2024年度二手房買賣合同補充協(xié)議（環(huán)境影響評價）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同補充協(xié)議（環(huán)境影響評價）范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的身份證明1.2協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.環(huán)境影響評價的基本要求2.1環(huán)境影響評價的目的2.2環(huán)境影響評價的范圍2.3環(huán)境影響評價的內(nèi)容3.環(huán)境影響評價的實施3.1環(huán)境影響評價的時間節(jié)點3.2環(huán)境影響評價的責任主體3.3環(huán)境影響評價的費用承擔4.環(huán)境影響評價報告的編制4.1環(huán)境影響評價報告的基本要求4.2環(huán)境影響評價報告的編制主體4.3環(huán)境影響評價報告的編制時間5.環(huán)境影響評價報告的審核5.1環(huán)境影響評價報告的審核主體5.2環(huán)境影響評價報告的審核時間5.3環(huán)境影響評價報告的審核標準6.環(huán)境影響評價報告的備案6.1環(huán)境影響評價報告的備案主體6.2環(huán)境影響評價報告的備案時間6.3環(huán)境影響評價報告的備案流程7.環(huán)境影響評價報告的公示7.1環(huán)境影響評價報告的公示方式7.2環(huán)境影響評價報告的公示時間7.3環(huán)境影響評價報告的公示范圍8.環(huán)境影響評價報告的爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時限8.3爭議解決的地點9.環(huán)境影響評價報告的保密9.1保密的內(nèi)容9.2保密的期限9.3保密的責任主體10.環(huán)境影響評價報告的更新10.1更新的條件10.2更新的方式10.3更新的時間11.環(huán)境影響評價報告的終止11.1終止的條件11.2終止的程序11.3終止的責任主體12.環(huán)境影響評價報告的解除12.1解除的條件12.2解除的程序12.3解除的責任主體13.違約責任13.1違約的定義13.2違約的責任13.3違約的賠償14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決的方式14.2法律適用14.3爭議解決的管轄第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的身份證明1.1.1賣方應提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口本等。1.1.2買方應提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口本等。1.2協(xié)議雙方的聯(lián)系方式1.2.1賣方應提供有效的聯(lián)系方式，包括但不限于電話、電子郵件等。1.2.2買方應提供有效的聯(lián)系方式，包括但不限于電話、電子郵件等。2.環(huán)境影響評價的基本要求2.1環(huán)境影響評價的目的2.1.1評估二手房買賣活動對周邊環(huán)境可能產(chǎn)生的影響。2.1.2確保交易活動符合環(huán)境保護法規(guī)和標準。2.2環(huán)境影響評價的范圍2.2.1評價范圍包括但不限于二手房周邊的空氣質(zhì)量、水質(zhì)、土壤等環(huán)境要素。2.2.2評價范圍應覆蓋二手房買賣活動可能涉及的所有環(huán)境因素。2.3環(huán)境影響評價的內(nèi)容2.3.1對二手房買賣活動可能產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢水、廢氣等污染物進行監(jiān)測。2.3.2對二手房買賣活動可能產(chǎn)生的生態(tài)影響進行評估。2.3.3對二手房買賣活動可能對周邊居民的生活質(zhì)量產(chǎn)生的影響進行評估。3.環(huán)境影響評價的實施3.1環(huán)境影響評價的時間節(jié)點3.1.1協(xié)議簽訂后，賣方應在一個月內(nèi)完成環(huán)境影響評價的委托工作。3.1.2買方應在收到賣方提供的環(huán)境影響評價報告后十個工作日內(nèi)進行審核。3.2環(huán)境影響評價的責任主體3.2.1賣方負責委托具有相應資質(zhì)的環(huán)境影響評價機構(gòu)進行評價。3.2.2買方負責審核環(huán)境影響評價報告的真實性和有效性。3.3環(huán)境影響評價的費用承擔3.3.1環(huán)境影響評價的費用由賣方承擔。3.3.2買方在審核過程中產(chǎn)生的合理費用由賣方承擔。4.環(huán)境影響評價報告的編制4.1環(huán)境影響評價報告的基本要求4.1.1報告應包括環(huán)境影響評價的目的、范圍、方法、結(jié)論等。4.1.2報告應附有必要的監(jiān)測數(shù)據(jù)和圖表。4.2環(huán)境影響評價報告的編制主體4.2.1報告由賣方委托的環(huán)境影響評價機構(gòu)編制。4.2.2編制主體應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。4.3環(huán)境影響評價報告的編制時間4.3.1協(xié)議簽訂后，賣方應在一個月內(nèi)完成環(huán)境影響評價報告的編制工作。5.環(huán)境影響評價報告的審核5.1環(huán)境影響評價報告的審核主體5.1.1審核主體為買方。5.1.2買方應具備相應的專業(yè)知識和能力。5.2環(huán)境影響評價報告的審核時間5.2.1買方應在收到報告后十個工作日內(nèi)完成審核。5.3環(huán)境影響評價報告的審核標準5.3.1審核標準應符合國家環(huán)境保護法規(guī)和標準。6.環(huán)境影響評價報告的備案6.1環(huán)境影響評價報告的備案主體6.1.1備案主體為賣方。6.1.2賣方應將報告提交至當?shù)丨h(huán)境保護部門備案。6.2環(huán)境影響評價報告的備案時間6.2.1賣方應在收到報告后十個工作日內(nèi)完成備案。6.3環(huán)境影響評價報告的備案流程6.3.1賣方應按照當?shù)丨h(huán)境保護部門的備案要求提交報告。6.3.2賣方應配合環(huán)境保護部門進行備案審查。8.環(huán)境影響評價報告的公示8.1環(huán)境影響評價報告的公示方式8.1.1賣方應在當?shù)丨h(huán)境保護部門指定的公示場所進行公示。8.1.2賣方可通過網(wǎng)絡(luò)平臺、公告欄等渠道進行公示。8.2環(huán)境影響評價報告的公示時間8.2.1公示時間不少于十個工作日。8.2.2公示期間，任何單位或個人有權(quán)查閱報告并提出意見和建議。8.3環(huán)境影響評價報告的公示范圍8.3.1公示范圍應覆蓋二手房周邊社區(qū)居民、企事業(yè)單位等。8.3.2公示范圍應確保所有可能受到影響的單位和個人能夠知曉。9.環(huán)境影響評價報告的爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1協(xié)議雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時限9.2.1協(xié)商解決爭議的時限為收到爭議通知之日起三十日內(nèi)。9.2.2仲裁或訴訟的時限按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.3爭議解決的地點9.3.1協(xié)商解決的地點為賣方所在地。9.3.2仲裁或訴訟的地點按仲裁機構(gòu)或人民法院指定的地點執(zhí)行。10.環(huán)境影響評價報告的保密10.1保密的內(nèi)容10.1.1環(huán)境影響評價報告中的技術(shù)數(shù)據(jù)、圖表等。10.1.2協(xié)議雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密的期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.2.2如合同終止前雙方另有約定的，從其約定。10.3保密的責任主體10.3.1協(xié)議雙方均應承擔保密責任。10.3.2違反保密義務(wù)的，應承擔相應的法律責任。11.環(huán)境影響評價報告的更新11.1更新的條件11.1.1若二手房買賣活動發(fā)生重大變化，需進行環(huán)境影響評價更新。11.1.2若環(huán)境保護法規(guī)和標準發(fā)生變更，需對環(huán)境影響評價報告進行更新。11.2更新的方式11.2.1賣方應委托原環(huán)境影響評價機構(gòu)進行更新。11.2.2更新內(nèi)容應包括但不限于環(huán)境影響評價的范圍、方法、結(jié)論等。11.3更新的時間11.3.1更新時間應在發(fā)生變化后十個工作日內(nèi)完成。12.環(huán)境影響評價報告的終止12.1終止的條件12.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，同意終止環(huán)境影響評價報告。12.1.2環(huán)境影響評價報告的編制或?qū)徍诉^程中出現(xiàn)不可抗力因素。12.2終止的程序12.2.1協(xié)議雙方應簽訂書面終止協(xié)議。12.2.2協(xié)議雙方應按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的相關(guān)費用。12.3終止的責任主體12.3.1協(xié)議雙方均應承擔終止合同后的責任。13.環(huán)境影響評價報告的解除13.1解除的條件13.1.1協(xié)議一方違約，導致合同無法履行。13.1.2協(xié)議一方未按照約定履行保密義務(wù)。13.2解除的程序13.2.1解除合同需經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商一致。13.2.2解除合同后，協(xié)議雙方應按照約定處理已發(fā)生的相關(guān)費用。13.3解除的責任主體13.3.1解除合同后的責任由違約方承擔。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決的方式14.1.1協(xié)議雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。14.1.2若協(xié)商不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。14.2法律適用14.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2.2爭議解決的地點為賣方所在地或雙方協(xié)商一致的其他地點。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。1.2.2第三方介入的具體范圍應根據(jù)甲、乙雙方的需求和合同約定確定。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額2.1.1第三方在履行本合同時，因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲、乙雙方另行約定。2.1.2第三方責任限額應在合同中明確，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同的順利履行。3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應承擔相應的違約責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。3.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為的合法性和正當性。3.3.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲、乙雙方與第三方的劃分4.1.1甲、乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定。4.1.2第三方在履行職責過程中，與甲、乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。4.2第三方與甲、乙雙方的關(guān)系4.2.1第三方在履行職責過程中，應尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款5.1.1甲、乙雙方應在本合同中約定第三方介入的具體條款，包括但不限于介入的目的、范圍、方式、費用等。5.1.2第三方介入的額外條款應在合同簽訂前由甲、乙雙方協(xié)商一致。5.2第三方介入的說明5.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率。5.2.2第三方介入的方式可根據(jù)甲、乙雙方的需求和實際情況確定，如委托、咨詢、監(jiān)督等。5.2.3第三方介入的費用應由甲、乙雙方承擔，具體費用標準由合同約定。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決的方式6.1.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。6.1.2若協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點6.2.1爭議解決的地點為賣方所在地或雙方協(xié)商一致的其他地點。7.第三方介入的終止7.1終止的條件7.1.1第三方完成其職責，合同目的實現(xiàn)。7.1.2第三方介入過程中出現(xiàn)不可抗力因素。7.2終止的程序7.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。7.2.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照約定處理已發(fā)生的相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議雙方的身份證明文件1.1要求：身份證、戶口本等有效身份證明文件的復印件。1.2說明：用于證明協(xié)議雙方的合法身份。2.環(huán)境影響評價報告2.1要求：由具有相應資質(zhì)的環(huán)境影響評價機構(gòu)出具的正式報告。2.2說明：報告應詳細說明二手房買賣活動對周邊環(huán)境的影響。3.環(huán)境影響評價報告審核意見3.1要求：買方對環(huán)境影響評價報告的審核意見書。3.2說明：意見書應包含對報告內(nèi)容的評價和建議。4.環(huán)境影響評價報告公示材料4.1要求：公示報告的文本、電子版或公告欄截圖等。4.2說明：用于證明公示行為的完成。5.環(huán)境影響評價報告?zhèn)浒缸C明5.1要求：當?shù)丨h(huán)境保護部門出具的備案證明文件。5.2說明：證明環(huán)境影響評價報告已備案。6.環(huán)境影響評價報告更新材料6.1要求：更新后的環(huán)境影響評價報告及相應的證明材料。6.2說明：用于證明報告已根據(jù)實際情況進行了更新。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。7.2說明：明確第三方介入的目的、范圍、責任等。8.爭議解決協(xié)議8.1要求：甲、乙雙方或與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。8.2說明：明確爭議解決的途徑和程序。9.違約金支付憑證9.1要求：違約金支付的相關(guān)憑證。9.2說明：證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.協(xié)議一方未按時履行合同義務(wù)1.1責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金。1.2示例：賣方未在規(guī)定時間內(nèi)完成環(huán)境影響評價報告的編制。2.協(xié)議一方未按約定履行保密義務(wù)2.1責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償損失。2.2示例：第三方泄露了甲、乙雙方的商業(yè)秘密。3.協(xié)議一方未按約定提供資料3.1責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金。3.2示例：買方未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的審核意見。4.第三方未按約定履行職責4.1責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償損失。4.2示例：第三方未按約定完成環(huán)境影響評價報告的編制。5.協(xié)議一方未按約定支付費用5.1責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金。5.2示例：賣方未按約定支付環(huán)境影響評價報告的費用。6.協(xié)議一方未按約定完成公示或備案6.1責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金。6.2示例：賣方未在規(guī)定時間內(nèi)完成環(huán)境影響評價報告的公示。全文完。2024年度二手房買賣合同補充協(xié)議（環(huán)境影響評價）范本1本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3補充協(xié)議簽訂原因2.環(huán)境影響評價原則與要求2.1評價依據(jù)2.2評價范圍與方法2.3評價報告要求3.環(huán)境影響評價責任與義務(wù)3.1賣方責任與義務(wù)3.2買方責任與義務(wù)3.3第三方責任與義務(wù)4.環(huán)境影響評價費用承擔4.1費用計算與支付方式4.2費用爭議解決機制5.環(huán)境影響評價報告的審核與驗收5.1審核機構(gòu)與程序5.2驗收標準與程序5.3未通過驗收的處理6.環(huán)境影響評價報告的保密與使用6.1保密條款6.2使用范圍與限制6.3違反保密條款的處理7.環(huán)境影響評價報告的修改與補充7.1修改與補充條件7.2修改與補充程序7.3修改與補充費用的承擔8.環(huán)境影響評價報告的期限與時效8.1有效期限8.2時效性要求8.3過期處理9.環(huán)境影響評價報告的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止的程序10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止的程序12.合同生效、變更與解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.2房地產(chǎn)返還13.3其他處理事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1雙方基本信息1.1.1賣方名稱：___________1.1.2賣方住所：___________1.1.3賣方聯(lián)系人：___________1.1.4賣方聯(lián)系電話：___________1.2房地產(chǎn)基本信息1.2.1房地產(chǎn)坐落地址：___________1.2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________1.2.3房地產(chǎn)面積：___________平方米1.2.4房地產(chǎn)用途：___________1.3補充協(xié)議簽訂原因1.3.1因___________原因，需對房地產(chǎn)的環(huán)境影響進行評價。1.3.2為確保房地產(chǎn)交易的順利進行，特簽訂本補充協(xié)議。2.環(huán)境影響評價原則與要求2.1評價依據(jù)2.1.1國家及地方有關(guān)環(huán)境影響評價的法律法規(guī)。2.1.2國家及地方相關(guān)環(huán)境標準。2.1.3房地產(chǎn)所在地環(huán)境功能區(qū)劃。2.2評價范圍與方法2.2.1評價范圍：以房地產(chǎn)為中心，半徑___________公里的區(qū)域。2.2.2評價方法：采用___________方法進行評價。2.3評價報告要求2.3.1.1項目概況；2.3.1.2環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查；2.3.1.3環(huán)境影響預測；2.3.1.4環(huán)境保護措施；2.3.1.5環(huán)境影響評價結(jié)論。3.環(huán)境影響評價責任與義務(wù)3.1賣方責任與義務(wù)3.1.1賣方應提供真實、完整、有效的房地產(chǎn)資料。3.1.2賣方應配合買方及第三方進行環(huán)境影響評價工作。3.1.3賣方應承擔環(huán)境影響評價相關(guān)費用。3.2買方責任與義務(wù)3.2.1買方應支付環(huán)境影響評價相關(guān)費用。3.2.2買方應配合賣方及第三方進行環(huán)境影響評價工作。3.3第三方責任與義務(wù)3.3.1第三方應按照合同約定進行環(huán)境影響評價工作。3.3.2第三方應保證評價報告的真實性、準確性和完整性。4.環(huán)境影響評價費用承擔4.1費用計算與支付方式4.1.1環(huán)境影響評價費用根據(jù)___________標準計算。4.1.2環(huán)境影響評價費用由___________方承擔。4.1.3支付方式：___________4.2費用爭議解決機制4.2.1若對費用有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。5.環(huán)境影響評價報告的審核與驗收5.1審核機構(gòu)與程序5.1.1審核機構(gòu)：___________5.1.2審核程序：___________5.2驗收標準與程序5.2.1驗收標準：___________5.2.2驗收程序：___________5.3未通過驗收的處理5.3.1未通過驗收的，由___________負責修改完善。5.3.2修改完善后的報告，重新提交驗收。6.環(huán)境影響評價報告的保密與使用6.1保密條款6.1.1本合同及環(huán)境影響評價報告中的內(nèi)容，雙方均應予以保密。6.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2使用范圍與限制6.2.1環(huán)境影響評價報告僅用于本次房地產(chǎn)交易。6.2.2不得用于其他目的。6.3違反保密條款的處理6.3.1違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。7.環(huán)境影響評價報告的修改與補充7.1修改與補充條件7.1.1因房地產(chǎn)實際情況發(fā)生變化，需對環(huán)境影響評價報告進行修改或補充。7.2修改與補充程序7.2.1修改或補充程序：___________7.3修改與補充費用的承擔7.3.1修改或補充費用由___________方承擔。8.環(huán)境影響評價報告的期限與時效8.1有效期限8.1.1環(huán)境影響評價報告的有效期限為自驗收合格之日起___________年。8.1.2有效期限屆滿后，如需繼續(xù)使用，需重新進行環(huán)境影響評價。8.2時效性要求8.2.1環(huán)境影響評價報告應在合同簽訂后___________個月內(nèi)完成。9.環(huán)境影響評價報告的解除與終止9.1解除條件9.1.1如賣方提供的房地產(chǎn)資料存在虛假、誤導性陳述，買方有權(quán)解除本補充協(xié)議。9.2終止條件9.3解除與終止的程序9.3.1解除或終止本補充協(xié)議，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導致本補充協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2終止條件11.2.1合同約定的其他終止條件。11.3解除與終止的程序11.3.1解除或終止本協(xié)議，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.合同生效、變更與解除12.1生效條件12.1.1本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更條件12.2.1本補充協(xié)議的任何變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3解除條件12.3.1合同約定的其他解除條件。13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應進行財務(wù)結(jié)算。13.1.2財務(wù)結(jié)算應遵循公平、合理原則。13.2房地產(chǎn)返還13.2.1房地產(chǎn)返還應按照合同約定進行。13.2.2房地產(chǎn)返還后，買方應將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件返還給賣方。13.3其他處理事項13.3.1合同解除后，雙方應處理其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1本補充協(xié)議未盡事宜，按國家法律法規(guī)和雙方簽訂的《2024年度二手房買賣合同》執(zhí)行。14.2本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、環(huán)境影響評價機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助執(zhí)行合同條款、解決合同爭議等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1第三方的引入由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。2.1.2第三方的引入應遵循公平、公正、自愿的原則。3.第三方責任與權(quán)利3.1責任3.1.1第三方應按照合同約定或委托協(xié)議的規(guī)定，履行其職責。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反本合同約定。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的規(guī)定，收取相應的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的條件4.1.1第三方介入應在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意。4.1.2第三方介入應在本合同中明確其職責、權(quán)利、義務(wù)及費用等。4.2第三方介入的程序4.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作報告，報告其工作進展和成果。4.3第三方介入的期限4.3.1第三方介入的期限由合同約定或委托協(xié)議確定。5.第三方責任限額5.1責任限額5.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.1.2責任限額包括但不限于第三方因違約行為導致的損失、因提供的服務(wù)質(zhì)量不達標造成的損失等。5.2責任限額的確定5.2.1.1第三方的資質(zhì)和能力；5.2.1.2第三方提供的服務(wù)類型和范圍；5.2.1.3行業(yè)標準和市場行情。5.3責任限額的調(diào)整5.3.1如有特殊情況需要調(diào)整責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1劃分說明6.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。6.1.2第三方不參與甲乙雙方的交易過程，不承擔交易風險。6.1.3第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會。8.第三方介入的終止8.1終止條件8.1.1第三方介入期限屆滿或完成合同約定的任務(wù)。8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.1.3第三方違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2終止程序8.2.1終止第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰、完整，復印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館公章。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房地產(chǎn)買賣合同復印件要求：清晰、完整，復印件需加蓋雙方公章。說明：用于證明甲乙雙方之間的買賣關(guān)系。3.環(huán)境影響評價報告要求：符合國家及地方相關(guān)環(huán)境標準，報告內(nèi)容真實、準確、完整。說明：用于證明房地產(chǎn)的環(huán)境影響。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.財務(wù)結(jié)算單要求：清晰、完整，列明各項費用的金額、支付時間等。說明：用于證明甲乙雙方之間的財務(wù)結(jié)算情況。6.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：用于解決甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，明確合同變更內(nèi)容、生效時間等。說明：用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，明確合同解除原因、生效時間等。說明：用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未按約定時間、地點交付房地產(chǎn)。責任認定標準：賣方應承擔違約責任，賠償買方因延期交付造成的損失。示例：賣方未在合同約定的日期前交付房地產(chǎn)，導致買方無法按計劃裝修入住，賣方應賠償買方因延期造成的損失。1.2買方未按約定支付購房款。責任認定標準：買方應承擔違約責任，支付逾期付款的違約金。示例：買方未按合同約定的日期支付購房款，應按約定的違約金比例支付逾期付款的違約金。1.3第三方未按約定提供服務(wù)。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：第三方提供的評估服務(wù)存在重大誤差，導致甲乙雙方交易價格明顯不合理，第三方應賠償由此造成的損失。1.4甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方未按約定進行房地產(chǎn)過戶登記，導致過戶手續(xù)延誤，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。2.違約責任認定標準2.1違約責任的大小應根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度、損失的大小等因素綜合判斷。2.2違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。全文完。2024年度二手房買賣合同補充協(xié)議（環(huán)境影響評價）范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議背景2.環(huán)境影響評價要求2.1環(huán)評機構(gòu)選擇2.2環(huán)評報告提交時間2.3環(huán)評報告內(nèi)容要求2.4環(huán)評報告審批流程3.環(huán)評費用及支付方式3.1環(huán)評費用總額3.2環(huán)評費用支付時間3.3環(huán)評費用支付方式4.環(huán)評結(jié)果及處理4.1環(huán)評結(jié)果認定4.2環(huán)評不合格處理4.3環(huán)評合格后處理5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任承擔5.3爭議解決方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.通知及送達7.1通知方式7.2送達地址7.3送達方式8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.其他約定10.1法律適用10.2合同附件10.3協(xié)議附件11.協(xié)議附件11.1環(huán)評報告11.2環(huán)評費用支付憑證12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本補充協(xié)議名稱為“2024年度二手房買賣合同補充協(xié)議（環(huán)境影響評價）”。1.2協(xié)議簽訂日期本補充協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式，住所地。乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式，住所地。1.4協(xié)議背景鑒于甲方出售位于市區(qū)路號的二手房，乙方有意購買。為保障買賣雙方的合法權(quán)益，雙方就二手房買賣合同中關(guān)于環(huán)境影響評價的相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議。2.環(huán)境影響評價要求2.1環(huán)評機構(gòu)選擇甲方應選擇具有相應資質(zhì)的環(huán)境影響評價機構(gòu)進行環(huán)評工作。2.2環(huán)評報告提交時間環(huán)評報告應在合同簽訂后30日內(nèi)提交給乙方。2.3環(huán)評報告內(nèi)容要求（1）項目概況；（2）環(huán)境影響分析；（3）環(huán)境保護措施；（4）環(huán)境影響評價結(jié)論。2.4環(huán)評報告審批流程環(huán)評報告提交后，甲方應協(xié)助乙方辦理環(huán)評報告的審批手續(xù)。3.環(huán)評費用及支付方式3.1環(huán)評費用總額環(huán)評費用總額為人民幣萬元。3.2環(huán)評費用支付時間環(huán)評費用應在環(huán)評報告提交前支付。3.3環(huán)評費用支付方式環(huán)評費用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：公司銀行名稱：銀行賬號：4.環(huán)評結(jié)果及處理4.1環(huán)評結(jié)果認定環(huán)評結(jié)果由環(huán)境影響評價機構(gòu)出具，甲方和乙方共同認定。4.2環(huán)評不合格處理若環(huán)評結(jié)果不合格，甲方應重新進行環(huán)評，直至環(huán)評合格為止。4.3環(huán)評合格后處理環(huán)評合格后，甲方應將環(huán)評報告及審批文件提交給乙方。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件（1）環(huán)評結(jié)果不合格，且甲方未在規(guī)定時間內(nèi)重新進行環(huán)評；（2）環(huán)評費用未在規(guī)定時間內(nèi)支付；（3）其他違反本補充協(xié)議約定的情形。5.2違約責任承擔違反本補充協(xié)議約定的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3爭議解決方式因本補充協(xié)議引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.爭議解決6.1爭議解決方式本補充協(xié)議項下的爭議，應通過友好協(xié)商或仲裁方式解決。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。6.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。7.通知及送達7.1通知方式（1）郵寄至對方住所地；（2）電子郵件發(fā)送至對方電子郵箱；（3）專人送達。7.2送達地址甲方送達地址：市區(qū)路號；乙方送達地址：市區(qū)路號。7.3送達方式送達方式為上述任一種方式，以實際送達為準。8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議終止條件（1）環(huán)評合格，買賣雙方按照原合同約定完成交易；（2）環(huán)評不合格，且在規(guī)定時間內(nèi)未重新進行環(huán)評；（3）一方違約，導致合同解除；（4）法律、法規(guī)或政策變更導致本補充協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.3協(xié)議解除程序任何一方要求解除本補充協(xié)議，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。協(xié)議解除后，雙方應按照本補充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本補充協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本補充協(xié)議生效之日起至本補充協(xié)議終止之日起三年。9.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。10.其他約定10.1法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2合同附件（1）環(huán)境影響評價報告；（2）環(huán)評費用支付憑證；（3）其他與本補充協(xié)議相關(guān)的文件。10.3協(xié)議附件本補充協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.協(xié)議附件11.1環(huán)評報告環(huán)評報告應由具備資質(zhì)的環(huán)境影響評價機構(gòu)出具，并經(jīng)相關(guān)部門審批。11.2環(huán)評費用支付憑證環(huán)評費用支付憑證應為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署日期本補充協(xié)議簽署日期為2024年1月1日。13.合同備案13.1備案機關(guān)本補充協(xié)議需向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.2備案時間本補充協(xié)議簽署后30日內(nèi)完成備案。14.合同解除及終止14.1合同解除條件（1）環(huán)評不合格，且在規(guī)定時間內(nèi)未重新進行環(huán)評；（2）一方違約，導致合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議。14.2合同終止條件（1）環(huán)評合格，買賣雙方按照原合同約定完成交易；（2）本補充協(xié)議約定的終止條件成就；（3）法律、法規(guī)或政策變更導致本補充協(xié)議無法繼續(xù)履行。14.3合同解除程序任何一方要求解除本補充協(xié)議，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。協(xié)議解除后，雙方應按照本補充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在本補充協(xié)議執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，不包括中介方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證環(huán)評的客觀性、公正性和專業(yè)性，以及協(xié)助雙方完成相關(guān)法律程序的辦理。16.第三方介入方式16.1第三方選擇16.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)證書和專業(yè)知識，能夠獨立、公正地履行職責。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任（1）第三方應按照本補充協(xié)議的約定，獨立、公正地履行職責；（2）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）第三方對因自身原因造成的信息泄露、延