2024年度房地產(chǎn)典當(dāng)借款法律保障合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)典當(dāng)借款法律保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.借款事項(xiàng)2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.典當(dāng)物3.1典當(dāng)物種類(lèi)3.2典當(dāng)物名稱(chēng)3.3典當(dāng)物數(shù)量3.4典當(dāng)物狀況3.5典當(dāng)物權(quán)利義務(wù)4.典當(dāng)費(fèi)4.1典當(dāng)費(fèi)金額4.2典當(dāng)費(fèi)支付方式4.3典當(dāng)費(fèi)支付期限5.借款合同履行5.1借款人義務(wù)5.2借款人權(quán)利5.3借款人違約責(zé)任6.典當(dāng)物保管6.1典當(dāng)物保管責(zé)任6.2典當(dāng)物保管費(fèi)用6.3典當(dāng)物保管期限7.典當(dāng)物處置7.1典當(dāng)物處置方式7.2典當(dāng)物處置條件7.3典當(dāng)物處置收益分配8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律適用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更效力14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱(chēng)及地址1.1.1借款人名稱(chēng)：________1.1.2借款人地址：________1.1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.1.4法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系電話：________1.2當(dāng)事人名稱(chēng)及地址1.2.1典當(dāng)行名稱(chēng)：________1.2.2典當(dāng)行地址：________1.2.3法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.2.4法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系電話：________2.借款事項(xiàng)2.1借款金額：人民幣_(tái)_______元整。2.2借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3借款利率：年利率為_(kāi)_______%，按月計(jì)息，每月支付利息________元。2.4借款用途：________。3.典當(dāng)物3.1典當(dāng)物種類(lèi)：________。3.2典當(dāng)物名稱(chēng)：________。3.3典當(dāng)物數(shù)量：________件/套/個(gè)等。3.4典當(dāng)物狀況：________。3.5典當(dāng)物權(quán)利義務(wù)：3.5.1典當(dāng)行對(duì)典當(dāng)物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.5.2借款人保留典當(dāng)物的所有權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。4.典當(dāng)費(fèi)4.1典當(dāng)費(fèi)金額：人民幣_(tái)_______元整。4.2典當(dāng)費(fèi)支付方式：________。4.3典當(dāng)費(fèi)支付期限：________。5.借款合同履行5.1借款人義務(wù)：5.1.1按時(shí)支付借款本金及利息。5.1.2按約定保管典當(dāng)物。5.1.3不得擅自處置典當(dāng)物。5.2借款人權(quán)利：5.2.1按約定的利率和期限使用借款。5.2.2在典當(dāng)期間內(nèi)，有權(quán)要求典當(dāng)行保管典當(dāng)物。5.3借款人違約責(zé)任：5.3.1未按時(shí)支付借款本金及利息的，應(yīng)支付滯納金。5.3.2擅自處置典當(dāng)物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.典當(dāng)物保管6.1典當(dāng)物保管責(zé)任：典當(dāng)行負(fù)責(zé)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行妥善保管。6.2典當(dāng)物保管費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整。6.3典當(dāng)物保管期限：與借款期限一致。7.典當(dāng)物處置7.1典當(dāng)物處置方式：在借款人未按時(shí)償還借款的情況下，典當(dāng)行有權(quán)依法處置典當(dāng)物。7.2典當(dāng)物處置條件：借款人未按時(shí)償還借款本金及利息。7.3典當(dāng)物處置收益分配：典當(dāng)物處置所得收益，扣除典當(dāng)費(fèi)用及借款本金及利息后，余額歸借款人所有。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1借款人未按時(shí)償還借款本金及利息的，典當(dāng)行有權(quán)解除合同。9.1.2借款人擅自處置典當(dāng)物的，典當(dāng)行有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)予以答復(fù)。9.2.2雙方就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂書(shū)面解除合同協(xié)議。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即償還借款本金及利息。9.3.2典當(dāng)行有權(quán)處置典當(dāng)物，所得收益用于償還借款。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決法律適用：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：________年________月________日。13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的部分，以變更后的內(nèi)容為準(zhǔn)。13.3合同變更效力：變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：同第九條合同解除條件。14.2合同解除程序：同第九條合同解除程序。14.3合同終止條件：14.3.1借款人按時(shí)償還借款本金及利息。14.3.2典當(dāng)物處置完畢，借款人已償還借款本金及利息。14.4合同終止程序：14.4.1雙方達(dá)成終止合同協(xié)議。14.4.2簽訂書(shū)面終止合同協(xié)議后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，協(xié)助履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同履行。15.2.2服務(wù)方：第三方作為服務(wù)方，提供與合同履行相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、保管、處置等。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)典當(dāng)物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.4保管機(jī)構(gòu)：第三方作為保管機(jī)構(gòu)，對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行保管。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。16.2責(zé)任限額確定：16.2.1中介方：中介方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2服務(wù)方：服務(wù)方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.4保管機(jī)構(gòu)：保管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，但不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.1.2服務(wù)方：對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。17.1.4保管機(jī)構(gòu)：對(duì)典當(dāng)物的保管安全承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。17.2.2服務(wù)方：有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。17.2.4保管機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取保管費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲乙雙方對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：18.2.1甲乙雙方對(duì)合同履行的權(quán)利享有平等地位。18.2.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)享有收取相應(yīng)費(fèi)用的權(quán)利。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的同意：甲乙雙方一致同意第三方介入本合同，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2第三方介入的協(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入的生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議。20.2解除：甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議，但應(yīng)提前通知第三方。第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即退出合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人的有效身份證件、戶(hù)口簿等證明文件。說(shuō)明：用于證明借款人的身份和資格。2.附件二：典當(dāng)物清單要求：詳細(xì)列明典當(dāng)物的種類(lèi)、名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等信息。說(shuō)明：作為典當(dāng)物交接和后續(xù)處置的依據(jù)。3.附件三：典當(dāng)物評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)典當(dāng)物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：用于確定典當(dāng)物價(jià)值，作為典當(dāng)費(fèi)計(jì)算的基礎(chǔ)。4.附件四：典當(dāng)合同要求：雙方簽訂的典當(dāng)合同，包括借款金額、期限、利率、用途等條款。說(shuō)明：作為典當(dāng)關(guān)系的法律文件。5.附件五：借款合同要求：雙方簽訂的借款合同，包括借款金額、期限、利率、用途等條款。說(shuō)明：作為借款關(guān)系的法律文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：作為第三方介入合同關(guān)系的法律文件。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：在合同履行過(guò)程中，雙方定期提交的履行情況報(bào)告。說(shuō)明：用于跟蹤合同履行情況，便于雙方監(jiān)督和溝通。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：在合同解除時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議，明確合同解除的原因、后果等。說(shuō)明：作為合同解除的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)償還借款本金及利息。1.2借款人擅自處置典當(dāng)物。1.3典當(dāng)行未按約定保管典當(dāng)物。1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按時(shí)償還借款本金及利息：責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：借款人應(yīng)于每月____日前支付利息，未按時(shí)支付的，每逾期一日，應(yīng)支付借款金額的____%作為滯納金。2.2借款人擅自處置典當(dāng)物：責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)洚?dāng)行損失。示例說(shuō)明：借款人未經(jīng)典當(dāng)行同意，擅自將典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓他人，典當(dāng)行有權(quán)要求借款人賠償損失。2.3典當(dāng)行未按約定保管典當(dāng)物：責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償借款人損失。示例說(shuō)明：典當(dāng)行因保管不善導(dǎo)致典當(dāng)物損壞，典當(dāng)行應(yīng)賠償借款人相應(yīng)的損失。2.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)典當(dāng)借款法律保障合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本信息1.2法定代表人或授權(quán)代表信息2.房地產(chǎn)典當(dāng)借款基本信息2.1房地產(chǎn)典當(dāng)借款金額2.2房地產(chǎn)典當(dāng)借款期限2.3房地產(chǎn)典當(dāng)借款利率2.4還款方式及期限3.房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅何镄畔?.1抵押物名稱(chēng)3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬證明3.4抵押物評(píng)估價(jià)值4.典當(dāng)借款用途4.1典當(dāng)借款用途說(shuō)明4.2典當(dāng)借款用途變更5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1借款人權(quán)利義務(wù)5.2典當(dāng)行權(quán)利義務(wù)6.抵押物保管及處置6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物處置程序7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2典當(dāng)行違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議清單12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本信息借款人名稱(chēng)：____________________法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房地產(chǎn)典當(dāng)借款基本信息2.1房地產(chǎn)典當(dāng)借款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2房地產(chǎn)典當(dāng)借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月2.3房地產(chǎn)典當(dāng)借款利率：年利率____________________%2.4還款方式及期限：借款人應(yīng)于每期還款日前____________________日內(nèi)向典當(dāng)行支付____________________元，直至借款本息還清3.房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅何镄畔?.1抵押物名稱(chēng)：____________________3.2抵押物地址：____________________3.3抵押物權(quán)屬證明：____________________3.4抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整4.典當(dāng)借款用途4.1典當(dāng)借款用途說(shuō)明：借款人本次借款用于____________________4.2典當(dāng)借款用途變更：未經(jīng)典當(dāng)行同意，借款人不得變更借款用途5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1借款人權(quán)利義務(wù)按時(shí)足額支付典當(dāng)借款本息；按照合同約定用途使用借款；維護(hù)抵押物的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用；如有變更，及時(shí)通知典當(dāng)行；如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2典當(dāng)行權(quán)利義務(wù)依照合同約定向借款人提供典當(dāng)借款；對(duì)抵押物進(jìn)行保管，確保抵押物的安全；如借款人違約，有權(quán)采取相應(yīng)措施；依照合同約定，對(duì)借款人提供必要的服務(wù)。6.抵押物保管及處置6.1抵押物保管責(zé)任：典當(dāng)行應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全；6.2抵押物處置程序：借款人違約，典當(dāng)行有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件借款本息還清；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同變更及解除10.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件借款人嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅何锴鍐蔚盅何餀?quán)屬證明復(fù)印件借款人身份證明復(fù)印件典當(dāng)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2補(bǔ)充協(xié)議清單如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)列明補(bǔ)充協(xié)議名稱(chēng)及簽訂日期。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，借款人執(zhí)____________________份，典當(dāng)行執(zhí)____________________份。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有同等法律效力。13.合同簽署日期借款人簽字（或蓋章）：____________________典當(dāng)行簽字（或蓋章）：____________________簽署日期：____________________年____________________月____________________日14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的同意與程序16.1甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。18.第三方介入的額外條款18.1.1借款人應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。18.1.2典當(dāng)行應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解借款人的還款情況。18.1.3第三方在介入過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)借款人存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。19.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：第三方因自身原因造成損失，按照實(shí)際損失金額計(jì)算；第三方責(zé)任限額為損失金額的____________________%。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方在合同中的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。20.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同中的任何責(zé)任，甲乙雙方之間的爭(zhēng)議由雙方自行解決。20.3第三方在介入過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方在介入過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否更換第三方。21.2如更換第三方，原第三方應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助新第三方完成交接工作。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入的協(xié)議及與本合同相關(guān)的事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅何锴鍐卧敿?xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱(chēng)、地址、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：權(quán)屬證明復(fù)印件用于證明抵押物的所有權(quán)，確保典當(dāng)行的權(quán)益。3.借款人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：身份證明復(fù)印件用于核實(shí)借款人的身份信息，確保合同的合法有效性。4.典當(dāng)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供典當(dāng)行的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明典當(dāng)行的合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明典當(dāng)行的合法身份，確保合同的合法性。5.典當(dāng)借款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括借款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：典當(dāng)借款合同是本合同的核心附件，明確了借款的基本條款。6.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為借款金額和利率的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于完善合同內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額支付借款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：借款人逾期還款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息，并支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.典當(dāng)行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供典當(dāng)借款。責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行應(yīng)支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：典當(dāng)行未按時(shí)提供借款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元，并賠償借款人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人未按照合同約定使用借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)典當(dāng)借款法律保障合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)的定義1.2典當(dāng)借款的定義1.3法律保障的定義2.合同雙方2.1借款人信息2.2典當(dāng)行信息2.3合同簽訂地3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限3.3延期借款4.利息計(jì)算和支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付頻率4.3利息支付方式5.房地產(chǎn)抵押5.1抵押物信息5.2抵押物評(píng)估5.3抵押登記6.借款用途和監(jiān)督6.1借款用途6.2借款使用監(jiān)督6.3借款使用報(bào)告7.還款安排7.1還款計(jì)劃7.2分期還款7.3一次性還款8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約金計(jì)算8.3違約處理程序9.解除合同的條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密信息泄露責(zé)任12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.其他條款14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同不可抗力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)的定義本合同所指房地產(chǎn)，是指借款人擁有合法產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)用房、寫(xiě)字樓、廠房、倉(cāng)庫(kù)等建筑物及其附屬設(shè)施。1.2典當(dāng)借款的定義本合同所指典當(dāng)借款，是指借款人將其房地產(chǎn)作為抵押物，向典當(dāng)行借款的貨幣資金。1.3法律保障的定義本合同所指法律保障，是指借款人同意按照合同約定，接受典當(dāng)行的監(jiān)督和管理，確保借款用途合法合規(guī)，同時(shí)典當(dāng)行在借款人違約時(shí)有權(quán)依法處置抵押物。2.合同雙方2.1借款人信息借款人姓名：_______借款人身份證號(hào)碼：_______借款人住所地：_______2.2典當(dāng)行信息典當(dāng)行名稱(chēng)：_______典當(dāng)行法定代表人：_______典當(dāng)行住所地：_______2.3合同簽訂地合同簽訂地：_______3.借款金額和期限3.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)______元整。3.2借款期限借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3延期借款借款人如需延期借款，應(yīng)提前_______天向典當(dāng)行提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)典當(dāng)行同意后方可延期，延期期限不得超過(guò)_______天。4.利息計(jì)算和支付4.1利息計(jì)算方式利息按日計(jì)收，計(jì)算公式為：利息=借款金額×日利率×實(shí)際借款天數(shù)。4.2利息支付頻率利息支付頻率為每月_______日支付一次。4.3利息支付方式利息支付方式為借款人將利息直接支付至典當(dāng)行指定的賬戶(hù)。5.房地產(chǎn)抵押5.1抵押物信息抵押物名稱(chēng)：_______抵押物地址：_______抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______5.2抵押物評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)______元整。5.3抵押登記抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證書(shū)編號(hào)：_______。6.借款用途和監(jiān)督6.1借款用途借款用途：_______。6.2借款使用監(jiān)督典當(dāng)行有權(quán)對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)配合典當(dāng)行進(jìn)行監(jiān)督。6.3借款使用報(bào)告借款人應(yīng)在每個(gè)借款周期結(jié)束后_______日內(nèi)向典當(dāng)行提交借款使用報(bào)告。7.還款安排7.1還款計(jì)劃還款計(jì)劃如下：第_______期：_______元；第_______期：_______元；第_______期：_______元。7.2分期還款借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃分期還款，如逾期還款，則按逾期天數(shù)加收_______%的違約金。7.3一次性還款借款人在合同到期前，如無(wú)特殊情況，應(yīng)一次性?xún)斶€全部借款本金及利息。8.違約責(zé)任8.1違約定義借款人未按約定時(shí)間支付利息或本金；借款人未按約定用途使用借款；借款人未按約定提供或保管抵押物；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；典當(dāng)行未按約定履行合同義務(wù)。8.2違約金計(jì)算借款人違約的，應(yīng)向典當(dāng)行支付違約金，違約金按借款金額的_______%計(jì)算。8.3違約處理程序發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)在_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.解除合同的條件9.1合同解除條件借款人嚴(yán)重違約；抵押物價(jià)值顯著減少，影響典當(dāng)行權(quán)益；合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序典當(dāng)行決定解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知借款人。借款人收到通知后_______日內(nèi)未履行合同約定的義務(wù)，典當(dāng)行有權(quán)依法處置抵押物。9.3合同解除后的處理合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余借款本金及利息，典當(dāng)行處置抵押物所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款。剩余款項(xiàng)退還借款人，不足部分由借款人承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)在合同簽訂地人民法院解決。11.保密條款11.1保密信息定義本合同所稱(chēng)保密信息，是指合同雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息泄露責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同的生效和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件借款本金及利息全部?jī)斶€；合同約定的其他終止條件；合同解除。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返還、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。13.通知和送達(dá)13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。13.2送達(dá)地址借款人送達(dá)地址：_______典當(dāng)行送達(dá)地址：_______13.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)通知后，應(yīng)要求對(duì)方在_______日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為送達(dá)有效。14.其他條款14.1合同附件借款人身份證明復(fù)印件；抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；合同簽訂地證明文件。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除本合同解除，應(yīng)按照第九條的規(guī)定進(jìn)行。14.4合同不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義本合同所指第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因借款人、典當(dāng)行或其他原因，需介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍抵押物的評(píng)估、鑒定；借款用途的審查；借款合同的簽訂和履行監(jiān)督；爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁；其他經(jīng)合同雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇借款人或典當(dāng)行在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的理由和需求。16.2第三方同意對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審查，并同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議合同雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定行事，因第三方自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自