2024年商鋪鋪面租賃合同標準范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪鋪面租賃合同標準范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及相關費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4其他費用5.商鋪使用規(guī)范5.1商鋪用途5.2商鋪裝修5.3商鋪維護5.4商鋪安全管理6.租金調整6.1調整條件6.2調整頻率6.3調整方式7.商鋪轉讓與轉租7.1轉讓條件7.2轉租條件7.3轉讓或轉租審批8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同附件清單13.合同份數(shù)及效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5住所地：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5住所地：____________________第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.1.1詳細地址：____________________2.1.2所在商圈：____________________2.1.3交通狀況：____________________2.2商鋪面積2.2.1實際使用面積：____________________（平方米）2.3商鋪結構2.3.1建筑結構：____________________2.3.2層高：____________________（米）2.4商鋪設施2.4.1水電設施：____________________2.4.2空調設施：____________________2.4.3衛(wèi)生設施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約提前通知：____________________3.3.2續(xù)約租金調整：____________________第四條租金及相關費用4.1租金金額：____________________（元/月）4.2付款方式4.2.1付款方式：____________________4.2.2付款賬戶：____________________4.3付款時間4.3.1付款日期：每月____________________日4.4其他費用4.4.1水費：____________________4.4.2電費：____________________4.4.3物業(yè)費：____________________第五條商鋪使用規(guī)范5.1商鋪用途：____________________5.2商鋪裝修5.2.1裝修標準：____________________5.2.2裝修費用承擔：____________________5.3商鋪維護5.3.1維護責任：____________________5.3.2維護費用：____________________5.4商鋪安全管理5.4.1安全責任：____________________5.4.2安全措施：____________________第六條租金調整6.1調整條件6.1.1國家政策調整：____________________6.1.2市場行情變化：____________________6.2調整頻率：____________________6.3調整方式6.3.1調整公式：____________________第七條商鋪轉讓與轉租7.1轉讓條件7.1.1轉讓方同意：____________________7.1.2受讓方符合條件：____________________7.2轉租條件7.2.1轉租方同意：____________________7.2.2轉租方承擔原租賃合同義務：____________________7.3轉讓或轉租審批7.3.1出租方審批：____________________7.3.2審批程序：____________________第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時支付租金：____________________8.1.2未經出租方同意擅自轉租或轉讓：____________________8.1.3損壞商鋪設施：____________________8.2出租方違約責任8.2.1未按時交付商鋪：____________________8.2.2擅自提高租金：____________________8.2.3損害租賃方合法權益：____________________8.3違約賠償8.3.1違約金：____________________8.3.2損害賠償：____________________第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：____________________9.1.2調解解決：____________________9.1.3訴訟解決：____________________9.2爭議解決機構9.2.1協(xié)商機構：____________________9.2.2調解機構：____________________9.2.3訴訟法院：____________________9.3爭議解決費用9.3.1協(xié)商費用：____________________9.3.2調解費用：____________________9.3.3訴訟費用：____________________第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：____________________10.1.2支付首期租金：____________________10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿：____________________10.2.2雙方協(xié)商一致：____________________10.2.3違約行為：____________________10.3合同解除10.3.1合同解除條件：____________________10.3.2合同解除程序：____________________第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件：____________________11.1.2通知義務：____________________11.1.3不可抗力事件處理：____________________11.2通知與送達11.2.1通知方式：____________________11.2.2送達地址：____________________11.3合同附件11.3.1合同附件清單：____________________第十二條合同附件清單1.商鋪租賃合同2.商鋪平面圖3.商鋪設施清單4.商鋪租賃保證金收據(jù)5.其他相關文件第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：____________________13.2合同效力：____________________第十四條合同簽署日期14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________14.3簽署方代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方定義與介入條件13.1第三方定義13.1.1第三方是指在商鋪租賃合同中，除甲、乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。13.1.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務，協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。13.2第三方介入條件13.2.1甲、乙雙方一致同意，在必要時引入第三方提供專業(yè)服務。13.2.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。13.2.3第三方介入需經甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第十四條第三方責任與權利14.1第三方責任14.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，對提供的服務承擔相應的法律責任。14.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身原因導致服務不合格，應承擔違約責任。14.1.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因不可抗力導致服務無法履行，不負違約責任。14.2第三方權利14.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。14.2.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關信息、場地等。14.2.3第三方有權根據(jù)甲、乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議。第十五條第三方責任限額15.1第三方責任限額15.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致?lián)p失，其責任限額由合作協(xié)議約定。15.1.2第三方責任限額不得超過甲、乙雙方因第三方服務不合格所遭受的直接經濟損失。15.1.3若第三方責任限額不足以彌補損失，甲、乙雙方有權向第三方追償。第十六條第三方與其他各方的劃分說明16.1責任劃分16.1.1第三方僅對提供的服務承擔責任，不對商鋪租賃合同本身的履行承擔責任。16.1.2甲、乙雙方對商鋪租賃合同的履行承擔連帶責任。16.2權利劃分16.2.1第三方有權按照合作協(xié)議的約定，獨立行使權利。16.2.2甲、乙雙方有權根據(jù)商鋪租賃合同的約定，獨立行使權利。第十七條第三方介入的具體操作17.1第三方介入程序17.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方介入。17.1.2第三方收到通知后，應在約定的時間內，與甲、乙雙方簽訂合作協(xié)議。17.1.3第三方介入后，按照合作協(xié)議的約定，獨立開展工作。17.2第三方介入的終止17.2.1第三方介入服務完成后，甲、乙雙方應書面確認。17.2.2第三方介入服務終止后，甲、乙雙方應根據(jù)商鋪租賃合同的約定，繼續(xù)履行合同義務。第十八條第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構解決。18.2爭議解決機構18.2.1第三方介入爭議，可提交仲裁委員會仲裁。18.2.2第三方介入爭議，也可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求和說明：此附件為合同主體，包含租賃雙方基本信息、商鋪基本情況、租賃期限、租金及相關費用、商鋪使用規(guī)范、違約責任、爭議解決、合同生效與終止等條款。2.商鋪平面圖詳細要求和說明：此附件應清晰展示商鋪的布局、尺寸、結構等信息，以便雙方了解商鋪的具體情況。3.商鋪設施清單詳細要求和說明：此附件應詳細列出商鋪內的設施設備，包括水、電、空調、衛(wèi)生設施等，并注明設施設備的品牌、型號、數(shù)量等信息。4.商鋪租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：此附件為租賃保證金繳納的憑證，應注明保證金金額、繳納時間、收據(jù)編號等信息。5.其他相關文件a.商鋪產權證明文件b.商鋪裝修圖紙c.商鋪周邊環(huán)境介紹d.相關法律法規(guī)文件e.其他甲、乙雙方認為必要的文件說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：租賃方未按合同約定的付款時間支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定每月5日支付租金，租賃方于6日支付，則視為逾期一日，需支付1%的違約金。2.未經出租方同意擅自轉租或轉讓責任認定標準：租賃方未經出租方書面同意，擅自轉租或轉讓商鋪，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。示例說明：租賃方未經出租方同意，將商鋪轉租給第三方，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付相當于兩個月租金的違約金。3.損壞商鋪設施責任認定標準：租賃方在使用過程中，損壞商鋪設施，應承擔維修或更換費用。示例說明：租賃方在使用過程中，損壞了商鋪的空調設備，應承擔維修費用。4.未按時交付商鋪責任認定標準：出租方未按合同約定的交付時間交付商鋪，每逾期一日，應向租賃方支付_____%的違約金。示例說明：合同約定3月1日交付商鋪，出租方于4月1日交付，則視為逾期一個月，需支付1%的違約金。5.擅自提高租金責任認定標準：出租方未經租賃方同意，擅自提高租金，租賃方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。示例說明：出租方在未通知租賃方的情況下，擅自提高租金，租賃方有權解除合同，并要求出租方支付相當于兩個月租金的違約金。全文完。2024年商鋪鋪面租賃合同標準范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結構3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預付租金4.4租金調整5.押金及返還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金返還條件6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.裝修與維修7.1裝修規(guī)定7.2維修責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1通知方式11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃協(xié)議書13.2附件二：商鋪租賃押金收據(jù)13.3附件三：商鋪裝修設計圖紙14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.鋪面基本情況2.1鋪面位置：___________2.2鋪面面積：___________平方米2.3鋪面結構：___________2.3.1建筑面積：___________平方米2.3.2使用面積：___________平方米2.3.3租賃面積：___________平方米3.租賃期限3.1租賃起止日期：___________至___________3.2租賃期限：___________年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付方式：4.2.1每月支付：___________日前支付當月租金4.2.2預付租金：___________個月租金4.3租金調整：根據(jù)國家相關政策及市場行情，租金每___________年調整一次5.押金及返還5.1押金金額：人民幣___________元整5.2押金支付方式：合同簽訂時一次性支付5.3押金返還條件：5.3.1租賃期滿且承租方無違約行為5.3.2租賃期滿或合同解除后，出租方應在___________日內退還押金6.使用范圍及限制6.1使用范圍：商鋪僅用于___________用途6.2使用限制：6.2.1不得用于違法活動6.2.2不得擅自改變商鋪結構6.2.3不得影響他人正常使用7.裝修與維修7.1裝修規(guī)定：7.1.1承租方在租賃期間進行裝修需經出租方同意7.1.2裝修完成后，需經出租方驗收合格7.2維修責任：7.2.1租賃期間商鋪的日常維修由承租方負責7.2.2因自然災害等原因造成的商鋪損壞，由出租方負責維修8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按時交付鋪面，應向承租方支付違約金，每日按租金的___________%支付，累計違約金總額不超過___________個月租金。8.1.2出租方違反合同約定，擅自改變鋪面結構，應承擔相應的賠償責任。8.1.3出租方未能按照約定提供必要的物業(yè)管理服務，應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，每日按租金的___________%支付，累計違約金總額不超過___________個月租金。8.2.2承租方擅自改變鋪面用途或結構，應恢復原狀并承擔相應的賠償責任。8.2.3承租方逾期歸還押金，應承擔相應的違約責任。9.合同解除9.1解除條件9.1.1租賃期滿，合同自然終止。9.1.2出租方或承租方違約，對方有權解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。9.2.2雙方應在收到解除通知之日起___________日內，就合同解除后的有關事宜達成協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為___________。11.其他約定11.1通知方式11.1.1本合同的通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起___________日內送達對方。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件11.3.1附件一：商鋪租賃協(xié)議書11.3.2附件二：商鋪租賃押金收據(jù)11.3.3附件三：商鋪裝修設計圖紙12.合同簽署12.1簽署日期：___________12.2簽署地點：___________12.3簽署人員12.3.1出租方代表：___________12.3.2承租方代表：___________13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃協(xié)議書13.1.1協(xié)議書編號：___________13.1.2協(xié)議書內容：___________13.2附件二：商鋪租賃押金收據(jù)13.2.1收據(jù)編號：___________13.2.2收據(jù)內容：___________13.3附件三：商鋪裝修設計圖紙13.3.1圖紙編號：___________13.3.2圖紙內容：___________14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止：本合同因租賃期滿、違約或雙方協(xié)商一致等原因終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評估、中介、擔保、監(jiān)理等服務而介入本合同的獨立第三方機構或個人。1.2.1提供商鋪租賃市場的咨詢服務；1.2.2對商鋪進行價值評估；1.2.3承擔商鋪租賃中介服務；1.2.4提供商鋪租賃擔保；1.2.5監(jiān)督本合同的履行情況。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任：2.1.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。2.1.2第三方在提供服務的全過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露本合同當事人的任何信息。2.1.3第三方因自身原因造成服務失誤，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成其服務。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供服務造成的損失，其賠償責任不超過___________元。3.1.2第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過第三方的責任限額。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同；4.1.2雙方共同選擇合適的第三方；4.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；4.1.4第三方按照服務協(xié)議約定，履行其職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方是甲乙雙方聘請的服務提供者，不屬于甲乙雙方的任何一方；5.1.2第三方在履行服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與商鋪租賃合同的關系：5.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行本合同，不屬于合同當事人；5.2.2第三方的服務范圍僅限于本合同約定的服務內容。5.3第三方與其他合同當事人的關系：5.3.1第三方與商鋪租賃合同外的其他合同當事人無直接關系；5.3.2第三方在履行服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害其他合同當事人的合法權益。6.第三方的變更與退出6.1第三方的變更：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方；6.1.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議自動失效。6.2第三方的退出：6.2.1第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，可以退出；6.2.2第三方退出后，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成相關事宜的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃協(xié)議書要求：詳細列明商鋪的地理位置、面積、結構、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、使用范圍及限制等內容。說明：本附件是合同的主要組成部分，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：商鋪租賃押金收據(jù)要求：記錄押金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。說明：本附件作為押金收據(jù)，證明押金已支付，并在租賃期滿或合同解除時作為退還押金的依據(jù)。3.附件三：商鋪裝修設計圖紙要求：提供商鋪裝修的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.附件四：商鋪裝修施工合同要求：詳細列明裝修工程的內容、施工期限、費用、質量要求等。說明：本附件用于規(guī)范商鋪裝修工程，確保裝修質量和進度。5.附件五：商鋪裝修驗收報告要求：記錄商鋪裝修的驗收結果，包括裝修質量、面積、結構等。說明：本附件作為裝修工程驗收的依據(jù)，證明商鋪裝修符合要求。6.附件六：商鋪租賃保證金協(xié)議要求：詳細列明保證金金額、支付方式、退還條件等。說明：本附件用于規(guī)范保證金的收取、使用和退還。7.附件七：商鋪租賃變更協(xié)議要求：記錄商鋪租賃期限、租金、使用范圍等變更內容。說明：本附件用于規(guī)范商鋪租賃變更事宜，確保雙方權益。8.附件八：商鋪租賃終止協(xié)議要求：記錄商鋪租賃終止的原因、時間、雙方責任等。說明：本附件用于規(guī)范商鋪租賃終止事宜，明確雙方權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方未按時交付鋪面，或未按照約定提供物業(yè)管理服務。1.2承租方未按時支付租金，或未按照約定使用商鋪。1.3雙方擅自改變商鋪用途或結構。1.4出租方或承租方違反合同約定，擅自解除合同。2.責任認定標準：2.1出租方違約責任：未按時交付鋪面，每日按租金的___________%支付違約金；違反物業(yè)管理服務，承擔相應的賠償責任。2.2承租方違約責任：未按時支付租金，每日按租金的___________%支付違約金；擅自改變商鋪用途或結構，恢復原狀并承擔賠償責任。3.違約責任示例：3.1出租方未按時交付鋪面，逾期一日，應向承租方支付___________元違約金。3.2承租方擅自改變商鋪結構，造成損失，應承擔相應的賠償責任，賠償金額為___________元。全文完。2024年商鋪鋪面租賃合同標準范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方第二條鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結構第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式第四條租金調整4.1調整原則4.2調整時間4.3調整方式第五條租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程第六條鋪面使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3附屬設施使用第七條維修及保養(yǎng)7.1出租方責任7.2租賃方責任7.3維修費用承擔第八條水電費用8.1費用承擔8.2費用結算8.3費用繳納時間第九條保險責任9.1出租方責任9.2租賃方責任9.3保險費用承擔第十條違約責任10.1租賃方違約10.2出租方違約10.3違約責任承擔第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件及補充協(xié)議第十四條其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：________1.1.2簡稱：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5住所地：________1.2出租方1.2.1全稱：________1.2.2簡稱：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5住所地：________第二條鋪面基本情況2.1鋪面位置：________2.2鋪面面積：________平方米2.3鋪面結構：________2.4鋪面附屬設施：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。3.2租金金額：每月人民幣________元整。3.3租金支付方式：3.3.1租金支付時間：每月________日前。3.3.2支付方式：________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）第四條租金調整4.1調整原則：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結果進行調整。4.2調整時間：租賃期限屆滿前________個月。4.3調整方式：書面通知對方，并經雙方確認。第五條租金押金5.1押金金額：人民幣________元整。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，租賃方按合同約定交還鋪面，并無違約行為。5.2.2鋪面及附屬設施無損壞，不影響出租方再次出租。5.3押金退還流程：5.3.1租賃期滿，租賃方提交押金退還申請。5.3.2出租方在收到申請后________日內退還押金。第六條鋪面使用6.1使用范圍：租賃方僅限于經營________業(yè)務。6.2使用限制：6.2.1不得改變鋪面結構及附屬設施。6.2.2不得從事違法經營活動。6.2.3不得損害公共利益。6.3附屬設施使用：租賃方有權使用鋪面附屬設施，但需遵守相關規(guī)定。第七條維修及保養(yǎng)7.1出租方責任：7.1.1保證鋪面及附屬設施符合使用要求。7.1.2維修鋪面及附屬設施的公共部分。7.2租賃方責任：7.2.1保持鋪面及附屬設施的完好。7.2.2維修自身使用的設施設備。7.3維修費用承擔：7.3.1公共部分的維修費用由出租方承擔。7.3.2租賃方使用造成的損壞，由租賃方承擔維修費用。第八條水電費用8.1費用承擔8.1.1水電費用由租賃方承擔。8.1.2租賃方需按實際使用量繳納水電費用。8.2費用結算8.2.1水電費用每月結算一次。8.2.2租賃方應在每月結算后________日內繳納水電費用。8.3費用繳納時間8.3.1水電費用繳納時間：每月________日前。第九條保險責任9.1出租方責任9.1.1出租方應購買并保持鋪面及其附屬設施的財產保險。9.1.2出租方應保證在保險期內，保險金額不低于鋪面及附屬設施的實際價值。9.2租賃方責任9.2.1租賃方應購買并保持其經營活動中涉及的必要保險。9.2.2租賃方應保證在保險期內，保險金額不低于其經營活動所需的保障額度。9.3保險費用承擔9.3.1保險費用由各自承擔，但保險合同應由出租方或租賃方作為受益人。第十條違約責任10.1租賃方違約10.1.1若租賃方未按時繳納租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金________%的違約金。10.1.2若租賃方違反使用范圍，出租方有權解除合同并要求賠償損失。10.2出租方違約10.2.1若出租方未按時提供鋪面，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金________%的違約金。10.2.2若出租方未及時維修公共設施，造成租賃方損失的，出租方應賠償租賃方實際損失。10.3違約責任承擔10.3.1雙方應按照合同約定承擔違約責任。10.3.2若一方違約，另一方有權要求違約方履行合同或賠償損失。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期，雙方協(xié)商一致。11.1.2出租方或租賃方違約，另一方有權解除合同。11.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，租賃方應立即交還鋪面。11.3.2出租方應退還押金，扣除合同約定的違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.3爭議解決期限12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后________日內提起爭議解決程序。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經雙方代表簽字后生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需書面通知對方。13.2.2合同變更需經雙方代表簽字確認。13.3合同附件及補充協(xié)議13.3.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式進行，送達至對方住所地或約定的地址。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、維修服務商、保險代理等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入必須經甲乙雙方同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。2.1.1符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；2.1.2具備相應的資質和能力；2.1.3不損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任3.1第三方在本合同中的責任，應根據(jù)其提供的服務內容和協(xié)議約定來確定。3.2第三方的責任限額：3.2.1第三方責任限額應根據(jù)其提供的具體服務及可能造成的損失進行評估，并在協(xié)議中明確；3.2.2若第三方責任造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過協(xié)議約定的責任限額。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關資料、配合調查等。4.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，獲得甲乙雙方支付的報酬或服務費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系，應明確界定為服務提供者與接受服務者的關系。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務，應嚴格按照協(xié)議約定執(zhí)行，不得侵犯對方的合法權益。5.3第三方不得利用介入本合同的機會，謀取不正當利益，損害甲乙雙方的權益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若產生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的通知8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，及時通知對方有關事項。8.2通知應以書面形式進行，送達至對方住所地或約定的地址。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，第三方應根據(jù)協(xié)議約定，承擔相應的責任。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件應符合本合同約定。10.2合同終止后，第三方應根據(jù)協(xié)議約定，履行相應的義務。第十一條第三方介入后的保密11.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。11.2保密期限自合同終止之日起________年。第十二條第三方介入后的法律法規(guī)變更12.1若法律法規(guī)發(fā)生變更，影響第三方履行協(xié)議義務的，第三方有權要求調整協(xié)議內容。12.2協(xié)議調整需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面調整協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃雙方基本信息表要求：詳細填寫雙方的全稱、簡稱、法定代表人、聯(lián)系電話、住所地等信息。2.附件二：鋪面基本情況表要求：詳細填寫鋪面的位置、面積、結構、附屬設施等信息。3.附件三：租賃期限及租金協(xié)議要求：明確租賃期限、租金金額、支付方式等內容。4.附件四：租金調整協(xié)議要求：明確租金調整的原則、時間、方式等。5.附件五：租金押金協(xié)議要求：明確押金金額、退還條件、退還流程等。6.附件六：鋪面使用協(xié)議要求：明確使用范圍、使用限制、附屬設施使用等內容。7.附件七：維修及保養(yǎng)協(xié)議要求：明確出租方和租賃方的責任、維修費用承擔等。8.附件八：水電費用結算協(xié)議要求：明確費用承擔、結算、繳納時間等內容。9.附件九：保險協(xié)議要求：明確保險責任、保險費用承擔等。10.附件十：違約責任協(xié)議要求：明確違約行為、違約責任承擔等。11.附件十一：合同解除協(xié)議要求：明確解除條件、解除程序、解除后的處理等。12.附件十二：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。13.附件十三：合同生效及變更協(xié)議要求：明確生效條件、變更程序、附件及補充協(xié)議等。14.附件十四：其他約定事項協(xié)議要求：明確法律適用、通知方式、合同份數(shù)及效力等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為：a.未按時繳納租金；b.違反使用范圍；c.故意損壞鋪面或附屬設施；d.未能按時交付鋪面；1.2出租方違約行為：a.未按時提供鋪面；b.故意隱瞞鋪面缺陷；c.未能按時維修公共設施；d.違反合同約定。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的影響，承擔相應的違約責任。2.2違約責任承擔方式：a.支付違約金；b.賠償損失；c.解除合同。3.違約責任示例：3.1租賃方未按時繳納租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金________%的違約金。3.2出租方未按時提供鋪面，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金________%的違約金。全文完。2024年商鋪鋪面租賃合同標準范本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2鋪面基本信息1.3合同租賃期限2.租賃費用及相關費用2.1租金支付方式及金額2.2押金及保證金2.3其他費用及支付方式3.鋪面使用規(guī)范3.1鋪面用途限制3.2鋪面裝修及改動3.3違約責任4.違約責任及賠償4.1違約情形及責任4.2違約賠償及計算方法4.3違約解除合同5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.租賃合同變更6.1變更條件及程序6.2變更內容6.3變更后的效力7.合同履行及爭議解決7.1合同履行期限7.2履行地點及方式7.3爭議解決方式8.違約責任及賠償8.1違約情形及責任8.2違約賠償及計算方法8.3違約解除合同9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同變更10.1變更條件及程序10.2變更內容10.3變更后的效力11.合同履行及爭議解決11.1合同履行期限11.2履行地點及方式11.3爭議解決方式12.違約責任及賠償12.1違約情形及責任12.2違約賠償及計算方法12.3違約解除合同13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息全稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________全稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2鋪面基本信息鋪面位置：__________鋪面面積：__________平方米鋪面編號：__________鋪面用途：__________1.3合同租賃期限租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日2.租賃費用及相關費用2.1租金支付方式及金額租金總額：__________元人民幣付款方式：__________付款周期：__________2.2押金及保證金押金金額：__________元人民幣保證金金額：__________元人民幣2.3其他費用及支付方式物業(yè)管理費：__________元人民幣/月水電費：__________元人民幣/月其他費用：__________元人民幣/月付款方式：__________3.鋪面使用規(guī)范3.1鋪面用途限制乙方須將鋪面用于__________用途，不得擅自改變用途。3.2鋪面裝修及改動乙方如需對鋪面進行裝修或改動，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。3.3違約責任乙方如有違反本條款的行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。4.違約責任及賠償4.1違約情形及責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應支付__________元人民幣的滯納金。若乙方擅自改變鋪面用途，應賠償甲方因損失而造成的全部經濟損失。4.2違約賠償及計算方法違約賠償金額按實際損失計算，不足部分由乙方補足。4.3違約解除合同若乙方連續(xù)兩次違反本合同約定，甲方有權解除合同，乙方應立即騰退鋪面。5.合同解除及終止5.1合同解除條件出現(xiàn)不可抗力因素，經雙方協(xié)商一致解除合同。乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。5.2合同終止條件租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。5.3解除或終止后的處理解除或終止合同后，乙方應立即騰退鋪面，并結清所有相關費用。6.合同變更6.1變更條件及程序任何一方提出變更合同，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可變更。6.2變更內容變更后的合同內容應與原合同具有同等法律效力。6.3變更后的效力合同變更后，雙方應嚴格按照變更后的內容履行義務。8.違約責任及賠償8.1違約情形及責任乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付當期租金的1%作為滯納金。乙方擅自改動鋪面結構或用途，造成甲方損失的，應賠償甲方實際損失金額。乙方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用，每逾期一日，應支付滯納金__________元人民幣。8.2違約賠償及計算方法違約賠償金額應包括實際損失、合理費用及違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3違約解除合同乙方連續(xù)三次未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金__________元人民幣。9.合同解除及終止9.1合同解除條件出現(xiàn)自然災害等不可抗力因素，經雙方協(xié)商一致解除合同。乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。9.2合同終止條件租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。任何一方提出解除合同，應提前__________個月書面通知對方。9.3解除或終止后的處理解除或終止合同后，乙方應立即騰退鋪面，并結清所有相關費用。10.合同變更10.1變更條件及程序合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更內容變更后的合同內容應與原合同具有同等法律效力，并對雙方具有約束力。10.3變更后的效力合同變更后，雙方應嚴格按照變更后的內容履行義務。11.合同履行及爭議解決11.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的終止日期止。11.2履行地點及方式租賃物位于__________，乙方應按照合同約定使用租賃物。11.3爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.違約責任及賠償12.1違約情形及責任甲方未按約定提供租賃物，應承擔違約責任，并賠償乙方損失。12.2違約賠償及計算方法違約賠償金額應包括實際損失、合理費用及違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。12.3違約解除合同若甲方連續(xù)兩次未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金__________元人民幣。13.合同解除及終止13.1合同解除條件出現(xiàn)不可抗力因素，經雙方協(xié)商一致解除合同。甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除合同。13.2合同終止條件租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。任何一方提出解除合同，應提前__________個月書面通知對方。13.3解除或終止后的處理解除或終止合同后，乙方應立即騰退鋪面，并結清所有相關費用。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件等，以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的相關事務，或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢服務提供商等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方因履行本合同提供的服務或執(zhí)行相關事務時，如因其自身原因導致甲方或乙方的損失，其責任限額為__________元人民幣。15.2.2甲方或乙方因第三方原因遭受損失，有權要求第三方承擔相應責任，但第三方責任限額不超過15.2.1所述金額。15.3第三方權利和義務15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責，并享有相應的報酬。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，保證其提供的服務或執(zhí)行的事務符合相關標準和要求。15.3.3第三方應妥善保管甲方或乙方提供的資料和文件，不得泄露或擅自使用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理或合同關系，第三方應獨立承擔責任。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲方與乙方之間的合同關系。15.5第三方變更15.5.1如需更換第三方，甲方或乙方應提前__________個工作日書面通知對方，并經對方同意后方可更換。15.5.2第三方更換后，原合同條款中關于第三方的權利義務仍適用于新第三方。16.第三方介入下的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行相關職責的能力和資質。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方履行相關職責，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應向第三方提供履行職責所需的信息和資料。17.第三方介入下的說明17.1第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系，應按照本合同和相關協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方介入后，如甲方或乙方認為第三方未履行職責或存在違約行為，有權要求第三方承擔相應責任。17.3第三方介入后，如第三方因自身原因導致甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權要求第三方賠償損失。17.4第三方介入后，如甲方或乙方認為第三方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權向有關機關投訴或提起訴訟。17.5第三方介入后，本合同的其它條款仍然有效，不影響甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件3.鋪面租賃合同4.鋪面租賃合同補充協(xié)議5.鋪面裝修圖紙及效果圖6.鋪面租賃押金收據(jù)7.鋪面租賃保證金收據(jù)8.租金支付憑證9.物業(yè)管理費支付憑證10.水電費支付憑證11.合同履行過程中的相關文件和記錄12.第三方介入?yún)f(xié)議13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.爭議解決相關文件附件詳細要求和說明：1.甲方和乙方提供的身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰、完整，并加蓋公章。2.鋪面租賃合同及相關附件應使用正式的合同文本，并由雙方簽字（或蓋章）。3.鋪面裝修圖紙及效果圖應詳細標注裝修內容和設計風格。4.押金和保證金收據(jù)應注明金額、日期及付款方信息。5.租金、物業(yè)管理費和水電費支付憑證應注明支付金額、日期及付款方信息。6.合同履行過程中的相關文件和記錄應真實、完整，并妥善保管。7.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。8.合同變更協(xié)議應詳細列明變更內容，并由雙方簽字（或蓋章）。9.合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期及雙方權利義務。10.爭議解決相關文件應包括仲裁協(xié)議、訴訟申請書等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付當期租金的1%作為滯納金，連續(xù)兩次未支付租金，甲方有權解除合同。示例：乙方應在每月5日前支付當月租金，若乙方連續(xù)兩個月未支付租金，則應支付滯納金，并可能面臨合同解除。2.乙方擅自改變鋪面用途責任認定：乙方應賠償甲方因損失而造成的全部經濟損失。示例：乙方擅自將鋪面用于非約定用途，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失金額。3.甲方未按約定提供租賃物責任認定：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方損失。示例：甲方未按約定提供合格的租賃物，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失金額。4.第三方未履行職責或存在違約行為責任認定：第三方應承擔相應責任，并賠償甲方或乙方損失。示例：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失。全文完。2024年商鋪鋪面租賃合同標準范本5本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調整及押金4.1租金調整條款4.2押金金額及退還5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.商鋪維護與管理6.1出租方維護責任6.2承租方維護責任7.商鋪裝修及改動7.1裝修及改動申請7.2裝修及改動費用8.水電費及其他費用8.1水電費支付8.2其他費用及支付9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4聯(lián)系地址：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4聯(lián)系地址：___________第二條租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1所在區(qū)域：___________2.1.2具體地址：___________2.1.3交通狀況：___________2.2商鋪面積2.2.1面積：___________平方米2.2.2面積計算方式：___________2.3商鋪結構2.3.1建筑結構：___________2.3.2配套設施：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.1.3租賃期限：___________年3.2租金金額3.2.1月租金：___________元3.2.2年租金總額：___________元3.3租金支付方式3.3.1支付周期：___________3.3.2支付時間：___________3.3.3支付方式：___________第四條租金調整及押金4.1租金調整條款4.1.1調整條件：___________4.1.2調整頻率：___________4.2押金金額及退還4.2.1押金金額：___________元4.2.2押金退還條件：___________4.2.3押金退還時間：___________第五條使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1商鋪用途：___________5.1.2商鋪經營業(yè)態(tài)：___________5.2使用限制5.2.1不得從事違法活動5.2.2不得擅自改變商鋪結構5.2.3不得影響相鄰商戶經營第六條商鋪維護與管理6.1出租方維護責任6.1.1商鋪基礎設施維修6.1.2商鋪公共區(qū)域清潔6.2承租方維護責任6.2.1商鋪內部裝修及設施維護6.2.2商鋪內部清潔第七條商鋪裝修及改動7.1裝修及改動申請7.1.1裝修申請：承租方需提前___________日向出租方提出裝修申請7.1.2改動申請：承租方需提前___________日向出租方提出改動申請7.2裝修及改動費用7.2.1裝修費用：承租方自行承擔7.2.2改動費用：承租方自行承擔第八條水電費及其他費用8.1水電費支付8.1.1水電費繳納人：承租方8.1.2繳費周期：每月8.1.3繳費時間：每月___________日前8.2其他費用及支付8.2.1物業(yè)管理費：承租方需按照物業(yè)管理規(guī)定繳納8.2.2公共設施使用費：承租方使用公共設施時，需按照規(guī)定繳納費用8.2.3其他費用：合同另有約定的，按照約定執(zhí)行第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方單方面解除：商鋪存在嚴重安全隱患、被查封或征用等9.1.3承租方單方面解除：因不可抗力導致無法繼續(xù)經營等9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除后9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件第十條違約責任10.1承租方違約責任10.1.1未按時繳納租金：按日向出租方支付___________元的滯納金10.1.2違反使用范圍及限制：承擔相應的法律責任及賠償責任10.1.3未按時繳納相關費用：按日向出租方支付___________元的滯納金10.2出租方違約責任10.2.1未按時交付商鋪：按日向承租方支付___________元的違約金10.2.2違反合同約定：承擔相應的法律責任及賠償責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點：合同簽訂地第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同修改程序12.2.1修改合同需雙方協(xié)商一致12.2.2修改后