2024年度上海市虹口區(qū)健身房裝修工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市虹口區(qū)健身房裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3聯(lián)系方式及開戶銀行信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目裝修范圍3.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件3.1合同簽訂依據(jù)3.2依據(jù)文件清單4.裝修工程內(nèi)容及要求4.1工程內(nèi)容概述4.2設(shè)計要求4.3材料要求4.4施工規(guī)范5.工程進(jìn)度安排5.1工程開工時間5.2工程完工時間5.3工程分期交付時間6.工程款項及支付方式6.1工程款總額6.2分期支付比例6.3支付時間及方式7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量問題處理8.工程變更及調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用及支付9.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1不可抗力事件9.2風(fēng)險承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（施工單位）：上海市虹口區(qū)健身房1.1.2乙方（建設(shè)單位）：上海市虹口區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.3甲方地址：上海市虹口區(qū)路號1.1.4乙方地址：上海市虹口區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授權(quán)代表：1.2.4乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式及開戶銀行信息1.3.3甲方開戶銀行：中國工商銀行分行1.3.4乙方開戶銀行：中國建設(shè)銀行分行2.項目概況2.1項目名稱：2024年度上海市虹口區(qū)健身房裝修工程2.2項目地點：上海市虹口區(qū)路號2.3項目面積：500平方米2.4項目裝修范圍：健身房整體裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、隔斷、健身設(shè)備等3.合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件3.1合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)3.2依據(jù)文件清單：《上海市建設(shè)工程施工合同》、《上海市建設(shè)工程設(shè)計文件》、《上海市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件》等4.裝修工程內(nèi)容及要求4.1工程內(nèi)容概述：健身房整體裝修，包括設(shè)計、施工、驗收等全過程4.2設(shè)計要求：按照乙方提供的設(shè)計圖紙及要求進(jìn)行施工4.3材料要求：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，乙方提供材料清單及品牌4.4施工規(guī)范：按照國家相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.工程進(jìn)度安排5.1工程開工時間：2024年1月1日5.2工程完工時間：2024年3月31日5.3工程分期交付時間：5.3.1第一期：2024年2月15日，完成健身房主體結(jié)構(gòu)及初步裝修5.3.2第二期：2024年3月15日，完成健身房設(shè)備安裝及細(xì)節(jié)裝修5.3.3第三期：2024年3月31日，完成健身房整體裝修及驗收6.工程款項及支付方式6.1工程款總額：人民幣100萬元6.2分期支付比例：6.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付10%6.2.2進(jìn)度款：每完成20%的工程量支付10%，共計支付40%6.2.3驗收款：工程驗收合格后支付30%6.2.4結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后支付20%6.3支付時間及方式：按照合同約定的時間和方式支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起計算，共計1年7.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行驗收7.3質(zhì)量問題處理：7.3.1乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方7.3.2甲方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行處理7.3.3若質(zhì)量問題影響使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任8.工程變更及調(diào)整8.1變更范圍：包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更、工期變更等8.2變更程序：8.2.1任何一方提出變更，應(yīng)提前5個工作日書面通知對方8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議8.2.3變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力8.3變更費用及支付：8.3.1變更費用按照實際發(fā)生計算8.3.2變更費用調(diào)整后的支付方式按照原合同約定執(zhí)行9.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1不可抗力事件：包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害和社會事件9.2風(fēng)險承擔(dān)：9.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通報，并采取必要措施減少損失9.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延9.2.3不可抗力事件導(dǎo)致工程損失，雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括未按時完成工程、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項等10.2違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價0.5%的違約金10.2.2工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失10.2.3甲方未按約定支付款項，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項0.5%的違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：通過雙方協(xié)商解決11.2爭議解決方式：11.2.1協(xié)商不成的，提交上海市虹口區(qū)人民法院訴訟解決12.合同解除條件12.1合同解除條件：包括一方違約導(dǎo)致合同無法履行、不可抗力事件等12.2解除程序：12.2.1解除合同一方應(yīng)提前15個工作日書面通知對方12.2.2雙方簽署解除合同協(xié)議13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：工程完工驗收合格，且合同約定的款項全部支付完畢14.其他約定事項14.1其他約定事項：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的公正執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同需要引入第三方。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性和具體職責(zé)。16.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體包括但不限于：17.1.1第三方因提供虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過合同總價的一定比例（例如5%）。17.1.2第三方因未能履行職責(zé)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，責(zé)任限額按照實際損失的一定比例（例如10%）計算。17.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或損失擴(kuò)大的，責(zé)任限額不受前款限制。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，對工程進(jìn)行監(jiān)理、審計、評估等。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度。18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，向甲方提供監(jiān)理、審計、評估等服務(wù)。19.1.2第三方接受甲方的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量符合合同約定。19.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和支持。19.3第三方與工程項目的劃分：19.3.1第三方對整個工程項目負(fù)責(zé)，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。19.3.2第三方有權(quán)對工程項目的任何環(huán)節(jié)提出改進(jìn)意見。20.第三方介入的調(diào)整與終止20.1第三方介入的調(diào)整：在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方介入的范圍、內(nèi)容或責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。20.2.1合同履行完畢，工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。20.2.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《上海市建設(shè)工程施工合同》：詳細(xì)約定施工方和建設(shè)方的基本權(quán)利和義務(wù)，包括工程量清單、合同價款、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.《上海市建設(shè)工程設(shè)計文件》：包含工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更記錄等，是施工的重要依據(jù)。3.《上海市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件》：包含施工圖設(shè)計圖紙、施工圖設(shè)計說明書等，是施工方進(jìn)行施工的具體指導(dǎo)文件。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.《工程進(jìn)度計劃表》：詳細(xì)列出工程各個階段的施工內(nèi)容、時間節(jié)點和預(yù)期完成時間。6.《工程款項支付計劃表》：詳細(xì)列出工程各個階段的款項支付時間、金額和支付方式。7.《工程質(zhì)量驗收報告》：記錄工程各個階段的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。8.《工程變更記錄》：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。9.《工程索賠記錄》：記錄因不可抗力、合同履行過程中的問題等原因?qū)е碌乃髻r事項。10.《工程竣工驗收報告》：記錄工程竣工驗收的時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。11.《工程保修書》：明確工程保修期限、保修內(nèi)容、保修責(zé)任等。12.《工程結(jié)算書》：詳細(xì)列出工程實際完成量、結(jié)算金額、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程，導(dǎo)致工期延誤。乙方施工質(zhì)量不合格，未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按約定支付工程款項。第三方提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致工程損失。第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價0.5%的違約金。乙方施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定支付款項，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項0.5%的違約金。第三方因提供虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過合同總價的一定比例。