2024土地儲備與管護運營管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地儲備與管護運營管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地儲備范圍及用途2.1土地儲備范圍2.2土地儲備用途3.土地儲備費用及支付方式3.1土地儲備費用總額3.2土地儲備費用支付方式4.土地儲備期限4.1土地儲備起始時間4.2土地儲備終止時間5.土地儲備管理職責5.1土地儲備方職責5.2運營方職責6.土地儲備維護及管護6.1土地儲備維護內(nèi)容6.2土地儲備管護措施7.土地儲備項目進度7.1土地儲備項目進度計劃7.2土地儲備項目進度跟蹤8.土地儲備項目變更8.1土地儲備項目變更條件8.2土地儲備項目變更程序9.土地儲備項目驗收9.1土地儲備項目驗收標準9.2土地儲備項目驗收程序10.土地儲備項目移交10.1土地儲備項目移交條件10.2土地儲備項目移交程序11.土地儲備項目爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同解釋及爭議解決14.4合同簽訂日期14.5合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1儲備方名稱：市土地儲備中心1.1.2運營方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1儲備方地址：市區(qū)路號1.2.2運營方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1儲備方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx555電子郵箱：1.3.2運營方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.土地儲備范圍及用途2.1土地儲備范圍2.1.1土地儲備總面積：1000畝2.1.2土地儲備具體位置：市區(qū)街道2.2土地儲備用途2.2.1土地儲備用途：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施3.土地儲備費用及支付方式3.1土地儲備費用總額3.1.1土地儲備費用總額：人民幣壹拾億元整（￥10,000,000,000.00）3.2土地儲備費用支付方式3.2.1支付方式：分期支付3.2.2首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付總額的30%3.2.3分期付款：每半年支付總額的20%4.土地儲備期限4.1土地儲備起始時間：2024年1月1日4.2土地儲備終止時間：2026年12月31日5.土地儲備管理職責5.1土地儲備方職責5.1.1負責土地儲備項目的立項、審批及報批手續(xù)5.1.2負責土地儲備項目的規(guī)劃設(shè)計、施工監(jiān)管及驗收工作5.1.3負責土地儲備項目的資金管理及監(jiān)督5.2運營方職責5.2.1負責土地儲備項目的日常運營管理5.2.2負責土地儲備項目的物業(yè)管理及安全保障5.2.3負責土地儲備項目的市場推廣及銷售6.土地儲備維護及管護6.1土地儲備維護內(nèi)容6.1.1土地儲備區(qū)域的綠化維護6.1.2土地儲備區(qū)域的設(shè)施維護6.1.3土地儲備區(qū)域的公共安全維護6.2土地儲備管護措施6.2.1制定土地儲備維護及管護方案6.2.2定期對土地儲備區(qū)域進行檢查6.2.3對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改8.土地儲備項目變更8.1土地儲備項目變更條件8.1.1國家政策調(diào)整導(dǎo)致項目性質(zhì)變更8.1.2自然災(zāi)害等原因?qū)е马椖糠秶蛴猛咀兏?.1.3雙方協(xié)商一致，且符合法律法規(guī)及政策要求8.2土地儲備項目變更程序8.2.1提出變更申請，說明變更原因及內(nèi)容8.2.2雙方協(xié)商確定變更方案8.2.3報備相關(guān)部門審批8.2.4修改合同內(nèi)容，并重新簽訂變更后的合同9.土地儲備項目驗收9.1土地儲備項目驗收標準9.1.1符合國家及地方的土地儲備相關(guān)法律法規(guī)9.1.2土地儲備項目設(shè)施完善，功能齊全9.1.3土地儲備項目質(zhì)量達到國家標準9.2土地儲備項目驗收程序9.2.1儲備方組織驗收小組9.2.2驗收小組對項目進行現(xiàn)場檢查9.2.3驗收小組出具驗收報告9.2.4雙方簽署驗收合格證明10.土地儲備項目移交10.1土地儲備項目移交條件10.1.1土地儲備項目已按合同規(guī)定完成10.1.2土地儲備項目驗收合格10.1.3雙方無爭議10.2土地儲備項目移交程序10.2.1儲備方提前通知運營方移交事宜10.2.2雙方共同辦理移交手續(xù)10.2.3簽署移交確認書10.2.4運營方接手土地儲備項目11.土地儲備項目爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決程序11.2.1雙方協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁11.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后30日內(nèi)作出裁決11.2.3對仲裁裁決不服的，可向人民法院提起訴訟12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2違約方嚴重違約12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止程序12.2.1提出解除或終止合同申請12.2.2雙方協(xié)商確定終止方式12.2.3簽署解除或終止合同協(xié)議13.違約責任13.1違約情形13.1.1未按時支付土地儲備費用13.1.2未按合同規(guī)定完成土地儲備項目13.1.3違反合同約定的其他行為13.2違約責任承擔13.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失13.2.2違約方應(yīng)承擔違約金，違約金按合同約定計算14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同符合法律法規(guī)及政策要求14.2合同附件及補充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于土地儲備項目規(guī)劃圖、費用支付明細等14.2.2雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋及爭議解決14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3.2合同解釋權(quán)歸儲備方所有14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期：2024年4月1日14.5合同份數(shù)及保管14.5.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.5.2合同自簽訂之日起生效，有效期為合同期限內(nèi)的全部時間第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位中介機構(gòu)財務(wù)顧問律師事務(wù)所15.2第三方介入的目的15.2.1提高土地儲備與管護運營管理效率15.2.2保證項目質(zhì)量15.2.3降低項目風險16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同確定第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.1.2第三方須提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績材料。16.2第三方合同簽訂16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)或協(xié)助合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2服務(wù)或協(xié)助合同與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔賠償責任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策，不得違反本合同約定。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務(wù)或協(xié)助合同中約定。18.1.2責任限額不得超過合同約定的工作范圍和內(nèi)容。18.2超額責任的承擔18.2.1如因第三方責任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和問題，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)文件和資料，第三方應(yīng)予以配合。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評價。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方對服務(wù)質(zhì)量問題進行整改，第三方應(yīng)予以配合。19.3第三方與其他各方的合作19.3.1第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同推進項目進展。19.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的各項規(guī)章制度。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備項目規(guī)劃圖要求：詳細展示土地儲備范圍、用途分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施布局等。說明：規(guī)劃圖是項目實施的重要依據(jù)，需符合國家及地方規(guī)劃標準。2.土地儲備費用支付明細要求：列出土地儲備費用總額、分期支付金額、支付時間等。說明：支付明細是合同履行的重要憑證，確保費用支付透明。3.第三方資質(zhì)證明和業(yè)績材料要求：提供第三方單位或個人的資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績證明等。說明：資質(zhì)證明和業(yè)績材料是選擇第三方的重要依據(jù)。4.土地儲備項目驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是項目完成的重要證明，確保項目質(zhì)量。5.土地儲備項目移交確認書要求：明確移交時間、移交范圍、移交條件等。說明：移交確認書是項目移交的重要憑證，確保移交順利進行。6.第三方服務(wù)或協(xié)助合同要求：明確第三方職責、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。說明：服務(wù)或協(xié)助合同是第三方介入的重要依據(jù)，確保合作順利進行。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。8.合同補充協(xié)議要求：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的完善和補充，確保合同全面有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：明確合同履行過程中的違約行為。說明：違約行為包括但不限于未按時支付費用、未按約定完成項目、違反合同約定等。2.違約責任認定標準：要求：根據(jù)違約行為確定責任認定標準。說明：責任認定標準包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：違約行為：乙方未按時支付土地儲備費用。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定計算。示例：若合同約定每延遲一日支付1%的違約金，則乙方應(yīng)支付人民幣萬元。違約行為：第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目進度延誤。責任認定：第三方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若因第三方失誤導(dǎo)致項目延誤，造成甲方損失人民幣萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方人民幣萬元。違約行為：甲方未按約定完成土地儲備項目的立項、審批手續(xù)。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按約定完成立項、審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失人民幣萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方人民幣萬元。全文完。2024土地儲備與管護運營管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1土地儲備區(qū)域范圍2.2土地儲備項目性質(zhì)3.合同履行期限3.1土地儲備項目實施時間3.2土地儲備項目驗收時間4.土地儲備資金4.1土地儲備資金總額4.2土地儲備資金來源4.3土地儲備資金支付方式5.土地儲備項目實施5.1土地儲備項目實施方案5.2土地儲備項目實施進度5.3土地儲備項目質(zhì)量控制6.土地儲備項目管護6.1土地儲備項目管護責任6.2土地儲備項目管護措施6.3土地儲備項目管護期限7.土地儲備項目運營7.1土地儲備項目運營目標7.2土地儲備項目運營方式7.3土地儲備項目運營效益8.合同雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.合同標的2.1土地儲備區(qū)域范圍本合同約定的土地儲備區(qū)域范圍為：____________________2.2土地儲備項目性質(zhì)本合同約定的土地儲備項目性質(zhì)為：____________________3.合同履行期限3.1土地儲備項目實施時間本合同約定的土地儲備項目實施時間為：____年____月____日至____年____月____日。3.2土地儲備項目驗收時間本合同約定的土地儲備項目驗收時間為：____年____月____日。4.土地儲備資金4.1土地儲備資金總額本合同約定的土地儲備資金總額為人民幣____元整。4.2土地儲備資金來源本合同約定的土地儲備資金來源為：____________________4.3土地儲備資金支付方式本合同約定的土地儲備資金支付方式為：____________________5.土地儲備項目實施5.1土地儲備項目實施方案土地儲備項目的具體實施步驟；土地儲備項目的實施進度安排；土地儲備項目的質(zhì)量保證措施；土地儲備項目的安全生產(chǎn)措施；土地儲備項目的環(huán)境保護措施。5.2土地儲備項目實施進度乙方應(yīng)按照土地儲備項目實施方案，確保項目按期完成，具體進度安排如下：第一年：完成土地儲備項目的規(guī)劃設(shè)計、土地征收、拆遷安置等工作；第二年：完成土地儲備項目的土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作；第三年：完成土地儲備項目的竣工驗收、交付使用等工作。5.3土地儲備項目質(zhì)量控制土地儲備項目的規(guī)劃設(shè)計合理；土地儲備項目的土地征收、拆遷安置合法合規(guī)；土地儲備項目的土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量合格；土地儲備項目的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護措施到位。6.土地儲備項目管護6.1土地儲備項目管護責任乙方負責土地儲備項目的管護工作，確保項目在運營期間的安全、穩(wěn)定和有效利用。6.2土地儲備項目管護措施制定土地儲備項目的管護制度；安排專業(yè)人員進行日常巡查和維護；及時修復(fù)損壞設(shè)施，確保項目設(shè)施完好；加強項目周邊環(huán)境治理，保障項目安全。6.3土地儲備項目管護期限本合同約定的土地儲備項目管護期限為：____年____月____日至____年____月____日。7.土地儲備項目運營7.1土地儲備項目運營目標提高土地儲備項目的利用效率；保障土地儲備項目的經(jīng)濟效益；維護土地儲備項目的社會效益。7.2土地儲備項目運營方式租賃經(jīng)營；出售經(jīng)營；其他合法經(jīng)營方式。7.3土地儲備項目運營效益土地儲備項目的收入情況；土地儲備項目的成本情況；土地儲備項目的利潤情況。8.合同雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時完成土地儲備項目的實施和運營；甲方有權(quán)對乙方實施的土地儲備項目進行監(jiān)督檢查；甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行必要的變更。8.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付土地儲備資金；甲方應(yīng)配合乙方完成土地儲備項目的相關(guān)手續(xù)辦理；甲方應(yīng)保障乙方在土地儲備項目實施和運營過程中的合法權(quán)益。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付土地儲備資金；乙方有權(quán)對土地儲備項目進行自主經(jīng)營管理；乙方有權(quán)獲得土地儲備項目的運營收益。8.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，確保土地儲備項目的實施和運營質(zhì)量；乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；乙方應(yīng)按時向甲方報告土地儲備項目的實施和運營情況。9.合同變更與解除9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他變更條件。9.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；合同約定的其他解除條件。10.違約責任10.1甲方違約責任甲方未按時支付土地儲備資金的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.2乙方違約責任乙方未按時完成土地儲備項目實施或運營的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未保證土地儲備項目實施和運營質(zhì)量的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件土地儲備項目實施完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.3合同附件合同附件包括但不限于土地儲備項目實施方案、土地儲備資金支付計劃等。14.合同簽署與附件14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點本合同簽署地為____________________。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：1.土地儲備項目實施方案；2.土地儲備資金支付計劃；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與土地儲備與管護運營管理活動的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形土地儲備項目實施過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；土地儲備項目運營過程中需要第三方進行監(jiān)督管理；合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助履行合同義務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定所承擔的義務(wù)和責任。16.2第三方責任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額為人民幣____元整；第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，免除其責任；第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責和義務(wù)；第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。甲方委托第三方進行土地儲備與管護運營管理活動，第三方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合作或服務(wù)關(guān)系。乙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責任劃分第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方自行承擔；第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔責任；第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，免除其責任。19.第三方介入的審批程序19.1第三方介入的審批甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方介入前，應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌劫Y質(zhì)證明、合作協(xié)議或服務(wù)合同等文件，經(jīng)對方同意后方可引入。19.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的履行情況進行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更引入第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2第三方介入的合同解除如第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備項目實施方案詳細要求：詳細列出土地儲備項目的具體實施步驟、時間節(jié)點、質(zhì)量標準、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護措施等。說明：此附件為乙方制定的土地儲備項目實施計劃，旨在確保項目按期、按質(zhì)完成。2.土地儲備資金支付計劃詳細要求：詳細列出土地儲備資金的支付方式、支付時間、支付金額等信息。說明：此附件為甲乙雙方約定的土地儲備資金支付安排，旨在明確資金流向，保障項目順利實施。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求：詳細列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，旨在明確第三方介入的具體事項和責任。4.土地儲備項目驗收報告詳細要求：詳細列出土地儲備項目的完成情況、質(zhì)量評價、存在問題及整改措施等。說明：此附件為項目驗收時，由第三方或甲方委托的驗收機構(gòu)出具的驗收報告，旨在評估項目完成質(zhì)量。5.土地儲備項目運營報告詳細要求：詳細列出土地儲備項目的運營情況、收入情況、成本情況、利潤情況等。說明：此附件為項目運營期間，乙方定期向甲方提交的運營報告，旨在讓甲方了解項目運營狀況。6.土地儲備項目管護記錄詳細要求：詳細記錄土地儲備項目的日常巡查、維護、損壞修復(fù)等情況。說明：此附件為乙方在項目管護期間，對項目設(shè)施的維護和保養(yǎng)記錄，旨在確保項目設(shè)施的安全穩(wěn)定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時支付土地儲備資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為____%。示例：甲方應(yīng)于每月____日前支付當月土地儲備資金，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付相當于未支付部分____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時完成土地儲備項目實施或運營的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為____%。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按照合同約定履行職責的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的法律責任。示例：第三方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，因違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔全部或部分賠償責任。全文完。2024土地儲備與管護運營管理合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方2.3合同簽訂日期2.4合同生效日期3.土地儲備范圍3.1土地儲備地點3.2土地儲備面積3.3土地儲備用途4.土地儲備程序4.1土地儲備申請4.2土地儲備審批4.3土地儲備實施5.土地管護責任5.1甲方責任5.2乙方責任6.土地管護措施6.1甲方措施6.2乙方措施7.土地管護費用7.1土地管護費用承擔7.2土地管護費用支付方式8.土地儲備與管護運營管理期限8.1合同期限8.2期限延長9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全稱）。1.1.3“土地儲備”指依法對土地進行征收、征用或收回后，尚未進行開發(fā)利用的土地。1.1.4“土地管護”指對土地儲備區(qū)域進行維護、保護和管理。1.1.5“合同”指本《2024土地儲備與管護運營管理合同》。1.2解釋1.2.1本合同中如有術(shù)語或定義，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)按照本款所列定義進行解釋。2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方全稱：_________。2.1.2甲方法定代表人：_________。2.1.3甲方地址：_________。2.2乙方2.2.1乙方全稱：_________。2.2.2乙方法定代表人：_________。2.2.3乙方地址：_________。2.3合同簽訂日期合同簽訂日期為____年____月____日。2.4合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.土地儲備范圍3.1土地儲備地點土地儲備地點位于_________。3.2土地儲備面積土地儲備面積為____平方米。3.3土地儲備用途土地儲備用途包括______。4.土地儲備程序4.1土地儲備申請甲方應(yīng)向乙方提出土地儲備申請，并提交相關(guān)文件。4.2土地儲備審批乙方應(yīng)在收到甲方申請之日起____個工作日內(nèi)完成審批。4.3土地儲備實施乙方應(yīng)在獲得批準后____個工作日內(nèi)開始土地儲備實施工作。5.土地管護責任5.1甲方責任甲方負責土地儲備區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護等工作。5.2乙方責任5.2.1土地巡查5.2.2生態(tài)環(huán)境保護5.2.3防沙治沙5.2.4安全管理6.土地管護措施6.1甲方措施6.1.1制定土地管護方案6.1.2設(shè)立土地管護機構(gòu)6.1.3落實土地管護責任6.2乙方措施6.2.1定期巡查6.2.2及時修復(fù)損壞設(shè)施6.2.3加強安全管理7.土地管護費用7.1土地管護費用承擔土地管護費用由甲方承擔。7.2土地管護費用支付方式土地管護費用按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前將費用支付至乙方指定賬戶。8.土地儲備與管護運營管理期限8.1合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。8.2期限延長如雙方同意，合同期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過____年。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按約定支付土地管護費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2若甲方未按約定履行土地儲備或管護責任，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于修復(fù)費用和賠償損失。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按約定履行土地管護職責，導(dǎo)致土地資源受損，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予糾正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無法預(yù)見、避免或克服的；11.1.3法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3合同因解除而終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即進行財產(chǎn)清算，并按照約定處理剩余事務(wù)。13.合同附件13.1合同附件清單附件1：土地儲備申請文件附件2：土地儲備審批文件附件3：土地管護方案附件4：其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的批準15.2.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起____個工作日內(nèi)作出決定。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下承擔的責任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍。15.3.2第三方責任不擴展至本合同甲方和乙方之間權(quán)利義務(wù)的履行。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成其任務(wù)所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)文件。16.1.3甲方應(yīng)對第三方的行為負責，并承擔第三方行為導(dǎo)致的后果。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)向甲方報告第三方的表現(xiàn)和工作進度。16.2.3乙方有權(quán)要求甲方對第三方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”指第三方因履行本合同所承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設(shè)定17.2.1第三