2024年版的倉(cāng)庫租賃協(xié)議（帶裝卸貨設(shè)施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版的倉(cāng)庫租賃協(xié)議（帶裝卸貨設(shè)施）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1倉(cāng)庫的描述1.2裝卸貨設(shè)施的描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承租人的使用權(quán)利4.2出租人的管理責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為8.終止與解除8.1合同提前終止的條件8.2合同解除的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地址12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1雙方的其他約定13.2附加條款的說明14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1倉(cāng)庫的描述倉(cāng)庫位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)，占地面積平方米，建筑面積平方米，倉(cāng)庫內(nèi)有個(gè)裝卸貨平臺(tái)，倉(cāng)庫的門衛(wèi)設(shè)施包括。1.2裝卸貨設(shè)施的描述2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每年萬元，共計(jì)萬元。3.2租金支付周期租金每半年支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為。4.使用及管理4.1承租人的使用權(quán)利承租人擁有上述倉(cāng)庫及裝卸貨設(shè)施的使用權(quán)，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.2出租人的管理責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫及裝卸貨設(shè)施進(jìn)行日常管理，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫及裝卸貨設(shè)施進(jìn)行必要的維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)使用的倉(cāng)庫及裝卸貨設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人必須為倉(cāng)庫及裝卸貨設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。8.終止與解除8.1合同提前終止的條件8.1.1承租人未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；8.1.2承租人將倉(cāng)庫及裝卸貨設(shè)施用于非法用途；8.1.3承租人違反合同約定的其他義務(wù)。8.2合同解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)依照下列程序進(jìn)行：8.2.1出租人書面通知承租人解除合同；8.2.2承租人在接到解除合同通知后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離倉(cāng)庫，并將倉(cāng)庫及裝卸貨設(shè)施交還給出租人；8.2.3出租人應(yīng)當(dāng)在承租人搬離倉(cāng)庫并交還設(shè)施后，退還承租人已支付的租金扣除損壞賠償金后的余額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.通知與送達(dá)11.1通知的方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或者電話進(jìn)行。11.2送達(dá)的地址雙方應(yīng)當(dāng)書面約定通知送達(dá)的地址。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1雙方的其他約定雙方可以在合同中約定其他條款，補(bǔ)充本合同的不足。13.2附加條款的說明如合同中包含附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人授權(quán)代表（姓名）：_________簽字日期：____年__月__日14.2承租人簽字蓋章承租人授權(quán)代表（姓名）：_________簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1中介方提供租賃信息或協(xié)助雙方簽訂合同；15.2.2保險(xiǎn)公司為倉(cāng)庫及裝卸貨設(shè)施提供保險(xiǎn)服務(wù)；15.2.3維修保養(yǎng)公司負(fù)責(zé)設(shè)施的維修保養(yǎng)工作；15.2.4其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)提供者。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。若第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方直接向第三方追究責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：16.2.1中介方：中介費(fèi)用金額的2倍；16.2.2保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)合同約定的賠償限額；16.2.3維修保養(yǎng)公司：維修保養(yǎng)費(fèi)用金額的2倍；16.2.4其他第三方服務(wù)提供者：甲乙雙方另行協(xié)商確定的賠償限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利僅限于其提供服務(wù)的范圍，不得干預(yù)甲乙雙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方權(quán)利限制第三方不得利用其介入本合同之機(jī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。若第三方違反此規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除合同。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同樣為服務(wù)提供關(guān)系。第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的條款19.2第三方介入的說明甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等相關(guān)信息，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)說明。20.第三方責(zé)任劃分20.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。若第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方直接向第三方追究責(zé)任。20.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利僅限于其提供服務(wù)的范圍，不得干預(yù)甲乙雙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。21.第三方責(zé)任限額的明確甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方責(zé)任限額，以便在第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵時(shí)，甲乙雙方能夠依據(jù)合同追究第三方的責(zé)任。22.第三方介入的修改與補(bǔ)充22.1修改與補(bǔ)充的程序如本合同在履行過程中需要增加第三方介入的相關(guān)條款或?qū)ΜF(xiàn)有條款進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。22.2修改與補(bǔ)充的效力甲乙雙方同意，本合同的任何修改與補(bǔ)充均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改與補(bǔ)充的效力自雙方簽字蓋章之日起生效。23.第三方介入的解除23.1第三方介入的解除條件甲乙雙方同意，在第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失的情況下，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。23.2第三方介入的解除程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序解除與第三方的服務(wù)合同，并追究第三方的責(zé)任。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫租賃合同詳細(xì)描述倉(cāng)庫的租賃條件、租賃期限、租金支付方式等信息。附件二：裝卸貨設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)描述裝卸貨設(shè)施的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等信息。附件三：保險(xiǎn)單保險(xiǎn)公司提供的倉(cāng)庫及裝卸貨設(shè)施保險(xiǎn)單副本。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修保養(yǎng)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等信息。附件五：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)的協(xié)議副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金；2.乙方未按約定使用倉(cāng)庫及裝卸貨設(shè)施；3.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)；4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約所遭受的合理費(fèi)用；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的間接損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金、滯納金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.