2024版土地承包與農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地承包與農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.土地承包基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包期限3.土地承包費(fèi)用3.1土地承包金3.2土地承包金支付方式3.3土地承包金支付時(shí)間4.土地承包權(quán)益4.1土地使用權(quán)4.2土地經(jīng)營權(quán)4.3土地收益權(quán)5.農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)內(nèi)容5.1觀光項(xiàng)目5.2農(nóng)業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目5.3休閑設(shè)施6.服務(wù)設(shè)施建設(shè)與管理6.1設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施維護(hù)與管理6.3設(shè)施使用費(fèi)用7.土地承包合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.土地承包合同違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)合作內(nèi)容9.1服務(wù)內(nèi)容9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3服務(wù)期限10.合作雙方權(quán)利義務(wù)10.1雙方權(quán)利10.2雙方義務(wù)11.合作收益分配11.1收益分配方式11.2收益分配比例11.3收益分配時(shí)間12.合作期限12.1合作期限12.2合作期限延長13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)休閑觀光有限公司乙方：村集體1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.土地承包基本信息2.1土地位置甲方承包乙方位于市縣鎮(zhèn)村號(hào)的土地。2.2土地面積甲方承包土地面積為畝。2.3土地用途甲方承包土地用于農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)。2.4土地承包期限甲方承包乙方土地期限為20年，自2024年1月1日起至2043年12月31日止。3.土地承包費(fèi)用3.1土地承包金甲方每年需向乙方支付土地承包金人民幣萬元。3.2土地承包金支付方式甲方應(yīng)于每年1月1日前將土地承包金一次性支付至乙方指定賬戶。3.3土地承包金支付時(shí)間甲方應(yīng)于每年1月1日前將土地承包金支付完畢。4.土地承包權(quán)益4.1土地使用權(quán)甲方獲得乙方承包土地的使用權(quán)，包括土地種植、養(yǎng)殖、觀光等。4.2土地經(jīng)營權(quán)甲方有權(quán)對(duì)承包土地進(jìn)行合理開發(fā)利用，但不得改變土地性質(zhì)。4.3土地收益權(quán)甲方享有承包土地的收益權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖、觀光等收入。5.農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)內(nèi)容5.1觀光項(xiàng)目甲方在承包土地上開展觀光項(xiàng)目，包括采摘、農(nóng)耕體驗(yàn)等。5.2農(nóng)業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目甲方提供農(nóng)業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目，包括插秧、割麥等。5.3休閑設(shè)施甲方在承包土地上建設(shè)休閑設(shè)施，如休息亭、停車場等。6.服務(wù)設(shè)施建設(shè)與管理6.1設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)甲方建設(shè)的休閑設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保游客安全。6.2設(shè)施維護(hù)與管理甲方負(fù)責(zé)休閑設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施良好運(yùn)行。6.3設(shè)施使用費(fèi)用甲方向游客收取休閑設(shè)施使用費(fèi)用，所得收入歸甲方所有。8.土地承包合同履行與變更8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，甲方應(yīng)按時(shí)支付土地承包金，乙方應(yīng)確保土地承包權(quán)益的行使不受干擾。8.2合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后生效。8.3合同解除（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.土地承包合同違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付土地承包金；（2）乙方未保證甲方承包土地的使用權(quán)益；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.3違約處理違約發(fā)生后，守約方應(yīng)及時(shí)通知違約方，并采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。10.農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)合作內(nèi)容10.1服務(wù)內(nèi)容10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保游客滿意度。10.3服務(wù)期限服務(wù)期限與土地承包期限一致，自2024年1月1日起至2043年12月31日止。11.合作雙方權(quán)利義務(wù)11.1雙方權(quán)利（1）甲方享有土地承包權(quán)益及農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)的經(jīng)營收益權(quán)；（2）乙方享有土地承包金及合作項(xiàng)目的收益分成權(quán)。11.2雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)游客權(quán)益；（2）乙方應(yīng)提供必要的土地承包權(quán)益保障，協(xié)助甲方開展業(yè)務(wù)。12.合作收益分配12.1收益分配方式合作收益按比例分成，具體比例為甲方60%，乙方40%。12.2收益分配比例收益分配比例如上所述，甲方得60%，乙方得40%。12.3收益分配時(shí)間每年年底前，甲方應(yīng)向乙方支付上一年度的收益分成。13.合同解除與終止13.1合同解除如出現(xiàn)本合同第八條第（3）款所述的解除條件，任何一方均可解除合同。13.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動(dòng)終止。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決費(fèi)用因合同爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持單位等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行中的問題。16.第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的需求、目的和預(yù)期效果。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方合作協(xié)議（1）第三方的職責(zé)范圍；（2）第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方的保密義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)第三方的主要職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和建議；（2）協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)問題；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保雙方履行義務(wù)；（4）在必要時(shí)提出整改意見或解決方案。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于甲乙雙方因自身原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2限額標(biāo)準(zhǔn)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定，一般不應(yīng)超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系基于三方合作協(xié)議，甲方應(yīng)按協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用，并配合第三方的工作。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于三方合作協(xié)議，乙方應(yīng)按協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用，并配合第三方的工作。19.3第三方與甲乙雙方第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢，第三方職責(zé)已完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意；（4）第三方違反合同約定，被甲乙雙方解除協(xié)議。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成終止后的工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、土地承包基本信息、土地承包費(fèi)用、土地承包權(quán)益等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.附件二：農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、合作收益分配等條款。說明：本附件為雙方合作的具體服務(wù)協(xié)議，是雙方提供和接受服務(wù)的依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式、保密義務(wù)等條款。說明：本附件為第三方介入的合作文件，明確了第三方在合作中的角色和責(zé)任。4.附件四：土地承包金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人信息等。說明：本附件作為土地承包金支付的有效證明。5.附件五：服務(wù)設(shè)施使用記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含設(shè)施名稱、使用時(shí)間、使用人、費(fèi)用等信息。說明：本附件用于記錄服務(wù)設(shè)施的使用情況。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭議雙方、爭議內(nèi)容、解決方案等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付土地承包金；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五，并賠償因此造成的損失。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地承包金，應(yīng)支付違約金及相應(yīng)損失賠償。（2）乙方未保證甲方承包土地的使用權(quán)益；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因土地權(quán)益受損而遭受的損失。示例：乙方未阻止他人侵犯甲方土地權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償損失。（3）甲方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償游客因此遭受的損失。示例：甲方提供的服務(wù)未達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，游客遭受損失，甲方應(yīng)賠償損失。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版土地承包與農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地承包1.2農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)1.3合作協(xié)議2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2休閑觀光服務(wù)方信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.土地承包范圍與用途4.1土地面積4.2土地位置4.3土地用途5.土地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款期限6.農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)時(shí)間7.合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.1承包方責(zé)任與義務(wù)7.2休閑觀光服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)8.合作雙方權(quán)益8.1承包方權(quán)益8.2休閑觀光服務(wù)方權(quán)益9.合作收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式10.合作終止與解除10.1合作終止條件10.2合作解除程序11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2休閑觀光服務(wù)方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地承包：指承包方按照本合同約定，在一定期限內(nèi)對(duì)土地享有使用權(quán)、收益權(quán)和部分處置權(quán)的權(quán)利。1.2農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)：指休閑觀光服務(wù)方在承包土地上提供觀光、采摘、體驗(yàn)、娛樂等農(nóng)業(yè)休閑服務(wù)。1.3合作協(xié)議：指本合同，雙方就土地承包與農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)達(dá)成一致意見，形成的具有法律效力的協(xié)議。2.雙方基本信息2.1承包方信息：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。2.2休閑觀光服務(wù)方信息：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日。3.2合作終止日期：____年____月____日。4.土地承包范圍與用途4.1土地面積：____畝。4.2土地位置：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組。4.3土地用途：用于農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)。5.土地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：____元。5.2付款方式：分____期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：

5.2.1第____期：____元，于____年____月____日前支付。

5.2.2第____期：____元，于____年____月____日前支付。

5.3付款期限：每期付款應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)完成。6.農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目：觀光采摘、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、農(nóng)家樂、親子活動(dòng)等。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3服務(wù)時(shí)間：全年開放，具體開放時(shí)間根據(jù)季節(jié)和需求進(jìn)行調(diào)整。7.合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.1承包方責(zé)任與義務(wù)

7.1.1按照本合同約定，按時(shí)支付土地承包費(fèi)用。

7.1.2負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理。

7.1.3保障休閑觀光服務(wù)項(xiàng)目的正常進(jìn)行。

7.1.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。7.2休閑觀光服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)

7.2.1按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)。

7.2.2負(fù)責(zé)休閑觀光服務(wù)項(xiàng)目的宣傳、推廣和運(yùn)營。

7.2.3保障游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

7.2.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。8.合作雙方權(quán)益8.1承包方權(quán)益8.1.1享有土地承包期間的土地使用權(quán)、收益權(quán)和部分處置權(quán)。8.1.2享有休閑觀光服務(wù)項(xiàng)目收益的分配權(quán)。8.1.3有權(quán)監(jiān)督休閑觀光服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量。8.2休閑觀光服務(wù)方權(quán)益8.2.1享有提供農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)的權(quán)利。8.2.2享有合作項(xiàng)目宣傳推廣的權(quán)利。8.2.3有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。9.合作收益分配9.1收益分配比例：雙方按照約定的比例進(jìn)行收益分配，具體比例為____%：____%。9.2收益分配方式：每月或每季度結(jié)算一次，雙方根據(jù)實(shí)際收益情況計(jì)算并支付。10.合作終止與解除10.1合作終止條件：合同到期自然終止；任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自通知到達(dá)之日解除。10.2合作解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向休閑觀光服務(wù)方支付____%的違約金。11.1.2未按約定進(jìn)行土地維護(hù)和管理的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。11.2休閑觀光服務(wù)方違約責(zé)任11.2.1未按約定提供農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)的，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。11.2.2未按約定進(jìn)行宣傳推廣的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：任何一方對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地承包合同、休閑觀光服務(wù)項(xiàng)目介紹等。14.3合同簽署與生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、咨詢方等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式加入本合同，成為合同的一方當(dāng)事人。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，應(yīng)明確約定責(zé)任限額，具體如下：16.1.1第三方因提供虛假信息或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____元的賠償責(zé)任。16.1.2第三方因技術(shù)或服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____元的賠償責(zé)任。16.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____元的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.2.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的劃分：18.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與其他各方的劃分：18.2.1第三方與其他各方（如政府、金融機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，由各方自行協(xié)商解決。18.2.2第三方在履行本合同過程中，如與其他各方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款：19.1.1甲方同意第三方介入本合同，并授權(quán)第三方代表甲方履行部分合同義務(wù)。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和條件。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方同意第三方介入本合同，并授權(quán)第三方代表乙方履行部分合同義務(wù)。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和條件。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議，解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同要求：詳細(xì)描述土地承包的范圍、面積、用途、承包費(fèi)用等。說明：本附件為合同主體部分，明確了甲乙雙方在土地承包方面的權(quán)利和義務(wù)。2.農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)項(xiàng)目介紹要求：詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說明：本附件作為服務(wù)內(nèi)容的具體說明，有助于雙方了解和執(zhí)行服務(wù)條款。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件規(guī)定了第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.收益分配協(xié)議要求：明確收益分配比例、分配方式、結(jié)算周期等。說明：本附件規(guī)定了雙方在收益分配方面的權(quán)利和義務(wù)，確保收益的合理分配。5.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：本附件規(guī)定了違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，保障合同的嚴(yán)肅性和約束力。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件規(guī)定了爭議解決的途徑和程序，保障雙方權(quán)益。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同主體條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。說明：本附件用于對(duì)合同主體條款進(jìn)行補(bǔ)充和完善，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除條件、解除程序、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件規(guī)定了合同解除的相關(guān)事宜，保障合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)支付第____期土地承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方未按約定提供第____項(xiàng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____元的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方因提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____元的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版土地承包與農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立依據(jù)1.2合同背景介紹2.土地承包權(quán)利義務(wù)2.1土地承包面積及位置2.2土地承包期限2.3土地承包費(fèi)用及支付方式2.4土地承包用途3.農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)內(nèi)容3.1觀光服務(wù)項(xiàng)目3.2休閑活動(dòng)項(xiàng)目3.3服務(wù)設(shè)施及設(shè)備4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3出讓方權(quán)利4.4出讓方義務(wù)5.合作期限及終止5.1合作期限5.2合作期限的延長5.3合作期限的終止6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2出讓方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更的效力10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地承包合同12.2附件二：農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)協(xié)議12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同背景介紹第二條土地承包權(quán)利義務(wù)2.1土地承包面積及位置甲方承包乙方位于市縣鄉(xiāng)村，總面積為畝的土地。2.2土地承包期限土地承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.3土地承包費(fèi)用及支付方式土地承包費(fèi)用為人民幣萬元整，甲方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4土地承包用途甲方承包土地用于農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)，包括但不限于觀光農(nóng)業(yè)、農(nóng)家樂、采摘園等。第三條農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)內(nèi)容3.1觀光服務(wù)項(xiàng)目3.2休閑活動(dòng)項(xiàng)目甲方應(yīng)根據(jù)季節(jié)和市場需求，定期舉辦各類休閑活動(dòng)，如農(nóng)耕體驗(yàn)、民俗活動(dòng)、親子活動(dòng)等。3.3服務(wù)設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)配備必要的服務(wù)設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于停車場、休息區(qū)、餐飲區(qū)、廁所等。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1甲方享有承包土地的權(quán)利，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)的順利進(jìn)行。4.2承包方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保土地的持續(xù)利用和生態(tài)平衡。4.3出讓方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保土地承包與農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)的順利進(jìn)行。4.3.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行指導(dǎo)和管理。4.4出讓方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)保證土地的合法合規(guī)，不得非法占用土地或損害甲方權(quán)益。4.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方合法承包土地。第五條合作期限及終止5.1合作期限本合同合作期限為年，自年月日起至年月日止。5.2合作期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作期限可延長，但應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方。5.3合作期限的終止（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密責(zé)任如因一方泄露保密信息造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。7.1.2若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。7.2出讓方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按時(shí)提供土地或提供不符合約定的土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。7.2.2若乙方未履行協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第九條合同變更9.1合同變更的條件任何一方要求變更本合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更的程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。9.3合同變更的效力除本合同另有約定外，變更后的合同條款具有同等法律效力。第十條合同解除10.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序合同解除應(yīng)采取書面形式，并通知對(duì)方。10.3合同解除的效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理已發(fā)生的合同事項(xiàng)。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。第十二條合同附件12.1附件一：土地承包合同12.2附件二：農(nóng)業(yè)休閑觀光服務(wù)協(xié)議12.3附件四：雙方身份證復(fù)印件第十三條合同簽署13.1簽署地點(diǎn)本合同在雙方約定的地點(diǎn)簽署。13.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為年月日。13.3簽署人員甲方代表：_________乙方代表：_________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場調(diào)研、項(xiàng)目管理等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）第三方具備完成相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的能力和資質(zhì)；（2）第三方服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容符合本合同的約定和目的；（3）第三方同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并形成書面協(xié)議；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）履行合同義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不符合約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）按照服務(wù)或協(xié)助協(xié)議的約定，收取相應(yīng)費(fèi)用；（2）根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的服務(wù)或協(xié)助方案；（3）在履行合同過程中，享有必要的自主權(quán)和決策權(quán)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議獨(dú)立于本合同，甲方對(duì)第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方與第三方之間的爭議，按照服務(wù)或協(xié)助協(xié)議的約定解決。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議獨(dú)立于本合同，乙方對(duì)第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方與第三方之間的爭議，按照服務(wù)或協(xié)助協(xié)議的約定解決。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方可共同追究第三方的違約責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方的違約行為，協(xié)商一致后向第三方提出索賠。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償總額不超過服務(wù)或協(xié)助協(xié)議約定的賠償限額。5.