2024版城市房屋征收補(bǔ)償協(xié)議示范文本（含搬遷安置）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市房屋征收補(bǔ)償協(xié)議示范文本（含搬遷安置）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2地方政府相關(guān)規(guī)定1.3當(dāng)事人承諾2.當(dāng)事人信息2.1征收方信息2.2被征收方信息2.3代理方信息（如有）3.征收范圍與面積3.1征收范圍描述3.2征收面積計算3.3征收面積確認(rèn)4.征收補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式選擇4.2補(bǔ)償金額計算4.3補(bǔ)償款項支付5.搬遷安置5.1搬遷期限5.2安置方式5.3安置面積5.4安置地點(diǎn)5.5安置費(fèi)用6.補(bǔ)償安置協(xié)議6.1補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容6.2補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂6.3補(bǔ)償安置協(xié)議生效7.補(bǔ)償安置協(xié)議變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋征收補(bǔ)償安置方案13.2附件二：搬遷安置協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)1.1.1中華人民共和國憲法1.1.2中華人民共和國土地管理法1.1.3中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法1.1.4中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法1.1.5有關(guān)地方性法規(guī)及規(guī)章1.2地方政府相關(guān)規(guī)定1.2.1城市房屋征收與補(bǔ)償辦法1.2.2城市房屋征收與補(bǔ)償實施細(xì)則1.2.3當(dāng)?shù)卣l(fā)布的其他相關(guān)政策文件1.3當(dāng)事人承諾1.3.1征收方承諾依法依規(guī)進(jìn)行房屋征收工作1.3.2被征收方承諾積極配合征收工作，履行相關(guān)義務(wù)第二條當(dāng)事人信息2.1征收方信息2.1.1全稱：__________2.1.2簡稱：__________2.1.3住所地：__________2.1.4法定代表人：__________2.1.5聯(lián)系電話：__________2.2被征收方信息2.2.1全稱：__________2.2.2簡稱：__________2.2.3住所地：__________2.2.4法定代表人：__________2.2.5聯(lián)系電話：__________2.3代理方信息（如有）2.3.1全稱：__________2.3.2簡稱：__________2.3.3住所地：__________2.3.4法定代表人：__________2.3.5聯(lián)系電話：__________第三條征收范圍與面積3.1征收范圍描述3.1.1征收區(qū)域：__________3.1.2征收范圍圖：附件一3.2征收面積計算3.2.1計算依據(jù)：__________3.2.2計算方法：__________3.3征收面積確認(rèn)3.3.1被征收方確認(rèn)：__________3.3.2征收方確認(rèn)：__________第四條征收補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式選擇4.1.1補(bǔ)償方式：__________4.1.2補(bǔ)償方式說明：__________4.2補(bǔ)償金額計算4.2.1計算依據(jù)：__________4.2.2計算方法：__________4.3補(bǔ)償款項支付4.3.1支付方式：__________4.3.2支付期限：__________第五條搬遷安置5.1搬遷期限5.1.1搬遷期限：__________5.2安置方式5.2.1安置方式：__________5.2.2安置方式說明：__________5.3安置面積5.3.1安置面積：__________5.4安置地點(diǎn)5.4.1安置地點(diǎn)：__________5.5安置費(fèi)用5.5.1安置費(fèi)用：__________第六條補(bǔ)償安置協(xié)議6.1補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容6.1.1補(bǔ)償安置協(xié)議文本：附件二6.2補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂6.2.1簽訂時間：__________6.2.2簽訂地點(diǎn)：__________6.3補(bǔ)償安置協(xié)議生效6.3.1生效條件：__________6.3.2生效日期：__________第七條補(bǔ)償安置協(xié)議變更7.1變更條件7.1.1變更條件：__________7.2變更程序7.2.1變更程序：__________7.3變更生效7.3.1變更生效條件：__________7.3.2變更生效日期：__________第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1被征收方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷的8.1.2征收方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款的8.1.3任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2違約責(zé)任包括但不限于：向守約方支付違約金恢復(fù)、賠償因違約行為造成的損失承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實際損失計算8.3.2賠償期限：自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：協(xié)商9.1.2協(xié)商不成，爭議解決方式：仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________9.2.2仲裁規(guī)則：__________9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出爭議解決申請9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)作出裁決第十條合同解除10.1解除條件10.1.1當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)10.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和違約責(zé)任的承擔(dān)第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2相關(guān)政府部門批準(zhǔn)11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議11.3.2合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜第十二條其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效12.2.2送達(dá)地址：__________12.3合同附件12.3.1合同附件一：房屋征收補(bǔ)償安置方案12.3.2合同附件二：搬遷安置協(xié)議12.3.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同附件清單13.1附件一：房屋征收補(bǔ)償安置方案13.2附件二：搬遷安置協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：__________14.2合同生效日期：自合同簽訂之日起____日內(nèi)生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1第三方是指在房屋征收補(bǔ)償協(xié)議履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議或解決爭議而引入的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人。1.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方職責(zé)及權(quán)限2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，公正、公平地履行職責(zé)。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：2.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商；2.2.2對房屋征收補(bǔ)償安置進(jìn)行評估；2.2.3提供法律咨詢和解決方案；2.2.4協(xié)助解決爭議。第三條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方協(xié)議中約定。4.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及引入該第三方的一方共同承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第五條第三方介入后的合同條款變更5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行必要的變更。5.2變更后的合同條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。6.2甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方合作。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)；7.1.2第三方存在重大過失或違法行為；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若第三方介入的費(fèi)用無法在協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照第三條約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入的其他事項10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和終止，均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2本合同中未約定的第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收補(bǔ)償安置方案詳細(xì)要求：包含征收范圍、補(bǔ)償方式、搬遷安置方案、補(bǔ)償金額計算方法等內(nèi)容。說明：此方案為雙方協(xié)商的基礎(chǔ)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：搬遷安置協(xié)議詳細(xì)要求：明確搬遷期限、安置方式、安置面積、安置地點(diǎn)、安置費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為雙方履行合同的主要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：房屋征收評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、價值評估等內(nèi)容。說明：此報告為補(bǔ)償金額計算的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，需甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：此證明為不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府部門的相關(guān)政策文件、土地權(quán)屬證明、房屋權(quán)屬證明等。說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1被征收方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷。1.2征收方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。1.3第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。1.4任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金；2.1.2恢復(fù)、賠償因違約行為造成的損失；2.1.3承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1被征收方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，應(yīng)向征收方支付違約金，金額為__________元。3.2征收方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，應(yīng)向被征收方支付違約金，金額為__________元。3.3第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為__________元。3.4任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版城市房屋征收補(bǔ)償協(xié)議示范文本（含搬遷安置）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1征收補(bǔ)償范圍1.2補(bǔ)償方式1.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.4補(bǔ)償金額1.5補(bǔ)償期限1.6補(bǔ)償支付方式1.7補(bǔ)償爭議解決2.征收程序2.1征收公告2.2征收決定2.3征收公告期2.4征收異議處理2.5征收實施2.6征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂3.搬遷安置3.1搬遷期限3.2搬遷方式3.3搬遷費(fèi)用3.4搬遷爭議解決3.5搬遷安置房交付3.6搬遷安置房產(chǎn)權(quán)4.補(bǔ)償款支付4.1補(bǔ)償款支付時間4.2補(bǔ)償款支付方式4.3補(bǔ)償款支付條件4.4補(bǔ)償款支付爭議解決5.補(bǔ)償款使用5.1補(bǔ)償款使用范圍5.2補(bǔ)償款使用管理5.3補(bǔ)償款使用爭議解決6.補(bǔ)償款退還6.1補(bǔ)償款退還條件6.2補(bǔ)償款退還程序6.3補(bǔ)償款退還爭議解決7.補(bǔ)償款利息7.1補(bǔ)償款利息計算7.2補(bǔ)償款利息支付7.3補(bǔ)償款利息爭議解決8.補(bǔ)償款稅務(wù)處理8.1補(bǔ)償款稅務(wù)處理規(guī)定8.2補(bǔ)償款稅務(wù)處理程序8.3補(bǔ)償款稅務(wù)處理爭議解決9.補(bǔ)償款審計9.1補(bǔ)償款審計規(guī)定9.2補(bǔ)償款審計程序9.3補(bǔ)償款審計爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用10.4爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償11.3違約責(zé)任爭議解決12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除爭議解決13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效程序13.3合同生效期限14.其他14.1其他約定事項14.2其他爭議解決方式14.3其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1征收補(bǔ)償范圍：本合同所指征收補(bǔ)償范圍包括被征收房屋及其附屬物、土地使用權(quán)的補(bǔ)償。1.2補(bǔ)償方式：補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、提供周轉(zhuǎn)房等。1.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家和地方的征收補(bǔ)償政策及被征收房屋的評估價值確定。1.4補(bǔ)償金額：補(bǔ)償金額根據(jù)被征收房屋的面積、區(qū)位、用途等因素計算得出。1.5補(bǔ)償期限：補(bǔ)償期限自征收決定公告之日起至征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日止。1.6補(bǔ)償支付方式：補(bǔ)償支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。1.7補(bǔ)償爭議解決：雙方在補(bǔ)償金額、支付方式等方面發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。2.征收程序2.1征收公告：征收單位在征收決定公告前，應(yīng)依法進(jìn)行征收公告，公告內(nèi)容包括征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等。2.2征收決定：征收單位在公告期內(nèi)，依法作出征收決定，并送達(dá)被征收人。2.3征收公告期：征收公告期為30天，自公告之日起計算。2.4征收異議處理：被征收人對征收決定有異議的，可在公告期內(nèi)向征收單位提出，由征收單位依法處理。2.5征收實施：征收單位在征收決定公告后，依法組織實施征收工作。2.6征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂：征收補(bǔ)償協(xié)議由征收單位和被征收人在征收決定公告期屆滿后簽訂。3.搬遷安置3.1搬遷期限：搬遷期限自征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起至搬遷完畢之日止。3.2搬遷方式：搬遷方式包括自行搬遷、委托搬遷等，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3搬遷費(fèi)用：搬遷費(fèi)用包括搬家費(fèi)用、拆裝費(fèi)用等，由征收單位承擔(dān)。3.4搬遷爭議解決：雙方在搬遷過程中發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。3.5搬遷安置房交付：征收單位應(yīng)在搬遷期限屆滿前，將搬遷安置房交付給被征收人。3.6搬遷安置房產(chǎn)權(quán)：搬遷安置房產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有。4.補(bǔ)償款支付4.1補(bǔ)償款支付時間：補(bǔ)償款應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付完畢。4.2補(bǔ)償款支付方式：補(bǔ)償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由被征收人提供。4.3補(bǔ)償款支付條件：補(bǔ)償款支付條件為被征收人提供有效的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。4.4補(bǔ)償款支付爭議解決：雙方在補(bǔ)償款支付過程中發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。5.補(bǔ)償款使用5.1補(bǔ)償款使用范圍：補(bǔ)償款可用于被征收房屋的拆除、重建、裝修、購置新住房等。5.2補(bǔ)償款使用管理：補(bǔ)償款使用應(yīng)遵循合法、合規(guī)、合理的原則，由被征收人自行管理。5.3補(bǔ)償款使用爭議解決：雙方在補(bǔ)償款使用過程中發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。6.補(bǔ)償款退還6.2補(bǔ)償款退還程序：補(bǔ)償款退還程序如下：（1）被征收人向征收單位提出書面申請；（2）征收單位審核申請；（3）雙方協(xié)商確定退還金額；（4）征收單位辦理退還手續(xù)。6.3補(bǔ)償款退還爭議解決：雙方在補(bǔ)償款退還過程中發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。8.補(bǔ)償款利息8.1補(bǔ)償款利息計算：補(bǔ)償款自支付之日起至實際收到之日止，按中國人民銀行同期存款利率計算利息。8.2補(bǔ)償款利息支付：補(bǔ)償款利息應(yīng)隨補(bǔ)償款一并支付給被征收人。8.3補(bǔ)償款利息爭議解決：如對補(bǔ)償款利息的計算有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.補(bǔ)償款稅務(wù)處理9.1補(bǔ)償款稅務(wù)處理規(guī)定：補(bǔ)償款按照國家有關(guān)稅收政策進(jìn)行稅務(wù)處理。9.2補(bǔ)償款稅務(wù)處理程序：被征收人應(yīng)在收到補(bǔ)償款后按規(guī)定期限向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報并繳納稅款。9.3補(bǔ)償款稅務(wù)處理爭議解決：如對補(bǔ)償款的稅務(wù)處理有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議，或向人民法院提起訴訟。10.補(bǔ)償款審計10.1補(bǔ)償款審計規(guī)定：補(bǔ)償款的支付和使用應(yīng)接受審計監(jiān)督。10.2補(bǔ)償款審計程序：審計機(jī)關(guān)將對補(bǔ)償款的使用情況進(jìn)行審計，被征收人應(yīng)積極配合審計工作。10.3補(bǔ)償款審計爭議解決：如對審計結(jié)果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向?qū)徲嫏C(jī)關(guān)申請復(fù)核，或向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁；調(diào)解或仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。11.4爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，一般不超過6個月。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.3違約責(zé)任爭議解決：違約責(zé)任爭議解決方式同第11條爭議解決方式。13.合同解除13.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起生效。13.3合同解除爭議解決：合同解除爭議解決方式同第11條爭議解決方式。14.其他14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他爭議解決方式：除本合同約定的爭議解決方式外，雙方還可通過其他合法途徑解決爭議。14.3其他條款：本合同未盡事宜，依照國家法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或調(diào)解等職能的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.1協(xié)商過程中需要第三方提供專業(yè)意見或調(diào)解；15.2.2需要對被征收房屋進(jìn)行評估；15.2.3需要對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.2.4發(fā)生爭議需要第三方進(jìn)行仲裁或訴訟代理。15.3第三方選擇：第三方由甲、乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或調(diào)解過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的費(fèi)用的一定比例。16.2.1由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；16.2.2由于甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的錯誤；16.2.3由于甲、乙雙方之間的爭議或合作不暢導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲、乙雙方提供必要的信息和文件，并有權(quán)在履行職責(zé)過程中對甲、乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所規(guī)定的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系同樣僅限于合作協(xié)議所規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：在第三方介入的爭議解決或監(jiān)督過程中，如甲、乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則責(zé)任分配應(yīng)根據(jù)各自過錯程度進(jìn)行劃分。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：第三方介入時，甲、乙雙方可根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行必要變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1.1爭議或監(jiān)督任務(wù)已完成；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3合同解除或終止。20.2終止程序：第三方介入終止時，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止日期，并書面通知對方。終止后，第三方應(yīng)向甲、乙雙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收決定書要求：應(yīng)包含征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、征收期限等信息。說明：征收決定書是征收工作的法律依據(jù)。2.征收公告要求：應(yīng)包含征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、征收期限、公告期限等信息。說明：征收公告是告知被征收人征收信息的正式文件。3.被征收房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：應(yīng)包含房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、房屋用途等信息。說明：產(chǎn)權(quán)證明是確定補(bǔ)償范圍和補(bǔ)償金額的重要依據(jù)。4.被征收房屋評估報告要求：應(yīng)包含評估機(jī)構(gòu)名稱、評估日期、評估方法、評估結(jié)果等信息。說明：評估報告是確定補(bǔ)償金額的依據(jù)。5.補(bǔ)償協(xié)議要求：應(yīng)包含補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償支付方式、搬遷安置方式、爭議解決方式等信息。說明：補(bǔ)償協(xié)議是甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。6.搬遷安置協(xié)議要求：應(yīng)包含搬遷期限、搬遷方式、搬遷費(fèi)用、搬遷爭議解決方式等信息。說明：搬遷安置協(xié)議是關(guān)于搬遷安置的詳細(xì)安排。7.補(bǔ)償款支付憑證要求：應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：支付憑證是證明補(bǔ)償款已支付的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：應(yīng)包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等信息。說明：合作協(xié)議是甲、乙雙方與第三方合作的正式文件。9.爭議解決文件要求：應(yīng)包含爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、調(diào)解或仲裁結(jié)果等信息。說明：爭議解決文件是解決爭議的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲、乙雙方未按約定時間簽訂補(bǔ)償協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)延遲簽訂協(xié)議的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.甲、乙雙方未按約定支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供專業(yè)服務(wù)而導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償損失。4.甲、乙雙方未按約定完成搬遷責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)延遲搬遷的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息而導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償損失。示例說明：甲、乙雙方約定于2023年12月31日前簽訂補(bǔ)償協(xié)議，但實際簽訂時間為2024年1月10日，甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金1000元。甲方應(yīng)于2023年12月31日前支付乙方補(bǔ)償款100萬元，但實際支付時間為2024年1月10日，甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金及賠償損失。全文完。2024版城市房屋征收補(bǔ)償協(xié)議示范文本（含搬遷安置）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征收補(bǔ)償范圍2.1征收補(bǔ)償范圍概述2.2征收補(bǔ)償范圍的詳細(xì)內(nèi)容3.征收補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式概述3.2補(bǔ)償方式的具體內(nèi)容4.補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額的計算方法4.2補(bǔ)償金額的支付方式5.搬遷安置方式5.1搬遷安置方式概述5.2搬遷安置方式的具體內(nèi)容6.搬遷期限及搬遷費(fèi)用6.1搬遷期限6.2搬遷費(fèi)用7.補(bǔ)償款及搬遷費(fèi)用的支付時間7.1補(bǔ)償款支付時間7.2搬遷費(fèi)用支付時間8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的具體程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項的具體內(nèi)容14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1征收方：市人民政府房屋征收辦公室1.1.2被征收方：市區(qū)街道社區(qū)居民1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1征收方法定代表人：1.2.2被征收方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1征收方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：1.3.2被征收方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.征收補(bǔ)償范圍2.1征收補(bǔ)償范圍概述2.1.1征收補(bǔ)償范圍包括被征收房屋及其附屬物2.2征收補(bǔ)償范圍的詳細(xì)內(nèi)容2.2.1被征收房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2.2被征收房屋附屬物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.征收補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式概述3.1.1補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.2補(bǔ)償方式的具體內(nèi)容3.2.1貨幣補(bǔ)償：根據(jù)被征收房屋的評估價值，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償3.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：提供與被征收房屋同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額的計算方法4.1.1補(bǔ)償金額以被征收房屋評估價值為基礎(chǔ)4.1.2評估價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估4.2補(bǔ)償金額的支付方式4.2.1補(bǔ)償金額一次性支付4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.搬遷安置方式5.1搬遷安置方式概述5.1.1搬遷安置方式包括原地安置和異地安置5.2搬遷安置方式的具體內(nèi)容5.2.1原地安置：在征收范圍內(nèi)提供同等面積的房屋進(jìn)行安置5.2.2異地安置：在征收范圍外提供同等面積的房屋進(jìn)行安置6.搬遷期限及搬遷費(fèi)用6.1搬遷期限6.1.1搬遷期限自合同生效之日起6個月內(nèi)完成6.2搬遷費(fèi)用6.2.1搬遷費(fèi)用包括搬家費(fèi)、拆裝費(fèi)等6.2.2搬遷費(fèi)用由征收方承擔(dān)8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1征收方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付補(bǔ)償款和搬遷費(fèi)用8.1.2被征收方應(yīng)按照合同約定的時間完成搬遷并交付被征收房屋8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1若征收方未按時支付補(bǔ)償款和搬遷費(fèi)用，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算8.2.2若被征收方未按時完成搬遷，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算8.2.3若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決的具體程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同依法解除或終止10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1被征收房屋所有權(quán)證11.1.2房屋征收決定書11.1.3評估報告11.2合同附件內(nèi)容11.2.1被征收房屋所有權(quán)證應(yīng)包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積等信息11.2.2房屋征收決定書應(yīng)包括征收范圍、征收目的、征收程序等信息11.2.3評估報告應(yīng)包括評估機(jī)構(gòu)、評估方法、評估結(jié)果等信息12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效日期12.2.1本合同自簽署之日起生效13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項的具體內(nèi)容13.2.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋征收和補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)13.2.2雙方應(yīng)依法保護(hù)對方的合法權(quán)益14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方一致同意參與合同履行過程的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于評估、搬遷、安置、監(jiān)理、咨詢等。16.第三方介入的同意程序16.1同意程序16.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入本合同，需書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方對本合同履行的責(zé)任，不得超過合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.1.3第三方責(zé)任限額的計算方法應(yīng)在本合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。19.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。19.2.2第三方的工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，其工作成果和責(zé)任不應(yīng)因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而受到影響。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)遵循公平、公正的原則。20.第三方介入的合同附件20.1附件清單20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議20.1.2第三方資質(zhì)證明20.1.3第三方責(zé)任限額確認(rèn)書20.2附件內(nèi)容20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2.2第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資格證書等。20.2.3第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)包括責(zé)任