2024年某生態(tài)別墅區(qū)精裝修施工及驗(yàn)收協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某生態(tài)別墅區(qū)精裝修施工及驗(yàn)收協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1開工日期3.2竣工日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4尾款支付第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.2乙方責(zé)任及義務(wù)6.3丙方責(zé)任及義務(wù)第七條變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某生態(tài)別墅區(qū)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.2乙方名稱：某裝修工程有限公司1.2乙方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.3丙方名稱：某建筑工程監(jiān)理有限公司1.3丙方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：位于某生態(tài)別墅區(qū)內(nèi)的別墅棟號(hào)2.2工程面積：別墅建筑總面積為X平方米2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電安裝、廚衛(wèi)設(shè)備安裝、家具安裝等精裝修工程2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為X萬元人民幣第三條施工時(shí)間及進(jìn)度3.1開工日期：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)3.2竣工日期：合同簽訂后個(gè)月3.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方和丙方報(bào)告施工進(jìn)度，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合甲方的要求4.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行，甲方和丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行不定期的檢查和驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)：工程總價(jià)為X萬元人民幣，包含工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等5.2支付方式：甲方按照乙方的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，分階段支付工程款5.3進(jìn)度付款：甲方按照乙方的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，支付已完成工程款的%5.4尾款支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)：6.1.1提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行6.1.2按時(shí)支付工程款，配合乙方完成工程6.2乙方責(zé)任及義務(wù)：6.2.1按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成施工任務(wù)6.2.2保證施工安全，確保施工過程中無人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失6.2.3嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工6.3丙方責(zé)任及義務(wù)：6.3.1對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量6.3.2按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行審核6.3.3對(duì)施工過程中的問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改第八條變更及調(diào)整8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或甲方要求，需要對(duì)工程進(jìn)行變更的，可以進(jìn)行變更8.2變更程序：變更申請(qǐng)應(yīng)由甲方提出，并提交變更申請(qǐng)文件，經(jīng)乙方和丙方審核同意后，簽訂變更協(xié)議8.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照實(shí)際情況另行計(jì)算，并納入工程總價(jià)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付遲延付款的違約金；甲方未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付遲延交付的違約金；乙方未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任：丙方未履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地10.3訴訟時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起兩年內(nèi)提起訴訟第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年11.3違約保密條款：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等12.2不可抗力后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.3不可抗力責(zé)任：如不可抗力事件持續(xù)超過一定期限，雙方可協(xié)商終止或解除合同第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：合同雙方在合同執(zhí)行過程中，如需增加其他條款，應(yīng)簽訂附加條款，并經(jīng)雙方確認(rèn)13.2附加條款的效力：附加條款與合同具有同等效力第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份14.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要確定，各方保留的副本份數(shù)相同第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案及施工工藝附件三：材料及設(shè)備清單附件四：工程預(yù)算明細(xì)表附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件七：保密協(xié)議附件八：不可抗力事件證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括別墅的建筑設(shè)計(jì)圖、水電設(shè)計(jì)圖、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖等，圖紙應(yīng)加蓋乙方公章和設(shè)計(jì)師簽名。應(yīng)用說明：乙方根據(jù)附件一的圖紙進(jìn)行施工，甲方和丙方依據(jù)圖紙進(jìn)行驗(yàn)收。附件二：施工方案及施工工藝詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)說明施工的具體步驟、工藝流程、施工要求等，方案應(yīng)加蓋乙方公章和項(xiàng)目經(jīng)理簽名。應(yīng)用說明：乙方根據(jù)附件二的方案進(jìn)行施工，甲方和丙方依據(jù)方案進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，清單應(yīng)加蓋乙方公章。應(yīng)用說明：乙方按照附件三的清單提供材料和設(shè)備，甲方和丙方依據(jù)清單進(jìn)行驗(yàn)收。附件四：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，表格應(yīng)加蓋乙方公章。應(yīng)用說明：甲方按照附件四的預(yù)算表支付工程款，乙方依據(jù)預(yù)算表進(jìn)行施工。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等，計(jì)劃表應(yīng)加蓋乙方公章。應(yīng)用說明：乙方按照附件五的計(jì)劃表進(jìn)行施工，甲方和丙方依據(jù)計(jì)劃表進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。應(yīng)用說明：乙方按照附件六的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方和丙方依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，協(xié)議應(yīng)加蓋乙方公章和甲方、丙方簽字。應(yīng)用說明：合同雙方按照附件七的保密協(xié)議約定進(jìn)行保密。附件八：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件的官方通知或報(bào)道等。應(yīng)用說明：如發(fā)生不可抗力事件，乙方依據(jù)附件八的證明文件向甲方和丙方申請(qǐng)工期延期或合同解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款2.甲方未提供施工場(chǎng)地或影響施工順利進(jìn)行3.乙方未按約定時(shí)間完成工程4.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.丙方未履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：遲延付款的違約金為遲延付款金額的千分之五，每延遲一天計(jì)算一次。示例說明：如甲方遲延支付工程款10萬元，違約金為500元（10萬元×0.005）。2.乙方違約：遲延交付的違約金為遲延交付金額的千分之五，每延遲一天計(jì)算一次。示例說明：如乙方遲延完成工程10萬元，違約金為500元（10萬元×0.005）。3.丙方違約：未履行監(jiān)理義務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如丙方未履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，需承擔(dān)維修費(fèi)用5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金