2024年某房地產(chǎn)公司與園林公司關(guān)于住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)的合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某房地產(chǎn)公司與園林公司關(guān)于住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)的合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)2.2園林公司的權(quán)利與義務(wù)第三條設(shè)計(jì)方案的制定與確認(rèn)3.1設(shè)計(jì)方案的制定3.2設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與時(shí)間安排4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃4.2設(shè)計(jì)時(shí)間安排第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2支付方式第六條設(shè)計(jì)成果的交付與驗(yàn)收6.1設(shè)計(jì)成果的交付6.2設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)措施第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的定義11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的應(yīng)對(duì)措施第十三條合同的適用法律與管轄13.1適用法律13.2管轄法院第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議旨在就甲方住宅小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行合作，乙方同意為甲方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)住宅小區(qū)景觀的設(shè)計(jì)要求。1.3本協(xié)議項(xiàng)下的景觀設(shè)計(jì)服務(wù)范圍包括但不限于：（一）概念設(shè)計(jì)；（二）方案設(shè)計(jì)；（三）施工圖設(shè)計(jì)；（四）施工配合及驗(yàn)收等。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方應(yīng)向乙方提供住宅小區(qū)的基本情況、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地條件、規(guī)劃條件、使用功能、規(guī)模、投資控制等；（二）甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用；（三）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)考察、資料獲取等；（四）甲方應(yīng)對(duì)乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中提供的所有設(shè)計(jì)成果予以保密。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和要求，按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成設(shè)計(jì)工作；（二）乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求；（三）乙方應(yīng)配合甲方的審查和修改意見(jiàn)，對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行必要的調(diào)整；（四）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料予以保密。第三條設(shè)計(jì)方案的制定與確認(rèn)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和要求，制定景觀設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審查；3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并在約定的時(shí)間內(nèi)提出審查意見(jiàn)。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改；3.3甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后，乙方應(yīng)按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與時(shí)間安排4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)度完成設(shè)計(jì)工作，具體進(jìn)度安排見(jiàn)附件一；4.2乙方應(yīng)在每個(gè)設(shè)計(jì)階段結(jié)束后，向甲方提交設(shè)計(jì)成果及進(jìn)度報(bào)告。第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式5.1本協(xié)議的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣[金額]元，詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成見(jiàn)附件二；5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第六條設(shè)計(jì)成果的交付與驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)工作完成后，向甲方交付完整的設(shè)計(jì)成果，包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)軟件文件等；6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付乙方剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用。如設(shè)計(jì)成果不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)7.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)和登記手續(xù)；7.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式使用或披露設(shè)計(jì)成果，包括但不限于發(fā)表、展示、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓等。第八條保密條款8.1保密信息是指本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容、設(shè)計(jì)成果以及與設(shè)計(jì)相關(guān)的任何未公開(kāi)的技術(shù)資料、商業(yè)信息等；8.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露保密信息。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，適用法律為[適用法律]。第十條合同的生效、變更與終止10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期期限]；10.2在有效期內(nèi)，除非雙方書(shū)面同意，否則任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議；10.3如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定；11.2乙方如未能按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；12.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第十三條合同的適用法律與管轄13.1本協(xié)議適用法律為[適用法律]；13.2任何爭(zhēng)議的訴訟應(yīng)提交[法院名稱]，訴訟地點(diǎn)為[法院地點(diǎn)]。第十四條其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議項(xiàng)下設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的各方，包括但不限于施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等；15.2第三方介入的范圍包括但不限于：（一）第三方參與設(shè)計(jì)方案的討論與審查；（二）第三方負(fù)責(zé)施工圖的施工；（三）第三方進(jìn)行施工過(guò)程中的監(jiān)理；（四）第三方提供設(shè)計(jì)所需的材料和設(shè)備等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖進(jìn)行施工和監(jiān)理；16.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保第三方的施工和監(jiān)理質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；16.3甲方和乙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其施工和監(jiān)理過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任；17.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；17.3第三方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額由雙方約定；17.4第三方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。第十八條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其在施工和監(jiān)理過(guò)程中的各項(xiàng)義務(wù)；18.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的施工和監(jiān)理質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；18.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；18.4甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方在施工和監(jiān)理過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。第十九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方進(jìn)行協(xié)商解決；19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，適用法律為[適用法律]。第二十條第三方介入的合同補(bǔ)充20.1本協(xié)議未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；20.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案制定流程與要求附件二：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃與時(shí)間安排附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表附件四：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)表附件六：保密信息清單附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件八：違約金計(jì)算公式附件九：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)與管理規(guī)定附件十：第三方責(zé)任限額規(guī)定附件一：設(shè)計(jì)方案制定流程與要求本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方制定設(shè)計(jì)方案的流程，包括初步設(shè)計(jì)、概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)等階段，并對(duì)每個(gè)階段的設(shè)計(jì)內(nèi)容、時(shí)間安排、成果提交等進(jìn)行了具體要求。附件二：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃與時(shí)間安排本附件明確了乙方完成設(shè)計(jì)工作的時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段設(shè)計(jì)工作的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、里程碑節(jié)點(diǎn)等。附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)施工圖費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等，并明確了費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。附件四：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程本附件規(guī)定了設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工可行性等方面的要求，并明確了驗(yàn)收流程和驗(yàn)收機(jī)構(gòu)。附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)表本附件為甲方申請(qǐng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)所需填寫(xiě)的表格，包括申請(qǐng)類型、申請(qǐng)對(duì)象、申請(qǐng)內(nèi)容等。附件六：保密信息清單本附件列出了需要保密的信息，包括設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料、商業(yè)機(jī)密等，并對(duì)保密信息的保護(hù)措施進(jìn)行了說(shuō)明。附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商解決、仲裁解決、訴訟解決等，并明確了爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律。附件八：違約金計(jì)算公式本附件給出了違約金的計(jì)算公式，包括違約金的比例、計(jì)算基數(shù)等，并給出了示例說(shuō)明。附件九：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)與管理規(guī)定本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方介入的協(xié)調(diào)與管理規(guī)定，包括第三方的權(quán)利義務(wù)、協(xié)調(diào)會(huì)議的組織方式、問(wèn)題解決機(jī)制等。附件十：第三方責(zé)任限額規(guī)定本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括質(zhì)量責(zé)任、安全責(zé)任、進(jìn)度責(zé)任等方面的具體規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成設(shè)計(jì)工作；2.乙方提供的設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求；3.乙方未按照本協(xié)議約定保守保密信息；4.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；5.甲方未提供乙方所需的工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作；6.第三方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖進(jìn)行施工和監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題。違約責(zé)任的具體規(guī)定如下：1.乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)附件八的計(jì)算公式確定；2.甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)附件八的計(jì)算公式確定；3.第三方違約時(shí)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)附件八的計(jì)算公式確定；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免