2024年度高新技術(shù)企業(yè)抵押貸款擔保合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術(shù)企業(yè)抵押貸款擔保合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3擔保人信息3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物清單4.抵押貸款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.擔保方式5.1擔保方式概述5.2擔保范圍6.擔保責任6.1擔保責任概述6.2擔保義務(wù)6.3擔保期間7.通知與送達7.1通知方式7.2送達地址8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力責任13.其他13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押權(quán)人”指根據(jù)本合同提供貸款的金融機構(gòu)。1.1.2“抵押人”指將抵押物提供給抵押權(quán)人作為貸款擔保的自然人或法人。1.1.3“擔保人”指同意為抵押人的債務(wù)提供擔保的自然人或法人。1.1.4“抵押物”指抵押人為擔保其債務(wù)而提供給抵押權(quán)人作為抵押的財產(chǎn)。1.1.5“貸款”指抵押權(quán)人向抵押人提供的借款。1.1.6“擔保責任”指擔保人根據(jù)本合同承擔的擔保義務(wù)。1.1.7“違約責任”指因一方違約而應(yīng)承擔的責任。1.1.8“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有其通常含義。2.當事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.1.1名稱：[抵押權(quán)人名稱]2.1.2地址：[抵押權(quán)人地址]2.1.3聯(lián)系人：[抵押權(quán)人聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]2.2抵押人信息2.2.1名稱：[抵押人名稱]2.2.2地址：[抵押人地址]2.2.3聯(lián)系人：[抵押人聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]2.3擔保人信息2.3.1名稱：[擔保人名稱]2.3.2地址：[擔保人地址]2.3.3聯(lián)系人：[擔保人聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[擔保人聯(lián)系電話]3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1.1[抵押物具體描述]3.1.1.2[抵押物具體描述]3.1.2抵押物所在地：[抵押物所在地]3.2抵押物清單[此處附上抵押物清單，詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息]4.抵押貸款4.1貸款金額4.1.1貸款金額為人民幣[貸款金額]元。4.2貸款期限4.2.1貸款期限自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。4.3貸款利率4.3.1貸款利率為[貸款利率]，按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。5.擔保方式5.1擔保方式概述5.1.1本合同采用抵押擔保方式。5.2擔保范圍5.2.1擔保范圍包括抵押人因債務(wù)而產(chǎn)生的全部債務(wù)及利息、罰息、違約金等。6.擔保責任6.1擔保責任概述6.1.1擔保人承擔連帶擔保責任，即在抵押人無力償還貸款本息時，擔保人須承擔清償責任。6.2擔保義務(wù)6.2.1擔保人應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)歸抵押人所有，并保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。6.3擔保期間6.3.1擔保期間自[擔保責任開始日期]起至[擔保責任終止日期]止。第八條違約責任8.1違約行為8.1.1抵押人未按約定償還貸款本息的；8.1.2抵押人未按照合同約定提供真實、完整信息的；8.1.3抵押人將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置的；8.1.4抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物價值減少，抵押人未予恢復(fù)或提供與減少的價值相當?shù)膿５模?.1.5擔保人未履行擔保義務(wù)的；8.1.6當事人一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔8.2.1抵押人違約的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即償還貸款本息，并支付逾期利息和違約金。8.2.2擔保人違約的，抵押權(quán)人有權(quán)直接向擔保人追償，擔保人應(yīng)承擔全部擔保責任。8.2.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3違約金的計算8.3.1違約金按每日貸款金額的[違約金比例]計算，直至貸款本息及違約金全部清償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1當事人之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，當事人應(yīng)將爭議情況書面通知對方，并自通知之日起[協(xié)商期限]日內(nèi)進行協(xié)商。9.2.2協(xié)商未果的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方當事人簽字或蓋章；10.1.2抵押物合法、有效；10.1.3符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。10.2合同解除條件10.2.1當事人一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3當事人協(xié)商一致解除合同。第十一條合同變更11.1合同變更方式11.1.1當事人協(xié)商一致；11.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定的其他方式。11.2合同變更程序11.2.1當事人就變更事項達成一致意見；11.2.2簽訂書面變更協(xié)議；11.2.3協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然災(zāi)害；12.1.2社會事件；12.1.3法律法規(guī)、政策變化等。12.2不可抗力責任12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，當事人不承擔違約責任；12.2.2當事人應(yīng)采取一切必要措施減輕不可抗力帶來的損失；12.2.3當事人應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。第十三條其他13.1保密條款13.1.1當事人應(yīng)對本合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；13.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起[保密期限]年。13.2知識產(chǎn)權(quán)13.2.1本合同所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸各方所有；13.2.2當事人不得未經(jīng)對方同意擅自使用或泄露對方的技術(shù)、商業(yè)秘密。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3.2本合同附件包括但不限于抵押物清單、變更協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指為促成合同訂立、履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行談判、簽訂合同的中介機構(gòu)；1.2.2評估機構(gòu)：對抵押物進行價值評估的專業(yè)機構(gòu)；1.2.3監(jiān)理機構(gòu)：對抵押物進行監(jiān)管和維護的專業(yè)機構(gòu)；1.2.4會計師事務(wù)所：對財務(wù)狀況進行審計的專業(yè)機構(gòu)；1.2.5法律顧問：提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。2.第三方介入的流程與責任2.1第三方介入的流程2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；2.1.2雙方共同選定合適的第三方；2.1.3第三方根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2第三方的責任2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，恪守職業(yè)道德，提供真實、準確、專業(yè)的服務(wù)；2.2.2第三方對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任；2.2.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定3.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風險程度決定；3.1.2第三方責任限額應(yīng)明確約定為人民幣[責任限額]元。3.2第三方責任限額的適用3.2.1第三方責任限額適用于第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何違約行為；3.2.2第三方責任限額不適用于因甲乙雙方或合同本身原因?qū)е碌膿p失。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負責，甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負責；4.1.2甲方對第三方提供的服務(wù)的使用后果負責。4.2第三方與乙方的責任劃分4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責，乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負責；4.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)的使用后果負責。4.3第三方與抵押權(quán)人的責任劃分4.3.1第三方對抵押權(quán)人提供的服務(wù)質(zhì)量負責；4.3.2抵押權(quán)人對第三方的選擇和監(jiān)督負責；4.3.3抵押權(quán)人對第三方提供的服務(wù)的使用后果負責。5.第三方的解聘與更換5.1解聘第三方5.1.1甲乙雙方有權(quán)在任何時候解聘第三方；5.1.2解聘第三方應(yīng)提前[解聘期限]天通知第三方。5.2更換第三方5.2.1當?shù)谌綗o法繼續(xù)履行職責或違反合同約定時，甲乙雙方有權(quán)更換第三方；5.2.2更換第三方應(yīng)按照本合同約定的流程進行。6.第三方的費用6.1第三方費用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確；6.2第三方費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起[保密期限]年。8.第三方的合規(guī)性8.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；8.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和行業(yè)標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、所在地等信息，并由抵押人簽字確認。說明：抵押物清單是抵押合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容。2.抵押物評估報告要求：由評估機構(gòu)出具，對抵押物進行價值評估，并附上評估依據(jù)和方法。3.貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。說明：貸款合同是抵押貸款合同的組成部分，明確了貸款的具體條款。4.擔保合同要求：明確擔保人的擔保責任、范圍和期限。說明：擔保合同是抵押貸款合同的重要組成部分，明確了擔保人的責任。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑和程序。說明：爭議解決協(xié)議是合同的重要組成部分，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。7.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責任。說明：保密協(xié)議是合同的重要組成部分，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更的內(nèi)容和原因。說明：合同變更協(xié)議是合同的重要組成部分，用于記錄合同變更的事實。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定償還貸款本息。責任認定：抵押人應(yīng)支付逾期利息和違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未履行擔保義務(wù)。責任認定：擔保人應(yīng)承擔全部擔保責任，包括償還貸款本息和違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括賠償損失和承擔違約金。4.抵押權(quán)人違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供貸款或處置抵押物。責任認定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括賠償損失和承擔違約金。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行爭議解決程序。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括賠償損失和承擔違約金。示例說明：抵押人未按約定償還貸款本息，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息1000元，并承擔違約金500元。擔保人未履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失10萬元，擔保人應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024年度高新技術(shù)企業(yè)抵押貸款擔保合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押貸款人2.2擔保人2.3被擔保人2.4借款人3.貸款金額3.1貸款本金3.2貸款利息4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款到期日期5.抵押物5.1抵押物類型5.2抵押物價值5.3抵押物登記6.擔保責任6.1擔保范圍6.2擔保方式6.3擔保期限7.擔保費用7.1擔保費率7.2擔保費支付方式8.付款方式8.1付款方式8.2付款日期9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）高新技術(shù)企業(yè)：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)認定為具有較高技術(shù)水平和創(chuàng)新能力的企業(yè)。（2）抵押貸款：指抵押貸款人將其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物，向借款人提供一定期限內(nèi)的貸款。（3）擔保人：指為借款人提供擔保，承擔相應(yīng)擔保責任的一方。（4）被擔保人：指借款人。（5）借款人：指需要向抵押貸款人申請貸款的企業(yè)。1.2解釋（1）本合同中所使用的術(shù)語，除本合同另有規(guī)定外，均應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進行解釋。（2）本合同中對術(shù)語的解釋，如有沖突，應(yīng)以本合同中的解釋為準。2.合同雙方2.1抵押貸款人（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______2.2擔保人（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______2.3被擔保人（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______2.4借款人（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______3.貸款金額3.1貸款本金（1）貸款本金總額為人民幣_______元整。（2）貸款本金分_______期償還。3.2貸款利息（1）貸款利率為_______。（2）貸款利息按月計算，每月支付。4.貸款期限4.1貸款起始日期（1）貸款起始日期為_______。4.2貸款到期日期（1）貸款到期日期為_______。5.抵押物5.1抵押物類型（1）抵押物為_______。5.2抵押物價值（1）抵押物價值為人民幣_______元整。5.3抵押物登記（1）抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。6.擔保責任6.1擔保范圍（1）擔保人保證在借款人未能按照合同約定償還貸款本金及利息時，承擔全部或部分還款責任。6.2擔保方式（1）擔保方式為_______。6.3擔保期限（1）擔保期限為_______。8.付款方式8.1付款方式（1）借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向抵押貸款人償還貸款本金及利息。（2）每月還款日為_______日。8.2付款日期（1）借款人應(yīng)在每月還款日前_______個工作日內(nèi)，將當月應(yīng)還款項足額支付至抵押貸款人指定的賬戶。9.違約責任9.1違約情形（1）借款人未按照合同約定的期限和金額償還貸款本金及利息；（2）借款人未按照合同約定支付擔保費用；（3）抵押物價值低于合同約定；（4）抵押貸款人發(fā)現(xiàn)擔保人提供的擔保信息存在虛假或隱瞞；（5）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任承擔（1）借款人違約的，應(yīng)向抵押貸款人支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金；（2）擔保人違約的，應(yīng)向抵押貸款人承擔全部或部分貸款本金及利息的償還責任；（3）抵押貸款人有權(quán)采取法律手段追究違約方的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）本合同雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期（1）合同生效日期為_______。12.合同解除12.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，抵押貸款人有權(quán)解除合同；（2）擔保人嚴重違約，抵押貸款人有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項及抵押物。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方同意變更合同內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：a.貸款合同；b.抵押合同；c.擔保合同；d.其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸抵押貸款人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。（2）第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于貸款評估、抵押物價值評估、法律咨詢、財務(wù)咨詢等。15.3第三方介入程序（1）合同雙方應(yīng)共同確定需要介入的第三方；（2）合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進行；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，保護雙方商業(yè)秘密；（3）甲方應(yīng)承擔第三方介入所產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；（3）乙方應(yīng)承擔第三方介入所產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔；（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按照合同約定承擔責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由各方根據(jù)實際情況分擔。17.2第三方責任限額（1）第三方的責任限額為本合同貸款金額的_______%；（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔責任；（3）第三方責任限額的具體計算方法由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方的工作符合本合同的要求，并承擔第三方工作產(chǎn)生的后果；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作符合本合同的要求，并承擔第三方工作產(chǎn)生的后果；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。18.3第三方與抵押貸款人的劃分（1）第三方與抵押貸款人的關(guān)系，由抵押貸款人與第三方簽訂的協(xié)議約定；（2）抵押貸款人有權(quán)要求第三方提供工作成果，并監(jiān)督其工作；（3）抵押貸款人有權(quán)根據(jù)第三方的工作成果，決定是否調(diào)整貸款金額或利率。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。附件說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細規(guī)定了貸款的具體細節(jié)。2.抵押合同詳細要求：明確抵押物的類型、價值、抵押登記情況等。附件說明：抵押合同是本合同中抵押貸款人獲得抵押權(quán)的重要文件。3.擔保合同詳細要求：明確擔保人的擔保范圍、方式、期限等。附件說明：擔保合同是擔保人承擔擔保責任的法律依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入范圍、職責、費用承擔等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件。5.保密協(xié)議詳細要求：明確合同雙方的保密義務(wù)、保密范圍、違約責任等。附件說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件。6.貸款還款計劃表詳細要求：明確每月還款金額、還款日期、逾期利息等。7.第三方評估報告詳細要求：提供抵押物價值評估、市場分析等。附件說明：第三方評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。8.法律意見書詳細要求：提供合同合法性、合規(guī)性等法律意見。附件說明：法律意見書是確保合同合法有效的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按照合同約定的期限和金額償還貸款本金及利息；擔保人未按照合同約定履行擔保責任；第三方未按照合同約定履行職責；抵押貸款人未按照合同約定提供貸款；合同雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準違約行為發(fā)生，由違約方承擔違約責任；違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由合同約定或法律規(guī)定。3.示例說明示例一：借款人未按時償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金。示例二：擔保人未履行擔保責任，應(yīng)承擔借款人未能償還的貸款本金及利息。示例三：第三方未按照合同約定提供評估報告，應(yīng)承擔由此導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度高新技術(shù)企業(yè)抵押貸款擔保合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方1.6合同簽訂目的2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2專用術(shù)語解釋3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物價值評估3.3抵押物登記手續(xù)3.4抵押物保管責任4.抵押貸款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款用途4.5貸款還款方式5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保期限5.3擔保方式5.4擔保費用5.5擔保解除條件6.貸款使用6.1貸款使用要求6.2貸款使用監(jiān)督6.3貸款使用變更7.貸款償還7.1償還計劃7.2償還方式7.3償還期限7.4償還違約責任8.擔保人權(quán)利與義務(wù)8.1擔保人權(quán)利8.2擔保人義務(wù)8.3擔保人責任9.貸款風險與責任9.1貸款風險承擔9.2貸款違約責任9.3貸款損失承擔10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同的條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律12.2違約責任法律依據(jù)13.其他約定事項13.1違約金13.2通知與送達13.3合同份數(shù)13.4合同生效14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款合同14.3附件三：擔保協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度高新技術(shù)企業(yè)抵押貸款擔保合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______。1.5合同簽訂雙方：1.6合同簽訂目的：本合同旨在明確貸款人與擔保人之間的權(quán)利義務(wù)，確保貸款人能夠按照約定使用貸款，并保障貸款人的合法權(quán)益。2.定義和解釋2.1.1高新技術(shù)企業(yè)：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，取得高新技術(shù)企業(yè)認定資格的企業(yè)。2.1.2抵押貸款：指貸款人以其擁有的合法財產(chǎn)作為抵押物，向擔保人申請的貸款。2.1.3擔保合同：指擔保人與貸款人簽訂的，為保證貸款人履行還款義務(wù)而訂立的合同。3.抵押物3.1抵押物描述：擔保人以其擁有的下列財產(chǎn)作為抵押物：3.1.1房地產(chǎn)：______地址，建筑面積______平方米，房屋所有權(quán)證號______。3.1.2土地使用權(quán)：______地址，土地使用權(quán)證號______。3.1.3車輛：車牌號______，車輛登記證號______。3.2抵押物價值評估：抵押物價值由雙方認可的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為抵押物價值的依據(jù)。3.3抵押物登記手續(xù)：擔保人應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。3.4抵押物保管責任：擔保人對抵押物承擔保管責任，確保抵押物的安全和完整。4.抵押貸款4.1貸款金額：本合同項下的貸款金額為人民幣______元整。4.2貸款期限：本合同項下的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.3貸款利率：本合同項下的貸款利率為______%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。4.4貸款用途：貸款人應(yīng)將貸款用于______項目，不得用于禁止性或限制性用途。4.5貸款還款方式：本合同項下的貸款采用分期還款方式，具體還款計劃詳見附件二。5.擔保責任5.1擔保范圍：擔保人對貸款人的全部債務(wù)承擔連帶責任擔保。5.2擔保期限：本合同項下的擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止。5.3擔保方式：擔保人以其擁有的抵押物作為擔保，貸款人有權(quán)在擔保期限內(nèi)依法處置抵押物。5.4擔保費用：擔保費用由擔保人承擔，具體費用標準詳見附件三。5.5.1貸款人已履行全部還款義務(wù)。5.5.2抵押物滅失、毀損或價值減少，擔保人未能及時補足或提供替代擔保。6.貸款使用6.1貸款使用要求：貸款人應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。6.2貸款使用監(jiān)督：貸款人應(yīng)定期向擔保人報告貸款使用情況，接受擔保人的監(jiān)督檢查。6.3貸款使用變更：貸款人如需變更貸款用途，應(yīng)征得擔保人同意。8.擔保人權(quán)利與義務(wù)8.1擔保人權(quán)利：8.1.1在貸款人違約時，有權(quán)要求貸款人立即償還貸款本金及利息。8.1.2有權(quán)要求貸款人提供貸款使用情況的說明。8.1.3在貸款人未履行還款義務(wù)時，有權(quán)要求處置抵押物。8.1.4有權(quán)根據(jù)貸款人的違約情況，要求增加擔保金額或采取其他擔保措施。8.2擔保人義務(wù)：8.2.1按照本合同約定承擔擔保責任。8.2.2保證抵押物的安全，防止抵押物因自然原因或人為因素受損。8.2.3及時辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效設(shè)立。8.2.4按照合同約定支付擔保費用。9.貸款風險與責任9.1貸款風險承擔：9.1.1貸款人自行承擔貸款使用過程中產(chǎn)生的風險。9.1.2擔保人對貸款人的經(jīng)營風險和信用風險不承擔責任。9.2貸款違約責任：9.2.1貸款人如未按期償還貸款，應(yīng)支付違約金，違約金比例為______。9.2.2貸款人如未按約定使用貸款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.3貸款損失承擔：9.3.1如因貸款人原因?qū)е沦J款損失，擔保人有權(quán)要求貸款人賠償損失。9.3.2如因擔保人原因?qū)е沦J款損失，擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。10.合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.1.2合同變更不影響已履行部分的有效性。10.2合同解除：10.2.1合同因不可抗力等原因無法履行時，可由雙方協(xié)商解除。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：11.2.1仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行。11.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。11.3爭議解決機構(gòu)：11.3.1爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。12.法律適用12.1合同適用法律：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2合同條款與法律相抵觸時，以法律為準。12.2違約責任法律依據(jù)：12.2.1違約責任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.其他約定事項13.1違約金：13.1.1本合同項下的違約金，按照雙方約定執(zhí)行。13.2通知與送達：13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方約定的地址。13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式______份，貸款人和擔保人各執(zhí)______份。13.4合同生效：13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款合同14.3附件三：擔保協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同項下的“第三方”是指除貸款人和擔保人之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.2責任限額：16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準。16.2.2責任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。17.第三方介入條款17.1.1貸款人申請貸款時，需要第三方提供擔?；蛟u估。17.1.2擔保人需要第三方協(xié)助辦理抵押物登記手續(xù)。17.1.3雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方責任與權(quán)利18.1第三方責任：18.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求貸款人和擔保人提供必要的信息和文件。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與貸款人的關(guān)系：19.1.1第三方與貸款人的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔貸款人的還款責任。19.1.2貸款人應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。19.2