2024年建筑工程項(xiàng)目管理細(xì)則合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項(xiàng)目管理細(xì)則合同版B版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同文件1.4合同條款2.項(xiàng)目管理2.1項(xiàng)目管理職責(zé)2.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)2.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃2.4項(xiàng)目質(zhì)量控制3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)文件3.3設(shè)計(jì)變更3.4設(shè)計(jì)審批4.施工管理4.1施工單位4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量4.4施工安全5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料質(zhì)量控制5.4設(shè)備安裝與調(diào)試6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.4質(zhì)量驗(yàn)收7.費(fèi)用與支付7.1合同價(jià)格7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4變更付款8.工期與延期8.1合同工期8.2延期條件8.3延期費(fèi)用8.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)9.合同變更9.1變更申請(qǐng)9.2變更審批9.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整9.4變更對(duì)工期的影響10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議協(xié)商11.2調(diào)解程序11.3仲裁程序11.4法律訴訟12.保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)購(gòu)買12.3保險(xiǎn)理賠12.4保險(xiǎn)費(fèi)用支付13.保密條款13.1保密信息13.2保密義務(wù)13.3保密期限13.4違反保密條款的后果14.合同的生效、終止與繼承14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同繼承14.4合同解除后的義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。1.3合同文件本合同文件包括：（1）合同協(xié)議書；（2）合同條款；（3）附件：包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等；（4）其他雙方約定的文件。1.4合同條款第二條項(xiàng)目管理2.1項(xiàng)目管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、投資決策、資源配置和項(xiàng)目驗(yàn)收等工作。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施、進(jìn)度控制、質(zhì)量保障和安全管理等工作。2.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)甲方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體協(xié)調(diào)和決策。乙方設(shè)立項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和執(zhí)行。2.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.4項(xiàng)目質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。甲方應(yīng)組織質(zhì)量檢查，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。第三條工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的技術(shù)要求和功能需求，完成工程設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2設(shè)計(jì)文件乙方應(yīng)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖紙等。甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。3.3設(shè)計(jì)變更如遇特殊情況需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。設(shè)計(jì)變更應(yīng)遵循相應(yīng)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4設(shè)計(jì)審批甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審批，如有修改意見，乙方應(yīng)及時(shí)整改。設(shè)計(jì)審批通過(guò)后，乙方方可進(jìn)行施工。第四條施工管理4.1施工單位乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工。甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照進(jìn)度計(jì)劃施工，對(duì)延期情況及時(shí)采取措施。4.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。甲方應(yīng)組織質(zhì)量檢查，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。4.4施工安全乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全。甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量。甲方應(yīng)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求采購(gòu)設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。甲方應(yīng)對(duì)乙方采購(gòu)的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。5.3材料質(zhì)量控制乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)材料的質(zhì)量控制，確保材料符合設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.4設(shè)備安裝與調(diào)試乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。甲方應(yīng)對(duì)設(shè)備安裝和調(diào)試情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)組織對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督整改。6.4質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，對(duì)合格工程進(jìn)行驗(yàn)收。第八條費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為X元（大寫：人民幣X元整），包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購(gòu)等所有費(fèi)用。8.2支付方式本合同支付方式分為進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款。進(jìn)度付款：按照項(xiàng)目進(jìn)度，甲方根據(jù)乙方提交的相關(guān)進(jìn)度報(bào)告和支付申請(qǐng)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。驗(yàn)收付款：項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付剩余款項(xiàng)。8.3進(jìn)度付款乙方應(yīng)在每月25日前向甲方提交當(dāng)月施工進(jìn)度報(bào)告及支付申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10日內(nèi)審批并支付進(jìn)度款項(xiàng)。8.4變更付款如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)款。變更價(jià)款經(jīng)甲方審批后，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度付款。第九條工期與延期9.1合同工期本項(xiàng)目合同工期為個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。9.2延期條件如乙方由于不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法按照約定工期完成工程，應(yīng)及時(shí)通知甲方。9.3延期費(fèi)用甲方根據(jù)乙方提交的延期申請(qǐng)，協(xié)商確定延期費(fèi)用。延期費(fèi)用計(jì)入乙方應(yīng)支付的合同款項(xiàng)中。9.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成項(xiàng)目，甲方按照提前完成的時(shí)間，給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額雙方協(xié)商確定。第十條合同變更10.1變更申請(qǐng)如乙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)向甲方提出書面變更申請(qǐng)。10.2變更審批甲方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在10日內(nèi)審批完畢。如同意變更，雙方應(yīng)及時(shí)簽訂變更協(xié)議。10.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定。10.4變更對(duì)工期的影響如變更對(duì)工期有影響，乙方應(yīng)重新提交項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失。11.4違約解除合同一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議協(xié)商雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁程序如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.4法律訴訟如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，為項(xiàng)目購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。13.2保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)在項(xiàng)目開始前，向甲方提交保險(xiǎn)購(gòu)買證明。13.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。13.4保險(xiǎn)費(fèi)用支付保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四條合同的生效、終止與繼承14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本項(xiàng)目完成后，合同自然終止。14.3合同繼承如甲方發(fā)生合并、分立等變更，本合同對(duì)變更后的主體繼續(xù)有效。14.4合同解除后的義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的收尾工作。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)文件包含建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等相關(guān)圖紙和說(shuō)明書。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方項(xiàng)目需求。2.附件二：施工圖紙包含施工詳圖、施工說(shuō)明、材料清單等施工所需圖紙。施工圖紙應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，確保施工順利進(jìn)行。3.附件三：材料供應(yīng)清單列明項(xiàng)目所需各類材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)，確保材料采購(gòu)和驗(yàn)收的準(zhǔn)確性。4.附件四：設(shè)備供應(yīng)清單列明項(xiàng)目所需各類設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等。設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)，確保設(shè)備采購(gòu)和驗(yàn)收的準(zhǔn)確性。5.附件五：進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出項(xiàng)目施工各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)合理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。6.附件六：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)明確項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、構(gòu)件、施工工藝等質(zhì)量要求。質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：安全管理制度包含施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。安全管理制度應(yīng)完善，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.附件八：保險(xiǎn)單據(jù)包括項(xiàng)目保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單等保險(xiǎn)相關(guān)文件。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)合法有效，確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)得到合理轉(zhuǎn)移。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定時(shí)間完成工程：乙方未按照約定的工期完成項(xiàng)目，視為違約。工程質(zhì)量不符合約定：乙方施工的質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。材料設(shè)備供應(yīng)不符合要求：乙方提供的材料設(shè)備未滿足合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。未按合同約定支付款項(xiàng)：甲方未按照約定的時(shí)間、金額支付進(jìn)度款項(xiàng)，視為違約。未按合同約定進(jìn)行變更：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見合同條款。賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。解除合同：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。其他責(zé)任：具體違約責(zé)任詳見合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定的工期完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定向乙方主張違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。如乙方施工的質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就2024年建筑工程項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。2.甲