2024年度校園宿舍翻新：改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園宿舍翻新：改造協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3宿舍翻新改造范圍1.4項目預(yù)算及資金來源1.5改造工期及進度安排1.6施工質(zhì)量標準及驗收要求1.7施工現(xiàn)場管理及安全措施1.8材料采購及供應(yīng)商選擇1.9改造過程中的變更及調(diào)整1.10合同履行中的違約責任1.11爭議解決方式1.12合同解除條件1.13合同附件1.14合同簽署及生效2.1宿舍翻新改造項目概述2.2項目具體改造內(nèi)容2.3改造區(qū)域劃分2.4改造項目所需材料清單2.5改造項目所需設(shè)備清單2.6改造項目所需勞動力安排3.1預(yù)算編制依據(jù)3.2預(yù)算分解及分配3.3預(yù)算調(diào)整及審批流程3.4資金撥付及使用監(jiān)管3.5預(yù)算執(zhí)行情況報告4.1工期計劃制定4.2工期調(diào)整及審批4.3施工進度跟蹤4.4竣工驗收及交付5.1質(zhì)量標準要求5.2施工質(zhì)量檢查及驗收5.3質(zhì)量問題處理及整改6.1施工現(xiàn)場管理職責6.2施工現(xiàn)場安全措施6.3施工現(xiàn)場環(huán)保要求6.4施工現(xiàn)場秩序維護7.1材料采購原則7.2供應(yīng)商選擇及評審7.3材料采購合同簽訂7.4材料驗收及入庫管理8.1變更申請及審批流程8.2變更內(nèi)容確認及實施8.3變更對合同成本及工期的影響9.1違約情形及認定9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序10.3爭議解決結(jié)果執(zhí)行11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.1合同附件清單12.2附件一：宿舍翻新改造方案12.3附件二：預(yù)算明細表12.4附件三：施工進度計劃表12.5附件四：質(zhì)量標準及驗收要求12.6附件五：施工現(xiàn)場管理及安全措施12.7附件六：材料采購及供應(yīng)商選擇12.8附件七：合同履行記錄13.1合同簽署13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.1合同備案14.2合同變更及補充14.3合同解除及終止14.4合同終止后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（宿舍管理部門）：甲方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.1.2乙方（改造施工單位）：乙方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.1.3合同簽訂日期：年月日1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：年月日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3宿舍翻新改造范圍1.3.1翻新改造宿舍樓棟編號及層數(shù)1.3.2翻新改造宿舍房間數(shù)量及分布1.3.3翻新改造主要內(nèi)容包括：墻面、地面、門窗、水電線路、衛(wèi)生間、陽臺等1.4項目預(yù)算及資金來源1.4.1項目預(yù)算總額：人民幣萬元整1.4.2資金來源：甲方自籌資金1.4.3預(yù)算明細：包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費、其他費用等1.5改造工期及進度安排1.5.1總工期：自合同生效之日起年月日完成1.5.2進度安排：按工程階段劃分，包括準備階段、施工階段、驗收階段等1.5.3每個階段的具體時間安排及完成標準1.6施工質(zhì)量標準及驗收要求1.6.1質(zhì)量標準：參照國家相關(guān)工程質(zhì)量標準1.6.2驗收要求：甲方組織驗收，乙方配合1.6.3驗收合格標準：符合設(shè)計要求、質(zhì)量標準、安全標準1.7施工現(xiàn)場管理及安全措施1.7.1施工現(xiàn)場管理職責：乙方負責施工現(xiàn)場的管理1.7.2安全措施：包括施工人員安全、設(shè)備安全、材料安全等1.7.3環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少施工過程中的污染1.8材料采購及供應(yīng)商選擇1.8.1材料采購原則：質(zhì)量優(yōu)先、價格合理、供貨及時1.8.2供應(yīng)商選擇：公開招標或邀請招標1.8.3材料采購合同簽訂：甲方監(jiān)督乙方與供應(yīng)商簽訂合同1.8.4材料驗收：乙方負責驗收，甲方監(jiān)督1.9改造過程中的變更及調(diào)整1.9.1變更申請：乙方需向甲方提出變更申請1.9.2變更審批：甲方組織相關(guān)部門進行審批1.9.3變更實施：變更經(jīng)審批后，乙方按變更內(nèi)容進行實施1.9.4變更對合同成本及工期的影響：變更部分需在合同中明確約定調(diào)整方式8.1違約情形及認定8.1.1乙方未按合同約定時間完成工程進度，延誤工期8.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準8.1.3乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故8.1.4乙方擅自變更施工方案，未經(jīng)甲方同意8.1.5乙方未按合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責任承擔8.2.1乙方因延誤工期，需向甲方支付違約金8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合要求，需進行返工，并承擔相應(yīng)費用8.2.3乙方發(fā)生安全事故，需承擔全部責任8.2.4乙方擅自變更施工方案，造成損失，需賠償甲方8.2.5乙方未履行其他義務(wù)，需承擔相應(yīng)的違約責任8.3違約糾紛解決8.3.1違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方同意采用仲裁方式解決爭議9.1.2仲裁機構(gòu)為甲方所在地仲裁委員會9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出仲裁申請9.2.2仲裁庭應(yīng)在接到仲裁申請后日內(nèi)組成9.2.3仲裁庭應(yīng)在組成后日內(nèi)開庭審理9.3爭議解決結(jié)果執(zhí)行9.3.1仲裁裁決書生效后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行9.3.2一方不執(zhí)行仲裁裁決，另一方有權(quán)申請人民法院強制執(zhí)行10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未予糾正10.1.2甲方因不可抗力導致合同無法履行10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知10.2.2收到書面通知的一方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)10.2.3雙方應(yīng)在解除合同后日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同終止后的后續(xù)處理10.3.1乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢，并將工程交付甲方10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括工程款、違約金等10.3.3雙方應(yīng)互相出具合同終止證明11.1合同附件清單11.1.1宿舍翻新改造方案11.1.2預(yù)算明細表11.1.3施工進度計劃表11.1.4質(zhì)量標準及驗收要求11.1.5施工現(xiàn)場管理及安全措施11.1.6材料采購及供應(yīng)商選擇11.2附件一：宿舍翻新改造方案11.2.1改造目標及原則11.2.2改造內(nèi)容詳細描述11.2.3改造工程量及材料需求11.3附件二：預(yù)算明細表11.3.1材料費明細11.3.2人工費明細11.3.3設(shè)備租賃費明細11.3.4其他費用明細11.4附件三：施工進度計劃表11.4.1施工階段劃分11.4.2各階段時間安排11.4.3各階段驗收標準11.5附件四：質(zhì)量標準及驗收要求11.5.1質(zhì)量標準依據(jù)11.5.2驗收流程及標準11.5.3質(zhì)量保證措施11.6附件五：施工現(xiàn)場管理及安全措施11.6.1施工現(xiàn)場管理制度11.6.2安全生產(chǎn)責任制11.6.3應(yīng)急預(yù)案及措施11.7附件六：材料采購及供應(yīng)商選擇11.7.1材料采購原則11.7.2供應(yīng)商選擇標準11.7.3材料采購合同范本第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方概念界定12.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由合同約定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)的獨立第三方機構(gòu)或個人。12.1.2第三方不包括合同當事人（甲乙雙方）的員工、顧問或關(guān)聯(lián)方。12.2第三方介入類型12.2.1監(jiān)理方：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全的第三方機構(gòu)。12.2.2設(shè)計方：負責提供施工設(shè)計圖紙和方案的第三方機構(gòu)。12.2.3材料供應(yīng)商：提供施工所需材料的第三方供應(yīng)商。12.2.4質(zhì)量檢測機構(gòu)：對施工質(zhì)量進行檢測和鑒定的第三方機構(gòu)。12.2.5評估機構(gòu)：對項目進行評估和驗收的第三方機構(gòu)。13.1第三方責任限額13.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。13.1.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于賠償責任、違約責任等。13.1.3第三方責任限額不得超過合同總價的百分比，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。14.1第三方責權(quán)利劃分14.1.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責，不受甲乙雙方干擾。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。14.1.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.1第三方介入程序15.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理范圍，確保合同履行的連續(xù)性和有效性。16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.1.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)變化。17.1第三方與其他各方的劃分說明17.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方對甲方負責，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)配合甲方進行項目管理和監(jiān)督。17.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方對乙方負責，確保施工質(zhì)量、進度和安全。第三方應(yīng)協(xié)助乙方進行項目管理和協(xié)調(diào)。17.1.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)與材料供應(yīng)商、質(zhì)量檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等保持良好溝通，確保項目順利進行。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，維護各方合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍翻新改造方案詳細要求：包括改造目標、原則、內(nèi)容描述、工程量、材料需求等。說明：此附件為項目實施的基礎(chǔ)，需明確改造的具體內(nèi)容和目標。2.附件二：預(yù)算明細表詳細要求：列出材料費、人工費、設(shè)備租賃費、其他費用等明細，并注明單價和總價。說明：此附件為項目預(yù)算管理的重要依據(jù)，需確保預(yù)算的準確性和合理性。3.附件三：施工進度計劃表詳細要求：按工程階段劃分，詳細列出每個階段的時間安排和驗收標準。說明：此附件為項目進度控制的關(guān)鍵，需確保施工按計劃進行。4.附件四：質(zhì)量標準及驗收要求詳細要求：參照國家相關(guān)工程質(zhì)量標準，列出具體的質(zhì)量標準和驗收流程。說明：此附件為項目質(zhì)量保證的重要依據(jù)，需確保施工質(zhì)量符合標準。5.附件五：施工現(xiàn)場管理及安全措施詳細要求：包括施工現(xiàn)場管理制度、安全生產(chǎn)責任制、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件為項目安全管理的重要依據(jù)，需確保施工安全。6.附件六：材料采購及供應(yīng)商選擇詳細要求：列出材料采購原則、供應(yīng)商選擇標準、材料采購合同范本等。說明：此附件為材料采購管理的重要依據(jù)，需確保材料質(zhì)量和服務(wù)。7.附件七：合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事件、變更、爭議等。說明：此附件為合同履行情況的記錄，有助于解決合同履行過程中的問題。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件為第三方介入的重要依據(jù)，需確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程進度，延誤工期。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故。乙方擅自變更施工方案，未經(jīng)甲方同意。乙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準：乙方延誤工期，需向甲方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。乙方施工質(zhì)量不符合要求，需進行返工，并承擔相應(yīng)費用。乙方發(fā)生安全事故，需承擔全部責任，包括賠償甲方損失和承擔法律責任。乙方擅自變更施工方案，造成損失，需賠償甲方。乙方未履行其他義務(wù)，需承擔相應(yīng)的違約責任。3.示例說明：若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例（如5%）乘以延誤工期天數(shù)。若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收不合格，乙方需進行返工，并承擔因返工產(chǎn)生的全部費用。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方需承擔全部責任，包括賠償甲方損失和承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度校園宿舍翻新：改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目進度安排4.1項目啟動時間4.2項目完成時間4.3各階段時間節(jié)點5.工程質(zhì)量要求5.1設(shè)計質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗收標準6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額6.2費用構(gòu)成6.3支付方式及時間7.施工組織及人員安排7.1施工組織結(jié)構(gòu)7.2施工人員安排7.3人員資質(zhì)要求8.材料設(shè)備采購及管理8.1材料設(shè)備采購原則8.2材料設(shè)備采購程序8.3材料設(shè)備驗收及管理9.安全生產(chǎn)及文明施工9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3文明施工要求10.環(huán)境保護及噪聲控制10.1環(huán)境保護措施10.2噪聲控制措施11.合同變更及爭議解決11.1合同變更程序11.2爭議解決方式12.違約責任及賠償12.1違約責任12.2違約賠償13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：大學乙方：裝飾工程有限公司1.2法定代表人或負責人姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx1.4住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號2.項目背景及目標2.1項目背景為改善大學校園宿舍住宿條件，提高學生生活質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對校園宿舍進行翻新改造。2.2項目目標確保改造后的宿舍滿足學生住宿需求，提高宿舍居住舒適度，并確保工程質(zhì)量和安全。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍本次改造項目范圍包括大學學生宿舍樓A、B、C棟的翻新工作。3.2項目內(nèi)容包括宿舍內(nèi)部裝修、家具更換、水電線路改造、門窗更換等。4.項目進度安排4.1項目啟動時間2024年3月1日4.2項目完成時間2024年8月31日4.3各階段時間節(jié)點1）設(shè)計階段：2024年3月1日2024年3月31日2）施工階段：2024年4月1日2024年8月31日3）驗收階段：2024年9月1日2024年9月30日5.工程質(zhì)量要求5.1設(shè)計質(zhì)量要求設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準，確保工程質(zhì)量和安全性。5.2施工質(zhì)量要求施工過程中應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收標準按照國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收標準進行驗收，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額工程費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。6.2費用構(gòu)成包括設(shè)計費、材料費、施工費、管理費等。6.3支付方式及時間1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程費用總額的30%作為預(yù)付款；2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程費用總額的40%；3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程費用總額的30%。7.施工組織及人員安排7.1施工組織結(jié)構(gòu)乙方成立項目組，負責項目的組織、協(xié)調(diào)和管理。7.2施工人員安排乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并按照工程進度安排施工人員。7.3人員資質(zhì)要求施工人員需持有相關(guān)資格證書，具備豐富的施工經(jīng)驗。8.材料設(shè)備采購及管理8.1材料設(shè)備采購原則乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，保證質(zhì)量，并優(yōu)先選擇符合綠色環(huán)保要求的產(chǎn)品。8.2材料設(shè)備采購程序1）乙方應(yīng)根據(jù)工程進度編制采購計劃；2）甲方對采購計劃進行審核；3）乙方按照審核通過的采購計劃進行采購；4）甲方對采購的物資進行驗收。8.3材料設(shè)備驗收及管理1）乙方在采購?fù)瓿珊?，?yīng)及時通知甲方進行驗收；2）驗收合格后方可進入施工現(xiàn)場；3）材料設(shè)備在施工現(xiàn)場應(yīng)進行妥善保管，防止損壞或丟失。9.安全生產(chǎn)及文明施工9.1安全生產(chǎn)責任乙方負責整個施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和工程安全。9.2安全生產(chǎn)措施1）制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度；2）對施工人員進行安全教育和培訓；3）施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標志；4）配備必要的安全防護設(shè)施。9.3文明施工要求1）施工現(xiàn)場保持整潔，不得亂堆亂放；2）遵守施工現(xiàn)場管理制度，不得擾民；3）加強環(huán)境保護，減少施工過程中的噪音和粉塵污染。10.環(huán)境保護及噪聲控制10.1環(huán)境保護措施1）合理規(guī)劃施工現(xiàn)場，減少對周圍環(huán)境的影響；2）采取有效的降塵措施，減少粉塵污染；3）合理處理施工廢棄物，防止污染。10.2噪聲控制措施1）合理安排施工時間，避免在夜間進行噪音較大的施工活動；2）使用低噪音施工設(shè)備；3）設(shè)置隔音屏障，減少噪音傳播。11.合同變更及爭議解決11.1合同變更程序1）任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；3）變更內(nèi)容作為合同的一部分。11.2爭議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；3）仲裁裁決為終局裁決。12.違約責任及賠償12.1違約責任1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2）違約方應(yīng)支付違約金；3）因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。12.2違約賠償1）違約金金額根據(jù)合同約定；2）賠償金額根據(jù)實際損失確定。13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2）對方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)；3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.合同生效及終止14.1合同生效條件1）雙方代表簽字蓋章；2）合同經(jīng)工商行政管理部門登記備案。14.2合同終止條件1）合同約定的工程完成并驗收合格；2）合同約定的其他終止條件實現(xiàn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的其他個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍限于本合同的履行過程中，包括但不限于項目設(shè)計、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、資金監(jiān)管、法律咨詢等方面。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，認為有必要引入第三方介入；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相應(yīng)的責任。16.2介入程序1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲臅嫔暾垼?）雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3）第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任1）第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責；2）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分1）甲方負責項目整體的策劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；2）乙方負責項目的具體施工和材料采購；3）第三方負責其在合同范圍內(nèi)的專業(yè)服務(wù)。18.2財務(wù)劃分1）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；2）第三方不得直接與甲方或乙方進行財務(wù)往來，所有費用結(jié)算通過甲方或乙方進行。19.第三方責任限額19.1責任限額確定1）第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議和行業(yè)標準確定；2）責任限額應(yīng)在本合同中予以明確。19.2責任限額執(zhí)行1）在合同履行過程中，若第三方因自身原因造成損失，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額；2）若第三方超出責任限額造成損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔相應(yīng)的責任。20.第三方變更與替換20.1變更條件1）如第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責，甲方或乙方有權(quán)提出變更或替換第三方；2）第三方因自身原因提出退出，甲方或乙方有權(quán)同意或拒絕。20.2變更程序1）提出變更或替換第三方的一方應(yīng)書面通知對方和第三方；2）雙方同意后，簽訂變更或替換協(xié)議；3）變更或替換協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的終止21.1終止條件1）合同約定的工程完成并驗收合格；2）第三方已完成合同約定的所有服務(wù)；3）合同約定的其他終止條件實現(xiàn)。21.2終止程序1）提出終止第三方介入的一方應(yīng)書面通知對方和第三方；2）終止后，第三方應(yīng)按照合同約定進行工作交接，并協(xié)助處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計圖紙及說明要求：圖紙應(yīng)詳細標注設(shè)計要求、尺寸、材料等信息，并附有詳細的施工說明。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準確。2.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書要求：清單應(yīng)包含材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，質(zhì)量保證書應(yīng)具備權(quán)威性。說明：清單和保證書用于確保材料設(shè)備的合格性。3.施工進度計劃表要求：計劃表應(yīng)詳細列出各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。說明：進度計劃表用于監(jiān)控施工進度，確保工程按時完成。4.施工組織設(shè)計要求：設(shè)計應(yīng)包含施工方案、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要指導文件。5.安全生產(chǎn)責任制要求：責任制應(yīng)明確各級人員的安全職責和考核標準。說明：安全生產(chǎn)責任制是確保施工安全的基礎(chǔ)。6.質(zhì)量驗收記錄要求：記錄應(yīng)詳細記錄驗收時間、人員、項目、結(jié)果等信息。說明：質(zhì)量驗收記錄是確保工程質(zhì)量的重要手段。7.合同變更記錄要求：記錄應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容、原因、時間、雙方簽字等信息。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件。8.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方職責、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付工程款。乙方未按合同約定完成工程。第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責任。2.責任認定標準甲方未按時支付工程款：每逾期一日，應(yīng)支付工程款總額的千分之五作為違約金。乙方未按合同約定完成工程：每逾期一日，應(yīng)支付合同總價的千分之五作為違約金。第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔由此造成的損失。任何一方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責任：承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。3.違約責任示例甲方逾期支付工程款：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。乙方未按時完成工程：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，并有權(quán)解除合同。第三方未提供專業(yè)服務(wù)：甲方有權(quán)要求第三方退還已收取的費用，并要求乙方承擔由此造成的損失。全文完。2024年度校園宿舍翻新：改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或負責人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1翻新改造項目的背景2.2翻新改造項目的目的3.項目內(nèi)容與范圍3.1項目具體內(nèi)容3.2項目范圍界定4.項目實施時間及進度安排4.1項目實施時間4.2項目進度安排5.項目投資與資金來源5.1項目總投資5.2資金來源及使用6.設(shè)計與施工要求6.1設(shè)計要求6.2施工要求7.質(zhì)量標準與驗收7.1質(zhì)量標準7.2驗收程序與標準8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.項目變更與調(diào)整10.1變更程序10.2調(diào)整程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：大學乙方：建筑裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5555，郵箱：2.合同簽訂背景及目的2.1翻新改造項目的背景鑒于甲方校園宿舍設(shè)施老化，為了提高住宿條件，改善學生生活環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對校園宿舍進行翻新改造。2.2翻新改造項目的目的本項目旨在提升宿舍設(shè)施水平，優(yōu)化宿舍環(huán)境，為學生提供更加舒適、安全的居住條件。3.項目內(nèi)容與范圍3.1項目具體內(nèi)容包括宿舍樓內(nèi)外墻面粉刷、門窗更換、水電線路改造、衛(wèi)生間改造、室內(nèi)家具更新等。3.2項目范圍界定項目范圍包括甲方所屬所有宿舍樓，共計棟，共計間宿舍。4.項目實施時間及進度安排4.1項目實施時間本項目計劃于2024年3月1日開始實施，預(yù)計于2024年9月30日完成。4.2項目進度安排（1）2024年3月1日至3月31日：進行施工前的準備工作。（2）2024年4月1日至6月30日：進行宿舍樓內(nèi)外墻面粉刷、門窗更換等工作。（3）2024年7月1日至8月31日：進行水電線路改造、衛(wèi)生間改造等工作。（4）2024年9月1日至9月30日：進行室內(nèi)家具更新和整體驗收工作。5.項目投資與資金來源5.1項目總投資本項目總投資為人民幣萬元。5.2資金來源及使用甲方負責提供項目所需資金，乙方負責資金使用管理。6.設(shè)計與施工要求6.1設(shè)計要求（1）設(shè)計風格應(yīng)符合校園宿舍的實際情況，體現(xiàn)現(xiàn)代簡約風格。（2）設(shè)計應(yīng)充分考慮學生的生活習慣和需求。6.2施工要求（1）施工過程中應(yīng)確保施工質(zhì)量，嚴格按照設(shè)計圖紙進行施工。（2）施工期間，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。（3）施工過程中，如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.質(zhì)量標準與驗收7.1質(zhì)量標準（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（2）施工材料應(yīng)符合甲方要求的質(zhì)量標準。7.2驗收程序與標準（1）乙方在施工完成后，應(yīng)向甲方提交驗收申請。（2）甲方組織相關(guān)人員對施工項目進行驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）對乙方提供的施工方案、進度安排等進行審批。（2）對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。（3）對施工進度進行監(jiān)督，確保按時完成。（4）對施工過程中違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔責任。8.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定，及時提供施工所需的場地、材料等。（2）配合乙方進行施工前的準備工作。（3）為乙方提供必要的施工便利。（4）按照合同約定支付工程款項。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）按照甲方要求，制定施工方案和進度安排。（2）在施工過程中，對施工質(zhì)量進行自檢。（3）在施工過程中，對甲方提出的合理要求進行整改。（4）在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。9.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定，確保施工質(zhì)量。（2）按照合同約定，按時完成施工任務(wù)。（3）在施工過程中，確保施工安全。（4）在施工完成后，按照甲方要求進行驗收。10.項目變更與調(diào)整10.1變更程序（1）任何一方提出項目變更，需以書面形式通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽署項目變更協(xié)議。10.2調(diào)整程序（1）項目變更協(xié)議生效后，乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容進行相應(yīng)的調(diào)整。（2）調(diào)整后的方案需經(jīng)甲方審批。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按時完成施工任務(wù)。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。（3）乙方違反施工安全規(guī)定。（4）甲方未按時支付工程款項。11.2違約責任承擔（1）乙方未按時完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。（3）乙方違反施工安全規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（4）甲方未按時支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他生效條件已全部滿足。13.2合同終止條件（1）項目按約定完成。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1合同附件（1）施工圖紙。（2）工程量清單。（3）質(zhì)量標準。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同解釋與適用法律本合同未盡事宜及解釋權(quán)歸甲方所有。本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.4合同簽訂日期本合同于2024年1月15日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的其他個人或單位。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列出。15.2.2責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在合同附件中相應(yīng)調(diào)整。15.3第三方介入的情形15.3.1施工監(jiān)理乙方在施工過程中，需聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。15.3.2設(shè)計咨詢甲方在項目設(shè)計階段，可聘請第三方設(shè)計咨詢機構(gòu)提供專業(yè)意見。15.3.3資金監(jiān)管為確保項目資金使用合理，甲方可委托第三方金融機構(gòu)或?qū)I(yè)審計機構(gòu)進行資金監(jiān)管。15.4第三方職責15.4.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并及時向甲乙雙方報告。15.4.2設(shè)計咨詢機構(gòu)設(shè)計咨詢機構(gòu)應(yīng)按照委托協(xié)議，對設(shè)計方案的合理性、可行性進行評估，并提出改進意見。15.4.3資金監(jiān)管機構(gòu)資金監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)管協(xié)議，對項目資金的使用情況進行監(jiān)督，確保資金安全。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)方，第三方為被服務(wù)方。16.3第三方與施工人員的關(guān)系第三方與施工人員的關(guān)系為管理與被管理關(guān)系，第三方對施工人員進行管理和監(jiān)督。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方介入后的溝通機制甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的溝通機制，確保信息暢通，及時解決合同履行過程中的問題。17.2第三方介入后的責任劃分17.2.1第三方責任第三方的責任限于其在合同或協(xié)議中約定的范圍，超出約定范圍的，第三方不承擔責任。17.2.2甲方責任甲方對第三方的選擇