2024版帶景觀綠化帶住宅買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶景觀綠化帶住宅買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.景觀綠化帶情況5.1景觀綠化帶位置5.2景觀綠化帶面積5.3景觀綠化帶權(quán)屬5.4景觀綠化帶維護責任6.交付條件及時間6.1交付條件6.2交付時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署13.通知及送達13.1通知方式13.2送達地址14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版帶景觀綠化帶住宅買賣合同。1.1.2“買方”指購買住宅的個人或單位。1.1.3“賣方”指出售住宅的個人或單位。1.1.4“住宅”指買賣雙方約定的位于[具體地址]的住宅。1.1.5“景觀綠化帶”指住宅周邊的綠化區(qū)域，具體范圍見附件。1.1.6“交易價格”指買方支付給賣方的住宅及景觀綠化帶的總價款。1.1.7“交付條件”指賣方在合同約定的期限內(nèi)，將符合約定的住宅及景觀綠化帶交付給買方的條件。1.1.8“交付時間”指賣方按照合同約定完成交付的時間。2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.1.1姓名/名稱：[買方姓名/名稱]2.1.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]2.1.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.1.4住所地址：[買方住所地址]2.2賣方信息2.2.1姓名/名稱：[賣方姓名/名稱]2.2.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]2.2.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.2.4住所地址：[賣方住所地址]3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.1.1地級市：[地級市名稱]3.1.2區(qū)域：[區(qū)域名稱]3.1.3詳細地址：[具體地址]3.2房地產(chǎn)面積3.2.1土地面積：[土地面積]3.2.2建筑面積：[建筑面積]3.3房地產(chǎn)用途3.3.1住宅用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.4.1房地產(chǎn)證號：[房地產(chǎn)證號]3.4.2權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱]4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1住宅及景觀綠化帶總價款：[交易價格]4.2付款方式4.2.1首付款：[首付款金額]4.2.2尾款：[尾款金額]4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：[首付款支付時間]4.3.2尾款支付時間：[尾款支付時間]5.景觀綠化帶情況5.1景觀綠化帶位置5.1.1[具體位置描述]5.2景觀綠化帶面積5.2.1面積：[景觀綠化帶面積]5.3景觀綠化帶權(quán)屬5.3.1權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱]5.4景觀綠化帶維護責任5.4.1維護責任主體：[維護責任主體]5.4.2維護責任期限：[維護責任期限]6.交付條件及時間6.1交付條件6.1.1住宅及景觀綠化帶符合合同約定的質(zhì)量要求。6.1.2住宅及景觀綠化帶權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。6.2交付時間6.2.1交付時間：[交付時間]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁委員會名稱]8.2.2仲裁地點：[仲裁地點]9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，并按照約定的付款條件履行完畢后，視為合同正式生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項二10.2.1本合同未盡事宜，雙方應遵循誠實信用原則，公平合理地處理。11.合同附件11.1合同附件一11.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.1.2景觀綠化帶權(quán)屬證明文件11.2合同附件二11.2.1雙方簽字（或蓋章）的合同文本12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2簽署12.2.1買方代表簽字（或蓋章）：[買方代表簽字/蓋章]12.2.2賣方代表簽字（或蓋章）：[賣方代表簽字/蓋章]12.2.3簽署日期：[簽署日期]13.通知及送達13.1通知方式a)直接送達；b)郵寄（掛號信）；c)傳真；d)電子郵件。13.2送達地址13.2.1買方送達地址：[買方送達地址]13.2.2賣方送達地址：[賣方送達地址]14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)買方未按約定支付價款；b)賣方未按約定交付住宅及景觀綠化帶；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)雙方約定的其他解除合同的情形。14.2合同終止14.2.1合同解除后，本合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因其過失或違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過[具體金額]元。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.4.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對住宅及景觀綠化帶進行評估、鑒定或監(jiān)理。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。15.5.2第三方與甲乙雙方之間不承擔連帶責任，除非法律另有規(guī)定。15.5.3第三方與甲乙雙方各自獨立承擔因自身過錯或違約行為所產(chǎn)生的責任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。16.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。16.1.4第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。16.2第三方介入時的額外說明：16.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應遵守合同約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。16.2.3第三方介入期間，若甲乙雙方因第三方原因產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按本合同第8條爭議解決方式處理。16.2.4第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任，包括但不限于違約金、賠償金等。16.2.5第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應采取必要措施，以減少損失。16.2.6第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方的工作不干擾合同的正常履行。16.2.7第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的義務(wù)。16.2.8第三方介入期間，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.9第三方介入期間，甲乙雙方應保持合同履行的連續(xù)性，不得無故中斷。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復印件。說明：證明賣方對所售住宅及景觀綠化帶擁有合法的權(quán)屬。2.景觀綠化帶權(quán)屬證明文件要求：提供景觀綠化帶權(quán)屬證明文件的原件或復印件。說明：證明賣方對所售住宅周邊的景觀綠化帶擁有合法的權(quán)屬。3.雙方簽字（或蓋章）的合同文本要求：合同文本需雙方簽字（或蓋章）確認。說明：作為合同生效的依據(jù)。4.付款憑證要求：提供首付款和尾款的付款憑證。說明：證明買方已按照合同約定支付價款。5.交付確認書要求：交付確認書需雙方簽字（或蓋章）確認。說明：證明賣方已按照合同約定交付住宅及景觀綠化帶。6.評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告。說明：作為確定交易價格的重要依據(jù)。7.鑒定報告要求：提供第三方鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告。說明：作為確認住宅及景觀綠化帶質(zhì)量的重要依據(jù)。8.監(jiān)理報告要求：提供第三方監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報告。說明：作為監(jiān)督住宅及景觀綠化帶建設(shè)質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付住宅及景觀綠化帶。買方未按約定時間支付價款。第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：賣方未按約定時間交付住宅及景觀綠化帶，每延遲一日，應向買方支付[具體金額]元的違約金。買方未按約定時間支付價款，每延遲一日，應向賣方支付[具體金額]%的違約金。第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：例1：賣方未按合同約定于2024年5月1日交付住宅，實際交付時間為2024年5月10日，賣方應向買方支付[具體金額]元的違約金。例2：買方未按合同約定于2024年5月1日支付首付款，實際支付時間為2024年5月10日，買方應向賣方支付[具體金額]元的違約金。例3：第三方評估機構(gòu)未按合同約定在2024年5月1日前完成評估工作，導致合同無法按期履行，第三方應向甲乙雙方支付[具體金額]元的違約金。全文完。2024版帶景觀綠化帶住宅買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.交易標的物2.1房屋基本情況2.2景觀綠化帶基本情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2房產(chǎn)登記6.保修責任6.1甲方保修責任6.2乙方保修責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件1：房屋買賣合同14.2附件2：景觀綠化帶使用協(xié)議14.3附件3：房產(chǎn)登記申請書14.4附件4：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：2.交易標的物2.1房屋基本情況房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋權(quán)屬證明：2.2景觀綠化帶基本情況景觀綠化帶位置：景觀綠化帶面積：景觀綠化帶權(quán)屬證明：3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：景觀綠化帶總價：合計總價：3.2付款方式首付比例：首付金額：尾款支付方式：尾款支付時間：3.3付款時間首付款支付時間：尾款支付時間：4.交房時間及條件4.1交房時間交房時間：4.2交房條件房屋及景觀綠化帶權(quán)屬清晰；房屋及景觀綠化帶無任何法律糾紛；房屋及景觀綠化帶符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應將房屋及景觀綠化帶產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方；乙方應按照約定辦理房屋及景觀綠化帶產(chǎn)權(quán)登記。5.2房產(chǎn)登記乙方應在收到房屋及景觀綠化帶產(chǎn)權(quán)證明后30日內(nèi)，辦理房屋及景觀綠化帶產(chǎn)權(quán)登記。6.保修責任6.1甲方保修責任甲方應保證房屋及景觀綠化帶在交付時符合約定的質(zhì)量標準；甲方應在房屋及景觀綠化帶交付后1年內(nèi)，對因質(zhì)量問題造成的損失承擔賠償責任。6.2乙方保修責任乙方應合理使用房屋及景觀綠化帶，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及景觀綠化帶用途。7.違約責任7.1甲方違約責任若甲方未能按約定時間交付房屋及景觀綠化帶，應向乙方支付違約金，違約金為每日應付款金額的千分之五；若甲方未能保證房屋及景觀綠化帶質(zhì)量，應向乙方承擔賠償責任。7.2乙方違約責任若乙方未能按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款金額的千分之五；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及景觀綠化帶用途，應承擔相應法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁機構(gòu)的選擇應經(jīng)雙方協(xié)商一致確定；仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方；合同解除后，已付款項不予退還，未付款項不再支付；雙方應立即停止履行合同義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的義務(wù)履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。11.2通知方式郵寄至對方地址；專人送達；電子郵件；傳真。11.3合同附件房屋買賣合同；景觀綠化帶使用協(xié)議；房產(chǎn)登記申請書；其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。12.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。12.3簽署人甲方（出賣方）代表簽字：乙方（買受方）代表簽字：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件1：房屋買賣合同14.2附件2：景觀綠化帶使用協(xié)議14.3附件3：房產(chǎn)登記申請書14.4附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構(gòu)若合同中涉及中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和許可，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費標準。15.2.2評估機構(gòu)若合同中涉及評估機構(gòu)，評估機構(gòu)應獨立、客觀、公正地提供評估報告，并對其評估結(jié)果的準確性負責。15.2.3律師事務(wù)所若合同中涉及律師事務(wù)所，律師事務(wù)所應提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。15.2.4監(jiān)理機構(gòu)若合同中涉及監(jiān)理機構(gòu)，監(jiān)理機構(gòu)應監(jiān)督合同的履行，確保工程質(zhì)量符合約定標準。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方應在其職責范圍內(nèi)，按照合同約定履行義務(wù)，并對因其過錯導致的合同履行障礙或損失承擔相應責任。15.3.2責任限額中介機構(gòu)：中介服務(wù)費總額的10%；評估機構(gòu)：評估報告價值的5%；律師事務(wù)所：律師服務(wù)費總額的5%；監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理服務(wù)費總額的5%。15.4第三方權(quán)利15.4.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督。15.4.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責，并有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.3甲方與乙方與第三方在合同履行過程中，若第三方出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并有權(quán)向?qū)Ψ剿髻r。16.第三方變更16.1變更程序若需要變更第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。16.2變更內(nèi)容第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款自動失效，新的第三方應按照本合同及雙方約定的協(xié)議履行職責。17.第三方退出17.1退出條件合同履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他退出情形。17.2退出程序第三方退出合同關(guān)系，應提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方保密18.1保密義務(wù)第三方應遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容或與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密。18.2保密責任若第三方違反保密義務(wù)，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應包含房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間及條件、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、保修責任、違約責任、爭議解決等條款。說明：此合同為本合同，是雙方達成協(xié)議的基礎(chǔ)文件。2.景觀綠化帶使用協(xié)議詳細要求：景觀綠化帶使用協(xié)議應明確景觀綠化帶的使用范圍、使用方式、維護責任等條款。說明：此協(xié)議是乙方對景觀綠化帶使用權(quán)的約定。3.房產(chǎn)登記申請書詳細要求：房產(chǎn)登記申請書應包含房屋及景觀綠化帶的基本信息、申請人信息、申請登記的產(chǎn)權(quán)類型等。說明：此申請書是乙方申請辦理房產(chǎn)登記的文件。4.評估報告詳細要求：評估報告應包含房屋及景觀綠化帶的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：此報告由評估機構(gòu)出具，用于確定交易價格。5.產(chǎn)權(quán)證書詳細要求：產(chǎn)權(quán)證書應包含房屋及景觀綠化帶的產(chǎn)權(quán)信息、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：此證書由相關(guān)政府部門頒發(fā)，證明房屋及景觀綠化帶的產(chǎn)權(quán)歸屬。6.付款憑證詳細要求：付款憑證應包含付款金額、付款時間、收款人信息等。說明：此憑證用于證明付款事實。7.保修卡詳細要求：保修卡應包含房屋及景觀綠化帶的保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等。說明：此卡用于記錄房屋及景觀綠化帶的保修信息。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋及景觀綠化帶。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日應付款金額的千分之五。示例說明：若甲方應于2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年1月10日，則甲方應向乙方支付9天的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款金額的千分之五。示例說明：若乙方應于2024年1月1日支付首付款，但實際支付時間為2024年1月10日，則乙方應向甲方支付9天的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。示例說明：若評估機構(gòu)出具的報告存在重大失誤，導致乙方遭受損失，則評估機構(gòu)應賠償乙方損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方拒絕通過約定的爭議解決方式解決爭議。責任認定：違約方應承擔因爭議解決不力而產(chǎn)生的額外費用。示例說明：若乙方拒絕通過仲裁解決爭議，則乙方應承擔仲裁機構(gòu)收取的仲裁費用。全文完。2024版帶景觀綠化帶住宅買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房地產(chǎn)的權(quán)屬情況2.3房地產(chǎn)的附屬設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2交易價格的調(diào)整4.3支付方式與時間5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間6.景觀綠化帶情況6.1景觀綠化帶的面積與位置6.2景觀綠化帶的權(quán)屬與使用6.3景觀綠化帶的維護與管理7.質(zhì)量與驗收7.1房地產(chǎn)質(zhì)量標準7.2驗收時間與程序7.3質(zhì)量問題處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同附件11.1合同附件的名稱11.2合同附件的內(nèi)容12.合同的修改與補充12.1合同修改的條件12.2合同補充的方式12.3合同修改與補充的效力13.合同的生效、解釋與適用13.1合同生效的條件13.2合同的解釋13.3合同的適用范圍14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）、住所地1.1.2賣方：姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）、住所地1.2合同訂立的時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效。1.3.2雙方完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，合同視為最終生效。2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1房地產(chǎn)位置：____市____區(qū)____路____號2.1.2房地產(chǎn)面積：____平方米2.1.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____戶2.2房地產(chǎn)的權(quán)屬情況2.2.1房地產(chǎn)證號：____2.2.2房地產(chǎn)所有權(quán)人：____2.3房地產(chǎn)的附屬設(shè)施2.3.1附屬設(shè)施：____2.3.2附屬設(shè)施權(quán)屬：____3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。3.1.2買方有權(quán)要求賣方保證房地產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。3.1.3買方應在合同約定的時間內(nèi)支付購房款。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方應保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2.2賣方應在合同約定的時間內(nèi)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2.3賣方應提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1房地產(chǎn)交易價格為人民幣____元整。4.2交易價格的調(diào)整4.2.1交易價格在合同簽訂后，除非發(fā)生不可抗力因素，否則不得調(diào)整。4.3支付方式與時間4.3.1買方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元。4.3.2買方應在____年____月____日前支付剩余購房款人民幣____元。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1賣方應配合買方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔5.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用由賣方承擔。5.3產(chǎn)權(quán)過戶時間5.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應在____年____月____日前完成。6.景觀綠化帶情況6.1景觀綠化帶的面積與位置6.1.1景觀綠化帶面積：____平方米6.1.2景觀綠化帶位置：____6.2景觀綠化帶的權(quán)屬與使用6.2.1景觀綠化帶權(quán)屬歸買方所有。6.2.2景觀綠化帶的使用權(quán)歸買方。6.3景觀綠化帶的維護與管理6.3.1景觀綠化帶的維護與管理由買方負責。7.質(zhì)量與驗收7.1房地產(chǎn)質(zhì)量標準7.1.1房地產(chǎn)質(zhì)量應符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準。7.2驗收時間與程序7.2.1房地產(chǎn)驗收時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。7.2.2驗收程序：____7.3質(zhì)量問題處理7.3.1若在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應在____個工作日內(nèi)進行修復。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按合同約定支付購房款的；8.1.2賣方未按合同約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的；8.1.3賣方未按合同約定配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的；8.1.4房地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，賣方未及時修復的；8.2違約責任承擔8.2.1買方未支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____%。8.2.2賣方未提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件或未配合辦理過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金為____元。8.2.3賣方未及時修復質(zhì)量問題的，應承擔修復費用，并支付買方合理的停工損失賠償。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金應自違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。8.3.2違約金的支付方式：____9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2發(fā)生不可抗力導致合同無法履行的；10.2合同終止條件10.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2雙方完成全部交易款項的支付；10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應在解除或終止合同前書面通知對方；10.3.2合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同附件11.1合同附件的名稱11.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.1.2房地產(chǎn)質(zhì)量保證書11.2合同附件的內(nèi)容11.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件應包括但不限于房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；11.2.2房地產(chǎn)質(zhì)量保證書應包括但不限于房屋質(zhì)量標準、保修期限等。12.合同的修改與補充12.1合同修改的條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2合同補充的方式12.2.1以書面形式進行；12.3合同修改與補充的效力12.3.1合同修改與補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同的生效、解釋與適用13.1合同生效的條件13.1.1雙方簽署并簽字或蓋章；13.2合同的解釋13.2.1本合同以中文為準，如有歧義，以合同附件為準；13.3合同的適用范圍13.3.1本合同適用于買賣雙方之間的房地產(chǎn)交易。14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.1.1雙方應遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)；14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2其他約定事項的效力14.2.1本合同其他約定事項的效力與本合同其他條款同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.1.2第三方應在合同中明確其名稱、地址、負責人及聯(lián)系方式。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項和職責。15.2.2第三方介入應在合同簽訂后，甲乙雙方完成房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件和過戶手續(xù)前。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。15.3.3第三方應如實向甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易信息，不得隱瞞或提供虛假信息。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房地產(chǎn)交易進行評估、測繪等。15.4.3第