2024年度商品房購房補貼政策合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房購房補貼政策合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合作背景及目的2.1政策背景2.2合作目的3.合作內(nèi)容3.1補貼對象3.2補貼范圍3.3補貼標準3.4補貼發(fā)放方式3.5補貼申請程序3.6補貼發(fā)放時間4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.費用承擔5.1補貼資金來源5.2費用承擔比例5.3費用支付方式6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同簽署日期13.合同附件13.1補貼政策文件13.2合作雙方相關(guān)證件14.合同簽署14.1簽署地點14.2簽署日期14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________1.4注冊地址甲方注冊地址：___________乙方注冊地址：___________第二條合作背景及目的2.1政策背景根據(jù)《關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的指導意見》等政策文件，為支持居民購房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，雙方本著平等互利的原則，開展本次合作。2.2合作目的通過本協(xié)議，甲方為乙方提供購房補貼，以鼓勵乙方在指定時間內(nèi)購買甲方開發(fā)的商品房，實現(xiàn)互利共贏。第三條合作內(nèi)容3.1補貼對象乙方為具有購房需求的自然人，且購買甲方開發(fā)的指定商品房。3.2補貼范圍補貼范圍包括乙方在指定時間內(nèi)購買的甲方開發(fā)的商品房，具體范圍詳見附件。3.3補貼標準補貼標準按照乙方購買商品房的價格的一定比例給予，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。3.4補貼發(fā)放方式補貼資金由甲方在乙方購買商品房后，按照雙方約定的補貼標準和時間節(jié)點，直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。3.5補貼申請程序乙方需在購買商品房后，按照甲方提供的申請表格和相關(guān)規(guī)定，提交相關(guān)材料，申請補貼。3.6補貼發(fā)放時間補貼發(fā)放時間為乙方提交申請后，甲方審核無誤且符合發(fā)放條件的次月。第四條合作期限4.1合作起始時間合作起始時間為____年____月____日。4.2合作終止時間合作終止時間為____年____月____日。第五條費用承擔5.1補貼資金來源補貼資金由甲方承擔，具體金額根據(jù)雙方約定的補貼標準計算。5.2費用承擔比例甲方承擔補貼資金總額的100%。5.3費用支付方式補貼資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體操作由雙方另行協(xié)商確定。第六條保密條款6.1保密范圍本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均屬保密范圍。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后____年止。6.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密等，應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務；（2）任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密等；（3）任何一方有其他違約行為。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至___________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違反本協(xié)議，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應提前____日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議自解除通知送達對方之日起解除。第十條合同變更10.1合同變更條件在合作期間，如因政策調(diào)整、市場變化等原因，雙方認為有必要變更本協(xié)議的，可經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面確認，并自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件后生效。11.2合同生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1合同附件（1）補貼政策文件；（2）合作雙方相關(guān)證件；（3）雙方約定的其他文件。12.2合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。第十三條合同附件13.1補貼政策文件（1）《關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的指導意見》；（2）其他與本協(xié)議相關(guān)的政策文件。13.2合作雙方相關(guān)證件（1）甲方營業(yè)執(zhí)照；（2）乙方身份證或護照；（3）雙方約定的其他證件。第十四條合同簽署14.1簽署地點本協(xié)議簽署地點為___________。14.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.3簽署人員甲方代表：___________；乙方代表：___________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務提供商、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方或其中一方同意第三方提供相關(guān)服務或參與協(xié)議履行的行為。第二條第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并經(jīng)雙方書面同意后方可進行。2.2第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明文件。第三條第三方責任3.1第三方在介入本協(xié)議履行過程中，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。3.2第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.3第三方責任限額（1）第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不超過其收取的費用總額。（2）如第三方責任導致甲乙雙方損失超過其責任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分的損失。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)咨詢服務或服務。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其權(quán)利義務僅限于本協(xié)議的約定。5.2第三方與監(jiān)管機構(gòu)的關(guān)系第三方在履行職責過程中，應遵守監(jiān)管機構(gòu)的規(guī)定和要求，并接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督。5.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應根據(jù)各自簽訂的協(xié)議或合同約定處理。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、費用等，應在甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中明確約定。6.2第三方介入的期限第三方介入的期限應根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議確定。6.3第三方介入的終止第三方介入的終止，應按照甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定處理。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的變更，應按照甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定處理。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2第三方介入爭議的仲裁規(guī)則，適用甲乙雙方約定的仲裁規(guī)則。第九條本條款的適用9.1本條款適用于本協(xié)議中所有第三方介入的情況。9.2本條款未盡事宜，按照甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定處理。第十條本條款的生效10.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款的修改、補充，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.補貼政策文件《關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的指導意見》相關(guān)地方政府出臺的購房補貼政策文件2.合作雙方相關(guān)證件甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件乙方身份證或護照復印件雙方授權(quán)委托書（如有）3.補貼申請表格乙方購房補貼申請表補貼申請材料清單4.第三方資質(zhì)證明文件第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件第三方相關(guān)資質(zhì)證書復印件5.補充協(xié)議第三方介入服務協(xié)議合作期限變更協(xié)議費用承擔變更協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件爭議解決協(xié)議仲裁委員會仲裁規(guī)則7.其他附件雙方約定的其他文件合作過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為1.1未按約定時間提供補貼資金；1.2提供虛假補貼政策文件；1.3未按約定標準提供補貼；乙方違約行為2.1未按約定時間申請補貼；2.2提供虛假購房證明材料；2.3未按約定使用補貼資金。2.責任認定標準：甲方違約責任認定標準2.1甲方未按約定時間提供補貼資金的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.2甲方提供虛假補貼政策文件的，應賠償乙方因此遭受的損失。2.3甲方未按約定標準提供補貼的，應補足差額，并支付違約金。乙方違約責任認定標準2.1乙方未按約定時間申請補貼的，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金。2.2乙方提供虛假購房證明材料的，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金。2.3乙方未按約定使用補貼資金的，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金。3.違約責任示例說明：示例1：甲方未在約定時間內(nèi)提供補貼資金，導致乙方遭受損失，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，雙方達成一致，甲方支付乙方違約金人民幣____元。示例2：乙方提供虛假購房證明材料，導致甲方遭受損失，甲方要求乙方賠償。經(jīng)協(xié)商，雙方達成一致，乙方賠償甲方人民幣____元。全文完。2024年度商品房購房補貼政策合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.補貼政策概述2.1補貼政策目的2.2補貼政策適用范圍2.3補貼政策期限3.補貼對象及條件3.1補貼對象資格3.2補貼條件及標準3.3補貼資金來源4.補貼申請及審批流程4.1補貼申請材料4.2補貼申請?zhí)峤环绞?.3補貼審批程序4.4補貼審批期限5.補貼資金發(fā)放及使用5.1補貼資金發(fā)放方式5.2補貼資金使用范圍5.3補貼資金監(jiān)管6.合同雙方的權(quán)利與義務6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務6.3違約責任7.補貼政策變更及終止7.1補貼政策變更程序7.2補貼政策終止條件7.3補貼政策終止程序8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同份數(shù)及送達11.1合同份數(shù)11.2合同送達12.合同生效日期13.其他約定事項13.1雙方簽字蓋章13.2附件及補充協(xié)議的效力13.3合同文本的效力13.4合同的修改14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：購房者1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.4雙方聯(lián)系方式2.補貼政策概述2.1補貼政策目的為鼓勵市民購買新建商品房，提高城市居民住房水平，甲方制定本補貼政策。2.2補貼政策適用范圍本補貼政策適用于市區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品房的市民。2.3補貼政策期限本補貼政策自2024年1月1日起實施，至2024年12月31日止。3.補貼對象及條件3.1補貼對象資格1）具有市區(qū)戶籍；2）在市區(qū)無自有住房；3）購買市區(qū)新建商品房的市民。3.2補貼條件及標準1）補貼標準：根據(jù)購買面積，按每平方米元進行補貼；2）補貼上限：每戶補貼總額不超過萬元。3.3補貼資金來源本補貼資金由甲方承擔，具體金額根據(jù)實際補貼人數(shù)及補貼標準確定。4.補貼申請及審批流程4.1補貼申請材料1）身份證原件及復印件；2）戶口本原件及復印件；3）購房合同原件及復印件；4）銀行賬戶信息；5）其他相關(guān)證明材料。4.2補貼申請?zhí)峤环绞?）現(xiàn)場提交至市區(qū)房產(chǎn)局；2）郵寄至市區(qū)房產(chǎn)局。4.3補貼審批程序1）市區(qū)房產(chǎn)局收到申請材料后，進行初步審核；2）審核通過后，公示申請信息；3）公示無異議后，進行補貼資金發(fā)放。4.4補貼審批期限補貼審批期限為收到申請材料后的30個工作日。5.補貼資金發(fā)放及使用5.1補貼資金發(fā)放方式補貼資金以銀行轉(zhuǎn)賬形式發(fā)放至申請人提供的銀行賬戶。5.2補貼資金使用范圍補貼資金僅可用于購買新建商品房的房款支付。5.3補貼資金監(jiān)管市區(qū)房產(chǎn)局將對補貼資金使用情況進行監(jiān)管，確保補貼資金按規(guī)定使用。6.合同雙方的權(quán)利與義務6.1雙方權(quán)利1）甲方有權(quán)對補貼政策進行調(diào)整；2）乙方有權(quán)申請補貼；3）雙方均有權(quán)對合同內(nèi)容進行協(xié)商修改。6.2雙方義務1）甲方有義務按照補貼政策規(guī)定，及時、足額發(fā)放補貼資金；2）乙方有義務按照補貼政策規(guī)定，如實提供申請材料，配合相關(guān)部門的審核工作。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應本著平等、友好協(xié)商的原則解決。8.2爭議解決途徑1）雙方應通過協(xié)商解決爭議；2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁；3）仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3）依法應予解除的其他情形。9.3合同解除程序1）提出解除的一方應以書面形式通知另一方；2）另一方應在收到通知后15日內(nèi)給予書面答復；3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件1）購房合同；2）補貼申請表；3）相關(guān)證明材料。10.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)及送達11.1合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，市區(qū)房產(chǎn)局壹份。11.2合同送達本合同自雙方簽字蓋章之日起，視為送達。12.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1雙方簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2附件及補充協(xié)議的效力本合同的附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同文本的效力13.4合同的修改本合同的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.合同附件清單1）購房合同2）補貼申請表3）身份證復印件4）戶口本復印件5）銀行賬戶信息表6）其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)事宜的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2）第三方介入應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；3）第三方介入應符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。15.3第三方介入范圍1）第三方可提供咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；2）第三方可參與合同談判，協(xié)助甲乙雙方達成一致意見；3）第三方可進行合同履行過程中的監(jiān)督和評估。16.第三方責任16.1第三方責任限額1）第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責任限額不得超過合同標的額的%；3）第三方因不可抗力等原因造成的損失，免除其責任。16.2第三方責任免除1）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導而造成的損失，第三方不承擔責任；2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方未履行合同義務而造成的損失，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1）甲方應向第三方支付約定的服務費用；2）甲方應配合第三方履行職責，包括提供必要的信息和協(xié)助；3）甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。18.2第三方與乙方的劃分：1）乙方應向第三方支付約定的服務費用；2）乙方應配合第三方履行職責，包括提供必要的信息和協(xié)助；3）乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。18.3第三方與市區(qū)房產(chǎn)局的劃分：1）市區(qū)房產(chǎn)局對第三方的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可進行監(jiān)管；2）市區(qū)房產(chǎn)局對第三方的服務進行監(jiān)督和評估；3）市區(qū)房產(chǎn)局對第三方的責任承擔進行監(jiān)管。19.第三方變更及退出19.1第三方變更1）若需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及市區(qū)房產(chǎn)局；2）新第三方應具備原第三方相同的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；19.2第三方退出1）若第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜；2）退出方應妥善處理退出前的未了事宜；3）退出方應將相關(guān)資料和手續(xù)移交給接替方。20.合同的補充本合同的補充條款，包括但不限于第三方的介入、責任劃分、權(quán)利義務等，均應與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同詳細要求：購房合同應包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、購房價格、付款方式、交房時間、違約責任等內(nèi)容。說明：購房合同是本合同的核心附件，是雙方購房關(guān)系的法律依據(jù)。2.補貼申請表詳細要求：申請表應包含申請人基本信息、購房基本信息、申請補貼的理由和依據(jù)等內(nèi)容。說明：補貼申請表是申請補貼的必要文件，用于記錄申請人信息和申請理由。3.身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰可辨，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：身份證復印件用于證明申請人的身份和戶籍情況。4.戶口本復印件詳細要求：戶口本復印件應包含家庭關(guān)系、家庭成員信息等內(nèi)容。說明：戶口本復印件用于證明申請人的家庭關(guān)系和戶籍所在地。5.銀行賬戶信息表詳細要求：信息表應包含申請人銀行賬戶的戶名、賬號、開戶行等信息。說明：銀行賬戶信息表用于補貼資金的發(fā)放。6.其他相關(guān)證明材料詳細要求：根據(jù)實際情況提供，如婚姻狀況證明、收入證明等。說明：其他相關(guān)證明材料根據(jù)具體情況提供，以支持申請人的資格和條件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行購房款的支付義務責任認定：未按約定支付購房款的，應向守約方支付違約金，違約金按未支付購房款的%計算。示例：若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的2%。2.甲乙雙方未按合同約定的時間交付或接收房屋責任認定：未按約定時間交付或接收房屋的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按每日房屋價值的元計算。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日房屋價值的100元。3.甲乙雙方未按合同約定使用補貼資金責任認定：未按約定使用補貼資金的，應向市區(qū)房產(chǎn)局報告，并承擔相應的法律責任。示例：若乙方未按約定使用補貼資金，市區(qū)房產(chǎn)局有權(quán)對其進行處罰。4.第三方未按合同約定提供服務責任認定：第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務部分的%計算。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為未提供服務部分的1%。5.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務責任認定：未按約定履行其他義務的，應根據(jù)具體情況進行違約責任認定，并可要求支付違約金或賠償損失。示例：若甲乙雙方未按約定履行信息披露義務，造成對方損失的，應承擔賠償責任。全文完。2024年度商品房購房補貼政策合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.補貼政策的具體內(nèi)容3.1補貼對象3.2補貼范圍3.3補貼標準3.4補貼申請程序3.5補貼發(fā)放方式4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3合作期限的延長5.合作雙方的義務與責任5.1雙方的義務5.2雙方的責任6.補貼資金的管理與使用6.1資金來源6.2資金管理6.3資金使用7.補貼政策的執(zhí)行與監(jiān)督7.1政策執(zhí)行7.2政策監(jiān)督8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的修改與補充11.1修改程序11.2補充協(xié)議12.合同的附件12.1附件一：補貼政策明細表12.2附件二：申請補貼所需材料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同的終止與后續(xù)處理14.1終止條件14.2終止程序14.3后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（2）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)街道號（2）乙方地址：市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的為促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，提高購房者的購買力，實現(xiàn)社會和諧穩(wěn)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，達成本合作協(xié)議。2.2合作原則（1）遵守國家法律法規(guī)，符合相關(guān)政策要求；（2）堅持公開、公平、公正的原則；（3）保障雙方合法權(quán)益；（4）促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。3.補貼政策的具體內(nèi)容3.1補貼對象（1）具有市戶籍的居民；（2）在市工作并繳納社會保險的職工；（3）在市購房的購房者。3.2補貼范圍（1）購買新建商品住房；（2）購買存量商品住房。3.3補貼標準（1）購買新建商品住房補貼標準為每平方米元；（2）購買存量商品住房補貼標準為每平方米元。3.4補貼申請程序（1）購房者向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交申請；（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)審核申請材料；（3）甲乙雙方共同審核并確認補貼資格；（4）發(fā)放補貼款項。3.5補貼發(fā)放方式（1）直接發(fā)放至購房者銀行賬戶；（2）用于抵扣購房款。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2024年12月31日4.3合作期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合作期限。5.合作雙方的義務與責任5.1雙方的義務（1）甲方負責制定和發(fā)布補貼政策；（2）乙方負責組織實施補貼政策；（3）雙方共同維護補貼政策的順利實施。5.2雙方的責任（1）甲方對補貼政策的制定和發(fā)布負責；（2）乙方對補貼政策的實施負責；（3）雙方對違反補貼政策的行為承擔相應責任。6.補貼資金的管理與使用6.1資金來源（1）市級財政預算資金；（2）其他資金來源。6.2資金管理（1）設(shè)立專戶管理補貼資金；（2）嚴格按照補貼政策使用資金。6.3資金使用（1）用于補貼購房者；（2）用于補貼項目的宣傳和推廣。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)（1）市仲裁委員會；（2）仲裁地點：市。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反保密條款；（4）一方未按照約定支付補貼款項。9.2違約責任（1）違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應支付違約金，違約金的計算標準按合同約定執(zhí)行。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同的修改與補充11.1修改程序（1）任何一方提出修改建議；（2）雙方協(xié)商一致；（3）以書面形式修改合同內(nèi)容。11.2補充協(xié)議（1）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同的附件12.1附件一：補貼政策明細表12.2附件二：申請補貼所需材料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2解除程序（1）一方提出解除合同；（2）另一方確認或回復；（3）以書面形式通知對方。14.合同的終止與后續(xù)處理14.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.2終止程序（1）終止合同的書面通知；（2）雙方確認合同終止；（3）處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與資質(zhì)1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所等。1.2第三方資質(zhì)（1）第三方必須具備相應的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（3）第三方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行工作。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入的。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責；（2）第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；（3）第三方因自身原因?qū)е路栈虍a(chǎn)品不符合要求的，應承擔相應的責任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使自己的權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應向甲方提供獨立的專業(yè)意見或服務；（2）甲方對第三方的意見或服務結(jié)果負責；（3）第三方應遵守甲方的要求和規(guī)定。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應向乙方提供獨立的專業(yè)意見或服務；（2）乙方對第三方的意見或服務結(jié)果負責；（3）第三方應遵守乙方的要求和規(guī)定。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）在第三方介入的情況下，甲乙雙方應共同承擔第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合要求的責任；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務質(zhì)量；（3）甲乙雙方應就第三方的服務或產(chǎn)品問題達成一致解決方案。5.第三方的責任限額5.1責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如無約定，第三方責任限額按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2