雙方共同填寫并簽字蓋章的土地權(quán)屬變更申請(qǐng)表。說明：用于申請(qǐng)土地權(quán)屬變更的正式文件。5.附件五：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供雙方已繳納土地流轉(zhuǎn)相關(guān)稅費(fèi)的憑證。說明：證明雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.附件六：合同雙方身份證明要求：提供合同雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：證明合同雙方的合法身份。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。8.附件八：第三方工作報(bào)告要求：提供第三方在履行職責(zé)過程中形成的工作報(bào)告。說明：反映第三方在合同履行過程中的工作情況。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供合同雙方就爭(zhēng)議解決方式簽訂的協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決程序和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；甲方未按約定提供土地；甲方違反土地使用條件；甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方未按約定接收土地；乙方違反土地使用條件；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____________________%（比例）計(jì)算。2.2損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。2.3其他補(bǔ)救措施：雙方協(xié)商一致，可以采取其他補(bǔ)救措施。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____________________%。2.乙方違反土地使用條件，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本——年度土地流轉(zhuǎn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1轉(zhuǎn)讓土地的位置和面積2.2土地用途和性質(zhì)2.3土地流轉(zhuǎn)期限3.轉(zhuǎn)讓土地的交付3.1交付時(shí)間3.2交付方式3.3土地交付后的責(zé)任4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式5.土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)益和義務(wù)5.1土地使用權(quán)5.2土地使用條件5.3土地使用限制6.土地流轉(zhuǎn)期間的維護(hù)和管理6.1土地維護(hù)責(zé)任6.2土地管理責(zé)任6.3土地流轉(zhuǎn)期間的環(huán)境保護(hù)7.土地流轉(zhuǎn)期間的收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間8.土地流轉(zhuǎn)合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)面積及位置圖12.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1轉(zhuǎn)讓土地的位置和面積：土地坐落：土地總面積：平方米2.2土地用途和性質(zhì)：土地用途：農(nóng)業(yè)種植土地性質(zhì)：國有土地使用權(quán)2.3土地流轉(zhuǎn)期限：起止日期：年月日至年月日3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付3.1交付時(shí)間：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)于年月日前將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。3.2交付方式：甲方應(yīng)向乙方提供有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)法律文件。3.3土地交付后的責(zé)任：土地交付后，甲方不再承擔(dān)土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)的責(zé)任。4.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣元。4.2費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)于土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后的年月日前支付全部土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性匯入甲方指定賬戶。5.土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)益和義務(wù)5.1土地使用權(quán)：乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，享有土地的使用權(quán)。5.2土地使用條件：乙方應(yīng)按照土地用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。5.3土地使用限制：乙方不得在土地上建造永久性建筑物或構(gòu)筑物。6.土地流轉(zhuǎn)期間的維護(hù)和管理6.1土地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的合理利用。6.2土地管理責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督管理。6.3土地流轉(zhuǎn)期間的環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染和生態(tài)破壞。7.土地流轉(zhuǎn)期間的收益分配7.1收益分配原則：土地流轉(zhuǎn)期間的收益按甲方、乙方雙方約定的比例進(jìn)行分配。7.2收益分配方式：收益分配采用現(xiàn)金方式，每年進(jìn)行一次結(jié)算。7.3收益分配時(shí)間：每年年底前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)收益的相應(yīng)份額。8.土地流轉(zhuǎn)合同的變更和解除8.1合同變更條件：在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、土地利用規(guī)劃變動(dòng)等情形，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。土地流轉(zhuǎn)期限屆滿，合同自動(dòng)解除。8.3合同變更和解除的程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的%。乙方擅自改變土地用途或損壞土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理原則解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為××仲裁委員會(huì)。11.合同生效和終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理土地的歸還事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)面積及位置圖12.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)：本合同在××市××區(qū)簽署。13.2合同簽署日期：本合同簽署日期為年月日。13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方概念界定：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問等，是指在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的條件：雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。15.3第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的一切損失。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在提供服務(wù)過程中的行為，確保其遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.2乙方額外條款：乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲