2024年文化中心停車場停車位租賃及管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化中心停車場停車位租賃及管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（租賃方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2乙方（管理方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話2.停車位租賃及管理范圍2.1停車位數(shù)量及位置2.2停車場使用時間及限制3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.使用規(guī)則及管理規(guī)定4.1停車規(guī)則4.2管理規(guī)定4.3違約責(zé)任5.乙方管理職責(zé)5.1安全保障5.2設(shè)施維護5.3日常管理6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1使用停車位的權(quán)利6.2保養(yǎng)停車位的義務(wù)6.3不得損害停車設(shè)施7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1管理停車位的權(quán)利7.2收取租金的義務(wù)7.3提供相關(guān)服務(wù)8.乙方服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.1清潔衛(wèi)生8.2設(shè)施維修8.3安全巡邏9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽訂日期及生效日期14.合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（租賃方）名稱：文化中心地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（管理方）名稱：停車管理有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車位租賃及管理范圍2.1停車位數(shù)量及位置：甲方文化中心共有停車位100個，位于文化中心地下停車場，具體位置詳見附圖。2.2停車場使用時間及限制：乙方管理的停車場使用時間為每日6:00至24:00，禁止在非使用時間停車。3.租賃期限及費用3.1租賃期限：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。3.2租金計算方式及支付方式：租金按月計算，每月租金為人民幣1000元，甲方應(yīng)于每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.使用規(guī)則及管理規(guī)定4.1停車規(guī)則：甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車規(guī)則，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等特殊區(qū)域。4.2管理規(guī)定：甲方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得在車內(nèi)留人、亂扔垃圾、損壞設(shè)施等。4.3違約責(zé)任：甲方違反停車規(guī)則及管理規(guī)定，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于警告、罰款、終止租賃等。5.乙方管理職責(zé)5.1安全保障：乙方負責(zé)停車場的安全巡邏，確保甲方車輛及人身安全。5.2設(shè)施維護：乙方負責(zé)停車場的設(shè)施維護，確保設(shè)施正常運行。5.3日常管理：乙方負責(zé)停車場的日常管理工作，包括清潔衛(wèi)生、秩序維護等。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1使用停車位的權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方管理的停車位。6.2保養(yǎng)停車位的義務(wù)：甲方應(yīng)愛護停車位，不得損壞停車設(shè)施。6.3不得損害停車設(shè)施：甲方不得在停車位上擺放物品、刻畫、涂鴉等，不得損害停車設(shè)施。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1管理停車位的權(quán)利：乙方有權(quán)對甲方使用停車位進行管理，確保停車場秩序。7.2收取租金的義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定收取租金。7.3提供相關(guān)服務(wù)：乙方應(yīng)提供合同約定的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于安全保障、設(shè)施維護、日常管理等。8.乙方服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.1清潔衛(wèi)生：乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)清潔衛(wèi)生，每日進行至少兩次清掃，垃圾每日清運。8.2設(shè)施維修：乙方應(yīng)在接到甲方或停車場內(nèi)工作人員的維修通知后，24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)完成維修工作。8.3安全巡邏：乙方應(yīng)安排專職安保人員，每2小時進行一次巡邏，確保停車場內(nèi)安全。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未提供合同約定的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議解決地點為省市區(qū)人民法院。12.其他約定12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于停車場平面圖、停車場管理規(guī)則等。12.3其他約定事項：雙方在合同履行過程中，如需增加或修改其他事項，應(yīng)以書面形式補充進本合同。13.合同簽訂日期及生效日期本合同于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保存方式本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險或其他相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人。（1）為甲乙雙方提供停車位的租賃及管理咨詢服務(wù)；（2）對停車場設(shè)施進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（3）為停車場提供安全保險，保障雙方權(quán)益；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)，不損害對方合法權(quán)益。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)工作，并提供必要的支持。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。17.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額：（1）第三方提供咨詢服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）第三方提供監(jiān)理服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)不低于監(jiān)理服務(wù)合同金額的10%；（3）第三方提供安全保險，其責(zé)任限額應(yīng)不低于停車場設(shè)施價值的10%。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。18.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、施工方等）之間的關(guān)系，由各方的合同或協(xié)議約定。19.第三方介入后的合同修改19.1如第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1如第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.3如第三方介入終止導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，或按本合同第9條約定解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖：詳細標(biāo)注停車場內(nèi)各停車位位置、出入口、消防設(shè)施等。2.停車場管理規(guī)則：包括停車規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約處罰等內(nèi)容。3.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等內(nèi)容。4.停車場設(shè)施清單：詳細列出停車場內(nèi)所有設(shè)施，包括照明、監(jiān)控、消防等。5.甲方車輛清單：列出甲方在停車場內(nèi)停放的車輛信息，包括車牌號、車型等。6.乙方停車場管理資質(zhì)證明：證明乙方具備停車場管理資質(zhì)。7.保險合同：明確停車場安全保險的保險金額、保險范圍、保險期間等內(nèi)容。8.補充協(xié)議：甲乙雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。損壞停車位或設(shè)施，應(yīng)賠償乙方實際損失。違反停車規(guī)則及管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約行為：未提供合同約定的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。損壞停車位或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實際損失。未按照約定進行設(shè)施維護和安全保障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認定：逾期支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)及租金金額計算違約金。損壞設(shè)施：根據(jù)實際損失進行賠償。違反規(guī)則：根據(jù)具體情況，如警告、罰款、終止租賃等。（2）乙方違約責(zé)任認定：未提供服務(wù)：根據(jù)未提供服務(wù)的時間及服務(wù)費用計算違約金。損壞設(shè)施：根據(jù)實際損失進行賠償。未維護保障：根據(jù)具體情況進行賠償或違約金。（3）第三方違約責(zé)任認定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)實際損失進行賠償。若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方逾期支付租金：甲方逾期支付1個月租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該月租金1%的違約金。2.乙方未提供清潔服務(wù)：乙方未按約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方車輛停放環(huán)境惡劣，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。3.第三方未按時完成監(jiān)理工作：第三方未按時完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致停車場建設(shè)進度延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年文化中心停車場停車位租賃及管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場車位數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間4.3支付方式5.停車場管理費用5.1管理費用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時間5.3支付方式6.使用范圍及規(guī)則6.1停車時間6.2停車區(qū)域6.3使用限制7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力13.合同簽訂及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：文化中心甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：停車管理有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：2.停車場基本信息2.1停車場位置停車場位于文化中心內(nèi)，緊鄰主要入口。2.2停車場面積停車場總面積為5000平方米。2.3停車場車位數(shù)量停車場共有停車位300個，其中地面停車位200個，地下停車位100個。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金為每月每車位人民幣X元，共計X元/年。4.2支付時間乙方應(yīng)在每月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前向甲方提供銀行賬戶信息。5.停車場管理費用5.1管理費用標(biāo)準(zhǔn)停車場管理費用為每月每車位人民幣X元，共計X元/年。5.2支付時間乙方應(yīng)在每月的5日前向甲方支付當(dāng)月管理費用。5.3支付方式管理費用支付方式與租金支付方式相同。6.使用范圍及規(guī)則6.1停車時間乙方停車時間為每日早上7:00至晚上22:00。6.2停車區(qū)域乙方應(yīng)按照甲方指定的停車區(qū)域進行停車。6.3使用限制乙方不得在停車場內(nèi)進行任何違法活動，不得占用消防通道，不得占用其他車輛停車位。7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負責(zé)提供符合本合同約定的停車場及停車位，確保停車場設(shè)施的正常運行。甲方負責(zé)對停車場進行日常維護和管理，確保停車場的安全和整潔。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和管理費用。乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則，不得擅自改變停車場的用途。乙方應(yīng)確保其車輛停放的安全，不得損壞停車場設(shè)施。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合要求的停車場及停車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定進行停車場維護和管理，導(dǎo)致乙方車輛受損或停車場設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金和管理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日逾期金額的1%。若乙方違反停車場使用規(guī)則，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：停車場使用規(guī)則、租金支付憑證、管理費用支付憑證等。12.2通知方式雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進行通知。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對方。12.3不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。13.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1停車場使用規(guī)則14.2租金支付憑證14.3管理費用支付憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入若甲乙雙方在履行合同過程中需要中介方協(xié)助，雙方應(yīng)共同選擇合適的中介方，并簽訂中介服務(wù)合同。中介方應(yīng)在中介服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。15.3.2監(jiān)理方介入若合同涉及工程質(zhì)量或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方可共同委托監(jiān)理方進行監(jiān)督和檢查。監(jiān)理方應(yīng)在監(jiān)理合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。15.3.3評估機構(gòu)介入若需要對合同履行過程中的某個方面進行評估，甲乙雙方可共同委托評估機構(gòu)進行評估。評估機構(gòu)應(yīng)在評估合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險。16.2責(zé)任保險若第三方提供責(zé)任保險，保險金額應(yīng)不低于本合同約定的責(zé)任限額。保險期間應(yīng)覆蓋合同履行期間。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作進行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方權(quán)益不受侵害。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作進行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。若合同未約定，則由實際發(fā)生方承擔(dān)。18.2第三方介入期限19.第三方責(zé)任界定19.1第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任的界定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進行確定。19.2第三方責(zé)任的追償若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。追償過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護自身合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同變更程序進行。20.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的職責(zé)、期限、費用、責(zé)任等。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。21.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照合同約定進行。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定停車場的使用時間、停車區(qū)域、車輛停放要求、違例處理等。說明：此附件為停車場管理的基本規(guī)范，所有使用者必須遵守。2.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明乙方已支付租金，作為財務(wù)記錄和審計的依據(jù)。3.管理費用支付憑證詳細要求：記錄每次管理費用支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明乙方已支付管理費用，作為財務(wù)記錄和審計的依據(jù)。4.第三方中介服務(wù)合同詳細要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和期限。說明：此附件用于明確中介方的職責(zé)和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方監(jiān)理服務(wù)合同詳細要求：明確監(jiān)理方的監(jiān)督內(nèi)容、報告要求、費用和責(zé)任。說明：此附件用于明確監(jiān)理方的職責(zé)和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方評估報告詳細要求：提供評估結(jié)果、評估方法、評估依據(jù)等。說明：此附件用于記錄評估過程和結(jié)果，作為決策依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方進行解決。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和細節(jié)。9.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明合同無法履行或履行困難的原因。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供符合要求的停車場及停車位。責(zé)任認定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于租金損失、車輛損壞賠償?shù)?。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供停車位，導(dǎo)致乙方車輛無法停放，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付租金或管理費用。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日逾期金額的1%。若逾期時間過長，甲方有權(quán)解除合同。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)在多次催告無效后解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，或由第三方提供的責(zé)任保險賠償。示例：若第三方在監(jiān)理過程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。全文完。2024年文化中心停車場停車位租賃及管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車位租賃概況2.1停車場位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.租賃費用及稅費4.1租賃費用包含內(nèi)容4.2稅費承擔(dān)5.停車場管理服務(wù)5.1管理服務(wù)內(nèi)容5.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3管理服務(wù)費用6.停車場設(shè)施及維護6.1停車場設(shè)施清單6.2設(shè)施維護責(zé)任6.3維護費用7.停車場使用規(guī)則7.1停車時間規(guī)定7.2停車區(qū)域劃分7.3停車費用收取7.4停車秩序維護8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條停車位租賃概況2.1停車場位置停車場位于[具體地址]，交通便利，周邊設(shè)施完善。2.2停車位數(shù)量甲方向乙方提供[具體數(shù)量]個停車位用于租賃。2.3停車位面積每個停車位面積為[具體面積]，共計[總面積]平方米。2.4租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方租賃甲方停車位，每月租金為[具體金額]元。3.2支付時間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付憑證應(yīng)妥善保管。第四條租賃費用及稅費4.1租賃費用包含內(nèi)容租賃費用包含停車位使用費及相關(guān)管理服務(wù)費。4.2稅費承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃停車位產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅。第五條停車場管理服務(wù)5.1管理服務(wù)內(nèi)容停車場環(huán)境衛(wèi)生維護停車秩序管理停車場設(shè)施維護停車場安全監(jiān)控5.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。5.3管理服務(wù)費用管理服務(wù)費用包含在租金中，乙方無需額外支付。第六條停車場設(shè)施及維護6.1停車場設(shè)施清單停車場設(shè)施包括但不限于：停車位劃線停車指示牌監(jiān)控攝像頭照明設(shè)施6.2設(shè)施維護責(zé)任甲方負責(zé)停車場的設(shè)施維護，確保設(shè)施正常運行。6.3維護費用維護費用包含在租金中，乙方無需額外支付。第七條停車場使用規(guī)則7.1停車時間規(guī)定乙方車輛應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進入停車場，并在[具體時間]前離開。7.2停車區(qū)域劃分停車區(qū)域劃分為[具體區(qū)域劃分]，乙方應(yīng)按照規(guī)定停車。7.3停車費用收取甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整停車費用，并提前通知乙方。7.4停車秩序維護乙方應(yīng)遵守停車場的秩序，不得占用他人車位，不得亂扔垃圾。第八條違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方違反停車規(guī)定，造成他人損失；甲方未按約定提供管理服務(wù)；任何一方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對方因此遭受的損失；甲方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合法院審理。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同變更11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策調(diào)整。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于租金、租賃期限、管理服務(wù)等。第十二條合同生效及終止12.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止時間合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：停車場平面圖停車場設(shè)施清單雙方簽字蓋章的合同副本13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件變更合同附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點本合同在[具體地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失；第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失。第三方的專業(yè)能力；第三方的服務(wù)內(nèi)容；合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和權(quán)利；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的時間、方式；第三方介入的費用及支付方式。第四條第三方職責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行；對合同履行過程中的風(fēng)險進行評估和預(yù)警；對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；及時向甲乙雙方反饋合同履行情況。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第五條第三方權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在合同履行過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。5.2第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的費用及支付方式7.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用