2024年度金華市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度金華市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1征收方基本信息1.2被征收方基本信息2.征收范圍及原因2.1征收范圍2.2征收原因3.征收程序3.1征收公告3.2征收補(bǔ)償方案3.3征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂3.4征收補(bǔ)償款發(fā)放4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償形式4.3補(bǔ)償資金來(lái)源5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋面積認(rèn)定5.2附屬設(shè)施補(bǔ)償5.3裝修補(bǔ)償5.4租金補(bǔ)償5.5其他補(bǔ)償6.補(bǔ)償款支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付地點(diǎn)7.移交手續(xù)及期限7.1房屋及附屬設(shè)施移交7.2土地使用權(quán)證移交7.3移交期限8.解除合同及違約責(zé)任8.1解除合同條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2法律變更11.3合同附件12.合同附件12.1征收補(bǔ)償方案12.2補(bǔ)償協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件簽署14.1附件簽署地點(diǎn)14.2附件簽署日期14.3附件簽署人第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名稱：金華市街道辦事處1.1.2征收方地址：金華市區(qū)街道路號(hào)1.1.3征收方法定代表人：1.1.4征收方聯(lián)系電話：057956781.2被征收方基本信息1.2.1被征收方名稱：金華市居民1.2.2被征收方地址：金華市區(qū)街道路號(hào)1.2.3被征收方身份證號(hào)碼：3307021990030300121.2.4被征收方聯(lián)系電話：13856782.征收范圍及原因2.1征收范圍2.1.1征收項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目2.1.2征收范圍：位于金華市區(qū)街道路號(hào)地塊2.1.3征收面積：5000平方米2.2征收原因2.2.1征收原因：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律法規(guī)，為公共利益需要，對(duì)上述地塊進(jìn)行征收。3.征收程序3.1征收公告3.1.1公告時(shí)間：2024年1月1日3.1.2公告內(nèi)容：征收范圍、征收原因、補(bǔ)償方案等3.2征收補(bǔ)償方案3.2.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.2.2補(bǔ)償金額：按照被征收房屋評(píng)估價(jià)值計(jì)算3.2.3補(bǔ)償形式：一次性支付3.3征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂3.3.1協(xié)議簽訂時(shí)間：2024年3月1日至2024年3月31日3.3.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：金華市街道辦事處3.4征收補(bǔ)償款發(fā)放3.4.1發(fā)放時(shí)間：征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)3.4.2發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.1.1補(bǔ)償金額計(jì)算依據(jù)：《金華市城市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》4.1.2補(bǔ)償金額計(jì)算公式：被征收房屋面積×市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)4.2補(bǔ)償形式4.2.1補(bǔ)償形式：貨幣補(bǔ)償4.3補(bǔ)償資金來(lái)源4.3.1補(bǔ)償資金來(lái)源：財(cái)政撥款5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋面積認(rèn)定5.1.1房屋面積認(rèn)定依據(jù)：《金華市城市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》5.1.2房屋面積認(rèn)定程序：由征收方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估5.2附屬設(shè)施補(bǔ)償5.2.1附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值計(jì)算5.3裝修補(bǔ)償5.3.1裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值計(jì)算5.4租金補(bǔ)償5.4.1租金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照被征收房屋面積和租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.5其他補(bǔ)償5.5.1其他補(bǔ)償項(xiàng)目：根據(jù)實(shí)際情況確定6.補(bǔ)償款支付6.1支付方式6.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2支付時(shí)間6.2.1支付時(shí)間：征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)6.3支付地點(diǎn)6.3.1支付地點(diǎn)：被征收方指定的銀行賬戶7.移交手續(xù)及期限7.1房屋及附屬設(shè)施移交7.1.1移交時(shí)間：征收補(bǔ)償款支付后7日內(nèi)7.1.2移交地點(diǎn)：被征收房屋所在地7.2土地使用權(quán)證移交7.2.1移交時(shí)間：征收補(bǔ)償款支付后7日內(nèi)7.2.2移交地點(diǎn)：金華市街道辦事處7.3移交期限7.3.1移交期限：征收補(bǔ)償款支付后7日內(nèi)8.解除合同及違約責(zé)任8.1解除合同條件8.1.1征收方解除合同條件：因公共利益需要變更征收范圍，被征收方不同意調(diào)整補(bǔ)償方案；8.1.2被征收方解除合同條件：征收方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款；8.2違約責(zé)任8.2.1征收方違約責(zé)任：未按約定支付補(bǔ)償款，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按每日補(bǔ)償款的千分之一計(jì)算；8.2.2被征收方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間完成房屋及附屬設(shè)施移交，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按每日房屋面積市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的千分之一計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，逾期未解決的，可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1合同因約定的解除條件成就而終止；10.2.2合同因法定解除條件成就而終止；10.2.3合同因雙方協(xié)商一致解除而終止；10.2.4合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行而終止。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；11.1.2發(fā)生不可抗力，合同各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；11.2法律變更11.2.1如法律法規(guī)變更，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但不得降低被征收方的合法權(quán)益；11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于征收補(bǔ)償方案、補(bǔ)償協(xié)議、評(píng)估報(bào)告等。12.合同附件12.1征收補(bǔ)償方案12.1.1附件名稱：項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案12.1.2附件內(nèi)容：征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償形式等；12.2補(bǔ)償協(xié)議12.2.1附件名稱：項(xiàng)目征收補(bǔ)償協(xié)議12.2.2附件內(nèi)容：被征收方、征收方權(quán)利義務(wù)、補(bǔ)償金額等；12.3其他相關(guān)文件12.3.1附件名稱：項(xiàng)目征收相關(guān)文件12.3.2附件內(nèi)容：評(píng)估報(bào)告、公告文件等。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1合同簽署地點(diǎn)：金華市街道辦事處；13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：2024年4月1日；13.3合同簽署人13.3.1征收方簽署人：（簽名或蓋章）；13.3.2被征收方簽署人：（簽名或蓋章）。14.合同附件簽署14.1附件簽署地點(diǎn)14.1.1附件簽署地點(diǎn)：金華市街道辦事處；14.2附件簽署日期14.2.1附件簽署日期：與合同簽署日期相同；14.3附件簽署人14.3.1征收方簽署人：（簽名或蓋章）；14.3.2被征收方簽署人：（簽名或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方可以是評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過(guò)程中，因需要專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、項(xiàng)目管理等原因，甲乙雙方同意引入第三方；15.2.2甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，以提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。15.3.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過(guò)程中的協(xié)助方，與甲乙雙方形成委托與被委托關(guān)系。15.4.2第三方與征收方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從征收方的管理，按照征收方的指示和要求履行職責(zé)。15.4.3第三方與被征收方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重被征收方的合法權(quán)益，按照被征收方的要求提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定總金額的10%；16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：評(píng)估誤差、法律咨詢錯(cuò)誤、項(xiàng)目管理失誤等。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)期限：自合同違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，不得超過(guò)2年。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；17.1.3第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)度。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情確定；18.1.2第三方介入費(fèi)用在合同中明確約定，并在合同履行過(guò)程中分批次支付。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止19.1.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除時(shí)，第三方介入終止；19.1.2當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法履行職責(zé)或存在重大違約行為時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議，終止第三方介入。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方介入的保密義務(wù)20.1.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；20.1.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.征收補(bǔ)償方案要求：詳細(xì)列明征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償形式、補(bǔ)償資金來(lái)源等。說(shuō)明：此附件為征收補(bǔ)償?shù)幕疽罁?jù)，應(yīng)明確且具有可操作性。2.補(bǔ)償協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、補(bǔ)償金額、支付方式、移交手續(xù)等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。3.評(píng)估報(bào)告要求：包含被征收房屋的面積、價(jià)值、附屬設(shè)施等評(píng)估內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為確定補(bǔ)償金額的重要依據(jù)，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。4.公告文件要求：公布征收范圍、原因、程序、補(bǔ)償方案等信息。說(shuō)明：此附件為告知被征收方相關(guān)征收信息的正式文件。5.土地使用權(quán)證要求：證明被征收方擁有土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此附件為確定征收范圍和被征收方權(quán)益的重要文件。6.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：證明被征收房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此附件為確定被征收房屋權(quán)益的重要文件。7.租賃合同要求：證明被征收房屋租賃關(guān)系的相關(guān)合同文件。說(shuō)明：此附件為確定租金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于拆遷安置協(xié)議、戶口簿、身份證等。說(shuō)明：此附件為支持合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收方違約行為未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：征收方應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按每日補(bǔ)償款的千分之一計(jì)算。示例：若征收方應(yīng)于2024年3月1日支付補(bǔ)償款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月1日，則征收方應(yīng)支付30天的違約金。2.被征收方違約行為未按約定時(shí)間完成房屋及附屬設(shè)施移交責(zé)任認(rèn)定：被征收方應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按每日房屋面積市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的千分之一計(jì)算。示例：若被征收方應(yīng)于征收補(bǔ)償款支付后7日內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施移交，但實(shí)際完成時(shí)間為第8日，則被征收方應(yīng)支付1天的違約金。3.第三方違約行為評(píng)估誤差責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方評(píng)估的房屋價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致被征收方少得補(bǔ)償款，第三方應(yīng)賠償差額部分。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致征收項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度金華市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收主體信息1.1.1征收主體名稱1.1.2征收主體地址1.1.3征收主體法定代表人1.1.4征收主體聯(lián)系方式1.2被征收人信息1.2.1被征收人姓名1.2.2被征收人地址1.2.3被征收人聯(lián)系方式2.征收范圍及補(bǔ)償方式2.1征收范圍2.1.1征收土地面積2.1.2征收房屋面積2.1.3征收附屬設(shè)施2.2補(bǔ)償方式2.2.1補(bǔ)償形式2.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.3補(bǔ)償金額3.補(bǔ)償安置方案3.1安置方式3.1.1產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.1.2貨幣補(bǔ)償3.1.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合3.2安置地點(diǎn)3.2.1安置地點(diǎn)選擇3.2.2安置地點(diǎn)地址3.2.3安置地點(diǎn)面積4.補(bǔ)償安置期限4.1安置期限4.2補(bǔ)償期限5.征收程序及流程5.1征收程序5.1.1征收公告5.1.2征收決定5.1.3征收補(bǔ)償方案5.2征收流程5.2.1征收登記5.2.2征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂5.2.3安置房屋交付5.2.4補(bǔ)償款項(xiàng)支付6.補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付地點(diǎn)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知送達(dá)10.3爭(zhēng)議管轄11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同備案12.合同附件12.1附件一：征收補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：征收補(bǔ)償協(xié)議12.3附件三：安置房屋交接清單12.4附件四：其他相關(guān)證明材料13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收主體信息1.1.1征收主體名稱：金華市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.1.2征收主體地址：金華市區(qū)路號(hào)1.1.3征收主體法定代表人：1.1.4征收主體聯(lián)系方式：0579888888881.2被征收人信息1.2.1被征收人姓名：1.2.2被征收人地址：金華市區(qū)路號(hào)1.2.3被征收人聯(lián)系方式：138888888882.征收范圍及補(bǔ)償方式2.1征收范圍2.1.1征收土地面積：10000平方米2.1.2征收房屋面積：500平方米2.1.3征收附屬設(shè)施：停車位10個(gè)2.2補(bǔ)償方式2.2.1補(bǔ)償形式：貨幣補(bǔ)償2.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《金華市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定執(zhí)行2.2.3補(bǔ)償金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整3.補(bǔ)償安置方案3.1安置方式3.1.1產(chǎn)權(quán)調(diào)換：提供同等面積的住宅房屋3.1.2貨幣補(bǔ)償：一次性支付貨幣補(bǔ)償3.1.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合：根據(jù)被征收人選擇3.2安置地點(diǎn)3.2.1安置地點(diǎn)選擇：金華市區(qū)路號(hào)3.2.2安置地點(diǎn)地址：金華市區(qū)路號(hào)3.2.3安置地點(diǎn)面積：500平方米4.補(bǔ)償安置期限4.1安置期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)完成安置4.2補(bǔ)償期限：自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)5.征收程序及流程5.1征收程序5.1.1征收公告：自合同簽訂之日起十五日內(nèi)發(fā)布征收公告5.1.2征收決定：自征收公告發(fā)布之日起六十日內(nèi)作出征收決定5.1.3征收補(bǔ)償方案：自征收決定作出之日起三十日內(nèi)制定征收補(bǔ)償方案5.2征收流程5.2.1征收登記：自征收公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)完成被征收人登記5.2.2征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂：自征收登記之日起三十日內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議5.2.3安置房屋交付：自征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起九十日內(nèi)交付安置房屋5.2.4補(bǔ)償款項(xiàng)支付：自征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起六十日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)6.補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式6.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2支付時(shí)間：自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)6.3支付地點(diǎn)：金華市銀行支行7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同解除程序7.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方7.2.2協(xié)商解除合同7.3合同終止條件7.3.1合同約定的義務(wù)履行完畢7.3.2合同期限屆滿7.4合同終止程序7.4.1雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止7.4.2解除相關(guān)法律關(guān)系8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1征收主體未按合同約定時(shí)間發(fā)布征收公告8.1.2征收主體未按合同約定時(shí)間作出征收決定8.1.3征收主體未按合同約定時(shí)間制定征收補(bǔ)償方案8.1.4被征收人未按合同約定時(shí)間完成征收登記8.1.5被征收人未按合同約定時(shí)間簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1征收主體違約，應(yīng)向被征收人支付違約金，金額為合同補(bǔ)償金額的1%8.2.2被征收人違約，應(yīng)向征收主體支付違約金，金額為合同補(bǔ)償金額的1%8.3違約責(zé)任賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成的，可向金華市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.2.3仲裁不成的，可向金華市人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依法進(jìn)行審理9.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或判決具有法律效力10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.2通知送達(dá)10.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，并保留送達(dá)憑證10.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址10.3爭(zhēng)議管轄10.3.1合同爭(zhēng)議由金華市人民法院管轄11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同備案11.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同送至相關(guān)部門備案12.合同附件12.1附件一：征收補(bǔ)償明細(xì)表12.1.1包含房屋面積、附屬設(shè)施面積、補(bǔ)償金額等詳細(xì)信息12.2附件二：征收補(bǔ)償協(xié)議12.2.1包含雙方權(quán)利義務(wù)、補(bǔ)償方式、安置地點(diǎn)等條款12.3附件三：安置房屋交接清單12.3.1包含房屋面積、附屬設(shè)施、設(shè)施狀況等詳細(xì)信息12.4附件四：其他相關(guān)證明材料12.4.1包含戶口本、身份證、產(chǎn)權(quán)證明等13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.1.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份13.2合同簽署13.2.1合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的履行。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方與其他方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為不直接構(gòu)成甲乙雙方的違約行為。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，其責(zé)任限額由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。15.6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合同違約金。15.6.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任等。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同條款，確保合同履行不受影響。16.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中，遵守合同約定，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。16.5甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.6若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.7若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因一般過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。17.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或未及時(shí)提供，導(dǎo)致合同履行受阻或損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因合同條款不明確或存在爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同履行受阻或損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行監(jiān)督18.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。18.2甲乙雙方有