2024年辦公空間租約+設(shè)施列表3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公空間租約+設(shè)施列表本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概述2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施列表6.2設(shè)備列表6.3設(shè)施維護責(zé)任7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3環(huán)保要求8.保養(yǎng)與維修8.1設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任8.2設(shè)備維修責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.保險責(zé)任9.1租賃方保險9.2承租方保險10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標準11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止流程12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效條件13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：___________租賃方地址：___________聯(lián)系電話：___________法人代表：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________承租方地址：___________聯(lián)系電話：___________法人代表：___________2.租賃物概述2.1辦公空間位置租賃辦公空間位于：___________具體地址：___________2.2辦公空間面積租賃辦公空間面積為：___________平方米2.3辦公空間結(jié)構(gòu)租賃辦公空間包含：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：___________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：___________3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并按照本合同約定的租金標準續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間租金為：人民幣___________元/月4.2租金支付方式租金每月支付一次，支付日期為：___________4.3逾期支付罰則如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金___________%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額租賃押金為：人民幣___________元5.2押金退還條件租賃期滿且辦公空間及設(shè)施設(shè)備無損壞、符合合同約定的情況下，押金將在___________日內(nèi)無息退還。5.3押金退還流程承租方應(yīng)在租賃期滿后___________日內(nèi)向租賃方提交押金退還申請，租賃方將在收到申請后___________日內(nèi)退還押金。6.設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施列表設(shè)施清單如下：辦公桌：___________辦公椅：___________文件柜：___________照明設(shè)備：___________空調(diào)設(shè)備：___________電梯：___________消防設(shè)施：___________6.2設(shè)備列表設(shè)備清單如下：電腦：___________打印機：___________復(fù)印機：___________傳真機：___________電話：___________6.3設(shè)施維護責(zé)任租賃期間，辦公空間及設(shè)施的維護責(zé)任由：___________方承擔(dān)。8.保養(yǎng)與維修8.1設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任8.1.1承租方負責(zé)日常的設(shè)施清潔和維護，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2承租方不得隨意更改或損壞設(shè)施，如需調(diào)整或更換，應(yīng)提前___________日書面通知租賃方，并獲得租賃方同意。8.1.3租賃方應(yīng)定期對設(shè)施進行檢查和維護，確保設(shè)施的正常運行。8.2設(shè)備維修責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)妥善使用設(shè)備，避免因不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞。8.2.2設(shè)備發(fā)生故障時，承租方應(yīng)立即通知租賃方，租賃方應(yīng)在___________小時內(nèi)安排維修。8.2.3如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。8.3維修費用承擔(dān)8.3.1設(shè)施和設(shè)備的日常保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。8.3.2設(shè)施和設(shè)備的維修費用，如因自然磨損或正常使用導(dǎo)致的損壞，由租賃方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方承擔(dān)。9.保險責(zé)任9.1租賃方保險租賃方應(yīng)為其所有設(shè)施和設(shè)備購買相應(yīng)的保險，并保證保險單在租賃期間有效。9.2承租方保險承租方應(yīng)為其員工購買意外傷害保險，并保證保險單在租賃期間有效。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義違約行為包括但不限于：逾期支付租金、違反使用規(guī)則、損壞租賃物等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體計算方法為：逾期支付租金的違約金為應(yīng)付款項的___________%。10.3違約賠償標準10.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)按實際損失進行賠償。10.3.2對于無法計算實際損失的違約行為，違約方應(yīng)支付最高不超過___________元的賠償金。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況；11.1.3承租方嚴重違約；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致；11.3合同解除或終止流程11.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方；11.3.2雙方應(yīng)在收到通知后___________日內(nèi)協(xié)商確定解除或終止的具體事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；12.1.3如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1提起仲裁或訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；12.2.2爭議解決地點為：___________。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、押金收據(jù)等。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自___________年___________月___________日起生效。14.2簽署地點本合同在___________簽署。14.3合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等，在合同履行過程中，可能因提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入合同關(guān)系。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障各方權(quán)益。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達成一致意見。3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的意向通知對方，并書面約定第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。4.第三方職責(zé)4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等事宜。4.1.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.1.3評估機構(gòu)：對租賃物進行評估，提供評估報告。4.1.4維修服務(wù)提供方：負責(zé)租賃物的維修服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取合同履行所需的必要信息。5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立履行職責(zé)。5.1.3要求甲乙雙方提供履行合同所需的協(xié)助。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，其?zé)任限額為合同總金額的___________%。6.2第三方責(zé)任限額的計算方法：6.2.1以合同總金額為基礎(chǔ)，根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定責(zé)任限額。6.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的___________%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.1.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，第三方僅作為輔助角色介入。7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應(yīng)通過書面形式進行。7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)提前___________日書面通知。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方職責(zé)履行完畢；8.1.3雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的費用9.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。9.2第三方介入費用的支付方式、支付時間等由甲乙雙方在合同中約定。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。要求：清單應(yīng)與實際租賃物一致，并由雙方簽字確認。2.押金收據(jù)明確押金金額、支付日期、退還條件等信息。要求：收據(jù)應(yīng)由租賃方出具，并由承租方簽字確認。3.設(shè)施及設(shè)備清單列出辦公空間內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。要求：清單應(yīng)詳細，并由雙方簽字確認。4.保險單提供租賃方和承租方的保險單，證明雙方已購買相應(yīng)的保險。要求：保險單應(yīng)有效，并在合同有效期內(nèi)。5.評估報告由評估機構(gòu)出具的租賃物評估報告。要求：報告應(yīng)客觀、公正，并由評估機構(gòu)蓋章。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。要求：復(fù)印件需加蓋公章。7.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定：逾期支付租金的違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日為應(yīng)付款項的___________%。示例：若租金為人民幣10000元，逾期3天，違約金為300元。2.違反使用規(guī)則責(zé)任認定：違反使用規(guī)則的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。示例：若因違反使用規(guī)則導(dǎo)致設(shè)施損壞，賠償金額為實際維修費用。3.損壞租賃物責(zé)任認定：損壞租賃物的違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。示例：若因不當(dāng)使用導(dǎo)致辦公桌損壞，賠償金額為實際維修費用。4.未能按時續(xù)約責(zé)任認定：未能按時續(xù)約的違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未續(xù)約天數(shù)計算，每日為月租金的___________%。示例：若月租金為人民幣10000元，未續(xù)約5天，違約金為500元。5.未履行保密義務(wù)責(zé)任認定：違反保密義務(wù)的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。示例：若因違反保密義務(wù)導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，賠償金額為實際損失。6.未按時提交維修申請責(zé)任認定：未按時提交維修申請的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。示例：若因未及時提交維修申請導(dǎo)致設(shè)施損壞，賠償金額為實際維修費用。全文完。2024年辦公空間租約+設(shè)施列表1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4租賃期限1.5租金金額及支付方式1.6押金金額及退還條件2.租賃空間描述2.1租賃空間位置2.2租賃空間面積2.3租賃空間內(nèi)部布局2.4租賃空間可使用面積3.租賃設(shè)施清單3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.1.1水電供應(yīng)3.1.2空調(diào)系統(tǒng)3.1.3照明設(shè)施3.1.4網(wǎng)絡(luò)接入3.2辦公家具3.2.1辦公桌椅3.2.2文件柜3.2.3會議桌椅3.2.4辦公椅3.2.5書架3.3其他設(shè)施3.3.1廚房設(shè)施3.3.2衛(wèi)生間設(shè)施3.3.3消防設(shè)施3.3.4安全監(jiān)控系統(tǒng)4.租賃條款4.1租賃用途4.2使用限制4.3維修與保養(yǎng)責(zé)任4.4租賃空間變更5.租金及費用5.1租金支付時間5.2水電費分攤5.3其他費用及支付6.押金及保證金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3保證金金額6.4保證金用途及退還7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1租賃空間平面圖10.2設(shè)施清單明細10.3其他相關(guān)文件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除通知14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同生效日期：[具體日期]1.4租賃期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.5租金金額及支付方式：本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。租金支付方式：每月[具體日期]前支付下一個月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日按未支付租金的[逾期利率]計收滯納金。1.6押金金額及退還條件：押金金額：人民幣[押金金額]元。退還條件：租賃期滿或合同解除后，租賃方按照合同約定及實際情況辦理退租手續(xù)，無損壞、欠費等情況，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息退還押金。2.租賃空間描述2.1租賃空間位置：[具體地址]2.2租賃空間面積：[具體面積]平方米2.3租賃空間內(nèi)部布局：[具體布局描述]2.4租賃空間可使用面積：[具體面積]平方米，包括辦公區(qū)域、會議室、休息室等。3.租賃設(shè)施清單3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.1.1水電供應(yīng)：提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)，水表、電表讀數(shù)以實際使用為準。3.1.2空調(diào)系統(tǒng)：租賃空間內(nèi)配備中央空調(diào)系統(tǒng)，負責(zé)室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)。3.1.3照明設(shè)施：提供足夠的照明設(shè)施，包括日光燈和應(yīng)急燈。3.1.4網(wǎng)絡(luò)接入：提供高速寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定。3.2辦公家具3.2.1辦公桌椅：提供符合人體工程學(xué)的辦公桌椅，數(shù)量為[數(shù)量]套。3.2.2文件柜：提供文件柜[數(shù)量]個。3.2.3會議桌椅：提供會議桌椅[數(shù)量]套。3.2.4辦公椅：提供辦公椅[數(shù)量]個。3.2.5書架：提供書架[數(shù)量]個。3.3其他設(shè)施3.3.1廚房設(shè)施：提供基本廚房設(shè)施，包括冰箱、微波爐、熱水壺等。3.3.2衛(wèi)生間設(shè)施：提供干凈、衛(wèi)生的衛(wèi)生間設(shè)施，包括洗手池、馬桶、淋浴間等。3.3.3消防設(shè)施：配備符合國家標準的消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓等。3.3.4安全監(jiān)控系統(tǒng)：租賃空間內(nèi)安裝安全監(jiān)控系統(tǒng)，確保租賃安全。4.租賃條款4.1租賃用途：租賃方僅可使用租賃空間進行合法的商務(wù)活動。4.2使用限制：租賃方不得在租賃空間內(nèi)進行任何違法活動，不得擅自改變租賃空間的用途。4.3維修與保養(yǎng)責(zé)任：4.3.1租賃方負責(zé)租賃空間內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)。4.3.2出租方負責(zé)租賃空間內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。4.4租賃空間變更：租賃方如需對租賃空間進行任何改動，需事先取得出租方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。5.租金及費用5.1租金支付時間：每月[具體日期]前支付下一個月租金。5.2水電費分攤：水電費按實際使用量分攤，每月結(jié)算。5.3其他費用及支付：租賃方需支付物業(yè)管理費、清潔費、垃圾清運費等，具體費用及支付方式另行約定。6.押金及保證金6.1押金金額：人民幣[押金金額]元。6.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，租賃方按照合同約定及實際情況辦理退租手續(xù)，無損壞、欠費等情況，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息退還押金。6.3保證金金額：人民幣[保證金金額]元。6.4保證金用途及退還：保證金用于保證租賃方履行合同義務(wù)，如租賃方違約，保證金將作為違約金扣除；租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，保證金無息退還。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方嚴重違約等情形。7.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致終止合同等情形。7.3解除或終止后的責(zé)任：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定及實際情況辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退租、退還押金等。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時支付租金，除支付滯納金外，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2租賃方違反租賃用途或使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.1.3租賃方造成租賃空間設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價值。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時提供租賃空間或設(shè)施，應(yīng)退還押金并支付違約金。8.2.2出租方違反合同約定，擅自改變租賃空間用途，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.3違約金的計算與支付違約金按未履行部分租金的[違約金比例]計算，逾期支付違約金按日計收。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[具體地點]的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇[具體仲裁機構(gòu)]作為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將根據(jù)其規(guī)則和程序進行審理，判決結(jié)果對雙方均有約束力。10.合同附件10.1租賃空間平面圖附件一：租賃空間平面圖，標注房間、設(shè)施等詳細信息。10.2設(shè)施清單明細附件二：設(shè)施清單明細，詳細列出所有租賃設(shè)施及其數(shù)量、狀況等。10.3其他相關(guān)文件附件三：[其他相關(guān)文件名稱]，如物業(yè)管理規(guī)則、設(shè)施使用說明等。11.合同變更與補充11.1合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議作為附件。11.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件雙方簽署合同并按合同約定支付押金后，合同生效。12.2合同生效日期合同生效日期為[具體日期]。13.合同解除13.1合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同解除通知合同解除通知應(yīng)在[具體日期]前送達對方，逾期送達的，不影響通知的法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件合同終止條件包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致終止合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。14.2合同終止通知合同終止通知應(yīng)在[具體日期]前送達對方，逾期送達的，不影響通知的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等，其介入本合同的目的是為了協(xié)助履行合同義務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。15.2第三方介入的情形a)租賃空間的評估與鑒定；b)合同履行過程中的專業(yè)咨詢；c)爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力及可能承擔(dān)的風(fēng)險共同商定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額的調(diào)整如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并書面記錄調(diào)整內(nèi)容。17.第三方介入的條款17.1第三方介入的程序a)甲乙雙方共同決定是否邀請第三方介入；b)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；c)第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)；d)服務(wù)完成后，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進行評估。17.2第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；b)第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出建議；c)第三方有權(quán)在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題向甲乙雙方提出警告或建議整改。17.3第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，第三方對甲方不承擔(dān)超出協(xié)議約定的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，第三方對乙方不承擔(dān)超出協(xié)議約定的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的費用19.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分攤。19.2費用支付第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定的時間和方式支付。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向[具體地點]的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)如甲乙雙方同意，可選擇[具體仲裁機構(gòu)]作為爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖詳細要求和說明：平面圖需標注房間尺寸、設(shè)施位置、出入口等信息，清晰反映租賃空間的實際布局。2.設(shè)施清單明細詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列出所有租賃設(shè)施，包括辦公桌椅、文件柜、會議桌椅、辦公椅、書架等，并注明每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。3.合同附件一：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。4.合同附件二：設(shè)施使用說明詳細要求和說明：說明應(yīng)包括設(shè)施的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)指南等，確保租賃方正確使用和維護設(shè)施。5.合同附件三：物業(yè)管理規(guī)則詳細要求和說明：規(guī)則應(yīng)包括租賃空間的物業(yè)管理制度、環(huán)境衛(wèi)生要求、安全規(guī)定等，確保租賃空間的良好環(huán)境。6.合同附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的程序、機構(gòu)、費用等，為解決爭議提供依據(jù)。7.合同附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：憑證應(yīng)包括租金支付的時間、金額、支付方式等信息，作為租金支付的證明。8.合同附件六：押金退還憑證詳細要求和說明：憑證應(yīng)包括押金退還的時間、金額、退還方式等信息，作為押金退還的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為未按時支付租金：租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日按未支付租金的[逾期利率]計收滯納金。違反租賃用途：租賃方不得將租賃空間用于非法活動或違反合同約定的用途。損壞設(shè)施：租賃方造成租賃空間設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價值。2.出租方違約行為未按時提供租賃空間：出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃空間，逾期未提供的，應(yīng)退還押金并支付違約金。違反合同約定：出租方不得違反合同約定，擅自改變租賃空間用途。未履行維修義務(wù)：出租方應(yīng)負責(zé)租賃空間內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。3.第三方違約行為未按協(xié)議提供服務(wù)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標準。泄露商業(yè)秘密：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任認定標準違約責(zé)任認定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)、實際情況等因素綜合判斷。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：若租賃方未按時支付租金，逾期一日，則應(yīng)按未支付租金的1%計收滯納金。若出租方未提供合同約定的設(shè)施，則應(yīng)退還押金并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方10萬元。全文完。2024年辦公空間租約+設(shè)施列表2本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1租賃方名稱及聯(lián)系方式1.2出租方名稱及聯(lián)系方式2.租賃標的物描述2.1辦公空間位置及面積2.2設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.安全與消防8.1安全設(shè)施要求8.2消防設(shè)施要求8.3安全責(zé)任9.附屬設(shè)施使用9.1電梯、衛(wèi)生間等設(shè)施使用規(guī)定9.2附屬設(shè)施維護責(zé)任10.租賃保證金10.1保證金金額10.2保證金退還條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1租賃方名稱：[租賃方全稱]1.2聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]、[租賃方電子郵箱]1.3出租方名稱：[出租方全稱]1.4聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]、[出租方電子郵箱]2.租賃標的物描述2.1辦公空間位置：[具體地址]2.2辦公空間面積：[具體面積，如100平方米]2.3設(shè)施設(shè)備清單：2.3.1門窗：[具體描述，如雙層玻璃門、鋁合金窗]2.3.2供電系統(tǒng)：[具體描述，如三相五線制供電，總?cè)萘縖具體數(shù)值]千瓦]2.3.3水暖系統(tǒng)：[具體描述，如集中供暖、熱水供應(yīng)]2.3.4通訊網(wǎng)絡(luò)：[具體描述，如寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，帶寬[具體數(shù)值]兆]2.3.5照明設(shè)備：[具體描述，如節(jié)能燈、應(yīng)急照明]2.3.6衛(wèi)生間：[具體描述，如獨立衛(wèi)生間，數(shù)量[具體數(shù)值]間]2.3.7電梯：[具體描述，如載重量[具體數(shù)值]公斤，速度[具體數(shù)值]米/秒]2.3.8空調(diào)系統(tǒng)：[具體描述，如中央空調(diào)，冷暖兩用]3.租賃期限3.1租賃開始日期：[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]3.3租賃期限續(xù)約條款：[具體續(xù)約條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如人民幣[具體數(shù)值]元/月]4.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金]4.3付款時間：[具體付款時間，如每月[具體日期]前]4.4逾期付款處理：[具體逾期處理方式，如每日[具體金額]的滯納金]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：[具體調(diào)整條件，如物價指數(shù)變動、租金市場行情]5.2調(diào)整方式：[具體調(diào)整方式，如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整]6.使用規(guī)定6.1使用范圍：[具體使用范圍，如辦公、會議、接待等]6.2使用限制：[具體使用限制，如禁止堆放易燃易爆物品、禁止飼養(yǎng)寵物]6.3使用責(zé)任：[具體使用責(zé)任，如保持辦公空間整潔、愛護設(shè)施設(shè)備]7.安全與消防7.1安全設(shè)施要求：[具體安全設(shè)施要求，如消防器材、安全出口標識]7.2消防設(shè)施要求：[具體消防設(shè)施要求，如滅火器、消防栓]7.3安全責(zé)任：[具體安全責(zé)任，如租賃方負責(zé)人員安全、出租方負責(zé)公共區(qū)域安全]8.附屬設(shè)施使用8.1電梯、衛(wèi)生間等設(shè)施使用規(guī)定：8.1.1電梯使用：[具體使用規(guī)則，如僅供工作期間使用，禁止超載]8.1.2衛(wèi)生間使用：[具體使用規(guī)則，如保持衛(wèi)生，禁止亂扔垃圾]8.2附屬設(shè)施維護責(zé)任：8.2.1電梯維護：[具體維護責(zé)任，如定期檢查，故障報修]8.2.2衛(wèi)生間維護：[具體維護責(zé)任，如定期清潔，設(shè)備損壞報修]9.租賃保證金9.1保證金金額：[具體金額，如人民幣[具體數(shù)值]元]9.2保證金退還條件：9.2.1租賃期滿，無違約行為9.2.2租賃期滿，設(shè)施設(shè)備無損壞9.2.3租賃期間，按照合同約定履行義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按時支付租金10.1.2損壞租賃物10.1.3違反使用規(guī)定10.1.4違反安全規(guī)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1逾期支付租金：[具體違約責(zé)任，如支付滯納金]10.2.2損壞租賃物：[具體違約責(zé)任，如賠償損失]10.2.3違反使用規(guī)定：[具體違約責(zé)任，如承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]10.2.4違反安全規(guī)定：[具體違約責(zé)任，如承擔(dān)法律責(zé)任]11.爭議解決11.1爭議解決方式：[具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]11.2爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)，如仲裁委員會、法院]12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出租方違約12.1.3租賃方違約12.1.4法律法規(guī)規(guī)定12.2解除程序：12.2.1提前通知對方12.2.2按合同約定履行相關(guān)手續(xù)12.2.3清理租賃物13.其他約定事項13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、付款憑證等。13.3合同變更：任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.4合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3雙方簽字（或蓋章）代表各自的權(quán)利和義務(wù)。[租賃方簽字/蓋章][出租方簽字/蓋章]簽字/蓋章日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由租賃雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：中介服務(wù)、物業(yè)管理、設(shè)施維護、法律咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額由租賃雙方根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：17.1.1租賃雙方均有權(quán)申請第三方介入。17.1.2申請方應(yīng)向另一方提出書面申請，說明介入原因和服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方選擇：17.2.1租賃雙方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)，共同選擇合適的第三方。17.2.2第三方選擇應(yīng)考慮其資質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量和價格等因素。17.3第三方介入?yún)f(xié)議：17.3.1第三方介入后，租賃雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)